Tento rezidenční objekt se nachází ve vnitrozemském městě Pinoso v provincii Alicante. Budova o celkové rozloze 352 m² kombinuje tři samostatné bytové jednotky s celkovou kapacitou osmi ložnic. Současný stav budovy je diferencovaný; jedna jednotka je plně dokončena a obyvatelná, zatímco zbývající prostory vyžadují dokončovací práce. Nemovitost se nachází v městské zástavbě s přístupem k občanské vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v oblasti Pinoso na hranicích provincií Alicante a Murcia. Tato lokalita je vyznačena kopcovitým terénem a zemědělskou krajinou. Město Pinoso má tradici v produkci vína a těžbě mramoru. Poloha je vnitrozemská, což implikuje absenci přímého mořského pobřeží v blízkém okolí.
Dispozice je navržena pro flexibilní využití, ať už pro jednu velkou rodinu nebo jako investiční projekt s více jednotkami. Každá úroveň budovy funguje jako nezávislý prostor. Uspořádání osmi ložnic a šesti koupelen řeší požadavek na vysokou kapacitu ubytování.
Původní stavba byla realizována kolem roku 1970. První patro prošlo rekonstrukcí a odpovídá moderním standardům bydlení. Druhé patro a přízemí se nacházejí ve fázi hrubé stavby. Tento stav umožňuje novému majiteli rozhodnout o konečné podobě interiéru a technologií.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláží; nejbližší mořské pobřeží je vzdáleno 38 kilometrů. Projekt vyžaduje dodatečné investice do dokončení dvou třetin obytného prostoru. Vzhledem k stáří budovy (1970) může být nutná aktualizace některých inženýrských sítí v nedokončených částech.
Tento projekt je relevant pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem zhodnocení skrze rekonstrukci. Dále vyhovuje rozšířeným rodinám, které chtějí společné bydlení se separací generací. Není vhodný pro ty, kteří vyžadují klíčové bydlení bez nutnosti dalších úprav v celém objektu. Uživatelé musí být připraveni koordinovat stavební práce.
V dokončené prvnípatrové jednotce jsou použity mramorové podlahy a dřevěné trámy na stropě. Kuchyně je vybavena ostrůvkem a otevřeným konceptem. Interiér využívá velkorysá okna pro přirozené osvětlení. V nedokončených částech jsou viditelné konstrukční prvky, které čekají na finální úpravy. Stavba kombinuje tradiční hmotové řešení s moderními prvky v renovované části.
Cena nemovitosti je stanovena od 250 000 eur. Tato částka reflektuje aktuální stav objektu, kde je dokončena pouze jedna z třech bytových jednotek. Financování by mělo zahrnovat i rezervu na dokončení interiérů v ostatních patrech. Tržní hodnota po kompletní rekonstrukci se odhaduje vyšší, ale nákup zahrnuje riziko a náklady spojené s dokončením stavby.
Pinoso je město s přibližně 8 500 obyvateli, situované v nadmořské výšce 574 metrů. Tato poloha zajišťuje chladnější klima v porovnání s pobřežím a nižší vlhkost vzduchu. Místní ekonomika je založena na zemědělství, zejména na vinicích a těžbě mramoru. Denní život je zaměřen na městské centrum, kde jsou dostupné základní služby. Atmosféra je klidná a venkovská s důrazem na místní komunitu a tradiční řemesla. Provozem dominuje místní ruch, nikoliv masový turismus.
Město Pinoso nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů a restaurací. Větší města jako Alicante, Murcia a Elche jsou vzdálena do jedné hodiny jízdy autem. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 44 kilometrů. Oblast je známá svou vinařskou produkcí a mramorem. Infrastruktura je dostačující pro denní život bez nutnosti dojíždění za prací.
Mapa ukazuje situování objektu v uliční síti Pinoso. Zvýrazněna je vzdálenost k hlavním komunikacím směřujícím k pobřeží a k letišti Alicante. Vyznačeny jsou i nedaleké vinařské oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Pinoso leží na severozápadě provincie Alicante. Je to vstupní brána do horské oblasti Vinalopó. Tato pozice nabízí soukromí daleko od přelidněných pobřežních oblastí, přičemž stále zajišťuje dopravní spojení s hlavními městy. Je to strategické místo pro ty, kteří upřednostňují vnitrozemí před pobřežím.
Základní potřeby jako supermarkty jsou v docházkové vzdálenosti 24 metrů. Nemocnice a specializovaná zdravotní péče jsou dostupné ve vzdálenosti 22 kilometrů. Golfová hřiště se nacházejí v okruhu 30 kilometrů. Vlastní vozidlo je doporučeno pro pohyb v regionu a cestování na letiště či k pobřeží.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním klimatem s vlivem Středozemního moře. Průměrná teplota se pohybuje mezi 8 °C a 26 °C. Ročně je zde zaznamenáno 3 842 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 574 metrů přináší studenější noci v zimních měsících. Koupací sezóna v místních vodních nádržích trvá zhruba 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí u Santa Poly a La Maty, přibližně 38 až 45 kilometrů daleko. Vzhledem k vzdálenosti jde spíše o výletní destinace než o denní rutinu. V okolí Pinoso jsou k dispozici rekreační oblasti pro pěší turistiku v kopcích. Golfové hřiště Font del Llop Golf Resort je vzdáleno 30 kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso leží na severozápadě provincie Alicante. Je to vstupní brána do horské oblasti Vinalopó. Tato pozice nabízí soukromí daleko od přelidněných pobřežních oblastí, přičemž stále zajišťuje dopravní spojení s hlavními městy. Je to strategické místo pro ty, kteří upřednostňují vnitrozemí před pobřežím.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 7.9°C | 30 mm |
| Únor | 8.4°C | 25 mm |
| Březen | 11.4°C | 34 mm |
| Duben | 14.0°C | 37 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 22.0°C | 19 mm |
| Červenec | 25.4°C | 5 mm |
| Srpen | 25.6°C | 8 mm |
| Září | 21.6°C | 31 mm |
| Říjen | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinec | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL030421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními projekty v oblasti Torrevieja, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Oasis Laguna, nabízí tento projekt v Pinoso výrazně více obytné plochy za nižší pořizovací cenu. Zatímco pobřeží poskytuje přímý přístup k moři a vyšší cenu nemovitostí, Pinoso nabízí klidnější prostředí a nižší vlhkost vzduchu. Rozdíl je také v typu budovy; v Pinoso se jedná o tradiční stavbu s dvorem, zatímco srovnatelné projekty na pobřeží jsou často apartmánové komplexy se společnými bazény. Pro investora to znamená jiný typ klientely a jiný potenciál zhodnocení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID