Dette projekt er beliggende i Pinoso i provinsen Alicante, et område kendt for sin produktion af vin, marmor og salt. Ejendommen er opført som et flerfamiliehus og består af tre separate boligenheder fordelt på tre etager. Bygningen har en samlet boligareal på 352 m² og stammer oprindeligt fra 1970. Status er angivet som byggeklar, selvom visse enheder kræver færdiggørelse. Beliggenheden er bymæssig med adgang til basisfaciliteter inden for kort afstand. Det er en boligstruktur, der tilbyder potentiale for både beboelse og udlejning i en traditionel spansk landsbykontekst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i en etableret bydel i Pinoso, en by i det indre af Alicante tæt på grænsen til Murcia. Området er kendetegnet ved bymæssig bebyggelse med butikker og tjenester i nærområdet. Der er tale om en beliggenhed i et bjerglandskab, der byder på en rolig atmosfære. Byen tilbyder infrastruktur til dagligt behov. Placeringen er ikke kystnær, hvilket præger det lokale klima og livsstil.
Ejendommen består af to lejligheder og en stuelejlighed, hvilket imødekommer behovet for fleksibel boligindretning. Den øverste lejlighed er planlagt med tre soveværelser, mens den første etape tilbyder to værelser. Stuelejligheden fungerer som en selvstændig enhed. Konfigurationen muliggør bolig for flere familier eller udlejning. Pladsen er egnet til dem, der søger separate boligarealer under samme tag.
Bygningen er oprindeligt opført i 1970 og fremstår som en færdig struktur i ydre. Internt er tilstanden varierende, hvor den første etagelejlighed er fuldt færdiggjort. Lejligheden på anden sal og dele af stueetagen angives som ufærdige. Dette indebærer, at ny ejer skal færdiggøre byggeriet i disse sektioner, herunder installation af køkken og bad, før de kan tages i brug.
Ejendommen ligger ikke ved kysten og tilbyder ikke havudsigt eller strandnærhed. Der er ikke angivet faciliteter som fælles swimmingpool eller haveareal udover en privat patio. Projektet er ikke en traditionel villa på stor grund, men en bynær boligblok. Adgang til boligerne sker via trapper, hvilket kan være en begrænsning for personer med nedsat mobilitet. Klimatet er køligere om vinteren end ved kysten.
Denne type ejendom passer til investorer eller købere, der søger en ejendom med potentiale for udvikling. Kombinationen af en beboelig enhed og to rå étager muliggør en gradvis opgradering eller indtægtsstrategi gennem udlejning. Det er relevant for familier, der ønsker at bo sammen i generationer, men hver for sig. Ejendommen kan også fungere som en base for dem, der foretrækker det spanske inland frem for kystturismen. Pinosos beliggenhed appellerer til dem, der ønsker integration i et lokalt spansk samfund. Kravet om færdiggørelse af byggeprojekter betyder, at det ikke er egnet til købere, der søger en indflytningsklar bolig uden indsats.
Ifølge beskrivelsen er den færdige lejlighed på første etage udstyret med moderne elementer, herunder et køkken med en ø og åben planløsning. Materialerne i denne del er valgt med fokus på lysindfald og funktionalitet. De øvrige enheder er præsenteret som 'ufærdige', hvilket betyder, at køber påtager sig valg af materialer og installationsstandard for disse sektioner. Den oprindelige konstruktion fra 1970 er solid, men tekniske installationer som VVS og elektricitet i de ufærdige dele skal opdateres i henhold til gældende standarder. Der er nævnt marmorgulve i visse beskrivelser, hvilket stemmer overens med regionens lokale produktion.
Den angivne pris starter fra €250.000 for hele ejendommen på 352 m². Dette giver en kvadratmeterpris, der afspejler behovet for renovering og færdiggørelse af to af de tre enheder. Markedsværdien vurderes at kunne stige til €300.000 ved fuldstændig færdiggørelse, hvilket indikerer et potentiale for værditilvækst gennem investering i byggeri. Prisdannelsen er lavere end for tilsvarende nybyggeri ved kysten, hvilket reflekterer den indlandske beliggenhed. Der skal budgetteres med udgifter til færdiggørelse af de ufærdige lejligheder.
Livet i Pinoso er præget af en rolig og traditionel spansk atmosfære, der adskiller sig fra de travle kystområder. Byen ligger i et bakket landskab og fungerer som et lokalt center for vin- og marmorproduktion. For en beboer i denne ejendom vil hverdagen foregå i byens tempo med adgang til lokale supermarkeder og restauranter inden for gåafstand. Klimatet er kontinentalt med varme somre og køligere vintermåneder sammenlignet med kysten, hvilket påvirker boligens brugsmønster gennem året. Ejendommens opdeling i tre enheder gør den velegnet til udlejning eller bolig for en større familiegruppe, der ønsker nærhed, men privatliv. De omkringliggende gader er urbane og trafikken er moderat. De 3.842 årlige soltimer understøtter et udendørs liv på den private patio.
Pinoso byder på en komplet infrastruktur til dagligdagen. Der er lokale supermarkeder, restauranter og apoteker inden for en radius af 2 km. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 44 km væk, hvilket giver adgang til internationale forbindelser inden for rimelig køreafstand. Større byer som Elche og Murcia kan nås på under en time. Offentligt transport er tilgængeligt med fem lokale linjer, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet i regionen. Nærområdet er præget af bjerge og landbrugsjord, hvilket giver muligheder for vandreture.
Kortet viser ejendommens placering i den nordvestlige del af Alicante. Det fremgår, at området er omgivet af natur og bjerge, med afstand til Middelhavet mod sydøst. Nærmeste lufthavn er markeret ved Alicante. Vejnettet forbinder Pinoso med nabobyerne Monovar og Sax.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i den nordlige del af Alicante-provinsen ved grænsen til Murcia. Dette giver en strategisk position mellem de større byer Alicante og Murcia. Regionen er kendt som 'Vinalopó Medio' og er kendetegnet ved vinproduktion. Beliggenheden tilbyder en autentisk spansk atmosfære, der er mindre påvirket af masseturisme end kystbyerne sydpå. Det er et knudepunkt for lokal kultur og handel i landdistrikterne.
Nærmeste strand er 'Zona de Baño Las Escanales', som ligger 38 km fra ejendommen. Svømning er muligt i ca. fire måneder om året ved kysten, men de lokale temperaturer i Pinoso kan være lavere om vinteren på grund af højden på 574 meter. Golfmuligheder findes ved Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda, begge beliggende ca. 30-32 km væk. Et hospital ligger i byen Elda, ca. 22 km derfra. En ladestation til elektriske køretøjer findes inden for 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso ligger 574 meter over havets overflade, hvilket påvirker klimatet med køligere nætter end ved kysten. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 8°C om vinteren og 26°C om sommeren. Området nyder godt af 3.842 soltimer årligt. Højden og afstanden til havet betyder, at luftfugtigheden er generelt lavere end på kysten. Zwemseizoenet ved kysten varer fire måneder, men i Pinoso selv er udendørsaktiviteter knyttet til landsby- og bjerglivet mest populære fra forår til efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Pinoso er en indlandsby, er kysten inden for rækkevidde. De nærmeste strande som Platja del Pinet ligger ca. 45 km væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for en radius af 30-35 km, herunder Font del Llop og Alenda. Dette muliggør golf året rundt på grund af det milde klimat. I selve Pinoso tilbydes mere landbaseret rekreation såsom vandring i det kuperede terræn. Lokale fester og traditionelle arrangementer er en stor del af det sociale liv.
Kilde: OpenStreetMap
Ejendommen er placeret i den nordlige del af Alicante-provinsen ved grænsen til Murcia. Dette giver en strategisk position mellem de større byer Alicante og Murcia. Regionen er kendt som 'Vinalopó Medio' og er kendetegnet ved vinproduktion. Beliggenheden tilbyder en autentisk spansk atmosfære, der er mindre påvirket af masseturisme end kystbyerne sydpå. Det er et knudepunkt for lokal kultur og handel i landdistrikterne.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marts | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL030421
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter ved kysten som Torrevieja, hvor priserne for lejligheder starter omkring €160.000, tilbyder dette projekt i Pinoso betydeligt mere plads pr. euro. Hvor kystprojekter ofte er færdigbyggede og har fælles faciliteter som pools, er dette en renoveringsopgave i en eksisterende bystruktur. Mens kystområderne tiltrækker turister og sæsonarbejdere, tiltrækker Pinoso dem, der søger et permanent liv i et lokalt miljø. Prisniveauet er højere end billige kustlejligheder, men man får mere kvadratmeter og tre separate enheder. Regioner som Costa Blanca Nord har højere priser og mere luksus, mens dette område repræsenterer den overkommelige og rustikke side af spanske fastland.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID