Situé à Cañada del Trigo, dans la province de Murcie, ce terrain de 60 205 m² représente une opportunité pour les amateurs d'agriculture ou de vie rurale. La parcelle est déjà plantée d'amandiers et d'oliviers, et dispose d'un puits légalisé fournissant environ 7 000 m³ d'eau par an. Une ferme ou remise est également incluse, offrant un espace de stockage ou une base pour une éventuelle conversion.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est localisé dans un environnement rural et paisible, loin de l'agitation urbaine. Sa position géographique le rend dépendant d'un véhicule pour tout déplacement quotidien, les commodités les plus proches se trouvant à plusieurs kilomètres.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un projet agricole, un espace pour la culture ou un cadre de vie retiré. L'espace disponible et la présence d'un puits d'eau sont des atouts pour des activités liées à la terre ou pour un projet d'autosuffisance.
Il s'agit ici d'un terrain non constructible tel quel, sans projet de construction immédiate associé. Les possibilités d'aménagement, s'il y en a, dépendront des réglementations locales d'urbanisme applicables à la parcelle.
Ce terrain n'est pas destiné à la construction de résidences principales ou secondaires dans l'état actuel. L'absence de raccordements aux réseaux (eau potable, électricité, assainissement) est une considération majeure pour tout projet de développement.
Ce terrain convient aux investisseurs ou aux particuliers ayant un projet agricole ou d'élevage, grâce à sa grande superficie et son puits d'eau autonome. Il est également pertinent pour ceux qui envisagent un mode de vie rural, souhaitant cultiver leurs propres produits (amandes, olives) ou développer une activité agrotouristique. L'acquéreur doit être conscient de la nécessité d'un véhicule pour accéder aux commodités, celles-ci étant situées à une distance significative. Ce projet est moins adapté aux acheteurs recherchant une résidence principale immédiatement habitable ou une proximité immédiate avec des zones touristiques ou des plages.
En tant que terrain, ce bien ne dispose pas de finitions intérieures ou extérieures au sens traditionnel d'une habitation. Les éléments présents sont le puits légalisé, assurant une capacité de 7 000 m³ annuels, et une ferme ou remise, dont l'état et la destination nécessitent une évaluation spécifique. La présence d'amandiers et d'oliviers indique un entretien passé. La facilité d'accès est garantie par la proximité d'une route asphaltée, ce qui est un avantage pratique pour la gestion du terrain et le transport de matériel agricole.
Le prix de vente est fixé à 139 900 €. Cette tarification correspond à un terrain d'une superficie conséquente de 60 205 m², incluant des arbres fruitiers et un puits. Il n'y a pas de chambres ou salles de bain incluses, le bien étant un terrain non aménagé pour l'habitation directe. La disponibilité est à confirmer auprès du vendeur, mais le marché des terrains agricoles dans cette région est généralement stable, offrant des opportunités à ceux qui recherchent spécifiquement ce type de propriété.
Cañada del Trigo, au sein de la région de Jumilla, est un espace connu pour ses paysages agricoles et son ambiance tranquille. L'activité dominante y est l'agriculture, notamment la culture des amandes et des olives. La proximité des vignobles renommés de la région ajoute une dimension culturelle et œnologique au cadre de vie. Ce lieu s'adresse à ceux qui privilégient le calme de la campagne et un rythme de vie moins effréné, loin de l'animation des zones côtières. L'accès facile par une route asphaltée facilite les déplacements, bien qu'un véhicule reste indispensable pour rejoindre les services et commerces les plus proches. La vie y est rythmée par les saisons agricoles, offrant un quotidien authentique et connecté à la nature.
La vie à Cañada del Trigo est caractérisée par son environnement rural et agricole. Le rythme est dicté par les cycles de la nature et des cultures. Les services de base comme un supermarché se trouvent à 7,3 km, tandis qu'un hôpital est accessible à 29 km. La mobilité est assurée par une route asphaltée adjacente au terrain, mais un véhicule personnel est essentiel pour les déplacements quotidiens vers les villes voisines où se concentrent les commerces, services de santé et activités de loisirs. L'isolement relatif du site favorise le calme et la tranquillité.
Cette carte situe Cañada del Trigo au cœur de la région de Murcie, une zone caractérisée par son paysage agricole et ses traditions viticoles. La position géographique met en évidence l'éloignement des grandes villes côtières et la proximité relative des municipalités de l'intérieur.
Cañada del Trigo se trouve dans la communauté autonome de Murcie, au sein de la région viticole de Jumilla. Cette localisation place le terrain dans une zone reconnue pour son paysage rural, ses cultures traditionnelles d'amandiers et d'oliviers, ainsi que pour sa production de vin. Il est situé à distance des grands centres urbains côtiers comme Carthagène ou Alicante, privilégiant un cadre de vie plus isolé et authentique, tout en restant accessible aux villes de taille moyenne de l'intérieur des terres.
Le terrain est situé à une distance de 999 km de l'aéroport, ce qui implique un long trajet pour les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, Zona de Baño "Las Escanales" et "El Arenal", se trouvent à 31 km. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 31 à 34 km. La vie pratique est assurée par un supermarché à 7,3 km, une pharmacie à 16 km et un point de recharge pour véhicules électriques à 18 km. L'hôpital le plus proche est à 29 km.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen sec, caractérisé par un ensoleillement abondant tout au long de l'année et des températures généralement douces. L'altitude et la situation intérieure de Cañada del Trigo peuvent entraîner des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit, et entre les saisons, comparées aux zones côtières. L'environnement est propice à l'agriculture, avec une pluviométrie limitée et une forte dépendance aux ressources hydriques, comme le suggère la présence d'un puits. La nature y est essentiellement rurale, dominée par les cultures d'amandiers et d'oliviers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le terrain ne soit pas situé en bord de mer, les zones de baignade "Las Escanales" et "El Arenal" sont accessibles à 31 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours tels que E.G Montepríncipe Golf (31 km), Font del Llop Golf Resort (33 km) et Escuela de golf Elche (34 km) sont situés dans un rayon raisonnable. La vocation première de cette propriété est cependant orientée vers les activités rurales et agricoles, plutôt que vers les loisirs balnéaires ou sportifs intensifs.
Source: OpenStreetMap
Cañada del Trigo se trouve dans la communauté autonome de Murcie, au sein de la région viticole de Jumilla. Cette localisation place le terrain dans une zone reconnue pour son paysage rural, ses cultures traditionnelles d'amandiers et d'oliviers, ainsi que pour sa production de vin. Il est situé à distance des grands centres urbains côtiers comme Carthagène ou Alicante, privilégiant un cadre de vie plus isolé et authentique, tout en restant accessible aux villes de taille moyenne de l'intérieur des terres.
Ref: VL837256
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui débute à 539 900 € pour des villas modernes près de la mer, ce terrain à Cañada del Trigo offre une approche radicalement différente. Il s'adresse à un marché recherchant l'espace, la tranquillité rurale et un potentiel agricole plutôt que le style de vie balnéaire et les commodités immédiates. Les prix des terrains agricoles dans l'intérieur des terres de Murcie sont généralement plus abordables que ceux des terrains constructibles ou des propriétés en front de mer. Alors que les développements côtiers visent souvent une clientèle internationale à la recherche de résidences secondaires ou de maisons de vacances, ce type de propriété attire les passionnés d'agriculture, les investisseurs cherchant des terres productives, ou ceux désirant un mode de vie autosuffisant et retiré. Les distances aux aéroports et aux plages sont significativement plus importantes ici que pour les propriétés sur la Costa Cálida ou la Costa Blanca, ce qui constitue un facteur différenciant majeur.
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