Deze vrijstaande villa in de gewilde wijk Pinares de San Antón, Málaga, biedt een ruime woonoppervlakte van 350 m² op een perceel van 805 m². Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is dit een significante residentie. De woning is gelegen in een gevestigde residentiële zone, dicht bij voorzieningen en de kust. De architectuur is gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht en het bieden van uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende natuur. De villa is gebouwd met een focus op comfort en functionaliteit, wat resulteert in een complete woonervaring in een dynamische stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleggen in Pinares de San Antón, een residentiële enclave van Málaga, profiteert deze villa van een nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de toegankelijkheid van de stad. Het is een gebied dat bekend staat om zijn woonkwaliteit en de relatieve rust, ondanks de stedelijke context.
Met 5 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 350 m² woonoppervlak, is deze villa ontworpen voor grotere huishoudens of voor wie ruimte nodig heeft voor gasten of thuiswerken. De aanwezigheid van een garage voor vijf auto's en een privé zwembad adresseert praktische en recreatieve woonbehoeften.
Dit betreft een bestaande villa in uitstekende staat, niet een nieuwbouwproject. De woning is instapklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwfasen of geplande opleveringen zijn. De bestaande structuur en afwerkingen bieden een direct bewoonbaar pand.
Hoewel de villa een privé zwembad en garage heeft, is er geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte of gedeelde tuinen. De ligging in een woonwijk impliceert dat het geen directe strandtoegang heeft, ondanks de nabijheid van de kust.
Ref: VL668880
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij een huishouden dat op zoek is naar ruimte en comfort in een stedelijke omgeving. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers is het geschikt voor gezinnen, of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk, hobby's of gasten. De locatie in een residentiële wijk, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen zoals scholen (ziekenhuis op 1.5 km, met verwijzing naar medische zorg), spreekt gezinnen aan. De villa is ook aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan een privé zwembad en een ruime garage, wat duidt op een levensstijl die waarde hecht aan privacy en gemak. Mensen die een solide, bestaande woning zoeken die niet direct grote renovaties vereist, zullen de instapklare staat waarderen.
De villa wordt beschreven als zijnde in 'uitstekende staat' en instapklaar. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen ontbreken in de verstrekte data, impliceert de prijsklasse en de algemene beschrijving een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals volledig ingerichte keukens ('Fully Fitted'), ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') en privé terrassen ('Private Terrace') suggereren aandacht voor detail en functionaliteit. De aanwezigheid van airconditioning ('Air Conditioning') en een privé zwembad duiden op voorzieningen gericht op comfort.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.450.000. Gezien de omvang van de villa (350 m² woonoppervlak), het perceel (805 m²) en de locatie in een residentiële wijk van Málaga, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er zijn geen details over variaties in prijs op basis van specifieke eenheden, aangezien het een individuele villa betreft.
Pinares de San Antón is een gevestigde residentiële wijk in Málaga, gekenmerkt door villa's en groen. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke nabijheid met de rust van een woonwijk. Dagelijkse boodschappen zijn binnen 2 km te vinden, met supermarkten, apotheken en banken in de buurt. De omgeving is voornamelijk gericht op bewoning, wat zorgt voor een stabiel woonritme, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 363 restaurants binnen 2 km suggereert een levendige culinaire scene, terwijl de 3.893 zonuren per jaar duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert.
Het leven in Pinares de San Antón, Málaga, wordt gekenmerkt door de balans tussen residentiële rust en stedelijke dynamiek. Met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt op 1.7 km en een apotheek op 1.6 km, is het dagelijkse leven praktisch georganiseerd. De nabijheid van ziekenhuizen (1.5 km) biedt extra zekerheid. Hoewel een auto handig is, maken 50 OV-haltes en 40 OV-lijnen binnen handbereik het mogelijk om delen van de stad te verkennen zonder auto. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan recreatieve en sociale mogelijkheden, zoals de 363 restaurants binnen 2 km.
Deze kaart toont de ligging van de villa in de wijk Pinares de San Antón, een residentieel gebied binnen de stadsgrenzen van Málaga. De visualisatie benadrukt de nabijheid tot de kustlijn, de stedelijke infrastructuur van Málaga en de toegang tot belangrijke verkeersaders.
Pinares de San Antón bevindt zich aan de rand van Málaga stad, ten oosten van het centrum. Dit plaatst de villa binnen de stedelijke structuur van Málaga, maar met de kenmerken van een residentiële enclave. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, terwijl de nabijheid van de kustlijn (op circa 2.3 km hemelsbreed) de aantrekkingskracht van de Costa del Sol benadrukt. De regio Málaga staat bekend om zijn dynamiek en culturele aanbod.
De villa ligt op 14 km van de luchthaven van Málaga (AGP), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Drie nabijgelegen stranden, waaronder Playa de El Palo en Playa de las Acacias, liggen hemelsbreed op circa 2.3 km. De nabijheid van drie golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op 13 km ligt, spreekt golfers aan. Hoewel de primaire toegang per auto is, is de beschikbaarheid van OV-lijnen en -haltes een alternatief voor stedelijk vervoer. Een EV-laadpaal op 2.2 km duidt op een groeiende infrastructuur voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.4°C jaartemperatuur en historische zonuren van 3.893 per jaar. De villa ligt op zeeniveau (0m hoogte) en de helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Andrés, 2.1 km) is vlak (0.0%). Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De zuidelijke oriëntatie van de woning profiteert van de royale zonuren gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan het aangename klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stranden; Playa de El Palo, Playa de las Acacias en Playa de Pedregalejo liggen hemelsbreed op circa 2.3-2.5 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er drie banen binnen een redelijke rijafstand, met Club de Golf Málaga Parador op 13 km. De stedelijke omgeving van Málaga biedt daarnaast een breed scala aan sportfaciliteiten en recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Pinares de San Antón bevindt zich aan de rand van Málaga stad, ten oosten van het centrum. Dit plaatst de villa binnen de stedelijke structuur van Málaga, maar met de kenmerken van een residentiële enclave. De ligging biedt directe toegang tot de voorzieningen van de stad, terwijl de nabijheid van de kustlijn (op circa 2.3 km hemelsbreed) de aantrekkingskracht van de Costa del Sol benadrukt. De regio Málaga staat bekend om zijn dynamiek en culturele aanbod.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vlak
In vergelijking met de genoemde projecten in Estepona en Benalmádena, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800), Aby Upper (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Málaga zich in een significant hoger prijssegment. De vanaf-prijzen van de vergelijkbare projecten suggereren een focus op nieuwbouwappartementen of kleinere villa's in andere kustgebieden. De villa in Pinares de San Antón, met een prijs van €1.450.000, biedt daarentegen een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (350 m²) en een ruimer perceel (805 m²) dan wat typisch is voor de genoemde projecten. Deze prijs kan verklaard worden door de specifieke locatie in een gevestigde, exclusieve woonwijk van Málaga stad, de omvang van de villa, en de instapklare staat met privé faciliteiten zoals een zwembad en een ruime garage. De locatie binnen de stedelijke context van Málaga, in plaats van een nieuw ontwikkelingsgebied aan de kust, kan ook bijdragen aan de hogere waardering. De vergelijkbare projecten lijken meer gericht op de algemene markt van nieuwbouw aan de Costa del Sol, terwijl deze villa een niche bedient voor wie premium residentieel wonen in een dynamische stad zoekt.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
