Pinosossa, Alicanten provinssissa, sijaitseva laaja asuinrakennus tarjoaa monipuolisen asumisratkaisun tai sijoituskohteen. Kiinteistö koostuu kolmesta erillisestä asuinyksiköstä, jotka on sijoitettu saman katon alle. Ensimmäisen kerroksen asunto on valmis ja asuttavissa, kun taas muut osat vaativat viimeistelyä. Vuonna 1970 rakennettu talo sijoittuu kaupunkimaiseen ympäristöön, mutta säilyttää maalaismaisen cortijo-tyylin piirteet. Sijainti sisämaassa tarjoaa aidon espanjalaisen pikkukaupungin tunnelman verrattuna vilkkaampiin rannikkokohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Pinoson kunnan alueella sisämaassa, noin 574 metrin korkeudella merenpinnasta. Se on osa asutusaluetta, jossa palvelut ovat lähellä. Lähin supermarket on vain 24 metrin päässä. Alue on tyypillistä espanjalaista siirtomaaseutua, jossa viininviljely ja marmori ovat talouden perustana. Sijainti ei ole rannikolla, vaan se tarjoaa yhteyden perinteiseen espanjalaiseen elämäntapaan Alicanten ja Murcian rajaseudulla.
Tämä projekti sopii tilatarpeeltaan suuremmalle perheelle tai sijoittajalle, joka etsii useita asuinyksiköitä samasta rakennuksesta. Kokonaispinta-ala on 352 m² ja makuuhuoneita on yhteensä 8, mikä mahdollistaa joustavan tilankäytön. Rakennus soveltuu sekä pysyvään asumiseen että useamman perheen yhteisölle. Koska kaksi yksikköä on keskeneräisiä, se mahdollistaa tilojen mukauttamisen käyttäjän omien toiveiden mukaan ennen valmistumista.
Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan valmis rakennus, jonka osittainen peruskorjaus on toteutettu. Pääosa rakenteesta on peräisin vuodelta 1970. Ensimmäisen kerroksen asunto on täysin valmistunut ja varustettu nykyaikaisilla keittiöillä ja kylpyhuoneilla. Toisen kerroksen asunto ja pohjakerroksen asuintilat ovat raakavaiheessa, mikä tarkoittaa, että ostaja vastaa niiden loppuunsaattamisesta. Odotettu valmistumisaika riippuu jäljellä olevien töiden laajuudesta ja aloituskohdasta.
Kohde ei sovellu henkilöille, jotka etsivät valmista huoletonta rantalomakohdetta tai which vaativat kaikkien tilojen olevan välittömästi käyttökunnossa. Kaksi kolmesta asuinyksiköstä on kesken, mikä vaatii jatkorakentamista ja budjetointia. Sijainti sisämaassa tarkoittaa, että merenranta ja ranta-aktiviteetit eivät ole kävelyetäisyydellä, vaan niiden saavuttaminen vaatii ajamista noin 38 kilometrin matkan. Kiinteistö ei tarjoa yhteisöpalveluita kuten uima-allasta, vaan pihanrakentaminen on omalla vastuulla.
Tämä kiinteistö sopii tilanteisiin, joissa haetaan joustavuutta asumisjärjestelyissä tai sijoituskohdetta, jota voi kehittää ajan myötä. Se on sopiva valinta laajemmalle perheelle, jossa tarvitaan useampaa asuintilaa samalla tontilla, mutta halutaan säilyttää yksityisyys. Myös sijoittajalle, joka on valmis tekemään remonttityötä saadakseen tuottoa vuokrauksesta tai jälleenmyynnistä, tämä tarjoaa mahdollisuuden. Kohde ei sovellu sellaiselle ostajalle, joka haluaa muuttaa heti ja ei halua ottaa vastuuta rakennustöistä. Tämä on myös hyvä valinta henkilölle, joka arvostaa perinteistä kaupunkiympäristöä rannakohdan sijaan.
Valmiiksi viimeistellyssä ensimmäisen kerroksen asunnossa on käytetty moderneja materiaaleja, kuten marmorilattioita ja puupalkkeja kattoon. Kylpyhuoneet ovat varusteltu nykyaikaisilla saniteeteillä ja keittiössä on saareke. Rakenteellisesti talo edustaa 1970-luvun rakentamistapaa, mutta valmis osa on peruskorjattu vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. Keskeneräiset asunnot ovat "kuori"-vaiheessa, eli betonirakenteet on tehty, mutta sisäpinnat, lattiat ja keittiöt puuttuvat kokonaan. Tämä antaa ostajalle vapauden valita haluamansa materiaalit tasot ja tyylit jäljellä oleviin tiloihin. Ikkunat valmiissa osassa ovat isot, mikä parantaa valoisuutta.
Kohde on markkinoilla 250 000 eurolla. Tämä hinta kattaa koko rakennuksen, johon kuuluu yksi valmis asunto ja kaksi keskeneräistä yksikköä. Koska osa rakennuksesta on vaativa loppusilausta, hinnan katsotaan heijastavan osittain tehtävää työtä ja arvonnostopotentiaalia. Vertailun vuoksi lähellä olevat valmiit asunnot ovat usein neliöhinnaltaan korkeampia, mutta tässä kohteessa on varattava budjettia remontointikuluihin. Hinta on "alkaen"-tyyppinen, ja lopullinen kokonaiskustannus muodostuu ostohinnasta ja jäljellä olevien rakennustöiden kustannuksista.
Pinoso on perinteinen ja rauhallinen kaupunki, jossa arki etenee hitaammin kuin suurissa turistikeskuksissa. Täällä eletään vahvasti vuodenkierron ja paikallisten juhlapyhien tahdissa. Kaupunki tunnetaan viinintuotannostaan ja marmorilouhoksistaan, mikä näkyy myös arkkitehtuurissa ja ympäristössä. Kiinteistön läheisyydessä on kaikki välttämättömät palvelut, kuten ruokakaupat ja ravintolat, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa. Ilmasto on mantereisempi kuin rannikolla; kesät ovat kuivia ja aurinkoisia, mutta talvella lämpötilat voivat laskea huomattavasti korkeuden vuoksi. Tämä on paikka, jossa nautitaan auringosta samalla kun viileät illat tarjoavat kevyitä pakkasia, mikä tuo vaihtelua vuodenaikojen välille.
Pinoson infrastruktuuri tukee hyvin jokapäiväistä elämää. Lähin kauppa on 24 metrin päässä, mikä mahdollistaa ostosten tekemisen kävellen. Kaupungissa on peruskoulut ja terveysasemat, mutta sairaalatasoinen hoito löytyy 22 kilometrin päästä. Julkista liikennettä on rajoitetusti, 5 linjaa, mutta auto on suositeltava pidempiin matkoihin. Suurimmat kaupungit, kuten Alicante (49 km) ja Murcia (46 km), ovat tunnin ajomatkan päässä, tarjoten laajemmat palvelut ja lentokentät. Liikenne on yleensä kevyttä kaupungissa, mikä vähentää meluhaittoja.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Pinoson kaupunkirakenteen sisällä. Kohde on merkitty sinisellä pinnalla, ja läheisyydessä näkyy kaupallisia palveluita ja katuverkosto. Oranssi korostus kuvastaa yleistä aluetta, kun taas harmaa tausta edustaa ympäröivää maaseutua ja vuoristomaastoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kiinteistö sijaitsee Alicanten luoteisosassa, lähellä Murcian maakunnan rajaa. Se on osa Vinalopó Medio -seutua, joka tunnetaan viinialueena. Pinoso on hieman syrjässä rannikon kehityksestä, mikä on säilyttänyt sen perinteen ja tunnelman. Se toimii keskuksena ympäröivälle maaseudulle, mutta on itse kaupunkimainen. Lähimmät suuret kaupungit, Elche ja Alicante, ovat noin 40, 50 kilometrin päässä, mikä tekee Pinososta hyvän tukikohdan niille, jotka haluavat asua rauhallisemmin mutta työskennellä tai asioida suurissa kaupungeissa.
Sijainti on käytännöllinen arjen suhteen: ruokakauppa on melkein vieressä ja apteekki 18 kilometrin päässä. Lähin ranta sijaitsee noin 38 kilometrin päässä (Zona de Baño "Las Escanales"), mikä vaatii noin 30, 40 minuutin ajomatkan. Lähin golfkenttä, Font del Llop Golf Resort, on 30 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 44 kilometrin päässä, mikä on hyvä etäisyys kansainvälisiä yhteyksiä varten. Sähköauton latauspiste on saatavilla 24 kilometrin päässä, mikä kannustaa käyttämään autoa pidempiin matkoihin.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso sijaitsee 574 metrin korkeudella, mikä vaikuttaa merkittävästi ilmastoon. Kesät ovat kuumia ja kuivia, mutta korkeus tuo iltaa kohden viilenemistä, jota rannikolla ei koeta. Vuotuinen keskilämpötila on noin 15,8 °C. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3842, mikä on erittäin paljon. Talvet voivat olla viileitä, ja yöpakkaset ovat mahdollisia korkeuden vuoksi. Tämä ilmasto sopii hyvin niille, jotka pitävät kirkkaasta valosta mutta haluavat välttää rannikon tukalan kostean helteen. Alue on tyypillistä Välimeren sisämaaseutua viinikölineen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Pinoso on sisämaassa, rannalle pääsee kohtuullisen ajomatkan päästä. Lähin virallinen uimaranta, Platja del Pinet, on 45 kilometrin päässä Santa Polan alueella. Alueella ei ole "Blue Flag" -palkittuja rantoja välittömässä läheisyydessä, mutta lähimmät rannat kunnostautuvat vesikelpoisuudeltaan hyväksyttäviksi. Urheilumahdollisuudet keskittyvät enemmän luontoliikuntaan ja maaseutuelämään, mutta golfia voi harrastaa 30, 32 kilometrin päässä olevilla kentillä. Ympäröivä vuoristoinen maasto tarjoaa mahdollisuuksia patikointiin ja maastopyöräilyyn.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Alicanten luoteisosassa, lähellä Murcian maakunnan rajaa. Se on osa Vinalopó Medio -seutua, joka tunnetaan viinialueena. Pinoso on hieman syrjässä rannikon kehityksestä, mikä on säilyttänyt sen perinteen ja tunnelman. Se toimii keskuksena ympäröivälle maaseudulle, mutta on itse kaupunkimainen. Lähimmät suuret kaupungit, Elche ja Alicante, ovat noin 40, 50 kilometrin päässä, mikä tekee Pinososta hyvän tukikohdan niille, jotka haluavat asua rauhallisemmin mutta työskennellä tai asioida suurissa kaupungeissa.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.9°C | 30 mm |
| Helmikuu | 8.4°C | 25 mm |
| Maaliskuu | 11.4°C | 34 mm |
| Huhtikuu | 14.0°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 19 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 5 mm |
| Elokuu | 25.6°C | 8 mm |
| Syyskuu | 21.6°C | 31 mm |
| Lokakuu | 16.7°C | 40 mm |
| Marraskuu | 11.8°C | 35 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL030421
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna lähellä oleviin rannikkokohteisiin kuten Torreviejaan tai Elcheen, Pinoso tarjoaa huomattavasti rauhallisemman ja perinteisemmän elinympäristön. Kun rannikkoalueiden asunnot ovat usein kalliimpia neliöhinnoiltaan ja tarjoavat vähemmän tilaa samaan hintaan, tämä sisämaakohde antaa enemmän neliömetrejä ja useita asuinhuoneistoja 250 000 euron hintaluokassa. Esimerkiksi Torreviejassa vastaavalla summalla saa yleensä kaksi makuuhuonetta olevan huoneiston, kun taas tässä kohteessa on kahdeksan makuuhuonetta ja lisäpotentiaalia. Erotuksena on kuitenkin etäisyys rantaan ja ilmaston mantereisuus; rannikolla talvet ovat leudompia. Murcian ja Alicanten rajaseutu on myös taloudellisesti edullisempi alue kuin suorat turistikeskittymät, mikä näkyy elinkustannuksissa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID