Dieses Grundstück in Cañada del Trigo, Murcia, bietet eine rustikale Flucht für Liebhaber von Landleben und Landwirtschaft. Mit einer beträchtlichen Fläche von über 60.000 m² ist es für landwirtschaftliche Nutzung oder zur Errichtung eines ländlichen Anwesens konzipiert. Das Anwesen verfügt über etablierte Mandel- und Olivenbäume sowie einen legalisierten Brunnen mit einer jährlichen Wasserzuteilung von ca. 7.000 m³, was für die Bewässerung oder den Eigenbedarf von Vorteil ist. Ein Nebengebäude dient als Lager oder potenzieller Umbau. Die Lage verspricht Ruhe abseits des städtischen Trubels.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Cañada del Trigo, einer ländlichen Gegend innerhalb der Region Jumilla in Murcia. Es liegt abseits der Küste, in einer Zone, die für ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt ist. Die Anbindung erfolgt über eine asphaltierte Straße, was eine gewisse Erreichbarkeit gewährleistet, jedoch ist die Distanz zu größeren Zentren und dem Flughafen beachtlich.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine landwirtschaftliche Nutzung oder ein ländliches Refugium anstreben. Es ist für Personen gedacht, die den Anbau von Obstbäumen wie Mandeln und Oliven in Betracht ziehen oder die Vorteile einer großen Landfläche für sich nutzen möchten. Die vorhandene Wasserquelle unterstützt Bewässerungsaktivitäten. Ein Nebengebäude kann für Lagerzwecke oder als Basis für eigene Projekte genutzt werden.
Es handelt sich um ein Grundstück, auf dem sich ein bestehendes Farmhaus oder Geräteschuppen befindet. Die Beschreibung deutet nicht auf einen Neubau im Sinne einer Wohnanlage hin. Das Potenzial für den Bau eines neuen Wohnsitzes auf dem Land könnte vorhanden sein, unterliegt jedoch den lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren für solche Gebiete.
Dieses Angebot ist ein Grundstück und keine schlüsselfertige Wohnlösung. Es gibt keine detaillierten Informationen über bestehende Infrastruktur wie Strom- oder Wasseranschlüsse für einen potenziellen Wohnbau. Die Entfernung zu größeren Dienstleistern wie Krankenhäusern und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen sind als Gegebenheiten zu betrachten.
Dieses Angebot eignet sich für potenzielle Käufer, die aktiv landwirtschaftliche Flächen erwerben möchten, sei es für den Anbau von Mandeln und Oliven oder für andere landwirtschaftliche Zwecke. Die Verfügbarkeit eines legalisierten Brunnens mit einer beträchtlichen Wassermenge pro Jahr ist ein wesentlicher Faktor für Bewässerungsaktivitäten und macht das Grundstück attraktiv für Agrarbetriebe oder Einzelpersonen mit landwirtschaftlichen Ambitionen. Auch für Personen, die ein abgelegenes Refugium suchen und die Möglichkeit schätzen, auf einem großen Grundstück eigene Projekte zu realisieren, könnte dieses Angebot passen. Die Existenz eines Nebengebäudes bietet Raum für Lagerung oder potenziellen Ausbau. Die Lage abseits des städtischen Zentrums ist für jene von Vorteil, die Ruhe und Natur bevorzugen und bereit sind, für diese Vorzüge längere Anfahrtswege in Kauf zu nehmen.
Da es sich bei diesem Objekt um ein Grundstück handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung im Sinne einer Wohnimmobilie. Die vorhandene Struktur ist ein Farmhaus oder Werkzeugschuppen, dessen Zustand und Ausführungsdetails nicht spezifiziert sind. Die landwirtschaftliche Nutzung wird durch die vorhandenen Mandel- und Olivenbäume sowie den Brunnen mit Wasserversorgung unterstützt. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine asphaltierte Straße, was die Zugänglichkeit erleichtert. Für den Bau eines Wohnhauses wären separate Planungen und die Einhaltung lokaler Baustandards erforderlich.
Das Grundstück in Cañada del Trigo wird zu einem Preis von €139.900 angeboten. Dies bezieht sich auf die reine Landfläche von 60.205 m². Da es sich um ein landwirtschaftliches Grundstück handelt und keine bestehende Wohnbebauung im Sinne eines Hauses vorhanden ist, ist der Preis primär durch die Landfläche und deren landwirtschaftliches Potenzial definiert. Es sind keine Informationen über weitere Einheiten oder verschiedene Preisstaffelungen verfügbar. Der angegebene Preis repräsentiert das gesamte Grundstück.
Cañada del Trigo, gelegen im Herzen der Weinregion Jumilla, präsentiert sich als ein Ort der ländlichen Idylle und landwirtschaftlichen Tradition. Die Gegend ist geprägt von ausgedehnten Feldern mit Mandel- und Olivenbäumen, die das Landschaftsbild dominieren. Die Ruhe und Abgeschiedenheit sind hier zentrale Merkmale, die ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur ermöglichen. Die Anbindung an das umliegende Straßennetz ist gegeben, jedoch ist für die Erledigung alltäglicher Besorgungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen ein Fahrzeug unerlässlich. Die Nähe zu bekannten Weingütern der Region rundet das Bild eines authentischen Landlebens ab. Für jene, die dem städtischen Treiben entfliehen und sich auf agrarische Aktivitäten oder ein ruhiges Landleben konzentrieren möchten, bietet diese Lage eine passende Kulisse.
Das Leben in Cañada del Trigo ist durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre geprägt. Die nächsten wesentlichen Dienstleistungen wie eine Apotheke sind etwa 16 km entfernt, eine größere Supermarktversorgung ist in ca. 7,3 km erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in etwa 29 km Entfernung. Die nächstgelegenen Badestrände sind rund 31 km entfernt, was eine gewisse Distanz zum Meer bedeutet. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Landwirtschaft ausgerichtet, was bedeutet, dass für eine umfassende Versorgung und medizinische Betreuung die Fahrt in größere umliegende Orte notwendig ist. Die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für tägliche Erledigungen ist daher gegeben.
Diese Karte zeigt die Lage von Cañada del Trigo im Landesinneren der Region Murcia. Sie hebt die ländliche Umgebung hervor, die von landwirtschaftlichen Flächen und geringer Bebauungsdichte gekennzeichnet ist. Die Karte verdeutlicht die Distanz zu Küstenorten und größeren Städten, was die isolierte, aber naturnahe Charakteristik der Region unterstreicht.
Das Grundstück liegt in Cañada del Trigo, einer Ortschaft innerhalb der Gemeinde Jumilla in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Jumilla ist bekannt für seine Weinproduktion und liegt im Nordosten der Region Murcia. Die Lage ist landeinwärts orientiert, mit Entfernungen zu größeren Küstenstädten wie Cartagena oder Murcia selbst. Es befindet sich in einer Übergangszone zwischen den Weinanbaugebieten Murcias und den angrenzenden Provinzen Alicante und Albacete. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Murcia erfolgt über das Straßennetz, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist primär über eine asphaltierte Straße gegeben. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 31 km entfernt, während Platja del Pinet 45 km beträgt. Für Golfenthusiasten liegen die nächsten Plätze wie E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) und Escuela de golf Elche (34 km) in erreichbarer, aber nicht unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Supermarktversorgung ist nach 7,3 km erreichbar, eine Apotheke nach 16 km und ein Krankenhaus nach 29 km. Ein EV-Ladepunkt ist 18 km entfernt. Die Distanz zum Flughafen ist mit 999 km als sehr groß einzustufen.
Cañada del Trigo liegt im Landesinneren der Region Murcia. Das Klima ist mediterran, geprägt von heißen Sommern und milden Wintern. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was typisch für Südostspanien ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C, mit Sommertemperaturen, die regelmäßig über 30°C steigen. Niederschläge sind eher gering und konzentrieren sich auf die kühleren Monate. Da das Grundstück im Landesinneren liegt und möglicherweise in einer leicht hügeligen oder ebenen Landschaft, sind die Höhen- und Geländedaten für das lokale Mikroklima relevant. Die vorhandenen Oliven- und Mandelbäume gedeihen in diesem Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Badestrände, Zona de Baño "Las Escanales" und "El Arenal", sind etwa 31 km vom Grundstück entfernt. Platja del Pinet ist in 45 km erreichbar. Diese Distanzen bedeuten, dass ein Ausflug zum Meer eine geplante Aktivität darstellt und nicht spontan erreichbar ist. Für Golfer gibt es in etwa 30-34 km Entfernung Optionen wie E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort und Escuela de golf Elche. Diese befinden sich nicht in direkter Nachbarschaft, sind aber mit dem Auto erreichbar. Sportliche Aktivitäten im Freien sind durch die ländliche Umgebung grundsätzlich möglich, erfordern jedoch oft die Fahrt zu dafür vorgesehenen Orten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück liegt in Cañada del Trigo, einer Ortschaft innerhalb der Gemeinde Jumilla in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Jumilla ist bekannt für seine Weinproduktion und liegt im Nordosten der Region Murcia. Die Lage ist landeinwärts orientiert, mit Entfernungen zu größeren Küstenstädten wie Cartagena oder Murcia selbst. Es befindet sich in einer Übergangszone zwischen den Weinanbaugebieten Murcias und den angrenzenden Provinzen Alicante und Albacete. Die Anbindung an die Provinzhauptstadt Murcia erfolgt über das Straßennetz, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
Ref: VL837256
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Immobilienangeboten im Küstenbereich der Costa Blanca oder Costa Calida, wie zum Beispiel GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), stellt dieses Grundstück in Cañada del Trigo eine grundlegend andere Investitionskategorie dar. Während die Küstenregionen oft auf touristische Infrastruktur, Strandnähe und gehobene Wohnanlagen mit vielfältigen Annehmlichkeiten setzen, fokussiert sich dieses Angebot auf die ländliche Landwirtschaft und das Potenzial für ein naturnahes Leben im Landesinneren. Die Preisgestaltung von €139.900 für das große Grundstück spiegelt diese Ausrichtung wider; es ist deutlich günstiger als typische Villenprojekte an der Küste, bietet aber auch nicht die gleiche unmittelbare Infrastruktur oder Freizeitmöglichkeiten. Projekte in Küstennähe sind oft als Ferienimmobilien oder zur Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial konzipiert, wohingegen dieses Grundstück eher für Selbstversorger, Landwirte oder Personen mit einem langfristigen Interesse an Agrarflächen oder ländlicher Entwicklung geeignet ist. Die Entfernung zu Flughäfen und größeren Städten ist hier deutlich höher, was die Zielgruppe auf Käufer eingrenzt, die bewusst die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen und auf eine gute Anbindung verzichten können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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