Проектът представлява обширен земеделски парцел от 60 205 кв. м. в района на Каняда дел Триго, Мурсия. Имотът включва насаждения от бадемови и маслинови дървета, както и легализиран кладенец с годишен дебит от около 7 000 куб. м. вода, подходящ за напояване или лична употреба. Наличието на селскостопанска постройка добавя функционалност за съхранение или потенциална трансформация. Достъпът до имота се осъществява директно от асфалтиран път.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във вътрешността на страната, в селски и спокоен район, далеч от градската суматоха. Той предлага уединение и връзка с природата, като същевременно осигурява лесен достъп до основни пътища, свързващи го с околните населени места.
Този парцел е предназначен за ентусиасти в областта на селското стопанство или за хора, търсещи уединен живот сред природата. Той предоставя основа за развитие на земеделски дейности, създаване на място за отдих или изграждане на жилище в селски стил, съобразно местните регулации.
Предвид естеството на имота като земеделска земя, всякаква нова конструкция или трансформация изисква предварително проучване и получаване на необходимите разрешителни от местните власти. Строителството зависи от регулаторните изисквания и одобрения.
Проектът не предлага изградена жилищна площ или съществуващи удобства като басейни или градини. Той е приоритетно земеделска земя. Възможностите за строителство са предмет на местни градоустройствени планове и изискват специфични разрешения.
Този имот е подходящ за инвеститори, които виждат потенциал в развитието на земеделска земя, било то за разширяване на съществуващи операции или за стартиране на нови проекти, свързани с отглеждане на бадеми, маслини или други култури. Също така, той би бил интересен за хора, търсещи уединение и възможност да създадат свой собствен селски кът за отдих, далеч от шума на градовете. Неговият размер и наличието на вода го правят привлекателен за използване в селското стопанство. За лица, които искат да развиват селски туризъм или еко селища, имотът предлага обширно пространство за планиране и изграждане, при спазване на регулаторните рамки.
Като земеделска земя, имотът не разполага с жилищна сграда с определено качество на завършеност. Наличието на съществуваща селскостопанска постройка (фермерска къща или навес) предполага базова конструкция, предназначена за складиране на инструменти или селскостопански инвентар. Детайлите относно материалите и изработката на тази постройка не са предоставени. Всеки бъдещ проект за строителство на жилищна или друга сграда ще трябва да отговаря на съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност, според местните норми.
Цената на този обширен земеделски парцел от 60 205 кв. м. е 139 900 евро. Предлага се като единна единица, като не са посочени други варианти или опции за ценообразуване. Наличността на имота е актуална към момента на информацията, но е препоръчително да се направи проверка за промени.
Каняда дел Триго, част от района на Хумиля, е зона, известна със своя спокоен пейзаж и силни земеделски традиции, особено в отглеждането на бадеми и маслини. Районът е близо до някои от най-известните лозя в Испания, което допринася за неговия селски чар. Хумиля е популярна дестинация за тези, които ценят съчетанието на селска тишина и жива културна наследство, с отличен достъп до удобства в близките градове. Имотът предлага възможности както за земеделска дейност, така и за създаване на ретрийт място, позиционирано за наслада от спокойствието на провинцията.
Районът около Каняда дел Триго предлага спокоен селски живот, фокусиран върху земеделие и връзка с природата. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 7.3 км, което налага използването на автомобил за ежедневни покупки. Аптека се намира на 16 км, а болница – на 29 км, което осигурява достъп до основни здравни услуги. Близостта до лозарски региони добавя културен елемент към местния начин на живот.
Разположението на имота в Каняда дел Триго, Мурсия, го поставя в сърцето на земеделски район, известен с плодородието си. Тази карта илюстрира връзката на парцела с околните пътища и отдалечеността му от основните градски центрове и крайбрежни зони.
Каняда дел Триго се намира в северната част на провинция Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Това позициониране я прави част от обширен земеделски регион, известен с производството на вина, бадеми и маслини. Близостта до градове като Хумиля и Елда осигурява достъп до по-големи населени места с разнообразни услуги и културни събития.
Достъпът до имота е по асфалтиран път. Най-близките зони за къпане са на 31 км, а плажът – на 45 км. За голф ентусиасти, игрища като E.G Montepríncipe Golf са на 31 км. Най-близкият пункт за зареждане на електромобили е на 18 км. Летището е на значително разстояние (999 км), което подчертава вътрешния характер на местоположението.
Регионът на Мурсия се характеризира със средиземноморски климат с горещо лято и мека зима. Районът е предимно равнинен до хълмист, с множество земеделски насаждения. Количеството слънчеви часове е високо през по-голямата част от годината, което подпомага земеделието. Височината на местността и специфичните климатични данни за Каняда дел Триго не са предоставени, но общият климат е благоприятен за селскостопанска дейност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, най-близките възможности за плажуване са на около 30-45 км. Това включва зони като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal". Близостта до няколко голф игрища – E.G Montepríncipe Golf (31 км), Font del Llop Golf Resort (33 км) и Escuela de golf Elche (34 км) – осигурява възможности за спорт и развлечение.
Източник: OpenStreetMap
Каняда дел Триго се намира в северната част на провинция Мурсия, близо до границата с провинция Аликанте. Това позициониране я прави част от обширен земеделски регион, известен с производството на вина, бадеми и маслини. Близостта до градове като Хумиля и Елда осигурява достъп до по-големи населени места с разнообразни услуги и културни събития.
Ref: VL837256
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с предложения като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, което е крайбрежен проект с цени от 539 900 евро и фокус върху луксозни вили, този имот в Каняда дел Триго предлага коренно различна инвестиционна възможност. Докато вилите в Лос Алказарес са насочени към купувачи, търсещи ваканционен имот близо до морето и голф игрища, този земеделски парцел е предназначен за специализирани земеделски или селски проекти. Цената от 139 900 евро за значително по-голяма площ (60 205 кв. м.) спрямо цената за жилищни имоти в крайбрежни зони отразява различния пазар и предназначение. Други подобни предложения във вътрешността на Мурсия и Аликанте често включват финки (селски имоти) или парцели за строителство, но този конкретен имот се отличава с големината си и наличието на вода, което го прави особено подходящ за селскостопанска дейност. Пазарът на земеделски земи в този район обикновено предлага по-ниски цени на квадратен метър в сравнение с жилищни или туристически имоти, което прави този проект конкурентен за специфичната си ниша.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
