Land in Cañada del Trigo

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Cañada del Trigo, στην περιοχή Jumilla, γνωστή για το ήρεμο τοπίο και την αγροτική παράδοση. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση που επιτρέπει την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις.

Δάπεδο

Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία για γεωργική δραστηριότητα, όπως καλλιέργεια αμυγδάλων ή ελιών, ή επιθυμούν να δημιουργήσουν μια αγροτική κατοικία. Η ύπαρξη πηγαδιού με νερό αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τέτοιες χρήσεις.

Κατάσταση Έργου

Η περιγραφή του ακινήτου δεν αναφέρεται σε νεόδμητα χαρακτηριστικά. Πρόκειται για υφιστάμενο αγροτεμάχιο με αγροτική αποθήκη, το οποίο εστιάζει στην αγροτική αξία και δυνατότητες χρήσης, παρά σε κατασκευαστική φάση.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία και δεν προσφέρεται ως πλήρως ανεπτυγμένο οικιστικό συγκρότημα. Οι παροχές δικτύων όπως ηλεκτρικό ρεύμα και ύδρευση (πέραν του πηγαδιού) ενδέχεται να απαιτούν εγκατάσταση ή επέκταση. Η απόσταση από κεντρικά αστικά κέντρα και μεγάλες υποδομές είναι σημαντική.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία για να αναπτύξουν μια γεωργική επιχείρηση, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα βλάστηση (αμυγδαλιές, ελαιόδεντρα) και την παροχή νερού από το πηγάδι. Απευθύνεται επίσης σε όσους ονειρεύονται να δημιουργήσουν τη δική τους αγροτική κατοικία, με χώρο για γεωργικές δραστηριότητες, κήπους ή εναλλακτικές μορφές διαβίωσης, μακριά από την αστική φασαρία. Η ύπαρξη ασφαλτοστρωμένης πρόσβασης το καθιστά πρακτικό για καθημερινή χρήση, ενώ η απόσταση από τις πόλεις προσφέρει ηρεμία. Ιδανικό για όσους θέλουν να αποκτήσουν ένα μεγάλο κομμάτι γης για προσωπική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Ποιότητα Κατασκευής

Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην έκταση, τη γεωργική του αξία και την ύπαρξη ενός αγροτικού κτίσματος. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τα υλικά του εν λόγω κτίσματος, καθώς η έμφαση δίνεται στην αγροτική χρήση και τις δυνατότητες της γης. Το πηγάδι περιγράφεται ως 'νομιμοποιημένο', υποδηλώνοντας συμμόρφωση με τους κανονισμούς, αλλά χωρίς τεχνικές προδιαγραφές για τον εξοπλισμό του. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει τυπικές εγκαταστάσεις κατοικίας.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο ξεκινά από €139.900. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (60.205 m²) και τις δυνατότητες που προσφέρει, όπως η ύπαρξη ελαιόδεντρων, αμυγδαλιών και νομιμοποιημένου πηγαδιού. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για γη, με την προσθήκη ενός κτίσματος που λειτουργεί ως αγροτική αποθήκη ή εργαλειοθήκη. Η τιμή είναι σταθερή και αφορά το σύνολο της έκτασης.

€139,900

Prijs

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Cañada del Trigo, εντός της ευρύτερης περιοχής της Jumilla, χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αγροτική της φύση. Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την καλλιέργεια, κυρίως αμυγδάλων και ελιών, και την ήπια αγροτική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε αμπελώνες προσδίδει επιπλέον τοπικό χρώμα. Η περιοχή είναι δημοφιλής για όσους εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της πολιτιστικής κληρονομιάς. Το ημερήσιο ρυθμό διαμορφώνει η φύση, με τους ήχους της εξοχής και την αίσθηση της απομόνωσης, ενώ η πρόσβαση σε amenities σε κοντινές πόλεις εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Είναι μια τοποθεσία που προσφέρεται για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία και να ζήσουν σε επαφή με τη γη.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Cañada del Trigo

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Cañada del Trigo, ως μέρος της περιοχής Jumilla, προσφέρει έναν ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση και τις αγροτικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη υποδομή, όπως ένα σούπερ μάρκετ, απέχει 7,3 χιλιόμετρα, ενώ μια πόλη με περισσότερες ανέσεις και ένα νοσοκομείο βρίσκεται περίπου 29 χιλιόμετρα μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, όπως φαρμακείο, η απόσταση είναι 16 χιλιόμετρα. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί απαραιτήτως αυτοκίνητο, λόγω της αγροτικής φύσης και των αποστάσεων.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει την αγροτική τοποθεσία της Cañada del Trigo, εντός της επαρχίας Murcia. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εκτεταμένες καλλιεργήσιμες εκτάσεις, κυρίως ελαιώνες και αμυγδαλεώνες, και είναι χαρακτηριστική της ενδοχώρας της Ισπανίας, μακριά από την ακτογραμμή.

A serene street lined with tall pine trees, offering a peaceful and shaded walkway.

Περίληψη

Μεγάλο αγροτεμάχιο 60.205 m² στην Cañada del Trigo, Murcia.
Ιδανικό για αγροτική εκμετάλλευση (ελαιόδεντρα, αμυγδαλιές) ή αγροτική διαβίωση.
Νομιμοποιημένο πηγάδι με παροχή 7.000 m³ νερού ετησίως.
Περιλαμβάνει αγροτική αποθήκη/εργαλειοθήκη.
Άμεση πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα αγροτικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Murcia και της Costa Blanca, αυτό το αγροτεμάχιο στην Cañada del Trigo ξεχωρίζει για την μεγάλη του έκταση και την ύπαρξη νομιμοποιημένου πηγαδιού, χαρακτηριστικά που είναι ιδιαίτερα πολύτιμα για αγροτικές χρήσεις. Ενώ στην ακτή (π.χ. Costa Blanca) επικρατούν οικόπεδα για βίλες και η εγγύτητα στη θάλασσα, η Cañada del Trigo προσφέρει την αυθεντική εμπειρία της ενδοχώρας, με έμφαση στην αγροτική παράδοση και την ηρεμία. Το "GOLDEN GREEN VILLAS" στο Los Alcazares, που αναφέρεται ως συγκρίσιμο, είναι ένα παράδειγμα οικιστικής ανάπτυξης με βίλες, με τιμή εκκίνησης €539.900, που βρίσκεται στην παράκτια ζώνη και εστιάζει στον τουρισμό και την αναψυχή κοντά στη θάλασσα. Το αγροτεμάχιο στην Cañada del Trigo, με τιμή €139.900, απευθύνεται σε διαφορετικό κοινό, κυρίως σε εκείνους που αναζητούν γη για καλλιέργεια, απομόνωση ή ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον, προσφέροντας μια πολύ διαφορετική πρόταση αξίας.

Συχνές Ερωτήσεις

Ποια είναι η κύρια χρήση για την οποία προορίζεται αυτό το ακίνητο;

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για γεωργική εκμετάλλευση, όπως καλλιέργεια αμυγδάλων και ελιών, ή για αγροτική διαβίωση. Δεν πρόκειται για έτοιμη κατοικία.

Χρειάζεται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις;

Ναι, λόγω της αγροτικής φύσης της περιοχής και των αποστάσεων από τις βασικές υποδομές, η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις.

Υπάρχει σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτρισμού;

Το ακίνητο διαθέτει νομιμοποιημένο πηγάδι με παροχή νερού. Η σύνδεση με το δημόσιο δίκτυο ύδρευσης ή ηλεκτρισμού δεν αναφέρεται και ενδέχεται να απαιτείται ξεχωριστή εγκατάσταση.

Πώς διαφέρει αυτή η περιοχή από την ακτογραμμή της Costa Blanca;

Η Cañada del Trigo βρίσκεται στην ενδοχώρα της Murcia, προσφέροντας αγροτικό και ήρεμο περιβάλλον, σε αντίθεση με την τουριστική και παράκτια ζωή της Costa Blanca.

Πόσο μακριά βρίσκονται οι πλησιέστερες παραλίες και γήπεδα γκολφ;

Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης απέχουν 31 χλμ, ενώ οι πλησιέστερες παραλίες 45 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 31-34 χλμ.

Ποιες είναι οι ετήσιες δαπάνες για τη διατήρηση ενός τέτοιου αγροτεμαχίου;

Οι ετήσιες δαπάνες θα εξαρτηθούν από τη χρήση (π.χ. άρδευση, συντήρηση δέντρων) και τυχόν δημοτικούς φόρους (IBI). Λεπτομέρειες δεν παρέχονται.

Ποια είναι τα βήματα για την αγορά ενός τέτοιου αγροτεμαχίου;

Η διαδικασία περιλαμβάνει συνήθως την προσφορά, την υπογραφή προκαταρκτικής συμφωνίας (contrato de arras), τη διεκπεραίωση νομικών ελέγχων και την υπογραφή του τελικού συμβολαίου αγοραπωλησίας (escritura pública) ενώπιον συμβολαιογράφου.

Πόσο απέχει η περιοχή από το αεροδρόμιο;

Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι περίπου 999 χιλιόμετρα, υποδεικνύοντας ότι η πρόσβαση με αεροπλάνο απαιτεί μεταφορά μέσω άλλων πόλεων ή αεροδρομίων.

Land in Cañada del Trigo