Terenul agricol de 60.205 m² din Cañada del Trigo, regiunea Jumilla, Murcia, oferă o oportunitate distinctă pentru pasionații de agricultură sau de viață rurală. Proprietatea dispune de o livadă de migdali și măslini, un puț legalizat cu un debit anual de aproximativ 7.000 m³, și o construcție existentă, potențial utilizabilă ca depozit sau anexă. Accesul se realizează printr-un drum asfaltat, integrând acest spațiu natural într-un context accesibil, dar izolat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima zonei rurale din Cañada del Trigo, acest teren se află la o distanță considerabilă de centre urbane majore și de coastă, punând accent pe liniștea și peisajul agricol specific regiunii Jumilla, renumită pentru livezile sale.
Proiectul se adresează celor care caută un spațiu vast pentru activități agricole, un refugiu rural autentic sau un proiect de dezvoltare axat pe producție agricolă. Necesită o viziune pe termen lung pentru exploatarea resurselor naturale și a spațiului generos.
Această proprietate este un teren agricol existent, cu o construcție rudimentară. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o oportunitate de achiziție a unui teren cu potențial de dezvoltare agricolă sau de construire a unei locuințe rurale, conform reglementărilor locale.
Acest teren nu dispune de facilități moderne precum utilități conectate, finisaje interioare sau o locuință gata de locuit. Distanța față de servicii esențiale, cum ar fi spitalele sau zonele de agrement de pe litoral, necesită planificare logistică.
Acest teren se potrivește persoanelor care aspiră la o viață dedicată agriculturii, fie la scară mică, fie pentru un proiect comercial de anvergură. Este o opțiune viabilă pentru investitori care văd potențial în valorificarea terenurilor agricole fertile din Murcia, regiune recunoscută pentru producția sa de ulei de măsline și migdale. De asemenea, se adresează celor care caută un spațiu rural izolat, unde să poată dezvolta o fermă ecologică sau un domeniu privat, departe de agitația urbană. Persoanele care apreciază liniștea, spațiul deschis și conectarea directă cu natura, și care dispun de resursele necesare pentru a cultiva și întreține o astfel de proprietate, vor găsi în acest teren un fundament solid. Necesitatea unui autovehicul personal este o condiție pentru accesul la servicii și pentru gestionarea eficientă a proprietății.
Calitatea finisajelor nu este aplicabilă în sensul tradițional al unei locuințe, deoarece proprietatea constă într-un teren agricol. Elementele relevante din punct de vedere al calității includ starea livezii de migdali și măslini, care necesită întreținere continuă pentru a asigura productivitatea. Puțul de apă legalizat reprezintă o resursă valoroasă, a cărei funcționalitate depinde de întreținerea sistemului de extracție și distribuție. Construcția existentă, descrisă ca o fermă sau un depozit, are o calitate constructivă de bază, destinată funcționalității utilitare. Accesul prin drum asfaltat contribuie la o calitate funcțională a logisticii. Pentru orice dezvoltare viitoare, calitatea materialelor și a execuției va depinde de planurile specifice ale proprietarului și de respectarea normelor de construcție în vigoare în regiunea Murcia.
Prețul de listare pentru acest teren agricol vast este de 139.900 €. Această sumă acoperă suprafața de 60.205 m², incluzând livada existentă și puțul de apă legalizat. Deoarece este vorba despre un teren, disponibilitatea este de obicei legată de o singură unitate. Variații de preț nu sunt tipice pentru astfel de proprietăți, oferta fiind unică în ceea ce privește dimensiunea și resursele de apă disponibile. Achiziția se referă la terenul în sine, orice dezvoltare ulterioară necesitând investiții suplimentare și respectarea reglementărilor locale de urbanism și agricultură.
Cañada del Trigo, în regiunea Jumilla, oferă un ritm de viață dictat de natură și tradiție agricolă. Acest teren vast, cu livezi de migdali și măslini, reprezintă un nucleu pentru activități rurale. Disponibilitatea unui puț legalizat cu un volum semnificativ de apă anual (7.000 m³) subliniază potențialul agricol pentru irigații. Construcția existentă, de tip depozit sau fermă mică, oferă spațiu utilitar. Accesul facil printr-un drum asfaltat facilitează operațiunile, însă necesitatea unui vehicul pentru deplasări zilnice este evidentă, având în vedere distanțele până la cele mai apropiate servicii, cum ar fi supermarketurile (7.3 km) sau farmaciile (16 km).
Viața în Cañada del Trigo, Jumilla, este definită de un cadru rural autentic. Acest teren oferă un ritm de viață liniștit, centrat pe activități agricole și pe bucuria spațiului deschis. Suprafața generoasă permite desfășurarea diverselor culturi, iar puțul de apă asigură resursa necesară. Distanța până la supermarketuri (7.3 km) și farmacii (16 km) implică deplasări regulate cu mașina, subliniind necesitatea independenței auto. Proximitatea față de zone de baie naturale, precum Zona de Baño "Las Escanales" (31 km), oferă opțiuni de recreere în natură, însă acestea sunt la o distanță considerabilă. Viața aici este una de tip rural, caracterizată prin liniște, conexiune cu pământul și o comunitate locală axată pe tradiții agricole.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului agricol în Cañada del Trigo, Murcia. Se evidențiază locația sa rurală, înconjurată de peisaje agricole specifice regiunii, și distanțele față de punctele de interes precum zonele de baie naturale, terenurile de golf și centrele urbane.
Terenul este situat în Cañada del Trigo, parte a municipalității Jumilla, în regiunea Murcia. Jumilla este cunoscută pentru peisajele sale rurale, vii și tradiția agricolă, în special pentru migdale și măsline. Poziționarea este în interiorul regiunii, departe de zonele de coastă aglomerate, oferind o experiență autentică a vieții rurale spaniole. Se află la o distanță considerabilă de orașele de coastă majore, punând accent pe liniștea și specificul zonei sale. Este conectat prin drumuri naționale și regionale către alte centre urbane din Murcia și provinciile învecinate, cum ar fi Albacete.
Accesibilitatea la facilități necesită o planificare atentă din cauza distanțelor. Cel mai apropiat supermarket se află la 7.3 km, iar o farmacie la 16 km. Spitalul cel mai apropiat este la 29 km. Pentru recreere, cele mai apropiate zone de baie naturală sunt la 31 km, iar terenurile de golf, precum E.G Montepríncipe Golf, la 31 km. Aeroportul cel mai apropiat este la o distanță mare, sugerând că transportul aerian nu este o opțiune imediată pentru accesul la proprietate. Această localizare accentuează natura rurală a proprietății, unde dependența de un vehicul personal este esențială pentru accesul la servicii și activități.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Acest climat este propice culturilor agricole precum migdalii și măslinii prezenți pe teren. Numărul de ore de soare pe parcursul anului este ridicat, susținând creșterea plantelor și oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber. Deși nu se află pe coastă, influența maritimă este moderată. Altitudinea și topografia terenului, deși nu sunt detaliate, contribuie la specificul microclimatului local. Zona de Baño "Las Escanales" la 31 km oferă o alternativă naturală pentru relaxare în apă, indicând prezența unor resurse acvatice în apropiere, dar nu direct pe proprietate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța față de plajele cu steag albastru este considerabilă, cea mai apropiată fiind Platja del Pinet la 45 km. Totuși, în regiune există zone de baie naturală, precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal", ambele la 31 km, oferind alternative pentru recreere acvatică. Pentru pasionații de golf, E.G Montepríncipe Golf, Font del Llop Golf Resort și Escuela de golf Elche sunt accesibile la distanțe între 31 km și 34 km. Aceste facilități, deși nu sunt în imediata proximitate, sunt disponibile pentru cei care doresc să practice sporturi sau să se bucure de activități recreative în afara proprietății.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în Cañada del Trigo, parte a municipalității Jumilla, în regiunea Murcia. Jumilla este cunoscută pentru peisajele sale rurale, vii și tradiția agricolă, în special pentru migdale și măsline. Poziționarea este în interiorul regiunii, departe de zonele de coastă aglomerate, oferind o experiență autentică a vieții rurale spaniole. Se află la o distanță considerabilă de orașele de coastă majore, punând accent pe liniștea și specificul zonei sale. Este conectat prin drumuri naționale și regionale către alte centre urbane din Murcia și provinciile învecinate, cum ar fi Albacete.
Ref: VL837256
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunile de coastă, precum Golden Green Villas în Los Alcazares (oferit de la 539.900 €), acest teren din Cañada del Trigo reprezintă o alternativă fundamental diferită. În timp ce proiectele de pe litoral se concentrează pe locuințe rezidențiale cu acces direct la facilități turistice și plajă, acest teren se adresează unui segment de piață axat pe producție agricolă și spațiu rural. Prețul de 139.900 € pentru o suprafață de peste 60.000 m² este semnificativ mai mic per metru pătrat comparativ cu terenurile de construcție sau proprietățile rezidențiale din zonele de coastă sau din apropierea marilor orașe. Regiunea Murcia, în special zonele interioare precum Jumilla, oferă oportunități pentru cultivarea viței de vie, a migdalilor și a măslinilor, beneficiind de un climat favorabil. Proprietățile din aceste zone sunt adesea mai accesibile, însă necesită o investiție în infrastructură și logistică, spre deosebire de complexele rezidențiale gata construite de pe coastă. Această proprietate se distinge prin resursa de apă proprie și prin potențialul său agricol, o caracteristică mai rară în ofertele imobiliare focalizate pe locuințe de vacanță sau rezidențiale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
