Questo vasto terreno agricolo di 60.205 m² si trova a Cañada del Trigo, nella regione di Jumilla, Murcia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità significativa per gli appassionati di agricoltura o per coloro che cercano uno stile di vita rurale autentico. La terra è attualmente coltivata con mandorli e ulivi, beneficiando di un pozzo legalizzato che fornisce circa 7.000 m³ di acqua all'anno, ideale per l'irrigazione o per un uso privato. Include inoltre un fabbricato rurale, utilizzabile come rimessa o da convertire.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, Cañada del Trigo offre un ambiente rurale tranquillo, lontano dal trambusto delle zone costiere. La proprietà è adiacente a una strada asfaltata, facilitando l'accesso. La sua posizione in un'area prevalentemente agricola sottolinea un contesto di quiete e connessione con la terra.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera intraprendere un'attività agricola o vivere in un ambiente rurale. La disponibilità di un pozzo d'acqua e la presenza di alberi da frutto sono elementi chiave per chi cerca autosufficienza o un progetto legato alla terra. Lo spazio e la privacy sono garantiti dalla vasta estensione del terreno.
Attualmente classificato come terreno agricolo con fabbricato esistente, non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso tradizionale. La conversione o espansione del fabbricato esistente richiederebbe le opportune licenze edilizie e permessi dalle autorità locali. La superficie attuale del fabbricato non è specificata.
La proprietà è un terreno agricolo e non dispone di unità abitative residenziali pronte all'uso. Non è una proprietà vicina al mare o a grandi centri urbani, e non offre infrastrutture turistiche o commerciali immediate. La sua natura è prettamente rurale, focalizzata sull'agricoltura e sulla vita di campagna.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente con una visione chiara per lo sviluppo agricolo o per la creazione di un rifugio rurale. È adatta a chi cerca un'ampia estensione di terra coltivabile, con la presenza di alberi da frutto maturi e una risorsa idrica significativa tramite pozzo. Coloro che apprezzano la tranquillità della campagna, sono disposti a utilizzare un veicolo per gli spostamenti e desiderano un progetto su larga scala, troveranno in questo terreno un'opportunità interessante. È ideale per chi ha esperienza o interesse nell'agricoltura, nella viticoltura o nella gestione di colture come mandorle e olive, o per chi semplicemente desidera uno spazio vasto e privato lontano dalla vita urbana.
La descrizione attuale non fornisce dettagli specifici sulla qualità costruttiva del fabbricato rurale o sulla tipologia dei materiali utilizzati per la sua costruzione o per il sistema di irrigazione. Si menziona la presenza di un pozzo legalizzato con una portata di circa 7.000 m³ all'anno, che rappresenta una risorsa idrica fondamentale per l'attività agricola. La terra è piantata con mandorli e ulivi, indicando un uso agricolo consolidato. Non sono disponibili informazioni su standard di efficienza energetica o certificazioni.
Il prezzo di €139.900 si riferisce all'intero appezzamento di 60.205 m² con le colture e il fabbricato esistente. Data la natura del bene, come terreno agricolo con potenziale, non sono previste variazioni di prezzo legate a diverse metrature o numero di stanze, poiché l'offerta è unitaria. La disponibilità è legata all'intero lotto, senza possibilità di suddivisione immediata o acquisto parziale.
Cañada del Trigo, parte del comune di Jumilla, è un'area nota per la sua vocazione agricola, in particolare per la coltivazione di mandorle e olive. Questa proprietà si inserisce in un paesaggio caratterizzato da vasti appezzamenti coltivati e una tranquillità distintiva, tipica delle zone rurali della Murcia. La vita qui scorre a un ritmo più lento, scandito dai cicli naturali e dalle attività agricole. La vicinanza a zone vinicole rinomate aggiunge un ulteriore elemento di interesse culturale e paesaggistico. L'accesso alla proprietà è garantito da una strada asfaltata, ma la mobilità quotidiana dipenderà dall'uso di un veicolo privato, data la distanza dai centri abitati principali e dai servizi essenziali.
La vita a Cañada del Trigo è intrinsecamente legata alla natura e all'agricoltura. L'ambiente è prevalentemente rurale, con paesaggi dominati da coltivazioni e una generale quiete. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a distanze che richiedono spostamenti in auto, rispettivamente a 7.3 km e 16 km. Per assistenza medica più specialistica, l'ospedale più vicino è a circa 29 km. La connettività con aree più ampie e centri di interesse avviene tramite la rete stradale locale, che collega alla vicina Jumilla e ad altre località della regione di Murcia.
La mappa mostra la localizzazione di Cañada del Trigo, un'area rurale all'interno della regione di Murcia. Evidenzia la sua posizione nell'entroterra, lontana dalla costa, e la sua connessione con le reti stradali che la collegano ai centri abitati circostanti e alle principali vie di comunicazione regionali.
Cañada del Trigo è situata nella comunità autonoma di Murcia, all'interno del comune di Jumilla. Questa posizione la colloca in una zona dell'entroterra caratterizzata da un'economia prevalentemente agricola, rinomata per la produzione di vino, mandorle e olive. La regione circostante è nota per i suoi paesaggi rurali e le tradizioni vitivinicole. La vicinanza a Jumilla offre un punto di riferimento per i servizi locali, mentre le città più grandi come Murcia e Alicante, con le loro maggiori infrastrutture e aeroporti, sono raggiungibili in un raggio di circa 70-100 km.
La proprietà si trova in una zona rurale, con la necessità di un veicolo per raggiungere le comodità. Il supermercato più vicino è a 7.3 km, mentre la farmacia più vicina è a 16 km. L'ospedale dista circa 29 km. Per quanto riguarda le attività ricreative, le zone balneari più prossime sono a 31 km, mentre i campi da golf come E.G Montepríncipe Golf si trovano a 31 km. L'aeroporto di Murcia si trova a circa 73 km, mentre l'aeroporto di Alicante è a circa 100 km. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono ubicate a 18 km.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo la crescita delle colture. L'altitudine della zona, che si trova nell'entroterra, può portare a escursioni termiche giornaliere più marcate rispetto alla costa. La presenza di mandorli e ulivi è indicativa della resilienza delle piante al clima locale, che generalmente assicura una lunga stagione di crescita. Le precipitazioni sono scarse, rendendo il pozzo d'acqua una risorsa preziosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a 31 km di distanza. La Platja del Pinet è raggiungibile in circa 45 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di 30-35 km, tra cui E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort e Escuela de golf Elche. Queste distanze implicano che le attività balneari e golfistiche richiedono un viaggio dedicato, non essendo immediatamente adiacenti alla proprietà.
Fonte: OpenStreetMap
Cañada del Trigo è situata nella comunità autonoma di Murcia, all'interno del comune di Jumilla. Questa posizione la colloca in una zona dell'entroterra caratterizzata da un'economia prevalentemente agricola, rinomata per la produzione di vino, mandorle e olive. La regione circostante è nota per i suoi paesaggi rurali e le tradizioni vitivinicole. La vicinanza a Jumilla offre un punto di riferimento per i servizi locali, mentre le città più grandi come Murcia e Alicante, con le loro maggiori infrastrutture e aeroporti, sono raggiungibili in un raggio di circa 70-100 km.
Ref: VL837256
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il progetto in questione si distingue nettamente da proposte come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che partono da €539.900 e sono orientate verso ville di lusso con focus sul lifestyle costiero e sulle strutture ricreative come campi da golf e proximity al Mar Menor. La proprietà a Cañada del Trigo, invece, si posiziona in un segmento di mercato completamente diverso: quello dei terreni agricoli e delle proprietà rurali nell'entroterra. Il suo valore risiede nell'ampia estensione del terreno, nelle colture esistenti (mandorli e ulivi) e nella risorsa idrica fornita dal pozzo, elementi cruciali per chi desidera intraprendere attività agricole o cercare un ritiro immerso nella natura. Mentre le proprietà costiere attraggono per la vicinanza al mare e per le infrastrutture turistiche, questa finca a Murcia attrae per la sua potenzialità agricola, la privacy e la tranquillità rurale. Le distanze dai servizi essenziali e dalle coste sono significative, richiedendo un approccio orientato alla vita di campagna piuttosto che a una vacanza al mare o a un'integrazione urbana rapida. La valutazione di mercato è basata sull'uso del suolo e sulle risorse naturali presenti, piuttosto che sulla metratura edificata o sulla vicinanza a centri di richiamo turistico.
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