تقع الفيلا كاستانيو في مجتمع بيناريس هيلز المسور والآمن والذي يحظى بتقدير كبير في بيناريس دي سان أنطون (Pinares de San Antón)، وتوفر نمط حياة راقياً في التلال الهادئة على بعد دقائق من وسط مدينة ملقة النابض بالحياة. كجزء من مشروع تطوير جديد حصري، يمزج هذا المنزل المعاصر بين الهندسة المعمارية البسيطة والتصميمات الداخلية المفتوحة والمناظر البانورامية للبحر والجبال وحمام السباحة والحدائق المورقة. توفر هذه الفيلا المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع مساحة داخلية تبلغ 318 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض خاصة تبلغ 869 مترًا مربعًا، بسعر 2,700,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في مجتمع مرموق في بيناريس دي سان أنطون (Pinares de San Antón)، مع سهولة الوصول إلى المرافق. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة على التلال، ولكنها على بعد دقائق فقط من وسط مدينة ملقة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، حيث يوفر مناطق معيشة واسعة مفتوحة، ووفرة من الضوء الطبيعي، وتكاملاً سلساً مع المساحات الخارجية. إنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والوظائف العملية.
كجزء من مشروع تطوير، تمثل هذه الفيلا بناءً جديدًا يتميز بتصميم حديث ومواد عالية الجودة وتقنيات متقدمة. سيتم تسليم العقار في حالة جديدة تمامًا.
يقع العقار داخل مجمع مسور، ومع ذلك، لا تتوفر حراسة على مدار 24 ساعة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المدينة، قد يتطلب الوصول إلى بعض المرافق مثل ملاعب الجولف قيادة السيارة.
Ref: VL564371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة مع الاستمتاع بالقرب من وسائل الراحة الحضرية. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والتصميم الحديث والمناظر الخلابة. إنه خيار مثالي للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل جديد في مجتمع مرموق يوفر الأمان وسهولة الوصول.
تتميز الفيلا بتصميم عصري يمزج بين الهندسة المعمارية البسيطة والتصميمات الداخلية المفتوحة والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والإشراق. المطبخ جزء من عملية الشراء ويمكن تخصيصه حسب ذوق المشتري، ويتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة الرئيسية. تتمتع غرفة النوم الرئيسية بإمكانية الوصول إلى التراس وتوفر إطلالات على المناظر الطبيعية. يوفر التراس الواسع مع مسبح إنفينيتي مياه مالحة وحدائق ومناطق جلوس، مساحة ممتازة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. يوفر الطابق السفلي مرونة إضافية لإنشاء قبو نبيذ أو غرفة ترفيه أو مكتب منزلي أو صالة رياضية. يعكس العقار بأكمله الالتزام بالحياة الحديثة والمواد الراقية والمبادئ البيئية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,700,000 يورو. تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتبلغ مساحتها الإجمالية المبنية 318 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض مساحتها 869 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر تفردها وموقعها المتميز وتصميمها الحديث وتشطيباتها الراقية. بفضل تصميمها المدروس وموقعها، تمثل هذه الملكية قيمة في سوق العقارات الفاخرة في ملقة (Málaga).
تقع الفيلا في منطقة بيناريس دي سان أنطون (Pinares de San Antón) في ملقة (Málaga)، وتوفر نمط حياة يجمع بين هدوء العيش على التلال ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بمسكانها المنخفض الكثافة وإطلالاتها الرائعة على البحر الأبيض المتوسط وخليج ملقة. يتمتع السكان بالأمن على مدار 24 ساعة وسهولة الوصول إلى المدارس المحلية والدولية ومحلات السوبر ماركت والمرافق الترفيهية. على بعد سبع دقائق فقط من الشواطئ ومركز ملقة (Málaga) النابض بالحياة، توفر فيلا كاستانيو (Villa Castaño) وصولاً سهلاً إلى المعالم الثقافية في ملقة (Málaga)، بما في ذلك متحف بيكاسو، وشارع كالي لاريوس (Calle Larios)، ومويل أونو (Muelle Uno)، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم الراقية والمحلات التجارية والنوادي الشاطئية.
تقع الفيلا في بيناريس دي سان أنطون (Pinares de San Antón)، وهي منطقة قريبة من الساحل، مع توفر وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إل بالو (Playa de El Palo) وبلايا دي لاس أكاسيا (Playa de las Acacias) على بعد 2.3 كم فقط، وبلايا دي بيدريغاليجو (Playa de Pedregalejo) على بعد 2.5 كم. يقع وسط مدينة ملقة (Málaga) وجميع أماكنها الثقافية والترفيهية على بعد دقائق قليلة بالسيارة.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا في بيناريس دي سان أنطون (Pinares de San Antón)، بالقرب من وسط مدينة ملقة (Málaga) وساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار، بما في ذلك قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات ووسائل النقل العام.
تقع الفيلا في منطقة بيناريس دي سان أنطون (Pinares de San Antón) بمدينة ملقة (Málaga)، وهي جزء من الساحل الشهير في جنوب إسبانيا. إنها توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة ولكنها قريبة من وسائل الراحة، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بكل ما تقدمه ملقة (Málaga) والمناطق المحيطة بها.
تكمن سهولة الوصول إلى هذا العقار في موقعه الممتاز. يقع على بعد حوالي 14 كم من مطار ملقة (Málaga)، مما يوفر اتصالاً دوليًا ممتازًا. في حين يوصى بوجود سيارة، فإن 50 محطة نقل عام و 40 خط حافلات تغطي المنطقة، مما يوفر خيارات بديلة للتنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يقع سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، ومستشفى على بعد 1.5 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم، مما يضمن الوصول إلى الضروريات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ملقة (Málaga) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.4 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3893 ساعة شمس في السنة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ الارتفاع الأقصى للمنطقة 0 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالمناخ المعتدل وأشعة الشمس الوفيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ الشهيرة على بعد دقائق قليلة بالسيارة من الفيلا، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (2.1 كم) وبلايا دي إل بالو (Playa de El Palo) (2.3 كم) وبلايا دي لاس أكاسيا (Playa de las Acacias) (2.3 كم). توفر هذه الشواطئ أماكن للاسترخاء والأنشطة المائية. في حين لا توجد ملاعب جولف قريبة من العقار، تقدم ملقة (Málaga) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمعالم الثقافية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في منطقة بيناريس دي سان أنطون (Pinares de San Antón) بمدينة ملقة (Málaga)، وهي جزء من الساحل الشهير في جنوب إسبانيا. إنها توفر بيئة هادئة بعيدًا عن صخب المدينة ولكنها قريبة من وسائل الراحة، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بكل ما تقدمه ملقة (Málaga) والمناطق المحيطة بها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقع Villa Castaño في الشريحة السعرية العليا. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أكبر أيضاً، لكن Villa Castaño تقدم قطعة أرض أكبر وبيئة أكثر خصوصية. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن سعر Villa Castaño يتناسب مع موقعها المتميز في ملقة (Málaga)، وحجمها، وبنائها الجديد، وتشطيباتها الراقية. تشتهر منطقة بيناريس دي سان أنطون (Pinares de San Antón) بتفردها وإطلالاتها الرائعة، وهذا ما ينعكس في نقطة السعر. يجب على المشترين النظر في أنماط الحياة المختلفة والمرافق والقيمة الإجمالية التي تقدمها هذه المشاريع عند المقارنة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
