关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于马贝拉享有盛誉的皮纳雷斯德圣安东住宅区，该别墅享有优越的地理位置，靠近海岸线，日常必需品触手可及。这是一个成熟的社区，以其宁静和便利而闻名，同时又靠近马贝拉市中心的活力。
这栋别墅旨在满足对空间、奢华和功能性有较高要求的家庭。五间卧室提供充足的居住空间，而多个浴室和独立的办公室则满足了现代家庭的实用需求。私人花园、游泳池和烧烤区为户外生活和娱乐提供了理想的环境。
该别墅目前状况极佳，可直接入住，代表了在黄金地段寻求高端住宅的买家的绝佳机会。虽然不是新建项目，但其维护状况表明了房产的质量和房主的细心。
该房产不提供独立式公寓的灵活性，也不是靠近主要交通枢纽的物业。它位于一个以宁静和住宅氛围为重的区域，因此不适合那些寻求高度商业化或热闹夜生活环境的买家。
Ref: VL668880
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产非常适合正在寻找宽敞家庭住宅的家庭，他们优先考虑隐私、空间和便利性。对于希望在马贝拉地区拥有一个永久性住所或豪华度假屋的买家来说，这是一个绝佳的选择。享受户外生活和娱乐的人会欣赏私人游泳池、花园和烧烤区。需要在家工作的人会发现独立办公室非常方便。此外，五间卧室和四间浴室可为大家庭或经常接待客人的家庭提供充足的空间。距离海滩、商店和餐厅的便利性也使其成为那些重视生活方式便利性的买家的理想选择。
该别墅的状况被评为“优良”，表明其维护良好且高质量。虽然具体材料未详细说明，但“设备齐全的厨房”、“设备齐全的衣柜”和“私人露台”等特征暗示着对细节的关注。宽敞的设计和南向的朝向确保了充足的自然光线，增强了居住空间的整体吸引力。拥有私人游泳池、阳光露台和宽敞的私人花园，进一步提升了该房产的品质和居住舒适度，使其成为一个真正舒适的家。
该独立别墅的起价为 1,450,000 欧元。该价格反映了其在皮纳雷斯德圣安东的优越地理位置、宽敞的居住空间（350 平方米）、五间卧室和四间浴室，以及占地 805 平方米的广阔地块。房产状况极佳，配有私人游泳池和可停放五辆车的车库，这些都是其价值的组成部分。与其他地区的价格相比，此价格定位在高档市场，适合寻求品质和空间的高端买家。
皮纳雷斯德圣安东提供了一种宁静的住宅体验，同时又靠近马贝拉的便利设施。该地区以其宽敞的别墅和绿化而闻名，营造出一种既私密又易于接近的氛围。居民可以在家中享受宁静，同时又可以轻松到达附近的商店、餐馆和海滩。该地区受益于靠近主要交通干道，使得前往马贝拉市中心、马拉加机场以及该地区其他城镇变得便捷。平均气温在 15-28°C 之间，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。附近有 363 家餐馆、81 家药店和 64 家银行，满足各种日常需求。
皮纳雷斯德圣安东区域以其便利性而著称，距离超市仅 1.7 公里，距离医院仅 1.5 公里，距离药店仅 1.6 公里。该地区提供 363 家餐馆、155 家咖啡馆和 64 家银行，满足日常需求。附近有 40 条公共交通线路和 50 个公交站点，使得出行更加便捷。该地区的海拔为 0 米，意味着它地势平坦，气候温和，平均年温度为 18.4°C，阳光充足，年日照量高达 3,893 小时，非常适合享受户外活动。
此地图显示了位于西班牙马拉加皮纳雷斯德圣安东的独立别墅的位置。它突出了该物业与附近海岸线、海滩、城市中心以及主要交通网络的接近程度，为潜在买家提供了该地区便利性和生活方式的概述。
皮纳雷斯德圣安东位于马贝拉市，这是西班牙南部安达卢西亚地区一个蓬勃发展的沿海城市。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该别墅位于一个安静的住宅区内，但又靠近马贝拉镇的便利设施和文化景点。它战略性地靠近马拉加机场，方便国际旅行，同时也为探索安达卢西亚的其他地区提供了便利。
该别墅距离马拉加机场（AGP）仅 14 公里，前往附近海滩（如 Playa de El Palo 和 Playa de las Acacias）仅需 2.3 公里。高尔夫爱好者可以在 13 公里内的 Club de Golf Málaga Parador 打球。该区域拥有 363 家餐厅、81 家药店和 64 家银行，方便日常生活。公共交通发达，有 40 条线路和 50 个站点，确保了良好的连接性。对于电动汽车车主，2.2 公里内就有充电桩。最近的火车站 Atarazanas 距离仅 0.6 公里。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
皮纳雷斯德圣安东地区享有地中海气候，年平均温度为 18.4°C，平均气温在 15-28°C 之间。每年有 3,893 小时的历史日照，非常适合户外活动。游泳季节大约为 4 个月，水温可达 20°C。该地区地处海平面，地势平坦（坡度为 0.0%），使其易于进入，并提供了壮丽的海景。虽然周围有绿化区域，但该区域主要是住宅区，而不是大型自然保护区。周边地区提供多种娱乐活动，包括附近的几个高尔夫球场。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该别墅仅 2.3 公里的地方就是 Playa de El Palo 和 Playa de las Acacias，这两个海滩均以其金色沙滩和地中海的清澈海水而闻名。Playa de Pedregalejo 距离 2.5 公里。虽然这些海滩可能没有获得蓝旗认证，但它们提供了享受阳光、游泳和各种水上活动的绝佳机会。高尔夫爱好者可以在 13 公里内的 Club de Golf Málaga Parador、15 公里内的 Club de Golf de Guadalhorce 或 16 公里内的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 享受比赛。该地区丰富的餐馆和咖啡馆也为休闲活动提供了充足的机会。
来源: OpenStreetMap
皮纳雷斯德圣安东位于马贝拉市，这是西班牙南部安达卢西亚地区一个蓬勃发展的沿海城市。该地区是 Costa del Sol 的一部分，以其优美的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该别墅位于一个安静的住宅区内，但又靠近马贝拉镇的便利设施和文化景点。它战略性地靠近马拉加机场，方便国际旅行，同时也为探索安达卢西亚的其他地区提供了便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Pinares de San Antón 的这栋独立别墅价格较高，为 1,450,000 欧元。这种价格差异反映了马贝拉作为高端住宅区的声望，以及该物业的面积（350 平方米）和地块大小（805 平方米）。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）也比 Estepona 的项目贵，但仍低于马贝拉的别墅。Pinares de San Antón 的别墅提供更大的空间和更多的卧室（5 间），这可能吸引了寻求更宽敞、更私密住宅的买家。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供了更低的入门价格，但马贝拉的这个房产提供了更大的奢华和空间感，这在 Costa del Sol 的高端市场中是常见的。价格反映了特定地点的吸引力、房产的规模和功能。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它受欢迎的沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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