ממוקמת באזור המגורים היוקרתי פינארס דה סן אנטון, אחת השכונות המבוקשות ביותר במאלגה, וילה נפרדת זו מציעה שילוב מושלם של יוקרה, נוחות ופרטיות. הנכס, המשתרע על פני שטח נדיב של 805 מ"ר, כולל 350 מ"ר של שטח מגורים המחולק על פני שתי קומות, המתוכננים למקסם את האור הטבעי ואת נופי הים התיכון עוצרי הנשימה. הבית כולל חמש חדרי שינה מרווחים ומוארים, כולם עם נוף לים, וארבעה חדרי אמבטיה מעוצבים באלגנטיות. הסוויטה הראשית כוללת חדר ארונות גדול, אידיאלי למי שמעריך סדר וסגנון. המטבח, מרווח ופונקציונלי, משלים חדר כביסה נוח, בעוד שהמשרד מספק סביבה שקטה ומקצועית לעבודה מהבית. בחוץ, הגינה מקיפה את הנכס עם שטחים ירוקים מטופחים, בריכה פרטית מושלמת ליהנות מאקלים מלגה, ואזור ברביקיו אידיאלי למפגשים משפחתיים ואירועים חברתיים. מוסך המכיל עד חמישה מכוניות מוסיף ערך יוצא דופן לנכס זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור המגורים היוקרתי פינארס דה סן אנטון במאלגה, וילה זו נהנית ממיקום מובחר, קרוב לחוף הים ועם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. זהו שכונה מבוססת, הידועה בשלווה ובנוחות שלה, תוך שמירה על קרבה לחיוניות מרכז מלגה.
וילה זו מתוכננת לענות על צרכי משפחות המעדיפות מרחב, יוקרה ופונקציונליות. חמשת חדרי השינה מספקים שטח מחיה בשפע, בעוד מספר חדרי אמבטיה ומשרד נפרד עונים על הצרכים המעשיים של משפחה מודרנית. הגינה הפרטית, הבריכה ואזור הברביקיו מספקים סביבה אידיאלית לחיים בחוץ ובידור.
הנכס במצב מצוין ומוכן למעבר, ומייצג הזדמנות נהדרת עבור קונים המחפשים מגורים יוקרתיים במיקום פרימיום. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצב התחזוקה מעיד על איכות הנכס והדאגה של בעליו.
נכס זה אינו מציע את הגמישות של דירות נפרדות, וגם אינו ממוקם בסמיכות מיידית למרכזי תחבורה ראשיים. הוא ממוקם באזור המתמקד באווירה מגורים שקטה, ולכן אינו מתאים למי שמחפש סצנה מסחרית אינטנסיבית או חיי לילה תוססים.
Ref: VL668880
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות בית משפחתי מרווח, המעניקות עדיפות לפרטיות, מרחב ונוחות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים להחזיק במקום מגורים קבוע או בית נופש יוקרתי באזור מלגה. חובבי החיים בחוץ והבידור יעריכו את הבריכה הפרטית, הגינה ואזור הברביקיו. אלה הזקוקים לעבודה מהבית ימצאו את המשרד הנפרד שימושי מאוד. בנוסף, חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים שפע של מקום למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. הקרבה לחופים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותו גם לאטרקטיבי עבור קונים המעריכים נוחות אורח החיים.
מצב הווילה מוערך כ"מצוין", מה שמעיד על כך שהוא מתוחזק היטב ואיכותי. למרות שלא פורטו חומרים ספציפיים, תכונות כמו "מטבח מאובזר במלואו", "ארונות מובנים" ו"מרפסת פרטית" מרמזות על תשומת לב לפרטים. העיצוב המרווח והאוריינטציה הדרומית מבטיחים שפע של אור טבעי, מה שמגביר את האטרקטיביות הכללית של אזורי המגורים. קיומה של בריכה פרטית, מרפסת שמש וגינה פרטית מרווחת משפרים עוד יותר את איכות ונוחות הנכס, והופכים אותו לבית נעים באמת.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 1,450,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום בפינארס דה סן אנטון, את שטח המגורים המרווח (350 מ"ר), חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה, כמו גם את החלקה הנרחבת של 805 מ"ר. מצבה המעולה, הבריכה הפרטית והחניה לחמישה רכבים הם חלקים בלתי נפרדים מערכה. בהשוואה לאזורים אחרים, תמחור זה ממוקם בשוק היוקרה, ומתאים לקונים מתוחכמים המעריכים איכות ומרחב.
פינארס דה סן אנטון מציעה חווית מגורים שקטה, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים של מלגה. האזור ידוע בוילותיו המרווחות ובשטחים הירוקים שלו, היוצרים אווירה שהיא גם פרטית וגם נגישה. התושבים יכולים ליהנות משלווה הבית, תוך גישה קלה לחנויות, מסעדות וחופים סמוכים. האזור נהנה מקרבתו לעורקי תחבורה ראשיים, מה שמקל על הגישה למרכז מלגה, לשדה התעופה של מלגה ולערים אחרות באזור. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 15-28 מעלות צלזיוס עם הרבה שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. נוכחותם של 363 מסעדות, 81 בתי מרקחת ו-64 בנקים בקרבת מקום מספקת צרכים יומיומיים מגוונים.
אזור פינארס דה סן אנטון ידוע בנגישותו, עם סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ בלבד, בית חולים במרחק 1.5 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע 363 מסעדות, 155 בתי קפה ו-64 בנקים, המספקים צרכים יומיומיים. תחבורה ציבורית מפותחת עם 40 קווים ו-50 תחנות מבטיחה ניידות קלה. האזור ממוקם בגובה 0 מטר מעל פני הים, מה שאומר שטח שטוח ואקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס ו-3,893 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הנפרדת בפינארס דה סן אנטון, מלגה, ספרד. היא מדגישה את קרבת הנכס לקו החוף הסמוך, לחופים, למרכז העיר ולרשתות התחבורה הראשיות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה על הנגישות וסגנון החיים באזור.
פינארס דה סן אנטון ממוקמת במועצה המקומית מלגה, עיר חוף תוססת באנדלוסיה, דרום ספרד. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, המפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. וילה זו ממוקמת באזור מגורים שקט, אך עדיין קרוב לשירותים ולאטרקציות התרבותיות של העיר מלגה. היא ממוקמת אסטרטגית ליד שדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות, וגם מספק בסיס נוח לחקור אזורים אחרים באנדלוסיה.
הווילה ממוקמת במרחק של 14 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה (AGP) ובמרחק של 2.3 ק"מ מהחופים הסמוכים, כמו פלייה דה אל פאלו ופלייה דה לאס אסיאס. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Málaga Parador, הממוקם 13 ק"מ משם. באזור יש 363 מסעדות, 81 בתי מרקחת ו-64 בנקים, המספקים נוחות לחיים היומיומיים. מערכת התחבורה הציבורית המפותחת עם 40 קווים ו-50 תחנות מבטיחה קישוריות טובה. עבור בעלי מכוניות חשמליות, ישנן תחנות טעינה בקרבת מקום (במרחק 2.2 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Atarazanas, נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינארס דה סן אנטון נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15-28 מעלות צלזיוס. 3,893 שעות שמש היסטוריות בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה פני הים עם שטח שטוח (שיפוע 0.0%), המאפשר גישה נוחה ונופים ימיים מרהיבים. למרות שיש אזורים ירוקים, זהו בעיקר אזור מגורים, לא שמורת טבע גדולה. האזור שמסביב מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל מספר גולף קורסים סמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק של 2.3 ק"מ בלבד מהווילה נמצאים פלייה דה אל פאלו ופלייה דה לאס אסיאס, הידועים בחול הזהוב שלהם ובמימי הים התיכון הצלולים. פלייה דה פדראגלס נמצאת במרחק 2.5 ק"מ. בעוד שחופים אלו עשויים שלא לשאת הסמכת דגל כחול, הם מציעים הזדמנויות מצוינות לשיזוף, שחייה ומגוון פעילויות מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Málaga Parador (13 ק"מ), Club de Golf de Guadalhorce (15 ק"מ) או Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 ק"מ). המספר הרב של מסעדות ובתי קפה באזור מספק גם שפע של הזדמנויות למנוחה.
מקור: OpenStreetMap
פינארס דה סן אנטון ממוקמת במועצה המקומית מלגה, עיר חוף תוססת באנדלוסיה, דרום ספרד. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, המפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. וילה זו ממוקמת באזור מגורים שקט, אך עדיין קרוב לשירותים ולאטרקציות התרבותיות של העיר מלגה. היא ממוקמת אסטרטגית ליד שדה התעופה של מלגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות, וגם מספק בסיס נוח לחקור אזורים אחרים באנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), וילה נפרדת זו בפינארס דה סן אנטון במחיר של 1,450,000 € גבוהה יותר. פער מחיר זה משקף את יוקרתה של מלגה כאזור מגורים פרימיום, כמו גם את גודל הנכס (350 מ"ר) ואת שטח החלקה (805 מ"ר). Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €) יקרה יותר מפרויקטים באסטפונה, אך עדיין זולה יותר מוילה במלגה. וילה פינארס דה סן אנטון מציעה יותר שטח ויותר חדרי שינה (5), מה שיכול למשוך קונים המחפשים מגורים מרווחים ופרטיים יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, הנכס במלגה מספק רמה גבוהה יותר של יוקרה ומרחב, דבר נפוץ בשוק הנדל"ן היוקרתי בקוסטה דל סול. המחיר משקף את האטרקטיביות של המיקום הספציפי, גודל הנכס ותכונותיו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
