Situat în cartierul Pinares de San Antón din Málaga, proiectul este o vilă independentă nouă, construită pe un teren de 915 m². Cu o suprafață construită totală de 533 m², dispunând de 5 dormitoare și 4 băi, imobilul se remarca prin designul modern și orientarea către sud. Locuința este structurată pe trei niveluri, integrând spații generoase de locuit și zone de relaxare exterioare.
Comparativ cu proiecte precum Arosa în Mijas sau Astra Homes în Fuengirola, Villa Arce oferă un profil de lux distinct, concentrându-se pe spațiu și intimitate superioră. În timp ce alte proiecte pot fi orientate spre o clientelă mai largă sau stațiuni estivale, aceasta vizează cumpărătorii care doresc o reședință permanentă sau secundară de foarte înaltă clasă în oraș, justificând astfel prețul semnificativ mai mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea în Pinares de San Antón oferă acces rapid atât spre centrul orașului Málaga, cât și spre zona de coastă. Distanța față de cea mai apropiată plajă este de aproximativ 2,1 km în linie dreaptă. Zona este rezidențială, oferind un echilibru între viața urbană și intimitatea unui cartier liniștit.
Configurația vilei răspunde nevoilor familiilor care doresc spații largi și intimitate. Cei 5 dormitoare sunt dimensionați pentru a găzdui confortabil membrii familiei și oaspeții. Prezența unui birou la subsol și a unei camere de jocuri face locuința potrivită pentru munca de la distanță sau petrecerea timpului liber în interior.
Imobilul este o construcție nouă, finalizată recent. Arhitectura pune accent pe lumina naturală și pe deschiderea spațiilor (open-plan), elemente specifice construcțiilor moderne din zona Costa del Sol. Finisajele și instalațiile sunt noi, neprezentând uzura clădirilor vechi.
Această proprietate nu se adresează celor care caută o cabană tradițională în munți sau o vilă cu stil rustic, designul fiind pur modern. De asemenea, dat fiind că se află la nivelul mării (0 m), nu oferă perspective panoramice de înălțime asupra întregii coaste, ci o perspectivă de nivel.
Vila se potrivește unei familii active care dorește să locuiască aproape de oraș (pentru școli, servicii sau job) într-un mediu mai privat decât al centrului istoric. De asemenea, este ideală pentru cei care caută o casă de vacanță spațioasă, capabilă să găzduiască grupuri mari de prieteni sau familie în perioadele de sărbători.
Calitatea finisajelor este una modernă. Bucătăria este mobilată, băile sunt echipate cu sanitar modern. Instalația de aer condiționat asigură confortul termic. Terasa de 149 m² și piscina adaugă valoare experientei locative.
Prețul de 4.200.000 € poziționează vilă în segmentul de lux al pieței din Málaga. Aceasta reflectă atât dimensiunea terenului (915 m²), cât și calitatea construcției noi și proximitatea față de facilitățile orașului.
Viața în Pinares de San Antón este caracterizată prin liniște și accesibilitate. Există 363 de restaurante într-o rază de 2 km, indicând o viață socială activă în proximitate. Statisticile climatice arată peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 4 luni, permițând utilizarea terasei și a piscinei în cea mai mare parte a anului.
Cartierul este foarte bine dotat cu servicii: farmacii (81), bănci (64) și cafenele (155) în apropiere. Rețeaua de transport public este densă (40 de linii de autobuz în apropiere, 3 stații de tren la mai puțin de 1.2 km), facilitând deplasarea către punctele de interes turistic sau de afaceri din Málaga.
Harta ilustrează poziția vilei în Málaga de Est. Se observă proximitatea față de Marea Mediterană (est) și conectivitatea cu rețeaua de drumuri principale către aeroport și oraș.
În contextul regiunii Costa del Sol, Pinares de San Antón se prezintă ca o alternativă rezidențială superioară față de zonele strict turistice, oferind acces rapid la infrastructura orașului Málaga. Este o zonă de tranziție premium între oraș și coastă.
Aeroportul Internațional Málaga se află la o distanță rutieră de aproximativ 14 km. Plajele urbane (El Palo, Pedregalejo) sunt accesibile în câteva minute cu mașina (2.3 km). Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri în vecinătate (Club de Golf Málaga Parador la 13 km).
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18.4 °C. Altitudinea de 0 m și înclinația redusă a terenului (0.0%) fac locația accesibilă și ușor de parcurs. Sezonul de înot, cu temperaturi a apei de peste 20 °C, durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere sunt plaje urbane cu nisip (Playa de San Andrés). Pentru recreere, proprietatea dispune de o piscină privată cu apă săratată și vedere la mare. Zona oferă de asemenea acces rapid la facilități sportive și culturale ale orașului Málaga.
Sursă: OpenStreetMap
În contextul regiunii Costa del Sol, Pinares de San Antón se prezintă ca o alternativă rezidențială superioară față de zonele strict turistice, oferind acces rapid la infrastructura orașului Málaga. Este o zonă de tranziție premium între oraș și coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL286384
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele bazat pe locație, valoare de piață, calitate a construcției și locuire, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
