マラガで最も人気のある地区の一つ、ピナレス・デ・サン・アントンの高級住宅街に位置するこの独立型ヴィラは、豪華さ、快適さ、プライバシーの完璧な融合を提供します。805㎡の広大な敷地に建つ350㎡のリビングスペースは2フロアに分かれており、自然光と地中海の息をのむような景色を最大限に活用できるように設計されています。家には、海を望む5つの広々とした明るいベッドルームと、4つのエレガントに装飾されたバスルームがあります。マスター スイートには、整理整頓とスタイルを重視する方に最適な、広々としたウォークイン クローゼットが備わっています。広々として機能的なキッチンには、便利なランドリールームが備わり、オフィスは自宅で仕事をするための静かでプロフェッショナルな環境を提供します。屋外では、庭園が美しく手入れされた緑地、マラガの気候を楽しむのに最適なプライベート プール、家族の集まりや社交イベントに最適なバーベキュー エリアに囲まれています。最大5台の車を収容できるガレージも、この物件に並外れた価値を加えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの高級住宅地ピナレス・デ・サン・アントンに位置するこのヴィラは、海岸線に近く、日々の必需品に簡単にアクセスできるという優れた立地を享受しています。これは、マラガ中心部の賑わいにも近いまま、静けさと利便性で知られる確立された地域です。
このヴィラは、スペース、豪華さ、機能性を重視する家族に対応するために設計されています。5つのベッドルームは十分な居住スペースを提供し、複数のバスルームと独立したオフィスは、現代の家族の実用的なニーズを満たします。プライベートガーデン、プール、バーベキューエリアは、屋外での生活とエンターテイメントに理想的な環境を提供します。
この物件は優れた状態で、すぐに引っ越すことができ、一流のロケーションで高級住宅を探している購入者にとって素晴らしい機会となります。新しいプロジェクトではありませんが、メンテナンスの状態は物件の品質と所有者のケアを示しています。
この物件は、独立したアパートメントの柔軟性を提供せず、主要な交通ハブのすぐ近くにもありません。静かな住居の雰囲気に焦点を当てた地域にあるため、高度に商業化された、または活気のあるナイトライフシーンを求める人々には適していません。
Ref: VL668880
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、プライバシー、スペース、利便性を優先する、広々とした家族向け住宅を探している家族に最適です。マラガ地域に永住の住居または高級別荘を所有したい方にとって、これは素晴らしい選択肢です。アウトドアライフとエンターテイメントの愛好家は、プライベートプール、庭園、バーベキューエリアを高く評価するでしょう。自宅で仕事をする必要がある人は、独立したオフィスが非常に便利だと感じるでしょう。さらに、5つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。ビーチ、ショップ、レストランへの近さも、ライフスタイルの利便性を重視するバイヤーにとって魅力的です。
ヴィラの状態は「優秀」と評価されており、適切に維持され、高品質であることを示しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「設備の整ったキッチン」、「組み込みのワードローブ」、「プライベートテラス」などの特徴は、細部へのこだわりを暗示しています。広々としたデザインと南向きの向きは、豊富な自然光を確保し、リビングエリア全体の魅力を高めています。プライベートプール、サンテラス、広々としたプライベートガーデンの存在は、物件の質と快適さをさらに高め、真に快適な家となっています。
この独立型ヴィラの価格は€1,450,000からです。この価格は、ピナレス・デ・サン・アントンでの優れた立地、広々としたリビングスペース（350㎡）、5つのベッドルームと4つのバスルーム、そして805㎡の広大な敷地を反映しています。その優れた状態、プライベートプール、5台収容のガレージは、その価値の不可欠な部分です。他の地域と比較して、この価格設定は高級市場に位置しており、品質とスペースを求める高級志向の購入者に適しています。
ピナレス・デ・サン・アントンは、マラガの設備への簡単なアクセスを維持しながら、静かな居住体験を提供します。この地域は、広々としたヴィラと緑地で知られており、プライベートでありながらアクセスしやすい雰囲気を醸し出しています。住民は、近くの店、レストラン、ビーチに簡単にアクセスしながら、自宅の静けさを楽しむことができます。この地域は、主要な交通路への近さから恩恵を受けており、マラガ市内中心部、マラガ空港、および地域の他の都市へのアクセスを容易にします。平均気温は15〜28℃の間で、日照量も豊富で、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。近くに363軒のレストラン、81軒の薬局、64軒の銀行があるため、さまざまな日常のニーズが満たされます。
ピナレス・デ・サン・アントン地域は、スーパーマーケットまでわずか1.7km、病院まで1.5km、薬局まで1.6kmと、そのアクセスの良さで知られています。この地域には363軒のレストラン、155軒のカフェ、64軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。40の路線と50の停留所を持つ発達した公共交通機関は、容易な移動を保証します。この地域は海抜0mに位置しており、平坦な地形と穏やかな気候、平均年間気温18.4℃、年間3,893時間の晴天を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、スペイン、マラガ、ピナレス・デ・サン・アントンにある独立型ヴィラの場所を示しています。近くの海岸線、ビーチ、市内中心部、主要な交通網への近さを強調しており、潜在的な購入者に地域のアクセスしやすさとライフスタイルに関する概要を提供しています。
ピナレス・デ・サン・アントンは、スペイン南部アンダルシア州の活気ある沿岸都市、マラガ市内に位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このヴィラは静かな住宅街に位置していますが、マラガ市の設備や文化的名所にも近いです。マラガ空港に戦略的に近いことで、国際旅行が容易になり、アンダルシアの他の地域を探索するための便利な拠点も提供します。
ヴィラはマラガ空港（AGP）からわずか14km、プラヤ・デ・エル・パロやプラヤ・デ・ラス・アシアスなどの近くのビーチから2.3kmの場所にあります。ゴルフ愛好家は、13km離れたClub de Golf Málaga Paradorでプレーを楽しむことができます。この地域には363軒のレストラン、81軒の薬局、64軒の銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。40の路線と50の停留所を持つ発達した公共交通機関は、良好な接続性を提供します。電気自動車の所有者向けに、近く（2.2km）に充電ステーションがあります。最寄りの鉄道駅であるアタラサナスはわずか0.6kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピナレス・デ・サン・アントン地域は、平均年間気温18.4℃、平均気温15〜28℃の地中海性気候を享受しています。年間3,893時間の歴史的な日照時間は、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃に達します。この地域は海抜0mに位置し、平坦な地形（傾斜0.0％）であるため、アクセスが容易で、壮大な海の景色を楽しめます。周辺には緑地がありますが、主に住宅地であり、大規模な自然保護区ではありません。周辺地域は、近くのいくつかのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラからわずか2.3kmの場所には、金色の砂浜と地中海の澄んだ水で知られるプラヤ・デ・エル・パロとプラヤ・デ・ lasアシアスがあります。プラヤ・デ・ペドレガルは2.5km先にあります。これらのビーチはブルーフラッグ認証を受けていないかもしれませんが、日光浴、水泳、さまざまなウォータースポーツに最適な機会を提供します。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Málaga Parador（13km）、Club de Golf de Guadalhorce（15km）、またはCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（16km）でプレーを楽しむことができます。この地域には多数のレストランやカフェがあり、リラックスする機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
ピナレス・デ・サン・アントンは、スペイン南部アンダルシア州の活気ある沿岸都市、マラガ市内に位置しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。このヴィラは静かな住宅街に位置していますが、マラガ市の設備や文化的名所にも近いです。マラガ空港に戦略的に近いことで、国際旅行が容易になり、アンダルシアの他の地域を探索するための便利な拠点も提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較して、ピナレス・デ・サン・アントンのこの独立型ヴィラは€1,450,000と高価格です。この価格差は、高級住宅地としてのマラガの評判、そして物件のサイズ（350㎡）と敷地の大きさ（805㎡）を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）もエステポナのプロジェクトより高価ですが、マラガのヴィラよりは安価です。ピナレス・デ・サン・アントンのヴィラは、より広々としたプライベートな住居を求める購入者を惹きつける可能性のある、より広いスペースと多くのベッドルーム（5室）を提供しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトはより低いエントリー価格を提供していますが、マラガの物件はより高いレベルの贅沢とスペースを提供しており、これはコスタ・デル・ソルの高級不動産市場では一般的です。価格は、特定の場所の魅力、物件のサイズ、および特徴を反映しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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