Villa Arce se nalazi u istočnom delu Malage, u naselju Pinares de San Antón, u zatvorenoj zajednici. Ovo je nova kuća sa tri sprata na parceli od 915 m², sa ukupnom površinom od 533 m². Projekat objedinjuje mediteransku tišinu i modernu arhitekturu, nudeći život na mirnoj lokaciji samo nekoliko minuta vožnje od centra Malage. Zgrada je orijentisana ka jugoistoku, a zahvaljujući staklenim zidovima doživljava se panoramski pogled na more, planine, baštu i bazen.
U poređenju sa projektom Arosa u Mijasu (od €490.000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720.000), Villa Arce se nalazi u znatno višem cenovnom segmentu. Međutim, ti projekti često nude stanove, dok je Villa Arce samostojeća vila (Detached Villa). U samom gradu Malaga slične kuće ovih dimenzija često imaju manje parcele, pa Pinares de San Antón nudi jedinstvenu kombinaciju gradske pristupačnosti i privatnog prostora. Za razliku od turističkih zona na zapadu, ovde je dostupan puni gradski život tokom cele godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u bezbednom stambenom kompleksu Pinares de San Antón, blizu centra Malage. Udaljenost do najbliže plaže, Playa de San Andrés, iznosi 2,1 km (vazdušna linija), što omogućava lako pešačenje ili vožnju biciklom do mora. Železnička stanica Atarazanas je na samo 0,6 km, što omogućava lak pristup gradu javnim prevozom. Okolina je dobro opremljena: u krugu postoji 363 restorana i 81 apoteka, što obezbeđuje sve neophodne uslove za svakodnevni život.
Ova vila ima 5 spavaćih soba i 4 kupatila, što je pogodno za veće porodice ili čest prijem gostiju. Stambeni prostor od 412 m² uključuje prostranu dnevnu sobu i modernu kuhinju minimalističkog dizajna. U podrumu se nalaze igraonica, vino vinarija i prostorija za kancelarijski rad. Na posedu postoji parking za tri automobila, što je važna prednost za porodice sa više vozila.
Kuća je klasifikovana kao „nova izgradnja” (New Construction) i opremljena je savremenim tehničkim rešenjima. Postoji sistem klimatizacije, a orijentacija kuće ka jugoistoku maksimizuje prirodno osvetljenje. Napolju je terasa od 149 m² i južni beskonačni bazen sa slanom vodom, koji povezuje unutrašnji prostor sa zonom za odmor. Kompleks se čuva 24 sata dnevno.
Ova kuća se nalazi na brdu, malo dalje od obale i gradskog centra, tako da je automobil neophodan za svakodnevno funkcionisanje. Uprkos tome što u okolini ima mnogo restorana, Pinares de San Antón je pretežno stambeno predgrađe, tako da neposredno u blizini nema velikih trgovačkih centara ili noćnih klubova. Takođe, prisustvo tri sprata i podruma može biti nepraktično za osobe sa smanjenom pokretljivošću.
Ova kuća je pogodna za porodice koje cene blizinu gradu, ali istovremeno žele da žive u mirnom, privatnom kraju. Udaljenost do aerodroma Malaga (14 km) je pogodna za ljude koji često putuju. Postojanje 5 spavaćih soba i kućne kancelarije zadovoljiće potrebe velikih porodica ili ljudi koji rade od kuće. 24-časovno obezbeđenje daje osećaj sigurnosti, što je važno za kupce višeg cenovnog ranga.
Interijer je dizajniran u modernom minimalističkom stilu. Kuhinja se može prilagoditi ličnom ukusu, a korišćeni su materijali visokog kvaliteta. Dvorište od 149 m² uključuje južni beskonačni bazen i okruženo je pejzažnom arhitekturom. Svih 5 spavaćih soba je prostrano i puno prirodnog svetla, a kupatila su opremljena modernim sanitarijama. U podrumu se nalaze igraonica, vinarija i prostorija za veš i održavanje, što obezbeđuje udobnost u vođenju domaćinstva.
Cena ove nekretnine kreće se od €4.200.000. Ovo je visoki cenovni segment za Malagu i njenu okolinu. Cena je opravdana velikom površinom parcele (915 m²) i značajnom površinom izgradnje (533 m²). U poređenju sa dostupnim projektima u Mijasu (Arosa) ili Fuengiroli (Waterfall Residences), koji su značajno jeftiniji ali često predstavljaju stanove i tausekse, Villa Arce nudi prostranu samostojeću vilu sa sopstvenim bazenom, što je čini jedinstvenom ponudom na tržištu.
Istočni deo Malage je mesto gde se stapaju gradske pogodnosti i miran životni ambijent. Okolina je puna života: ovde postoji 363 restorana i mnogo kafica. Međutim, boraveći u zatvorenoj zajednici, stanovnici uživaju u tiši i privatnosti. Najbliža plaža je na 2,3 km, što je idealno za jutarnje šetnje ili večernje odlaske na obalu. Zahvaljujući 3.893 sati sunca godišnje, život na terasi od 149 m² i kod bazena postaje centar zabave. Kancelarija u podrumu omogućava kombinaciju udobnog života u Španiji sa radom od kuće.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zoni blizu kulturnog i poslovnog centra Malage. Plaža Malagueta i istorijski centar su na oko 7 minuta vožnje. U blizini su restorani, umetničke galerije i butici, što daje atmosferu mediteranskog gradskog života. Za stalni život ovde postoje međunarodne škole i bolnica (1,5 km). Železnička stanica Atarazanas (0,6 km) omogućava brzo dolazak do bilo kog dela grada.
Ova mapa prikazuje položaj nekretnine u naselju Pinares de San Antón na istoku Malage. Kuća se nalazi na brdu, a glavne plaže (Playa de El Palo) su u zoni od 2,3 km, dok je aerodrom u zoni od 14 km.
Malaga je glavni kulturni i ekonomski centar Costa del Sola. Ova kuća se nalazi u istočnom delu grada, na geografskom putu prema Antekeri i Sredozemnom moru. Za razliku od zapadnih turističkih mesta poput Mijasa ili Fuengirole, ovaj deo je deo grada, ali zahvaljujući položaju na brdu zadržava atmosferu odmarališta. Blizina aerodroma Malaga čini ovu nekretninu pogodnom za međunarodna putovanja.
Lokacija kuće omogućava lako dolazak do glavne infrastrukture. Plaža El Palo je udaljena 2,3 km, a aerodrom Malaga 14 km. Za svakodnevne potrebe u blizini (1,7 km) nalazi se supermarketa, kao i apoteka (1,6 km). Ljubitelji golfa mogu stići do klubova Club de Golf Málaga Parador (13 km) i Club de Golf de Guadalhorce (15 km).
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura iznosi 18,4°C, a sunce sija 3.893 sati godišnje, što je idealno za život na otvorenom. Temperatura vazduha varira od 15°C do 28°C, a voda je pogodna za kupanje tokom 4 meseca (temperatura iznad 20°C). Teren je ravan (nagib 0,0%), što olakšava šetnje do mora. Jugoistočna orijentacija terase i bazena omogućava maksimalno korišćenje blagog klime regiona.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Na udaljenosti od 2,3 km nalaze se plaže El Palo i Las Acacias, gde odmaraju lokalni stanovnici. Za veći oblik odmora, plaža Malagueta je udaljena svega 7 minuta vožnje. Golf klubovi, poput Club de Golf Málaga Parador (13 km), nude alternativni vid zabave. Pored toga, sopstvena terasa od 149 m² i beskonačni bazen omogućavaju uživanje u odmoru bez napuštanja doma.
Izvor: OpenStreetMap
Malaga je glavni kulturni i ekonomski centar Costa del Sola. Ova kuća se nalazi u istočnom delu grada, na geografskom putu prema Antekeri i Sredozemnom moru. Za razliku od zapadnih turističkih mesta poput Mijasa ili Fuengirole, ovaj deo je deo grada, ali zahvaljujući položaju na brdu zadržava atmosferu odmarališta. Blizina aerodroma Malaga čini ovu nekretninu pogodnom za međunarodna putovanja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL286384
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
