Nieruchomość zlokalizowana jest w Pinoso, w prowincji Alicante, w tradycyjnym mieście śródziemnomorskim. Obiekt składa się z budynku mieszkalnego zawierającego kilka jednostek: wykończonego apartamentu na pierwszym piętrze, nieukończonego apartamentu na drugim piętrze oraz domu na parterze. Budynek, wzniesiony około 1970 roku, oferuje łącznie 352 m² powierzchni mieszkalnej, obejmującej 8 sypialni i 6 łazienek. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień w odległości spacerowej, a region jest znany z produkcji wina i marmuru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w obszarze miejskim Pinoso, w bliskim sąsiedztwie sklepów i usług. Nieruchomość znajduje się w głębi lądu, około 44 kilometry od lotniska Alicante-Elche oraz około 38 kilometrów od najbliższych plaż. Otoczenie charakteryzuje się górzystym krajobrazem wiejskim na wysokości 574 metrów nad poziomem morza.
Układ obiektu oferuje dużą pojemność z ośmioma sypialniami, co odpowiada potrzebom dużej rodziny lub kilku gospodarstw domowych. Podział na trzy osobne jednostki mieszkalne umożliwia życie wielopokoleniowe lub wynajem. Nieruchomość zapewnia przestrzenie funkcjonalne, w tym strefy dzienne z otwartym planem i prywatny taras, spełniając potrzeby zarówno prywatności, jak i życia wspólnego.
Główna struktura budynku została ukończona w 1970 roku, co wskazuje na istniejącą zabudowę, a nie nową inwestycję. Obiekt znajduje się obecnie w stanie częściowo wykończonym. Apartament na pierwszym piętrze jest gotowy do zamieszkania, natomiast apartament na drugim piętrze oraz część domu na parterze wymagają prac wykończeniowych przed użytkowaniem.
Projekt nie oferuje rozwiązania pod klucz dla całego budynku, ponieważ dwie jednostki są nieukończone. Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na wybrzeżu, co wymaga podróży w celu dostępu do plaży. Obiekt nie posiada basenu ani rozległych zagospodarowanych ogrodów typowych dla nowoczesnych kompleksów wypoczynkowych. Natychmiastowe zamieszkanie możliwe jest tylko w jednej z trzech jednostek.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu z potencjałem natychmiastowego dochodu z najmu wykończonej jednostki, podczas gdy reszta jest w trakcie rozwoju. Pasuje do dużych rodzin lub rodzin wielopokoleniowych poszukujących oddzielnych przestrzeni mieszkalnych pod jednym dachem. Układ jest również praktyczny dla osób prowadzących pensjonat lub dom gościnny, biorąc pod uwagę niezależne wejście do jednostki na parterze. Nabywcy z doświadczeniem budowlanym lub ci, którzy zarządzają ekipą remontową, znajdą nieukończone jednostki mniej problematycznymi. Rozwiązanie to przyciąga osoby ceniące ciszę śródziądskiego miasta nad zgiełkiem wybrzeża, a jednocześnie chcące mieć bliskość do lotnisk i miast.
Apartament na pierwszym piętrze prezentuje standard wykończony, z cechami takimi jak marmurowe podłogi, które są trwałe i typowe dla regionu znanego z produkcji marmuru. Obecność drewnianych belek w sufitach nadaje charakter, ale wymaga kontroli konserwacyjnej pod kątem integralności drewna. Duże okna, zapewniające naturalne światło, sugerują nacisk na orientację. Nieukończone jednostki oferują czystą kartę, na której nowy właściciel może wybrać materiały. Biorąc pod uwagę datę budowy z 1970 roku, elementy strukturalne prawdopodobnie składają się z betonu i cegły, co jest standardem dla tej epoki. Stan częściowo umeblowany sugeruje, że podstawowe meble są obecne, co potencjalnie zmniejsza początkowe koszty. Instalacje techniczne w starszych częściach, takie jak systemy elektryczne i hydrauliczne, mogą wymagać aktualizacji do współczesnych standardów.
Cena wywoławcza zaczyna się od 250 000 euro. Kwota ta odzwierciedla obecny stan nieruchomości, w której tylko jedna z trzech jednostek jest w pełni nadająca się do zamieszkania. Propozycja wartości opiera się na potencjale wzrostu wartości po ukończeniu pozostałych apartamentów. Cena za metr kwadratowy jest konkurencyjna dla regionu, biorąc pod uwagę łączną powierzchnię zabudowy wynoszącą 352 m². Nabywcy powinni uwzględnić w budżecie dodatkowe koszty renowacji nieukończonego apartamentu na drugim piętrze oraz wykończenia domu na parterze. Ceny w Pinoso pozostają generalnie niższe w porównaniu do odpowiedników nadmorskich, oferując więcej przestrzeni w zamian za inwestycję.
Życie w Pinoso toczy się w rytmie dyktowanym przez śródlądowy klimat i lokalne życie miejskie. Poranki mogą być świeże ze względu na wysokość 574 metrów nad poziomem morza, szczególnie poza miesiącami letnimi. Bliskość centrum miasta oznacza, że codzienne sprawy, takie jak zakupy świeżych produktów, można załatwić pieszo, ponieważ supermarket znajduje się zaledwie kilka metrów dalej. Układ nieruchomości wspiera styl życia segmentowany; na przykład jednostka na parterze oferuje niezależność dla gości lub starszych członków rodziny, którzy preferują unikanie schodów. Nieukończone jednostki wprowadzają do codzienności element praktyczności, ponieważ planowanie budowy lub remontu staje się częścią rutyny. Wieczory w tym regionie są zazwyczaj ciche, biorąc pod uwagę odległość od głównych centrów turystycznych. Prywatny taras oferuje strefę przejściową między wnętrzem a otoczeniem na poziomie ulicy, odpowiednią do jedzenia na świeżym powietrzu w cieplejszych miesiącach. Ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprawia, że przepływ między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną jest znaczącym aspektem doświadczenia mieszkalnego, choć pory roku są tu bardziej wyraźne niż na wybrzeżu.
Bezpośrednie otoczenie jest określane przez miasto Pinoso, oferujące podstawową infrastrukturę, taką jak supermarkety i restauracje, w bardzo krótkiej odległości. Obszar gminny obsługuje populację około 8500 osób, co zapewnia całoroczne usługi. W celu uzyskania bardziej specjalistycznej opieki medycznej, szpital w Eldzie znajduje się około 22 kilometrów stąd. Sieć drogowa łączy Pinoso z większymi węzłami, takimi jak Alicante, Murcja i Elche, wszystkie w promieniu 50 kilometrów, co sprawia, że comiesięczne dojazdy lub wyprawy zakupowe są wykonalne. Transport publiczny jest dostępny dzięki pięciu liniom autobusowym i przystankom, choć zaleca się posiadanie samochodu w celu większej elastyczności.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w centrum miejskim Pinoso. Wskazuje ona na odległość do wybrzeża i głównych szlaków komunikacyjnych, takich jak autostrada A-31. Teren wskazuje na górzyste otoczenie regionu Vinalopó.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pinoso jest strategicznie usytuowane w pobliżu granicy prowincji Alicante i Murcja. Służy jako mniejsza, spokojniejsza alternatywa dla dużych miast takich jak Elche (34 km) i Alicante (49 km). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z usług gospodarczych i opieki zdrowotnej tych dużych miast, jednocześnie zamieszkując w mniejszej gminie. Miasto pełni rolę bramy do regionu doliny Vinalopó, znanej z produkcji wina.
Lotnisko Alicante-Elche jest najbliższym węzłem lotniczym, położonym około 44 kilometrów w linii prostej. Umożliwia to podróże międzynarodowe, choć czas transferu zależy od ruchu drogowego. Najbliższe plaże, takie jak Las Escanales i El Arenal, znajdują się około 38 kilometrów stąd, co stawia wybrzeżę w rozsądlnej odległości jazdy samochodem na wycieczki jednodniowe. Miłośnicy golfa mają dostęp do Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oba oddalone o około 30 kilometrów od nieruchomości.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso cieszy się kontynentalnym klimatem śródziemnomorskim wpływanym przez wysokość 574 metrów. Obszar ten otrzymuje około 3842 godziny słoneczne rocznie. Temperatury wahają się od średniej niskiej 8°C zimą do wysokich 26°C latem. Sezon kąpielowy w basenach zewnętrznych szacuje się na około cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września, gdy temperatura wody stale przekracza 20°C. Położenie na wysokości skutkuje chłodniejszymi wieczorami w porównaniu do wybrzeża i wyraźnymi zmianami pór roku. Ta wysokość obniża poziomy wilgoci w porównaniu do stref przybrzeżnych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Choć Pinoso znajduje się w głębi lądu, wybrzeże jest dostępne dla celów rekreacyjnych. Najbliższe plaże, położone około 38 kilometrów stąd w pobliżu Santa Pola, oferują piaszczyste odcinki i wody Morza Śródziemnego. Obszary te posiadają zazwyczaj Błękitną Flagę za czystość i udogodnienia. W przypadku golfa Font del Llop Golf Resort jest pobliską opcją w odległości 30 kilometrów, oferującą 18-dołkowe pole. Lokalny obszar w Pinoso skupia się bardziej na aktywnościach wiejskich, takich jak piesze wycieczki i jazda na rowerze w terenie górzystym. Lokalne festyny, 32 rocznie, stanowią również ważną część kalendarza społecznego.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso jest strategicznie usytuowane w pobliżu granicy prowincji Alicante i Murcja. Służy jako mniejsza, spokojniejsza alternatywa dla dużych miast takich jak Elche (34 km) i Alicante (49 km). Ta lokalizacja pozwala mieszkańcom korzystać z usług gospodarczych i opieki zdrowotnej tych dużych miast, jednocześnie zamieszkując w mniejszej gminie. Miasto pełni rolę bramy do regionu doliny Vinalopó, znanej z produkcji wina.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 30 mm |
| Luty | 8.4°C | 25 mm |
| Marzec | 11.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 19 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 31 mm |
| Październik | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL030421
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nadmorskimi developmentami, takimi jak Torrevieja czy nieruchomości w El Raso, ten projekt w Pinoso oferuje zdecydowanie inny styl życia. Projekty nadmorskie często polegają na turystyce, plażach i udogodnieniach w stylu kurortu. W przeciwieństwie do tego, Pinoso zapewnia doświadczenie tradycyjnego hiszpańskiego miasta, skupiając się na społeczności i życiu przez cały rok. Cena 250 000 euro za 352 m² jest znacznie niższa za metr kwadratowy niż typowa dla Costa Blanca za nieruchomość o podobnej wielkości. Chociaż porównywalne apartamenty w Torrevieja mogą oferować bliskość morza, często brakuje im przestrzeni i prywatności tego wielorodzinnego budynku. Co więcej, nieruchomości w Pinoso nie mają premii związanej z widokiem na morze, co pozwala na większą powierzchnię zabudowy przy tym samym budżecie. Nabywcy wymieniają wygodę natychmiastowego dostępu do plaży na spokój i niższą gęstość kosztów wnętrza. Klimat jest tu również bardziej zróżnicowany, z chłodniejszymi zimami w porównaniu do stałej łagodności wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID