Scoprite Villa Haya, un'esquisita villa di nuova costruzione nell'ambita comunità recintata di Pinares Hills, annidata nel prestigioso quartiere di Pinares de San Antón a Málaga Este. Questa moderna residenza su tre livelli combina un eccezionale design architettonico, abbondante luce naturale e una fluida vita interna-esterna. Situata su un terreno di 920 m², la villa offre 348 m² di spazio abitativo e 242 m² di terrazze, creando un ambiente di vita sofisticato in uno degli enclavi più ricercati delle alture di Málaga. La sua posizione strategica, a pochi minuti di auto dalla spiaggia e dal centro storico di Málaga, offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Villa Haya si trova a Pinares de San Antón, un quartiere prestigioso di Málaga Este, noto per le sue residenze esclusive e tranquille posizioni collinari. La vicinanza alla costa, con spiagge come Playa de El Palo e Playa de Pedregalejo a pochi chilometri, consente un facile accesso al Mediterraneo. La sua collocazione all'interno di una comunità residenziale recintata sottolinea la privacy e la sicurezza.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano il lusso moderno, la tranquillità e un design sofisticato. La spaziosa disposizione con quattro camere da letto, tre bagni, un soggiorno con cucina a vista e ulteriori spazi per il tempo libero come una cantina e un ufficio soddisfa diverse esigenze abitative. Le ampie terrazze e la piscina privata a sfioro con acqua salata sono ideali per il relax e l'intrattenimento.
Villa Haya è un progetto di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura moderna e una costruzione di alta qualità. Il completamento del progetto è previsto a breve, offrendo agli acquirenti l'opportunità di acquistare una proprietà in perfette condizioni. L'uso di materiali contemporanei e installazioni tecniche è conforme agli standard attuali di comfort ed efficienza energetica.
Il progetto non offre servizi di trasporto pubblico direttamente in loco e, sebbene sia disponibile un garage, si consiglia un veicolo per esplorare appieno i dintorni. La posizione in pendenza, sebbene offra viste panoramiche, significa anche che l'accesso a certi punti, come la spiaggia, è più comodo in auto. Si tratta di una proprietà puramente residenziale senza possibilità di sfruttamento commerciale.
Ref: VL698396
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per acquirenti che cercano una residenza di lusso in un ambiente tranquillo e sicuro, ma che apprezzano anche la vicinanza a una città vivace come Málaga. È adatta per famiglie che desiderano una casa spaziosa e moderna con molta privacy e servizi come una piscina privata e ampie terrazze. I professionisti che lavorano da casa troveranno uno spazio di lavoro ideale nell'ufficio separato e nell'atmosfera tranquilla. È anche un'opzione allettante per coloro che cercano una casa vacanze o una seconda casa di alto livello, valorizzando la vista sul mare e un buon collegamento con l'aeroporto e le strutture culturali. La combinazione di vicinanza urbana e calma vicina alla natura attrarrà coloro che aspirano a uno stile di vita mediterraneo equilibrato.
Villa Haya si distingue per la sua costruzione di alta qualità e i sofisticati dettagli di finitura. L'architettura moderna è valorizzata dall'uso di vetro di grande formato, ringhiere eleganti e materiali di facciata di pregio. All'interno, i residenti troveranno un'integrazione perfetta tra zona giorno, pranzo e cucina, spesso con finestre dal pavimento al soffitto che lasciano entrare abbondante luce naturale e danno accesso alle terrazze. La cucina ha un design minimalista e può essere personalizzata secondo i desideri dell'acquirente. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono dotati di materiali contemporanei e finiture raffinate. L'uso di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, insieme all'orientamento sud-est della villa, contribuisce a un clima interno piacevole. Servizi aggiuntivi come una cantina e una sala giochi sottolineano l'attenzione alla qualità della vita.
Villa Haya è offerta al prezzo di 3.100.000 €. Questa tariffazione riflette l'ubicazione esclusiva, il generoso spazio abitativo di 348 m² su un terreno di 920 m², nonché le sue finiture di alta qualità e le caratteristiche architettoniche moderne. Il progetto comprende quattro camere da letto e tre bagni, completati da ampie terrazze e una piscina privata. La disponibilità è tipica dei nuovi progetti di costruzione, con il prezzo indicato riferito al modello presentato. Ulteriori dettagli sulla disposizione e le finiture esatte sono disponibili su richiesta.
Pinares de San Antón a Málaga Este rappresenta un'area residenziale tranquilla ma vicina alla città. Villa Haya si trova in un complesso recintato, garantendo un elevato livello di privacy e sicurezza. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a spiagge come Playa de El Palo e Playa de Pedregalejo (a circa 2,3 km), perfette per passeggiate mattutine o pomeriggi di relax. Con una distanza di soli 1,7 km da un supermercato e 1,5 km da un ospedale, i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al centro di Málaga, a pochi minuti di auto, offre una moltitudine di opzioni culturali, gastronomiche e di shopping. La combinazione di architettura moderna, spazi esterni privati come terrazze e una piscina a sfioro, insieme alla sua posizione strategica in collina, crea un ambiente che favorisce sia il relax che l'accesso ai servizi urbani. I dintorni sono caratterizzati da ville e giardini ben curati, contribuendo a una sensazione generale di vita armoniosa e di alta qualità.
Vivere a Pinares de San Antón, Málaga Este, offre una combinazione armoniosa di comodità urbana e calma naturale. La posizione in un complesso recintato garantisce privacy e sicurezza. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a spiagge come Playa de El Palo e Playa de Pedregalejo (a circa 2,3 km), perfette per passeggiate mattutine o pomeriggi di relax. Con una distanza di soli 1,7 km da un supermercato e 1,5 km da un ospedale, i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili. La posizione centrale consente inoltre un rapido accesso al centro di Málaga, a circa 14 km, che offre una moltitudine di opzioni culturali, gastronomiche e di shopping. La zona è caratterizzata da una topografia collinare con viste panoramiche, che creano una particolare qualità della vita.
Questa mappa mostra la posizione del progetto Pinares de San Antón a Málaga. Illustra la vicinanza alla costa, alle spiagge importanti e alla città di Málaga. La rappresentazione delle distanze da spiagge, aeroporto e strutture centrali aiuta a valutare l'accessibilità e l'infrastruttura della regione.
Pinares de San Antón è strategicamente situato a Málaga Este, un distretto orientale della città di Málaga. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra la vicinanza al centro città e un'atmosfera residenziale più tranquilla e suburbana. Essendo parte della Costa del Sol, la regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua completa infrastruttura turistica. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 14 km) facilita l'accessibilità internazionale. La villa è ben integrata nella rete di trasporti regionale, consentendo sia gite lungo la costa che nell'entroterra andaluso.
Villa Haya gode di buona accessibilità e collegamento a servizi importanti. La spiaggia è raggiungibile in breve tempo a circa 2,1 km (Playa de San Andrés) o 2,3 km (Playa de El Palo/Acacias), e la pendenza dolce facilita l'accesso. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 14 km, facilitando i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato (1,7 km), una farmacia (1,6 km) e numerosi altri negozi e servizi si trovano nel raggio di 2 km. I golfisti troveranno tre campi da golf rinomati nelle vicinanze, le cui distanze variano tra 13 km e 16 km. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate e 40 linee è buono, sebbene un veicolo sia vantaggioso per esplorare la zona più ampia. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova anche nelle immediate vicinanze (2,2 km).
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,4°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, che la rendono una destinazione residenziale attraente tutto l'anno. Le temperature medie oscillano tra 15°C in inverno e 28°C in estate. L'acqua del mare raggiunge temperature piacevoli superiori a 20°C per circa quattro mesi all'anno (giugno-settembre), ideali per i bagnanti. La posizione di Villa Haya a Pinares de San Antón, a livello del mare (0m), combinata con l'orientamento sud-est, massimizza l'esposizione solare e offre condizioni di luce piacevoli per la maggior parte della giornata. La natura circostante, con viste sulle montagne e sul mare, contribuisce a un'elevata qualità della vita e al benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Villa Haya offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de El Palo e Playa de las Acacias si trovano a soli 2,3 km e offrono una buona infrastruttura per gli amanti del tempo libero. Playa de Pedregalejo (2,5 km) e Playa de San Andrés (2,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili e note per la loro atmosfera rilassata. Per i golfisti, tre campi da golf rinomati sono raggiungibili nel raggio di 13-16 km. I dintorni offrono inoltre diverse opportunità per sport acquatici, ciclismo ed escursionismo nelle aree naturali vicine. La vicinanza al centro di Málaga apre anche l'accesso a un'ampia gamma di eventi culturali, musei e ristoranti.
Fonte: OpenStreetMap
Pinares de San Antón è strategicamente situato a Málaga Este, un distretto orientale della città di Málaga. Questa posizione offre un equilibrio ideale tra la vicinanza al centro città e un'atmosfera residenziale più tranquilla e suburbana. Essendo parte della Costa del Sol, la regione è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua completa infrastruttura turistica. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 14 km) facilita l'accessibilità internazionale. La villa è ben integrata nella rete di trasporti regionale, consentendo sia gite lungo la costa che nell'entroterra andaluso.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti presentati a Estepona e Benalmádena, che offrono prezzi di partenza più bassi, a partire da circa 320.000 € fino a 699.000 €, Villa Haya si posiziona nel segmento di lusso della Costa del Sol. Mentre Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, così come Alba Benalmádena, si rivolgono a un pubblico più ampio, Villa Haya a Pinares de San Antón, Málaga, rappresenta un'offerta più esclusiva con un prezzo di 3.100.000 €. Ciò è dovuto alle dimensioni più generose del terreno, all'architettura più elaborata e alla posizione privilegiata in collina con vista panoramica in un quartiere ricercato di Málaga. La differenziazione rispetto a questi progetti risiede quindi nella posizione specifica, nelle dimensioni, nell'ambizione del design e nel punto di prezzo associato, che attira una clientela esigente alla ricerca di una posizione eccezionale e di elevata privacy.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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