Το ακίνητο στο Πινόσο αποτελεί ένα κτιριακό συγκρότημα που περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα και μια κατοικία ισογείου. Με συνολική έκταση 352 m², το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και βρίσκεται σε αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία προσφέρει μια μίξη ολοκληρωμένων και ημιτελών χώρων, εστιάζοντας σε πρακτικές λύσεις στέγασης στην ενδοχώρα της Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Πινόσο, μια παραδοσιακή πόλη στα σύνορα των επαρχιών Αλικάντε και Μούρθια. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη σε οικιστική περιοχή με κοντινή απόσταση από τοπικές αγορές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παραγωγή μαρμάρου και κρασιού, προσφέροντας ένα περιβάλλον μακριά από τον τουρισμό της ακτής.
Η κατανομή του κτιρίου σε τρεις ανεξάρτητες μονάδες καλύπτει ανάγκες για πολλαπλή στέγαση ή ενοικιαστική χρήση. Η ύπαρξη ενός ολοκληρωμένου διαμερίσματος επιτρέπει άμεση χρήση, ενώ τα υπόλοιπα τμήματα προσφέρουν ευελιξία για προσαρμογή. Η δομή υποστηρίζει συγγενείς οικογένειες ή επενδυτικά σχήματα που αναζητούν διαφορετικά επίπεδα αποπεράτωσης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και παραδόθηκε το 1970. Η κατάσταση διατήρησης ποικίλλει ανά όροφο, με τον πρώτο όροφο να είναι πλήρως έτοιμος και τους άλλους να απαιτούν εργασίες τελειώματος. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, ούτε για έργο υπό ανάπτυξη, αλλά για υφιστάμενο κτιριακό στοιχείο που χρειάζεται εκσυγχρονισμό σε μέρη του.
Το έργο δεν προσφέρει θέα θάλασσα ή άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Δεν διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες, γήπεδα τένις ή άλλες εγκαταστάσεις συγκροτημάτων κατοικιών. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο απαιτεί οδήγηση και σχεδιασμό. Η ημιτελής κατάσταση των δύο μονάδων σημαίνει ότι απαιτούνται πρόσθετα έξοδα και χρόνος για τη χρήση τους.
Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την ευελιξία των τριών μονάδων για ενοικίαση ή μεταπώληση. Επίσης, ταιριάζει σε εκτεταμένες οικογένειες που ζητούν να ζουν σε στενή γειτνίαση με διαφορετικά εισόδια. Η τοποθεσία δεν ενδείκνυται για όσους προτεραιότητα είναι η παραθαλάσσια διαβίωση ή η άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η αποδοχή της ανάγκης για ανακαινίσεις.
Το ολοκληρωμένο τμήμα στον πρώτο όροφο παρουσιάζει σύγχρονη αισθητική με μάρμαρα και ξύλινα στοιχεία, ενώ τα υπόλοιπα τμήματα είναι σε φάση κατασκευής (κέλυφος). Η κατασκευή του 1970 υπαγορεύει την πιθανή ανάγκη ανανέωσης δικτύων (ηλεκτρολογικά, υδραυλικά). Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στις ολοκληρωμένες περιοχές περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα και κουφώματα που προσφέρουν θερμική και ηχική μόνωση.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €250.000 για ολόκληρο το κτίριο. Αυτό αντικατοπτρίζει την κατάσταση αποπεράτωσης και την ενδοχωματική τοποθεσία. Υπάρχει διαφορά μεταξύ της τρέχουσας τιμής και της εκτιμώμενης αξίας μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, η οποία υπολογίζεται περίπου στα €300.000. Η επένδυση απαιτεί κεφάλαιο για τις εργασίες αποπεράτωσης των 230 m² που παραμένουν ημιτελή.
Η ζωή στο Πινόσο ακολουθεί τον ρυθμό μιας μικρής ισπανικής κωμόπολης με ισχυρή αγροτική ταυτότητα. Με πληθυσμό περίπου 8.500 ατόμων, η πόλη προσφέρει τα απαραίτητα για την καθημερινότητα χωρίς την ένταση των μεγάλων τουριστικών κέντρων. Το υψόμετρο των 574 μέτρων προσφέρει ένα πιο δροσερό κλίμα το καλοκαίρι σε σχέση με την ακτή. Οι κάτοικοι εδώ εξυπηρετούνται από τοπικά καταστήματα και καφετέριες, ενώ οι τοπικές γιορτές αποτελούν σημαντικό κομμάτι της κοινωνικής ζωής.
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 24 μέτρων, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινή αγορά τροφίμων. Για πιο εξειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες, απαιτείται μετάβαση 22 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημοσίων συγκοινωνιών συνδέει την πόλη με τη γύρω περιοχή, αν και η ιδιόκτητη χρήση οχήματος είναι πρακτική για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση του Πινόσο στην επαρχία Αλικάντε. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση στο εθνικό οδικό δίκτυο προς τις γειτονικές μεγάλες πόλεις. Η γεωγραφία κυριαρχείται από την οροσειρά Prebética, προσφέροντας ένα προστατευμένο περιβάλλον από τους θαλασσινούς ανέμους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Πινόσο βρίσκεται σε κεντρική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων Έλτσε (34 χλμ), Αλικάντε (49 χλμ) και Μούρθια (46 χλμ). Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου διατηρώντας παράλληλα την ησυχία της υπαίθρου. Η περιοχή είναι γνωστή για την εκμετάλλευση φυσικών πόρων όπως το αλάτι και το μάρμαρο.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 44 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες απέχουν 38 με 45 χιλιομέτρων, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα μια εκδρομή αντί για καθημερινή συνήθεια. Οι εγκαταστάσεις γκολφ εντοπίζονται σε ακτίνα 30 χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για αθλητισμό. Η φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων είναι δυνατή σε απόσταση 24 χιλιομέτρων.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Πινόσο επηρεάζεται από το υψόμετρο των 574 μέτρων, προσφέροντας χαμηλότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, ειδικά τη νύχτα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 15,8°C, με 3.842 ώρες ηλιοφάνειας. Το χειμώνα οι θερμοκρασίες πέφτουν κάτω από τους 10°C, ενώ το καλοκαίρι παραμένουν ευχάριστες. Το τοπίο γύρω από την πόλη είναι ημιορεινό με αμπελώνες και ορυχεία μαρμάρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η 'Las Escanales' σε απόσταση 38 χιλιομέτρων. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε θάλασσα σημαίνει ότι οι δραστηριότητες αναψυχής εστιάζουν στην ενδοχώρα. Η περιοχή προσφέρει δυνατότητες για πεζοπορία στα γύρω βουνά και επίσκεψη σε τοπικά οινοποιεία. Δεν υπάρχουν Blue Flag παραλίες στην άμεση εγγύτητα, κάτι που ορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως αγροτικός και όχι παραθαλάσσιος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πινόσο βρίσκεται σε κεντρική θέση μεταξύ των μεγάλων πόλεων Έλτσε (34 χλμ), Αλικάντε (49 χλμ) και Μούρθια (46 χλμ). Αυτή η γεωγραφική θέση επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες μεγάλου αστικού κέντρου διατηρώντας παράλληλα την ησυχία της υπαίθρου. Η περιοχή είναι γνωστή για την εκμετάλλευση φυσικών πόρων όπως το αλάτι και το μάρμαρο.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL030421
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στην ακτογραμμή της Torrevieja όπου οι τιμές για διαμερίσματα ξεκινούν από τα €160.000, το Πινόσο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια ανά ευρώ λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Ενώ η Torrevieja εστιάζει σε τουρισμό και παραθαλάσσιο lifestyle, το Πινόσο προσφέρει μια πιο μόνιμη μορφή διαβίωσης με χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι το κύριο σημείο διαφοροποίησης, με το Πινόσο να απαιτεί οδήγηση 40 λεπτών για την πρόσβαση σε παραλίες, σε αντίθεση με την άμεση πρόσβαση στις παραλιακές πόλεις. Η επένδυση εδώ συνδέεται περισσότερο με την τοπική αγορά και τη γεωργική/βιομηχανική δραστηριότητα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID