关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落在皮纳雷斯·德·圣安东（Pinares de San Antón）一个备受推崇的社区内，交通便利。该地区以其宁静的山坡环境而闻名，同时距离马贝拉市中心仅几分钟路程，方便前往城市设施。
该住宅旨在满足现代生活方式的需求，提供宽敞的开放式起居区、充足的自然光线和与室外空间的无缝融合。它适合那些寻求舒适、风格和实用性的购房者。
作为开发项目的一部分，这座别墅代表了新的建筑工程，其特点是现代设计、高品质材料和先进技术。该物业预计将以全新状态交付。
该房产位于一个封闭社区内，但未提供 24 小时安保服务。此外，虽然靠近城市，但某些特定设施（如高尔夫球场）距离可能需要驾车前往。
Ref: VL564371
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求宁静住宅环境但又想靠近城市便利设施的家庭或个人。它适合那些重视隐私、现代设计和壮丽景色的人。对于希望在享有盛誉的社区中购买新房的购房者来说，这是一个理想的选择，该社区提供安全保障和便捷的交通。
别墅采用现代设计，融合了极简主义建筑、开放式内饰以及落地玻璃，营造出宽敞明亮的空间感。厨房是购买的一部分，可以根据买家的品味进行定制，并直接流入用餐区和主休息室。主卧室套房可通往露台，并享有景观。宽大的露台配有盐水无边泳池、花园和休息区，为户外生活和娱乐提供了充足的空间。地下室楼层提供了额外的灵活性，可用于酒窖、娱乐室、家庭办公室或健身房。整个房产都体现了对现代生活、高端材料和环保理念的承诺。
该独立别墅的起价为 2,700,000 欧元。别墅提供四间卧室和三间浴室，总建筑面积为 318 平方米，占地 869 平方米。此价格反映了其在优越地段的独特性、现代设计和高端饰面。由于其精心设计的空间和位置，该房产代表了马贝拉（Málaga）高档住宅市场的价值。
别墅位于马贝拉（Málaga）的皮纳雷斯·德·圣安东（Pinares de San Antón）地区，提供一种融合了宁静山坡生活和城市便利性的生活方式。该地区以其高密度住宅和地中海及马贝拉湾的壮丽景色而闻名。居民可以享受 24 小时安保服务，并快速前往当地和国际学校、超市和娱乐设施。该房产距离海滩和马贝拉（Málaga）繁华的市中心仅七分钟路程，可轻松前往马贝拉（Málaga）的文化亮点，如毕加索博物馆、卡列·拉里奥斯（Calle Larios）和穆埃莱·乌诺（Muelle Uno），以及各种高端餐厅、精品店和海滩俱乐部。
别墅位于皮纳雷斯·德·圣安东（Pinares de San Antón），这是一个靠近海岸的区域，日常所需设施近在咫尺。距离海滩（如 Playa de El Palo 和 Playa de las Acacias）仅 2.3 公里，距离 Playa de Pedregalejo 2.5 公里。马贝拉（Málaga）市中心及其所有文化和餐饮场所距离酒店仅几分钟路程。
这张地图显示了别墅在皮纳雷斯·德·圣安东（Pinares de San Antón）的位置，靠近马贝拉（Málaga）市中心和地中海海岸。它突出了该房产的便利性，包括距离海滩、超市、医院和公共交通的近距离。
别墅位于马贝拉（Málaga）市的皮纳雷斯·德·圣安东（Pinares de San Antón）区域，该区域是西班牙南部沿海一条著名海岸线的一部分。它提供了远离城市喧嚣但又靠近便利设施的宁静环境，使其成为享受马贝拉（Málaga）及其周边地区所提供的所有资源的理想基地。
该物业的便利性在于其优越的地理位置。距离马贝拉（Málaga）机场约 14 公里，提供出色的国际连接。虽然建议使用汽车，但 50 个公共交通站点和 40 条公交线路覆盖了该地区，为前往城市和周边地区提供了替代选择。距离超市 1.7 公里，距离医院 1.5 公里，距离药房 1.6 公里，确保了日常生活所需。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Málaga）地区享有地中海气候，平均气温在 15°C 至 28°C 之间，平均年气温为 18.4°C。该地区每年有 3,893 小时的日照时间，泳季可持续 4 个月，水温可达 20°C 或以上。该地区的最高海拔为海平面 0 米，因此非常适合那些享受温和气候和充足阳光的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离几个受欢迎的海滩仅几分钟路程，包括 Playa de San Andrés（2.1 公里）、Playa de El Palo（2.3 公里）和 Playa de las Acacias（2.3 公里）。这些海滩提供放松和水上活动的场所。虽然该物业附近没有高尔夫球场，但马贝拉（Málaga）提供了多种娱乐选择，包括餐厅、咖啡馆和文化景点。
来源: OpenStreetMap
别墅位于马贝拉（Málaga）市的皮纳雷斯·德·圣安东（Pinares de San Antón）区域，该区域是西班牙南部沿海一条著名海岸线的一部分。它提供了远离城市喧嚣但又靠近便利设施的宁静环境，使其成为享受马贝拉（Málaga）及其周边地区所提供的所有资源的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
与周边项目如 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Villa Castaño 在价格上属于高端市场。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）也比这更大，但 Villa Castaño 提供更宽敞的地块和更私密的环境。虽然其他项目提供更实惠的选择，但 Villa Castaño 的价格与其在马贝拉（Málaga）优越的地理位置、面积、新建筑和高端饰面相匹配。皮纳雷斯·德·圣安东（Pinares de San Antón）地区以其独特性和壮丽的景色而闻名，这在价格点上有所体现。购房者在比较时，应考虑这些项目提供的不同生活方式、设施和总体价值。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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