Η Villa Haya, μια πολυτελής νέα κατασκευή, βρίσκεται στην περιζήτητη περιφραγμένη κοινότητα Pinares Hills, στην αριστοκρατική περιοχή Pinares de San Antón της Μάλαγας Este. Αυτή η σύγχρονη κατοικία τριών επιπέδων συνδυάζει εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, φυσικό φως και απρόσκοπτη ενσωμάτωση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, δημιουργώντας ένα σπίτι που είναι ταυτόχρονα εκλεπτυσμένο και φιλόξενο. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 348 m² σε οικόπεδο 920 m², καθώς και 242 m² βεράντες, η Villa Haya προσφέρει ένα ιδανικό σκηνικό για πολυτελή διαβίωση σε ένα από τα πιο περιζήτητα ορεινά enclaves της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στρατηγικά τοποθετημένη μόλις 7 λεπτά από την παραλία Malagueta και το ιστορικό κέντρο της Μάλαγας, αυτή η κατοικία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Βρίσκεται μέσα σε μια ασφαλή περιφραγμένη κοινότητα που περιβάλλεται από τη φύση, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει κοντά σε κορυφαία σχολεία, διεθνή εστιατόρια, γκουρμέ αγορές, μουσεία και πολιτιστικούς χώρους.
Το κέντρο του σπιτιού είναι ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος που ενσωματώνει απρόσκοπτα το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φως, ανοίγοντας απευθείας σε γενναιόδωρες βεράντες που προσκαλούν για υπαίθρια τραπεζαρία και χαλάρωση. Η πισίνα υπερχείλισης με αλμυρό νερό, τοποθετημένη για να μεγιστοποιήσει τη νότια έκθεση, ενσωματώνεται στο περιβάλλον τοπίο.
Η σύγχρονη αρχιτεκτονική σχεδίαση της Villa Haya αντικατοπτρίζει τις φυσικές καμπύλες του ορεινού τοπίου, διατηρώντας παράλληλα μια κομψή, καθαρή πρόσοψη. Γυάλινες κουπαστές, πέτρινες λεπτομέρειες και διαμορφωμένοι κήποι ενισχύουν την ενσωμάτωσή της στο περιβάλλον. Η ασφάλεια είναι βασικό χαρακτηριστικό, με 24ωρη παρακολούθηση και ελεγχόμενη πρόσβαση στην κοινότητα.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες από την πόρτα, απαιτώντας τη χρήση αυτοκινήτου για πολλές μετακινήσεις. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση πέραν της τυπικής νέας κατασκευής. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις εντός της περιφραγμένης κοινότητας.
Ref: VL698396
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα, πολιτιστικές δραστηριότητες και παραλίες. Η διάταξη με τέσσερις υπνοδωμάτια και επιπλέον χώρους όπως κελάρι κρασιού, αίθουσα παιχνιδιών και γραφείο, την καθιστά ιδανική για οικογένειες, επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Οι λάτρεις της αρχιτεκτονικής και της υψηλής ποιότητας κατασκευής θα εκτιμήσουν τον σχεδιασμό και τα υλικά. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή την καθιστά ελκυστική για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής.
Η Villa Haya χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινίρισμα, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελών κατοικιών. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται αναδεικνύουν την αισθητική και την ανθεκτικότητα. Στο εσωτερικό, η ανοιχτή διαρρύθμιση τονίζεται από γυάλινες πόρτες από το δάπεδο έως την οροφή, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως. Οι κουζίνες είναι ελάχιστου σχεδιασμού, προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ, με δυνατότητα προσαρμογής στις προτιμήσεις του αγοραστή. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια είναι φινιρισμένα με σύγχρονα υλικά και λεπτομέρεια, με έμφαση στην άνεση και την ιδιωτικότητα. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και οι ενσωματωμένες ντουλάπες συμβάλλουν στην αίσθηση της πολυτέλειας. Εξωτερικά, η αρχιτεκτονική ενσωματώνει στοιχεία όπως γυάλινες κουπαστές και πέτρινες προσόψεις, ενώ οι διαμορφωμένοι κήποι και η πισίνα υπερχείλισης ενισχύουν την οπτική και λειτουργική ποιότητα.
Η Villa Haya είναι διαθέσιμη με τιμή εκκίνησης τα 3.100.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, την ιδιωτική πισίνα και την επιθυμητή τοποθεσία στην περιοχή Pinares de San Antón. Δεδομένης της φύσης της ως νέα κατασκευή σε μια κορυφαία περιοχή, η τιμολόγηση είναι στο ανώτερο εύρος της αγοράς. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων ή διαθεσιμότητα άλλων μονάδων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική βίλα ή μια περιορισμένη ανάπτυξη. Η ακριβής τιμή μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με τις τελικές επιλογές φινιρίσματος και την ενσωμάτωση προσαρμοσμένων χαρακτηριστικών.
Η Villa Haya βρίσκεται στο Pinares de San Antón, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και τις πανοραμικές της θέες. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας στην πόλη και της γαλήνης ενός ορεινού τοπίου. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ιδιωτικότητα ενός ασφαλούς, περιφραγμένου περιβάλλοντος, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το πρωινό καφέ στο ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα ή οι απογευματινές βόλτες σε κοντινά εστιατόρια είναι μέρος του καθημερινού ρυθμού. Η εγγύτητα σε σχολεία και νοσοκομεία καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες, ενώ η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και παραλίες ενισχύει τον τρόπο ζωής.
Η διαβίωση στην περιοχή Pinares de San Antón, όπου βρίσκεται η Villa Haya, προσφέρει μια ήρεμη καθημερινότητα, σε υψόμετρο που παρέχει πανοραμική θέα. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 2.3 km) σημαίνει ότι οι παραλίες είναι προσβάσιμες σχετικά εύκολα, αν και η κλίση προς την παραλία είναι 0.0%, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος κατά την προσέγγιση. Παρόλο που η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βολική, η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 40 γραμμών εντός του εύρους των 2 χλμ υποδηλώνει ότι η μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα είναι εφικτή για ορισμένες διαδρομές. Η εγγύτητα σε 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 22 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ, καθώς και η απόσταση 1.5 χλμ από νοσοκομείο, διασφαλίζουν την εύκολη πρόσβαση σε βασικές και ψυχαγωγικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία της Villa Haya στο Pinares de San Antón, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ορεινής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε θαλάσσιες περιοχές, αστικές εγκαταστάσεις και βασικές υποδομές μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο και οι σιδηροδρομικοί σταθμοί.
Η Villa Haya βρίσκεται στην περιοχή Pinares de San Antón, ανατολικά της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει μια ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ζωντανό κέντρο της Μάλαγας. Η απόσταση περίπου 7 λεπτών με το αυτοκίνητο από την παραλία Malagueta και το ιστορικό κέντρο της πόλης, καθώς και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως νοσοκομεία και σχολεία, καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα πλεονεκτική. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και η εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους διευκολύνουν την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η Villa Haya βρίσκεται σε στρατηγική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η απόσταση 14 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Τα πλησιέστερα παραλιακά σημεία, όπως η Playa de El Palo και η Playa de las Acacias, απέχουν μόλις 2.3 χλμ, ενώ η Playa de Pedregalejo είναι στα 2.5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez βρίσκονται σε ακτίνα 13-16 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.7 χλμ, φαρμακείο 1.6 χλμ και νοσοκομείο 1.5 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών τρένων όπως ο Atarazanas (0.6 km) και η Málaga Centro Alameda (0.9 km) ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C έως 28°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.893 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν άφθονη ηλιοφάνεια. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, αν και σε υψόμετρο 0μ, βρίσκεται σε μια πλαγιά, η οποία προσφέρει πιθανώς καλύτερη ροή αέρα και λιγότερη υγρασία, ενώ η μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε επίπεδο έδαφος. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως συμβάλλει σε μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα της Villa Haya. Παραλίες όπως η Playa de El Palo, η Playa de las Acacias (2.3 km) και η Playa de Pedregalejo (2.5 km) προσφέρουν εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Ο πλησιέστερος σταθμός είναι η Playa de San Andrés (2.1 km). Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα βραβεία Blue Flag για αυτές τις παραλίες, η περιοχή γενικά είναι γνωστή για τις καλά διατηρημένες ακτές της. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Η ύπαρξη 363 εστιατορίων και 155 καφέ κοντά ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Villa Haya βρίσκεται στην περιοχή Pinares de San Antón, ανατολικά της Μάλαγας. Αυτή η θέση προσφέρει μια ήρεμη, οικιστική ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ζωντανό κέντρο της Μάλαγας. Η απόσταση περίπου 7 λεπτών με το αυτοκίνητο από την παραλία Malagueta και το ιστορικό κέντρο της πόλης, καθώς και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως νοσοκομεία και σχολεία, καθιστούν την τοποθεσία ιδιαίτερα πλεονεκτική. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και η εύκολη πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους διευκολύνουν την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Η Villa Haya, με τιμή εκκίνησης τα 3.100.000 €, τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή της Μάλαγας Este. Αυτή η τιμολόγηση είναι συνεπής με το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις (ιδιωτική πισίνα, πολλοί χώροι) και την επιθυμητή τοποθεσία σε μια περιφραγμένη κοινότητα με πανοραμική θέα. Σε σύγκριση με τα παραδείγματα Acqua Gardens (από €418.800), Aby Upper (από €320.000) και Alba Benalmadena (από €699.000) στην Estepona και Benalmádena, η Villa Haya αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη επένδυση, δικαιολογημένη από τα μοναδικά χαρακτηριστικά της. Οι άλλες περιοχές προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα τιμών, συχνά εστιάζοντας σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, ενώ η Villa Haya προσφέρει την αποκλειστικότητα μιας μεγάλης, αυτόνομης βίλας σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η εγγύτητα της Villa Haya στο κέντρο της Μάλαγας και η πανοραμική της θέση προσδίδουν επιπλέον αξία σε σχέση με έργα που βρίσκονται πιο απομακρυσμένα ή σε λιγότερο προνομιούχα σημεία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
