Ez az exkluzív luxus villa Málaga (Málaga) elismert Pinares de San Antón (Pinares de San Antón) területén található, 480 m²-es lakóterületet kínálva körülbelül 1000 m²-es telken. Az ingatlan gondosan fel lett újítva, modern, kifinomult hangulatot kínálva egy kiváltságos helyen. A villa öt tágas, kétágyas hálószobával rendelkezik. A fő lakosztályhoz saját fürdőszoba, nagy gardróbszoba és egy üvegfallal elzárt terasz tartozik, amely irodaként vagy olvasósarokként is használható. Ezenkívül van egy extra helyiség, amely ideális kisgyermekes családok számára. Az ingatlanban 3 teljes fürdőszoba és egy vendég WC is található, így tökéletes otthon egy nagy család vagy vendégek fogadására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Pinares de San Antón terület kiváltságos elhelyezkedéssel bír Málaga (Málaga) városában, közel a parthoz, a mindennapi szükségletek könnyen elérhető távolságban vannak. A régió nyugodt légköréről és kiváló közlekedési hálózatáról ismert, tökéletes egyensúlyt kínálva a városi kényelem és a természeti környezet között.
Ez a lakóingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik tágas, magas minőségű életteret keresnek. Az öt hálószoba, négy fürdőszoba és az extra helyiség (amely irodaként vagy gyermekszobaként használható) nagy rugalmasságot biztosít. A gondozott kert és a privát medence nyugodt szabadtéri oázist teremt.
A villa kiváló állapotban van és azonnal költözhető. Bár nem új építésű projektről van szó, a közelmúltbeli felújítások biztosítják a modern felszereltséget és a magas minőségű kivitelezést, lehetővé téve az azonnali beköltözést.
Az ingatlan bútorozatlanul kerül eladásra. A tengerpart közelsége ellenére, a magas elhelyezkedés miatt a tengerpartra való eljutás szállítást igényelhet. A terület egyes részei nem feltétlenül alkalmasak gyalogosok számára, és autó használata ajánlott.
Ez a villa alkalmas azoknak a családoknak, akik tágas, kényelmes és teljes mértékben felszerelt, állandó lakóhelyet keresnek. Ha szeret vendégeket fogadni otthon, az öt hálószoba, több fürdőszoba és a grillezővel ellátott kültéri terület nagyon praktikusnak bizonyul. Jó választás azok számára is, akik nyugodt életet szeretnének élvezni Malagában (Málaga), anélkül, hogy túl messzire kerülnének a városi kényelemtől. Ha értékeli a magánéletet és a biztonságot, a villa egy 24 órás biztonsági szolgálattal ellátott, zárt közösségben található, amely nyugalmat biztosít. Az üvegfallal körülvett terasz egész évben lehetővé teszi a tengerre való kilátás élvezetét, így ideális azok számára, akik otthonról szeretnék élvezni a természet szépségeit.
A villa belső tere ízlésesen lett kialakítva, fehér lakkozott faelemekkel és fa padlóval, elegáns és világos teret teremtve. A dupla üvegezésű (Climalit) külső alumínium nyílászárók kiváló hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak. Az olyan kényelmi berendezések, mint a légkondicionálás, a beépített szekrények, a fűtés és a kandalló tovább növelik a lakókomfortot. A tágas alagsor szükség szerint tárolóhelyiségként, mosókonyhaként, játékszobaként vagy extra vendégszobaként is használható. Az üvegfallal körülvett terasz kialakítása nemcsak a lakóterületet növeli, hanem egész évben csodálatos kilátást nyújt a tengerre, ami a részletekre és a funkcionalitásra való odafigyelést tükrözi.
A villa ára 1 700 000 €-tól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Pinares de San Antón (Pinares de San Antón) területén elfoglalt előkelő helyét, a tágas lakóterületet (480 m²) és a telek méretét (1000 m²), valamint a magas minőségű kivitelezést és felszereltséget. Mivel azonnal költözhető ingatlanról van szó, ez az ár a azonnali beköltözés lehetőségét is magában foglalja. Az ár az ingatlan jelenlegi állapotán alapul, és nem tartalmazza a bútorokat, de számos funkciót foglal magában, mint például a privát medence, a grillező terület és a garázs.
A Pinares de San Antón Málaga (Málaga) egyik kedvelt területe, amely nyugodt légköréről és kiváló elhelyezkedéséről ismert. A terület ötvözi a természeti szépséget a városi kényelemmel, magas minőségű életvitelt kínálva a lakosoknak. A villát zöld területek veszik körül, nyugodt és békés lakókörnyezetet teremtve. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, könnyű hozzáférést biztosítva Málaga (Málaga) központjához és a tengerpart többi nevezetességéhez. Az élet tempója viszonylag nyugodt, de a város által kínált összes szolgáltatáshoz és lehetőséghez való könnyű hozzáférés megmarad. Ideális hely azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik nyugalmat keresnek, ugyanakkor közel akarnak lenni minden kényelemhez.
A Pinares de San Antón terület kényelmes életmódot kínál. Az élelmiszerboltok (1,7 km) és kórházak (1,5 km) sétatávolságon belül vannak, akárcsak a gyógyszertárak (1,6 km) és az elektromos jármű töltőállomások (2,2 km). Több strand (mint például a Playa de El Palo, Playa de las Acacias, Playa de Pedregalejo) mindössze 2,3-2,5 km távolságra található, így könnyen elérhetők a strandoláshoz. A területen több mint 360 étterem, 155 kávézó, valamint számos bank és fogorvosi rendelő található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket.
Ez a térkép bemutatja Pinares de San Antón helyszínét, amely Málaga (Málaga) egyik olyan területe, amely kiváló elhelyezkedéséről ismert. A térkép kiemeli a villa tengerpart közelségét, kényelmes közlekedési hálózatát és a környező gazdag rekreációs és életvezetési lehetőségeket.
A Pinares de San Antón Málaga (Málaga) északi részén található, és a Costa del Sol partvidékének egy kialakult lakóövezete. Ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemhez való könnyű hozzáféréssel. Ez a helyszín stratégiai bázissá teszi a teljes Costa del Sol felfedezéséhez, Málaga (Málaga) városközpontjának kulturális tevékenységeitől a tengerparti városok életéig. A terület egyensúlyt teremt a városi fejlődés és a természeti környezet között.
A villa Málaga (Málaga) központjától körülbelül 9 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva. A Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való távolság közúton körülbelül 14 km, ami kényelmes a nemzetközi utazáshoz. A tömegközlekedés jól fejlett, 40 buszjárattal és 50 buszmegállóval rendelkezik. Bár egy autó birtoklása megkönnyíti az utazást, nem minden utazáshoz elengedhetetlen. Az élelmiszerbolt 1,7 km-re, a kórház 1,5 km-re, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re található. A golf szerelmesei számára a fő klubok, mint például a Club de Golf Málaga Parador, mindössze 13 km-re vannak.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban mérsékelt mediterrán éghajlat uralkodik, az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 18,4°C, a hőmérséklet 15°C és 28°C között mozog. Évente körülbelül 3 893 napsütéses órát élvez, ami azt jelenti, hogy az év nagy részében napos az idő. A fürdőzési szezon általában 4 hónapig tart, ezalatt a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A terület tengerszinten fekszik, a terep sík (0,0% lejtés), ami kényelmesebbé teszi a szabadtéri tevékenységeket. Bár közel van a tengerparthoz, maga a terület síkvidéki.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közelében több minőségi strand található, köztük a Playa de El Palo, a Playa de las Acacias és a Playa de Pedregalejo, mindössze 2,3-2,5 km távolságra. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és különféle vízi sportokra. Ezenkívül a területen több golfpálya is található, mint például a 13 km-re lévő Club de Golf Málaga Parador, amely kényelmet biztosít a golfkedvelőknek. A környék számos étteremmel, kávézóval és bolttal is rendelkezik, gazdag szabadidős és szórakozási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
A Pinares de San Antón Málaga (Málaga) északi részén található, és a Costa del Sol partvidékének egy kialakult lakóövezete. Ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemhez való könnyű hozzáféréssel. Ez a helyszín stratégiai bázissá teszi a teljes Costa del Sol felfedezéséhez, Málaga (Málaga) városközpontjának kulturális tevékenységeitől a tengerparti városok életéig. A terület egyensúlyt teremt a városi fejlődés és a természeti környezet között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL960651
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) áraival összehasonlítva, a Málaga-i (Málaga) Pinares de San Antón-i villa magasabb árkategóriába esik, 1 700 000 €-tól kezdődően. Ez az árkülönbség tükrözi Málaga (Málaga) előkelő helyét, a nagyobb beépített területet (480 m² szemben az Acqua Gardens kb. 150-200 m²-ével) és a telekméretet (1000 m² szemben az Acqua Gardens kb. 300-400 m²-ével), valamint az önálló villa privát jellegét. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 €-tól) árával összehasonlítva szintén magasabb árkategóriába tartozik, de nagyobb méretet és exkluzívabb környezetet kínál. Bár ez a villa árban talán nem a legversenyképesebb, egyedülálló értéket kínál azoknak a vásárlóknak, akik tágas, magas minőségű, önálló villát keresnek Málaga (Málaga) egyik legjobb helyén, luxus kivitelezéssel, tengeri kilátással és kényelmes felszereltséggel.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
