Stambeni objekt smješten je u unutrašnjosti pokrajine Alicante, u gradu Pinoso. Izgrađen 1970. godine, objekt se sastoji od tri stambene jedinice s ukupno osam spavaćih soba i šest kupaonica. Nalazi se na nadmorskoj visini od 574 metara, u urbanom okruženju koje omogućava pristup gradske infrastrukture. Objekt kombinira gotov prostor za stanovanje i nedovršene jedinice koje zahtijevaju ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u planinskoj unutrašnjosti na granici Alicantea i Murcije, u tradicionalnom okrugu poznatom po proizvodnji vina i mramora. Lokacija je integrirana u stambeno područje Pinoso, udaljena od obalnih turističkih centara. Okolina karakterizira ruralni krajolik s vinogradima i brdskim reljefom.
Konfiguracija od 352 četvorna metra i tri zasebne stambene jedinice zadovoljava potrebu za smještajem većeg broja osoba ili višegeneracijskog stanovanja. Zasebni ulazi omogućuju organiziranog života unutar jedne zgrade. Ovo rješenje odgovara potražnji za višestrukim stambenim kapacitetom na jednoj lokaciji.
Građevinski status objekta je završen, ali unutrašnja stanja jedinica variraju. Jedan apartman je potpuno opremljen i spreman za useljenje, dok su preostale dvije jedinice u građevinskoj fazi koja zahtijeva završne radove. To kupcu omogućuje sudjelovanje u finalnoj fazi izgradnje prema vlastitim standardima.
Objekt ne nudi luksuzne sadržaje poput zajedničkog bazena ili vrta na tereni. Nije smješten na obali, pa su dnevne posjete moru nemoguće bez prijevoza. Dvije od tri jedinice zahtijevaju dodatna financijska sredstva i vrijeme za renoviranje. Nije prikladan za one koji traže potpuno opremljenu nekretninu bez ikakvog rada.
Ovaj projekat odgovara investitorima koji traže nekretninu s mogućnošću povećanja vrijednosti kroz sanaciju. Također je prikladan za veće obitelji koje žele živjeti blizu jedni drugih u zasebnim jedinicama. Odgovara onima koji preferiraju unutrašnjost pred obalu i traže više prostora po kvadratnom metru u odnosu na priobalje. Nije prikladan za kupce koji traže spremno vikendice za more ili minimalno održavanje.
Struktura zgrade datira iz 1970. godine i koristi tradicionalne materijale poput mramornih podova i drvenih greda u stropovima. Dovršena jedinica uključuje modernu kuhinju i svijetle prostore. Nedovršeni dijelovi omogućuju ugradnju suvremenih, energetski učinkovitih sustava, što može poboljšati ukupni energetki certifikat objekta u odnosu na originalno stanje.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 250.000 eura. Procjenjena tržišna vrijednost nakon potpunog dovršenja svih jedinica je oko 300.000 eura, što ukazuje na prostor za povećanje vrijednosti ulaganja. Cijena ne uključuje troškove renoviranja dvaju nedovršenih apartmana, što kupce obvezuje na planiranje dodatnog budžeta za instalacije i završne obrade.
Dnevni život u Pinosu odvija se u manjem gradu s naglaskom na lokalnu zajednicu i poljoprivredu. Stanovnici mogu pješice doći do trgovina i restorana, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze. Atmosfera je mirnija nego na obali, sa značajkom nižih noćnih temperatura zbog nadmorske visine. Praznici su važan dio društvenog života, s više lokalnih festivalskih događanja tijekom godine. Ovo je mjesto za one koji cijene tišinu i autentičnost ruralnog Španjolska.
Pinoso nema gužvu velikih gradova, ali pruža esencijalne sadržaje. Sa supermarketom na svega nekoliko desetaka metara, svakodnevna kupnja je jednostavna. Zdravstvena zaštita je dostupna u bolnici udaljenoj 22 kilometra. Javni prijevoz postoji kroz pet gradskih linija, ali je auto preporučljiv za veću mobilnost van grada. Infrastruktura je funkcionalna za trajno stanovanje, ali ne toliko razvijena za masovni turizam.
Kartografski prikaz ilustrira kontinentalni položaj Pinosa u odnosu na mediteransku obalu. Uočljiva je distanca od Sredozemnog mora i poveznice cesta prema Alicanteu i Murciji.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinoso je pozicioniran u unutrašnjosti, između Elchea (34 km), Murcie (46 km) i Alicantea (49 km). Ovaj položaj nudi balans između izolacije i pristupa regionalnim centrima. Nalazi se u regiji s nižim gustoćom naseljenosti i drugačijim karakterom od obalnih zona poput Torrevieje.
Pristup ključnim sadržajima zahtijeva planiranje. Zračna luka Alicante udaljena je 44 kilometra, dok su plaže na razmaku od 38 do 45 kilometara. Golf tereni su dostupni u radijusu od 30 do 32 kilometra. Polazak na more ili izlet u veće gradove zahtijeva vožnju automobilom od 45 minuta do jednog sata.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 574 metara nadmorske visine osigurava specifičan mikro-klimat. Ljeta su topla, ali hladnija noći u odnosu na obalu, s 3.842 sunčanih sati godišnje. Zimske temperature mogu pasti do prosječnih 8°C, što zahtijeva grijanje. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca. Okolina je brdovita, pogodna za planinarenje i šetnje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Morske plaže nisu u neposrednoj blizini; najbliže su 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene 38 kilometara. Rekreativne aktivnosti u okviru Pinoso uključuju ruralni turizam, degustaciju vina i korištenje lokalnih sportskih terena. Golf oprema je dostupna u susjednim gradovima, ali zahtijeva putovanje.
Izvor: OpenStreetMap
Pinoso je pozicioniran u unutrašnjosti, između Elchea (34 km), Murcie (46 km) i Alicantea (49 km). Ovaj položaj nudi balans između izolacije i pristupa regionalnim centrima. Nalazi se u regiji s nižim gustoćom naseljenosti i drugačijim karakterom od obalnih zona poput Torrevieje.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.9°C | 30 mm |
| Veljača | 8.4°C | 25 mm |
| Ožujak | 11.4°C | 34 mm |
| Travanj | 14.0°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 19 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.6°C | 8 mm |
| Rujan | 21.6°C | 31 mm |
| Listopad | 16.7°C | 40 mm |
| Studeni | 11.8°C | 35 mm |
| Prosinac | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL030421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju s projektima na obali poput 'Apartments Palangre Beach' u Torrevieji, ova nekretnina nudi značajno veću stambenu površinu (352 m²) za sličnu cijenu, ali na lokaciji koja je udaljena od mora. Dok obalni projekti nude pristup plaži i visoku gustoću turizma, Pinoso predstavlja investiciju u prostor i mirniju okolinu. Cijena po kvadratnom metru je niža, ali projekat zahtijeva dodatno ulaganje za dovršetak, za razliku od 'key ready' nekretnina na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID