Properti ini terletak di komunitas perumahan tertutup Pinares Hills di Pinares de San Antón. Rumah tiga lantai menggabungkan arsitektur modern dengan ketenangan Mediterania. Bangunan ini menempati lahan 533 m² di atas tanah 915 m², dengan interior seluas 412 m². Ini adalah bangunan baru dengan orientasi tenggara yang menawarkan pemandangan laut dan pegunungan. Lokasinya menyediakan akses ke infrastruktur perkotaan sekaligus mempertahankan privasi kawasan perbukitan.
Dibandingkan dengan proyek di pinggiran kota timur (Mijas, Fuengirola), Pinares de San Antón menawarkan kedekatan perkotaan. Arosa di Mijas lebih murah (€490,000) tetapi membutuhkan perjalanan lebih jauh ke kota. Villa Arce mahal karena lokasinya (pemandangan unik) dan ukurannya (tanah 915 m²). Berbeda dengan zona wisata, di sini penduduk tetap tinggal, menawarkan stabilitas sepanjang tahun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berlokasi di Pinares de San Antón. Posisinya menawarkan lingkungan semi-perkotaan dengan hubungan visual langsung ke pusat kota Málaga dan teluk. Tanah telah dibentuk secara artifisial untuk mendukung posisi infinity pool, dengan fasada utama menghadap selatan. Kompleks ini dilengkapi keamanan dan kendali akses.
Distribusi ruang memenuhi kebutuhan untuk hunian permanen atau rumah liburan standar tinggi. Lima kamar tidur dan empat kamar mandi mendukung keluarga besar atau tamu. Ruang bawah tanah dengan penyimpanan dan ruang kerja memfasilitasi kerja dari rumah. Kolam renang dan teras memenuhi kebutuhan rekreasi luar ruangan.
Properti dipresentasikan sebagai Bangunan Baru (New Construction). Penyelesaian gedung diharapkan segera, berdasarkan kondisi saat ini yang dijelaskan sebagai siap dijual. Area umum dan lanskap luar telah selesai, termasuk penanaman taman.
Pinares de San Antón bukan lokasi tepi pantai (jarak ke pantai > 2 km). Akses ke rumah membutuhkan navigasi antar level (3 lantai + basement) dengan tangga. Tidak ada lapangan golf di dalam kompleks. Area ini memiliki karakter perkotaan, bukan pedesaan yang terisolasi.
Rumah ini cocok untuk keluarga yang mencari kehidupan dekat pusat metropolitan tetapi di area dengan lebih banyak ruang. Cocok untuk pembeli yang mencari arsitektur modern dan pemandangan laut tanpa berada tepat di pantai. Keberadaan ruang kerja mengindikasikan penggunaan untuk WFH. Keamanan 24 jam memberikan ketenangan bagi pemilik yang sering pergi.
Spesifikasi konstruksi mencakup AC dan perlengkapan dapur (fitted). Penggunaan elemen kaca menekankan pencahayaan dan denah terbuka. Kolam renang adalah air asin (saltwater) tipe infinity. Material lantai dan dapur bermerek, dengan opsi kustomisasi. Parkir pribadi untuk 3 mobil menambah nilai praktis.
Harga awal ditetapkan pada €4.200.000. Penetapan harga ini merujuk pada rumah lengkap 5 kamar tidur di atas tanah lebih dari 900 m². Harga per meter persegi berada pada level tinggi untuk wilayah Málaga, sebanding dengan luas total dan kolam renang. Tidak ada biaya tambahan yang disebutkan selain pemeliharaan taman pribadi.
Kehidupan sehari-hari di area ini menggabungkan ketenangan bukit dengan hiruk pikuk kota. Karena kedekatannya dengan stasiun kereta (Atarazanas 0,6 km), perjalanan ke pusat kota dimungkinkan tanpa mobil, namun untuk belanja (supermarket 1,7 km) kendaraan diperlukan. Iklim memungkinkan penggunaan area luar sepanjang tahun, dengan 3.893 jam sinar matahari. Kedekatan dengan jalan raya dan bandara (14 km) memfasilitasi perjalanan frekuensi tinggi.
Area ini dilayani oleh 40 jalur transportasi dan 50 halte dalam radius 2 km. Akses ke kebutuhan dasar mudah (apotek, supermarket terdekat. Lanskapnya ditandai oleh taman perumahan dan pemandangan gunung. Jarak ke pusat Málaga memungkinkan menikmati acara budaya tanpa ketidaknyamanan tinggal di pusat kota yang ramai.
Peta menunjukkan kedekatan properti ke pusat kota bersejarah dan pelabuhan. Jarak ke garis pantai dan posisi di area perkotaan dengan ruang hijau terlihat. Jalan raya tidak diperlukan untuk masuk ke pusat kota.
Properti ini terletak di sisi timur Málaga. Posisinya strategis sebagai gerbang ke pinggiran kota timur dan Axarquía. Kawasan Pinares de San Antón dianggap sebagai salah satu perumahan paling aman dekat kota. Koneksi ke jalan raya MA-20 cepat.
Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 14 km (garis lurus). Pantai El Palo dan Las Acacias berjarak 2,3 km. Akses ke lapangan golf membutuhkan berkendara ke sisi timur (Parador 13 km). Stasiun kereta Atarazanas berjarak 600 m, menghubungkan area ke pelabuhan dan bandara.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat suhu tahunan rata-rata 18,4°C dengan rekor historis 3.893 jam matahari. Suhu air memungkinkan berenang selama 4 bulan. Lokasi berada pada ketinggian 0 m di atas permukaan laut, menghilangkan perbedaan suhu ekstrem karena ketinggian. Kemiringan ke arah laut adalah 0,0%, menunjukkan dataran di area yang lebih luas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de El Palo dan Playa de Pedregalejo, dikenal dengan tempat berjemur dan restoran seafood. Jaraknya sekitar 2,3 km. Tidak ada lapangan golf dalam jarak berjalan kaki. Akses ke olahraga bahari membutuhkan perjalanan ke Pelabuhan Málaga. Di kawasan Pinares de San Antón terdapat area pejalan kaki karena kedekatannya dengan lanskap alami.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di sisi timur Málaga. Posisinya strategis sebagai gerbang ke pinggiran kota timur dan Axarquía. Kawasan Pinares de San Antón dianggap sebagai salah satu perumahan paling aman dekat kota. Koneksi ke jalan raya MA-20 cepat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Datar
Ref: VL286384
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan livability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
