Cette villa indépendante est située dans le quartier résidentiel de Pinares de San Antón à Málaga. La propriété offre 350 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. L'emplacement permet un accès rapide aux centres-villes et aux plages, car les commerces et les soins médicaux sont à proximité immédiate. Le terrain de 805 m² comprend un jardin privé et une piscine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Pinares de San Antón, un quartier résidentiel à l'est de Málaga. La distance jusqu'à la plage d'El Palo est d'environ 2,3 km à vol d'oiseau. Les trajets vers les commodités quotidiennes sont courts ; un supermarché se trouve à environ 1,7 km. L'environnement est urbain, mais offre une atmosphère résidentielle calme due au type de villas isolées et à la proximité de la mer Méditerranée.
Avec ses cinq chambres et quatre salles de bains, la maison correspond à la structure d'une grande famille ou d'un foyer nécessitant beaucoup d'espace. La présence d'un bureau séparé permet le télétravail. Un buanderie et une cuisine entièrement équipée facilitent l'organisation domestique. La piscine privée et les espaces extérieurs prolongent le cadre de vie vers l'extérieur.
Il s'agit d'une propriété existante en excellent état. Le bâtiment est prêt à être habité et ne nécessite pas de travaux immédiats. Tant l'aménagement intérieur que les zones extérieures sont complets. L'état d'achèvement du jardin et des espaces extérieurs est finalisé.
Le projet n'est pas à classer comme une construction neuve, mais comme une propriété de revente. Aucune information sur la classe d'efficacité énergétique n'est fournie. Il n'y a pas d'ascenseur, ce qui implique l'accès aux étages par les escaliers. L'entretien de la piscine privée est à la charge du propriétaire.
Ref: VL668880
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La propriété convient aux acheteurs privilégiant une situation à Málaga offrant de l'intimité sans être isolée. Les familles bénéficient de la proximité des écoles et des soins médicaux. Les personnes travaillant fréquemment et nécessitant une connexion avec la ville et l'aéroport trouveront ici un emplacement central. La taille de la maison permet une utilisation comme maison multigénérationnelle.
L'équipement comprend des placards intégrés et une cuisine équipée. Les sanitaires sont généreusement dimensionnés avec quatre salles de bains. L'état est décrit comme excellent, indiquant une finition et un entretien de qualité. Le stationnement est disponible dans un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, une capacité notable en milieu urbain. Des terrasses et un solarium font partie de la construction.
Le prix d'achat de la villa est fixé à 1 450 000 €. Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, comme les projets neufs à Estepona (à partir de 320 000 €), ce prix se situe dans le segment haut de gamme. Les coûts reflètent la taille du terrain, la surface habitable et l'emplacement à Málaga. Il s'agit de l'unique offre dans ce projet, sans variantes.
Pinares de San Antón est caractérisé par un mélange de résidences principales et de maisons de vacances. L'infrastructure est adaptée aux besoins quotidiens, et le centre-ville de Málaga est rapidement accessible. La proximité des plages d'El Palo et Pedregalejo permet des activités de loisirs à pied ou sur de courts trajets. La topographie est relativement plate, facilitant les déplacements dans le quartier.
L'environnement urbain de Málaga offre une forte densité de services. La gare d'Atarazanas se trouve à 600 m, permettant l'utilisation des transports en commun. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, cafés et banques, assurant un approvisionnement direct. La densité d'équipements comme les pharmacies et les dentistes est élevée.
La carte montre la position de la villa à l'est de Málaga, proche de la côte et des plages, et bien connectée au réseau routier.
Pinares de San Antón se trouve au nord-est de Málaga, servant de pont entre la vie urbaine et les quartiers côtiers.
La plage d'El Palo est à environ 2,3 km (à vol d'oiseau). Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 14 km. Les terrains de golf se trouvent dans un rayon de 13 à 16 km. Les transports publics sont accessibles à pied via la gare d'Atarazanas (0,6 km). La situation sur l'axe principal facilite l'accès à l'autoroute.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga enregistre en moyenne 3 893 heures d'ensoleillement par an pour une température moyenne annuelle de 18,4 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois. La villa est située au niveau de la mer (0 m), favorisant un hiver doux. L'orientation sud optimise le gain solaire passif en hiver et offre une protection contre la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont El Palo et Pedregalejo (env. 2,3 km). Les terrains de golf comme le Real Club de Golf Málaga sont à 13 km. Il n'y a pas d'installations communautaires, les espaces de détente étant privés.
Source: OpenStreetMap
Pinares de San Antón se trouve au nord-est de Málaga, servant de pont entre la vie urbaine et les quartiers côtiers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Par rapport aux nouveaux projets à Estepona, ce bien offre une emplacement plus urbain. Les prix à Málaga-Costa sont souvent plus élevés qu'à Estepona, reflétant la proximité avec la métropole.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol et d'autres régions côtières, il aide les acheteurs à trouver le bien adapté.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
