Розташований у престижному районі Пінарес-де-Сан-Антон, Малага, цей окремий будинок пропонує 480 м² житлової площі на ділянці площею приблизно 1000 м². Об'єкт був вишукано відремонтований і вирізняється сучасним, витонченим стилем у привілейованому місці. Це помешкання надає широкий простір і комфорт, що ідеально підходить для проживання протягом усього року або як розкішний будинок для відпочинку, з урахуванням усіх потреб мешканців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у житловому районі Пінарес-де-Сан-Антон, що характеризується зеленню та спокоєм. Незважаючи на це, близькість до центру Малаги забезпечує легкий доступ до міських зручностей. Розташування пропонує компроміс між природним оточенням та міською доступністю, що створює комфортне середовище для проживання.
Цей об'єкт відповідає потребам сімей, які шукають просторе житло з додатковими кімнатами для гостей або домашнього офісу. Наявність приватного басейну, зони для барбекю та великої ділянки робить його придатним для тих, хто цінує відпочинок на свіжому повітрі та розваги. Система безпеки забезпечує спокій мешканцям.
Незважаючи на те, що будинок збудований, він пройшов повну реновацію, що забезпечує сучасні стандарти та естетику. Використання якісних матеріалів та увага до деталей під час ремонту гарантують високий рівень оздоблення. Ця реновація відповідає сучасним вимогам до комфорту та енергоефективності.
Об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки він вже збудований та відремонтований. Незважаючи на близькість до моря, будинок розташований не безпосередньо на першій лінії. Опис не містить інформації про наявність сонячних панелей або високий клас енергоефективності, що може потребувати уточнення.
Цей будинок підходить для великих сімей, які шукають просторе та комфортне житло з можливістю розміщення гостей. Він буде цікавий тим, хто цінує приватність, безпеку та можливість насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі у власному саду з басейном. Люди, які працюють віддалено, оцінять додаткові кімнати, що можуть бути переобладнані під офіси, та скляну терасу з панорамним видом. Також, це варіант для тих, хто бажає вести активний спосіб життя, адже район пропонує легкий доступ до спортивних закладів та природних зон, а близькість до аеропорту робить його зручним для частих подорожей.
Будинок демонструє високий рівень оздоблення, що включає білі лаковані столярні вироби та дерев'яну підлогу, яка додає елегантності та світла. Зовнішні алюмінієві столярні вироби з подвійним склінням (Climalit) забезпечують відмінну тепло- та звукоізоляцію. Наявність кондиціонера, вбудованих шаф, каміну, системи опалення та пральні свідчить про комфортне проживання. Приватний басейн та доглянутий сад створюють атмосферу затишку та відпочинку. Всі ці елементи в сукупності створюють простір, який відповідає сучасним вимогам до якості та функціональності.
Об'єкт представлений за ціною від 1 700 000 євро. Це відображає розташування в престижному районі, велику житлову площу 480 м² та ділянку 1000 м², а також якісний ремонт. Ціна враховує наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат, приватного басейну та гаража. Покупці повинні враховувати додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, які не включені в зазначену вартість, згідно з законодавством Андалусії.
Пінарес-де-Сан-Антон — це район, який поєднує спокій житлової зони з близькістю до міської інфраструктури Малаги. Тут можна насолоджуватися тишею та зеленню, водночас маючи доступ до ресторанів, магазинів та культурних об'єктів міста. Високий рівень безпеки в районі та наявність цілодобової охорони в спільноті створюють додатковий комфорт. Життя тут передбачає можливість легко переміщатися між приватним простором будинку з садом та басейном і динамічним ритмом міського життя Малаги.
Життя в Пінарес-де-Сан-Антон передбачає спокійне оточення з доступом до міських зручностей. У радіусі 2 км розташовано численні ресторани (363), аптеки (81), банки (64) та кафе (155), що забезпечує зручність повсякденного життя. Близькість до супермаркету (1.7 км) та лікарні (1.5 км) є значною перевагою. Хоча автомобіль полегшує пересування, значна кількість зупинок громадського транспорту (50) та 40 маршрутів свідчать про можливість користування ним для доступу до центральних районів Малаги та інших населених пунктів.
Розташування Пінарес-де-Сан-Антон в межах Малаги забезпечує стратегічну позицію. Це забезпечує легкий доступ до міських послуг, транспортних вузлів та культурних об'єктів, одночасно пропонуючи спокійне житлове середовище, що є характерним для цього району. Це місце приваблює тих, хто цінує міську динаміку та спокій природи.
Пінарес-де-Сан-Антон розташований у межах міської зони Малаги, що забезпечує доступ до всіх міських зручностей. Це відрізняє його від більш віддалених прибережних містечок Коста-дель-Соль. Близькість до історичного центру Малаги, портів та культурних пам'яток робить його привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя з перевагами проживання біля моря. Водночас, це район, що пропонує більшу приватність порівняно з густонаселеними туристичними центрами.
Будинок розташований за 14 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de El Palo та Playa de las Acacias, знаходяться на відстані 2.3 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf Málaga Parador (13 км), Club de Golf de Guadalhorce (15 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км). Центр Малаги та його основні залізничні станції, такі як Atarazanas (0.6 км), знаходяться в межах легкої досяжності, що полегшує доступ до міської інфраструктури та транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага має приємний клімат із середньою температурою 18.4°C та значною кількістю сонячних годин (3,893 на рік). Висота над рівнем моря становить 0 метрів, що свідчить про рівнинний рельєф у прибережній зоні. Це забезпечує комфортні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом тривалого періоду, з плавною температурою води, що дозволяє насолоджуватися пляжним сезоном протягом 4 місяців (температура води ≥20°C). Це сприяє активному способу життя та насолоді середземноморським кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de San Andrés, розташований на відстані 2.1 км, а також інші популярні пляжі, як-от Playa de El Palo та Playa de las Acacias, знаходяться на відстані 2.3 км. Відсутність інформації про статус 'Блакитного прапора' для найближчих пляжів вимагає додаткової перевірки. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 16 км. Зручне розташування сприяє активному проведенню вільного часу, поєднуючи пляжний відпочинок зі спортивними заняттями.
Джерело: OpenStreetMap
Пінарес-де-Сан-Антон розташований у межах міської зони Малаги, що забезпечує доступ до всіх міських зручностей. Це відрізняє його від більш віддалених прибережних містечок Коста-дель-Соль. Близькість до історичного центру Малаги, портів та культурних пам'яток робить його привабливим для тих, хто шукає міський спосіб життя з перевагами проживання біля моря. Водночас, це район, що пропонує більшу приватність порівняно з густонаселеними туристичними центрами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL960651
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Acqua Gardens, Aby Upper та Alba Benalmadena, цей будинок у Пінарес-де-Сан-Антон вирізняється своїм розташуванням у міській зоні Малаги, а не в більш туристичних районах Естепони чи Бенальмадени. Ціна від 1 700 000 євро значно вища за стартові ціни вказаних проектів, що відображає розмір, якість ремонту та престижність розташування. На відміну від нових житлових комплексів, цей будинок є існуючою нерухомістю, що пройшла повну реновацію, пропонуючи зрілий ландшафт та усталену інфраструктуру. В той час як інші проекти можуть пропонувати сучасні планування та спільні зручності, ця вілла надає більше приватності та простору на приватній ділянці. Близькість до аеропорту та історичного центру Малаги також є ключовою перевагою перед проектами, розташованими далі від міських центрів.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
