この特別な高級ヴィラは、マラガ（Málaga）の高級ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）地区に位置し、約1000平方メートルの敷地に480平方メートルの居住空間を提供しています。この物件は細心の注意を払って改装され、恵まれた環境にモダンで洗練された雰囲気を提供しています。ヴィラには5つの広々としたダブルベッドルームがあります。マスター スイートには、専用バスルーム、大きなウォークイン クローゼット、オフィスまたは読書エリアとして理想的なガラス張りのテラスが含まれています。さらに、小さな子供連れの家族に最適な追加の部屋があります。この物件には3つのフルバスルームとゲスト用トイレもあり、大家族やゲストをもてなしたい方にとって理想的な家となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）地域は、マラガ（Málaga）の恵まれたロケーションにあり、海岸線に近く、日々の生活に必要な施設がすぐに利用できます。この地域は、静かな雰囲気と優れた交通網で知られ、都会の利便性と自然環境の完璧なバランスを提供しています。
この住居は、広々とした高品質な生活空間を求める家族や個人に最適です。5つの寝室、4つのバスルーム、そして追加の部屋（オフィスやベビー ルームとして使用可能）は、大きな柔軟性を提供します。手入れの行き届いた庭園とプライベート プールは、静かな屋外のオアシスを作り出しています。
ヴィラは素晴らしい状態で、すぐに移住できます。新築プロジェクトではありませんが、最近の改装により最新の設備と高品質な仕上げが保証されており、すぐに生活を始めることができます。
物件は家具なしで販売されます。ビーチに近いにもかかわらず、その高台にあるため、ビーチへのアクセスには交通手段が必要になる場合があります。この地域のいくつかの区間は、歩行者にとってあまり快適ではない可能性があり、自動車の使用をお勧めします。
このヴィラは、広々とした快適で設備の整った永住の住居を探している家族に適しています。家でゲストをもてなすのが好きなら、5つの寝室、複数のバスルーム、バーベキューエリアのある屋外スペースは非常に実用的でしょう。また、マラガ（Málaga）で都会の喧騒から離れすぎずに静かな生活を楽しみたい方にも適した選択肢です。プライバシーと安全を重視するなら、ヴィラは24時間警備付きのゲート付きコミュニティ内にあり、安心感を提供します。ガラス張りのテラスは、一年中海の景色を楽しむ機会を提供し、自宅から自然の美しさを楽しむのが好きな人に最適です。
ヴィラのインテリアは、白いラッカー仕上げの木製建具と木製の床材を使用し、エレガントで明るい空間を創り出しています。二重ガラス（Climalit）を備えた外側のアルミニウム製建具は、優れた断熱性と防音性を確保しています。エアコン、埋め込み型ワードローブ、暖房、暖炉などの設備は、生活の快適さをさらに向上させています。広々とした地下室は、必要に応じて倉庫、ランドリールーム、プレイルーム、または追加のゲストルームとして使用できます。ガラス張りのテラスのデザインは、居住空間を広げるだけでなく、年間を通じて素晴らしい海の景色を提供し、細部へのこだわりと機能性を示しています。
ヴィラの価格は €1,700,000 から始まります。この価格は、ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）の高級なロケーション、広々とした居住空間（480 m²）、敷地の広さ（1000 m²）、そして高品質な仕上げと設備を反映しています。すぐに居住可能な物件として、この価格には即時入居の可能性も含まれています。価格は物件の現在の状態に基づいており、家具は含まれていませんが、プライベートプール、バーベキューエリア、ガレージなどの多くの特徴が含まれています。
ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）は、マラガ（Málaga）の人気のエリアで、その静かな雰囲気と優れたロケーションで知られています。この地域は、自然の美しさと都会の利便性を融合させ、住民に質の高い生活体験を提供しています。ヴィラは緑地帯に囲まれ、穏やかで平和な生活環境を作り出しています。この地域は交通網が発達しており、マラガ（Málaga）の中心部や海岸沿いの他の観光スポットへのアクセスが容易です。生活ペースは比較的ゆったりしていますが、都市が提供するすべてのサービスや施設への簡単なアクセスが維持されています。これは、静けさを求めながらも、すべての利便施設に近くいたい家族や個人にとって理想的な場所です。
ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）地域は、便利なライフスタイルを提供します。スーパーマーケット（1.7 km）と病院（1.5 km）は徒歩圏内にあり、薬局（1.6 km）や電気自動車の充電ステーション（2.2 km）も近くにあります。いくつかのビーチ（Playa de El Palo、Playa de las Acacias、Playa de Pedregalejoなど）はわずか2.3～2.5 kmの距離にあり、ビーチアクティビティへのアクセスが容易です。この地域には360以上のレストラン、155のカフェ、そして多数の銀行や歯科医院があり、日常のあらゆるニーズを満たしています。
この地図は、マラガ（Málaga）のピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）の場所を示しており、その優れたロケーションで知られています。地図は、ヴィラの海岸への近さ、便利な交通網、そして周辺の豊富なレジャーや生活施設を強調しています。
ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）は、マラガ（Málaga）の北に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸の確立された住宅地です。静かな生活環境と都市の利便性への容易なアクセスを組み合わせています。このロケーションは、マラガ（Málaga）中心部の文化活動から沿岸都市のビーチライフまで、コスタ・デル・ソル全体を探索するための戦略的な拠点となります。この地域は、都市開発と自然環境のバランスをとっています。
ヴィラはマラガ（Málaga）中心部から約9kmの場所にあり、アクセスが容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの距離は約14km（道路経由）で、国際旅行に便利です。公共交通機関はよく発達しており、40のバス路線と50のバス停があります。車を所有していると移動が容易になりますが、すべての移動に車が必要なわけではありません。スーパーマーケットは1.7km、病院は1.5km、薬局は1.6kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）などの主要なクラブはわずか13km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は穏やかな地中海性気候で、平均年間気温は約18.4°C、気温は15°Cから28°Cの間で変動します。年間約3,893時間の晴天に恵まれ、一年の大部分が晴れています。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、その間水温は20°C以上に達します。この地域は海抜に位置し、地形は平坦（傾斜0.0%）であるため、屋外での活動がより快適になります。ビーチに近いにもかかわらず、地域自体は平坦な地形です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラの近くには、Playa de El Palo、Playa de las Acacias、Playa de Pedregalejoなど、2.3～2.5 kmの距離にあるいくつかの質の高いビーチがあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には、ゴルフ愛好家に便利な、13km先にあるマラガ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）などのゴルフコースがいくつかあります。周辺にはレストラン、カフェ、ショップも豊富にあり、レジャーやエンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ピナレス・デ・サン・アントン（Pinares de San Antón）は、マラガ（Málaga）の北に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸の確立された住宅地です。静かな生活環境と都市の利便性への容易なアクセスを組み合わせています。このロケーションは、マラガ（Málaga）中心部の文化活動から沿岸都市のビーチライフまで、コスタ・デル・ソル全体を探索するための戦略的な拠点となります。この地域は、都市開発と自然環境のバランスをとっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL960651
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較して、マラガ（Málaga）のピナレス・デ・サン・アントンにあるこのヴィラは、€1,700,000から始まるより高い価格帯にあります。この価格差は、マラガ（Málaga）の高級なロケーション、より広い建築面積（Acqua Gardensの約150〜200 m²に対して480 m²）、および敷地の広さ（Acqua Gardensの約300〜400 m²に対して1000 m²）、そしてこの独立したヴィラのプライバシーを反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）と比較しても、より高い価格帯に位置していますが、より大きな規模とより排他的な環境を提供しています。このヴィラは価格面で最も競争力がないかもしれませんが、マラガ（Málaga）の一流のロケーションで、豪華な仕上げ、海の景色、便利な設備を備えた広々とした高品質な独立ヴィラを求める購入者にユニークな価値を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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