与富恩吉罗拉或米哈斯沿海的新公寓楼相比，该项目明显处于较高的价格区间。例如，米哈斯的 Arosa 起价为 490,000 欧元，富恩吉罗拉的 Waterfall Residences 起价为 720,000 欧元。在这里支付的 420 万欧元对应于城市区域带土地的大房子。比较项目通常是公寓或联排别墅，而这是独立的别墅。价格差异也反映了地块的大小和成熟社区的地位。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于马拉加东部的 Pinares de San Antón 社区。该区域是一个居住用高地，地势高于海岸线。最近的海滩，如 El Palo 海滩，直线距离约 2.3 公里。马拉加国际机场距离约 14 公里。该地区以靠近自然和便利设施而闻名。
该项目非常适合寻找空间和隐私的家庭。391 平方米的居住面积允许划分独立的生活区和工作区。地下室层提供了额外的爱好空间。房屋朝南和朝东的外立面确保了充足的自然光。停车位通过三个车位得到解决。
该建筑属于新建项目（New Construction）。基础采用天然石材，立面为现代覆层。结构利用钢筋混凝土和保温层来控制温度。泳池为盐水池，并安装了空调系统。预计的完工阶段正在进行中。
这不是公寓，而是一栋独立的独栋别墅（Detached Villa），这意味着需要对外部区域的维护负责。场地有高低落差。到海滩的距离超过两公里，因此日常游泳通常需要开车或骑自行车出行。
当家庭在寻找靠近城市服务的大型独栋别墅时，这种居住方式是合适的。如果您重视隐私并希望避免社区规则，这是一个有效的选择。独立的地下室层为家庭办公室或爱好提供了空间。到海滩的距离不是就在门口，但在短途驾驶范围内，如果海滩不是主要的日常目的地，这很合适。
建筑内部为现代风格。地面材料为瓷砖和拼花地板的组合。厨房配备电器，其解决方案向起居区开放。浴室拥有现代化的卫生洁具。窗户大尺寸且落地，增加了室内的自然光量。泳池的技术实施基于盐水净化。
该物业的价格为 4,200,000 欧元。这处于马拉加市场的高端价位。相比之下，沿海地区的新建项目通常起价约 300,000 欧元。这反映了地块的大小（915 平方米）、建筑的规模以及位于成熟社区的地段。
Pinares de San Antón 是一个位于马拉加城市结构和海岸线之间的住宅区。其特点是多山且植被茂盛。该地区以其大地块和稳定的社区而闻名。在这里，日常杂货如买菜可以在 1.7 公里外的超市完成。马拉加市中心的文化设施和服务距离很短。该区域提供面向城市和南部地中海的景观。
周边环境是成熟的住宅区。服务设施如药房（1.6 公里）和杂货店均可通过汽车到达。该地区有公共交通连接，因为最近的火车站（Atarazanas, Málaga Centro Alameda）距离不到 1 公里。步行距离内没有大型服务中心，因此在日常生活中汽车是实用的。社区环境安静，但距离马拉加市中心的热闹氛围很近。
地图显示了马拉加东部的位置，位于 El Palo 和 Pedregalejo 区上方。该物业标记为红色，海岸线位于南部。地图说明了与市中心和机场的距离。
Pinares de San Antón 位于马拉加东部。它是马拉加大都市区的一部分。位置具有战略性：连接 A-7 高速公路和城市内部道路。它不直接位于海滩上，但拥有地中海和城市的景观。
最近的海滩位于 El Palo 区，直线距离约 2.3 公里。对于高尔夫爱好者，最近的球场是 Club de Golf Málaga Parador（约 13 公里）。马拉加机场距离约 14 公里，可快速通往机场。驾车去市中心很近，并有巴士服务可用（附近 40 条线路）。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区全年气候晴朗。历史日照时数约为每年 3893 小时。年平均气温约为 18.4 °C。高地位置提供了空气流通和海风。游泳季节持续约 4 个月，水温超过 20 °C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 El Palo 和 Pedregalejo，这是传统的渔村地区，提供餐厅服务。海滩为沙质。该地区也有体育机会，附近有几个高尔夫球场。官方游泳海滩距离很短，海滩停车是可能的。
来源: OpenStreetMap
Pinares de San Antón 位于马拉加东部。它是马拉加大都市区的一部分。位置具有战略性：连接 A-7 高速公路和城市内部道路。它不直接位于海滩上，但拥有地中海和城市的景观。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL286384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的家。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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