Проєкт "Pinares de San Antón" розташований у престижному житловому районі Малаги, що пропонує спокій та ексклюзивність. Ця вілла, що складається з 5 спалень і 4 ванних кімнат, має площу 350 м² на ділянці 805 м². Вона вирізняється панорамними краєвидами на Середземне море, що забезпечує унікальну атмосферу та відчуття простору. Проєкт орієнтований на покупців, які шукають високоякісне житло з приватністю та комфортом у міській зоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Пінарес-де-Сан-Антон, престижному житловому анклаві Малаги. Це забезпечує близькість до міських зручностей, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення. Сусідство характеризується зеленню та панорамними видами, що створює спокійне середовище, яке водночас є добре інтегрованим у міську інфраструктуру.
Цей проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе та комфортне житло з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом. Наявність 5 спалень, 4 ванних кімнат, приватного басейну та просторої тераси робить його придатним для сімейного життя або прийому гостей. Орієнтація на південь та вид на море підкреслюють бажання володіти будинком з гарним освітленням та мальовничими краєвидами.
Хоча в описі зазначено "Excellent condition", що може вказувати на добре збережений стан, а не на новозбудований об'єкт, потенційні покупці повинні перевірити, чи є це новобудовою чи реконструйованим будинком. Це впливає на гарантії, сучасні будівельні норми та енергоефективність. Детальна інформація про рік побудови та реконструкції є ключовою для розуміння стану нерухомості.
Вілла не пропонує безпосереднього виходу до пляжу; найближчі пляжі знаходяться за 2.3 км. Хоча є міські зручності, власне приватне паркування (гараж на 5 авто) вказує на те, що громадський транспорт може бути менш зручним для всіх типів поїздок. Також, висота розташування (0 м над рівнем моря) означає відсутність гірських пейзажів, хоча гори можуть бути видні на горизонті.
Ref: VL668880
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для великих сімей або тих, хто часто приймає гостей, завдяки п'яти спальням та чотирьом ванним кімнатам. Люди, які цінують приватність та спокій, але водночас хочуть мати легкий доступ до міської інфраструктури, знайдуть це місце привабливим. Вілла також може зацікавити тих, хто шукає нерухомість з потенціалом для відпочинку та розваг, враховуючи приватний басейн, терасу та близькість до моря. Наявність гаража на п'ять автомобілів є значною перевагою для власників кількох автомобілів або тих, хто планує використовувати автомобіль для частих поїздок. Також, розташування в престижному районі може привабити тих, хто шукає статусний будинок.
Вілла описується як така, що перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Наявність повністю обладнаної кухні (Fully Fitted Kitchen), вбудованих шаф (Fitted Wardrobes) та приватних терас (Private Terrace) вказує на продуманість деталей. Клімат-контроль (Air Conditioning) забезпечує комфорт протягом усього року. Хоча конкретні матеріали оздоблення не деталізовані, загальний опис та висока ціна проєкту натякають на використання якісних матеріалів. Панорамні краєвиди на море та гори, а також орієнтація на південь, підкреслюють якість розташування та дизайну, що сприяє максимально ефективному використанню природного освітлення та мальовничих видів.
Вілла пропонується за ціною від €1,450,000, що позиціонує її у верхньому сегменті ринку нерухомості Малаги. Така ціна відображає престижне розташування, значну площу (350 м² житлової площі на 805 м² ділянки) та кількість спалень (5). Наявність приватного басейну, гаража на 5 автомобілів та панорамних видів на море також впливає на вартість. Ця цінова категорія зазвичай передбачає високу якість будівництва та оздоблення, а також ексклюзивність пропозиції. Додатково, близькість до аеропорту та центру міста може підвищувати інвестиційну привабливість об'єкта, хоча це і не є основним фактором ціноутворення для такого типу нерухомості.
Пінарес-де-Сан-Антон — це переважно житловий район, відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до природи, але водночас він знаходиться в межах міської території Малаги. Це означає, що мешканці можуть насолоджуватися тишею та приватністю, маючи легкий доступ до міської інфраструктури. Район пропонує зелені насадження та панорамні краєвиди, що створює сприятливе середовище для повсякденного життя. Відсутність шуму від центральних міських артерій, але близькість до магазинів, ресторанів та медичних закладів робить його практичним вибором для тих, хто цінує баланс між спокоєм та зручністю. Особливістю є також велика кількість ресторанів (363) та кафе (155) в радіусі 2 км, що свідчить про розвинену сферу послуг.
Проживання в районі Пінарес-де-Сан-Антон означає доступ до розвиненої міської інфраструктури Малаги, зберігаючи при цьому спокій житлового кварталу. На відстані 1.7 км знаходиться супермаркет, 1.6 км – аптека, а 1.5 км – лікарня, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Крім того, в радіусі 2 км розташовано 363 ресторани, 155 кафе та 81 аптека, що свідчить про високу концентрацію послуг. Наявність 40 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу (найближча станція – Atarazanas за 0.6 км) забезпечує доступність, хоча наявність гаража на 5 авто вказує на переваги володіння автомобілем. Близькість до пляжів (2.3 км) та культурних об'єктів Малаги доповнює картину комфортного життя.
Розташування цієї вілли в районі Пінарес-де-Сан-Антон, Малага, пропонує поєднання міської доступності та спокійного житлового оточення. Близькість до моря, а також до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт та центр міста, робить це місце стратегічно вигідним для тих, хто цінує зручність та можливості для відпочинку.
Пінарес-де-Сан-Антон розташована в межах міста Малага, що забезпечує міські зручності та зв'язок. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 9 км по прямій, що робить його дуже доступним. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Малага є великим адміністративним та культурним центром, пропонуючи більше різноманіття послуг та розваг. Це розташування дозволяє швидко дістатися до інших туристичних центрів, таких як Марбелья чи Торремолінос, але в той же час забезпечує доступ до міської інфраструктури, якої може бракувати меншим прибережним містам.
Розташування вілли забезпечує чудову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 14 км, що зручно для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de El Palo та Playa de las Acacias, розташовані на відстані 2.3 км, а Playa de Pedregalejo – 2.5 км, що дозволяє легко дістатися до моря. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться за 13 км, Club de Golf de Guadalhorce – за 15 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – за 16 км. Наявність EV-зарядної станції за 2.2 км вказує на сучасну інфраструктуру. Громадський транспорт також добре розвинений: 40 ліній та 50 зупинок, а також три залізничні станції в межах 1.2 км, що полегшує пересування містом.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується як середземноморський, з середньою річною температурою 18.4°C та значною кількістю сонячних годин – 3,893 на рік. Це сприяє тривалому періоду комфортного перебування на свіжому повітрі. Плавання в морі можливе протягом 4 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування (0 м над рівнем моря) та рівний рельєф (0.0% нахилу до найближчого пляжу) свідчать про легкий доступ до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти в безпосередній близькості. Це створює комфортні умови для прогулянок та відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла розташована неподалік від узбережжя, з найближчими пляжами, такими як Playa de San Andrés (2.1 км), Playa de El Palo та Playa de las Acacias (2.3 км), що входять до зони досяжності для регулярних відвідувань. Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для регіону зручності, хоча статус "Blue Flag" для них не вказано. Крім пляжного відпочинку, район Малаги пропонує розвинену інфраструктуру для відпочинку. Найближчі гольф-клуби знаходяться в радіусі 13-16 км, що робить їх доступними для гри. Наявність 363 ресторанів та 155 кафе в радіусі 2 км свідчить про широкий вибір місць для проведення дозвілля та харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Пінарес-де-Сан-Антон розташована в межах міста Малага, що забезпечує міські зручності та зв'язок. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить близько 9 км по прямій, що робить його дуже доступним. Порівняно з іншими містами Коста-дель-Соль, Малага є великим адміністративним та культурним центром, пропонуючи більше різноманіття послуг та розваг. Це розташування дозволяє швидко дістатися до інших туристичних центрів, таких як Марбелья чи Торремолінос, але в той же час забезпечує доступ до міської інфраструктури, якої може бракувати меншим прибережним містам.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Проєкт "Pinares de San Antón" у Малазі позиціонується як ексклюзивна пропозиція, що відрізняється від проєктів в Естепоні чи Бенальмадені. Наприклад, "Acqua Gardens" в Естепоні (від €418,800) та "Aby Upper" (від €320,000) пропонують значно нижчі ціни, що може вказувати на менші розміри, інше розташування (можливо, далі від центру міста або з меншими ділянками) або інший тип нерухомості (наприклад, апартаменти або таунхауси). "Alba Benalmadena" (від €699,000) знаходиться ближче до цінового діапазону, але все ще значно нижче, що може свідчити про меншу площу або відсутність деяких елементів розкоші, таких як великий приватний гараж. Вілла в Пінарес-де-Сан-Антон, вартістю від €1,450,000, вирізняється своїм престижним розташуванням у міській зоні, великою площею, приватністю, панорамними видами та значним паркувальним простором. Якщо порівнювати з іншими віллами у Малазі, ця пропозиція, ймовірно, знаходиться у верхньому ціновому сегменті, що відповідає її характеристикам та розташуванню в одному з найбажаніших житлових районів міста.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
