Questo immobile a Pinoso, nella provincia di Alicante, è un edificio residenziale composto da due appartamenti e una casa al piano terra. Costruito nel 1970, l'edificio offre una superficie abitabile totale di 352 m². Al momento, solo l'appartamento al primo piano è completamente finito e abitabile. Gli altri due alloggi sono da completare, offrendo un'opportunità di personalizzazione. La proprietà si trova a 574 metri sul livello del mare e ha una struttura adatta a diverse esigenze abitative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova a Pinoso, un comune dell'interno dell'Alicante, a circa 49 km dalla città di Alicante e 46 km da Murcia. La zona è urbanizzata e i servizi essenziali sono accessibili a piedi. La posizione è lontana dalla costa, con le spiagge più vicine a circa 38 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 km in linea d'aria.
La distribuzione interna prevede otto camere da letto e sei bagni divisi tra tre unità abitative. L'appartamento al primo piano ha due camere con bagno en-suite, mentre quello al secondo piano ne ha tre ed è da completare. La casa al piano terra include un'ulteriore camera con accesso indipendente. La presenza di un patio privato aggiunge uno spazio esterno all'abitazione.
L'edificio è stato completato nel 1970 secondo i dati catastali. Attualmente, lo stato di finitura varia: l'unità al primo piano è pronta per l'uso, quella al piano terra è abitabile, e l'appartamento al secondo piano è allo stato grezzo e richiede lavori di completamento. Non è prevista una nuova costruzione, ma una ristrutturazione e finitura delle parti incomplete.
Il progetto non si trova in una zona balneare, ma nell'entroterra. Una parte dell'immobile (secondo piano) non è abitabile senza lavori di ristrutturazione. L'accesso alla costa richiede un tragitto in auto di circa 40 minuti. Non sono presenti piscine o spazi comuni all'interno della proprietà. La finitura degli interni non è uniforme tra le diverse unità.
Questa proprietà è adatta a chi cerca un investimento immobiliare con potenziale di rivalutazione attraverso lavori di ristrutturazione. È indicata per famiglie estese che desiderano vivere nella stessa struttura ma mantenendo indipendenza. Anche chi cerca una casa vacanza nella campagna spagnola lontana dal turismo di massa può considerare questa soluzione. La presenza di un appartamento già abitabile permette di insediarsi immediatamente mentre si completano le altre parti.
L'edificio presenta materiali tradizionali come pavimenti in marmo e travi in legno a vista, visibili nelle foto. L'appartamento finito al primo piano dispone di una cucina moderna con isola centrale e finestre grandi che favoriscono l'illuminazione naturale. Le parti incomplete al secondo piano permettono di scegliere i materiali e le finiture secondo le preferenze. La casa al piano terra ha un design open-plan. L'immobile è dotato di connessione WiFi e telefono. L'efficienza energetica non è specificata nei dati disponibili.
Il prezzo di partenza per l'intera proprietà è di 250.000 euro. Il valore di mercato stimato dopo il completamento di tutte le unità è di circa 300.000 euro. La variazione di prezzo dipende dal livello di finitura scelto per le parti incomplete. Non sono disponibili dati sulle spese condominiali o sui costi di ristrutturazione specifici.
Vivere in questo immobile a Pinoso significa integrarsi in una comunità dell'entroterra con un ritmo di vita tranquillo. La vicinanza ai servizi consente di svolgere le commissioni quotidiane a piedi. L'edificio, con le sue unità separate, è adatto a famiglie numerose o a chi cerca spazi indipendenti per ospiti. L'altitudine di 574 metri favorisce un clima più fresco durante l'estate. Il patio privato offre un'area all'aperto per pranzi o momenti di relax. La presenza di terreni agricoli e vigneti nei dintorni caratterizza il paesaggio circostante.
L'area circostante offre servizi quotidiani come supermercati e ristoranti a breve distanza a piedi. Pinoso è una cittadina con una popolazione di circa 8.500 abitanti, nota per la produzione di vino e marmo. Le strutture sanitarie più importanti si trovano a circa 22 km. L'infrastruttura stradale permette di raggiungere le città più grandi come Elche e Murcia in meno di un'ora. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare e rurale.
La mappa mostra la posizione dell'edificio all'interno del centro abitato di Pinoso. Si evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali e la distanza dalle principali arterie stradali. Il contesto geografico è quello di una zona collinare dell'interno, lontana dal mare ma ben collegata alle città limitrofe.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pinoso si trova al confine tra le province di Alicante e Murcia, in una posizione centrale rispetto a diverse città importanti. Alicante è a circa 49 km, Murcia a 46 km ed Elche a 34 km. Questa posizione permette di accedere sia ai servizi delle grandi città sia alle risorse naturali dell'entroterra. La distanza dalla costa rende la località più tranquilla rispetto alle località turistiche balneari.
Il supermercato più vicino è a soli 24 metri dall'edificio. La spiaggia più vicina, Zona de Baño "Las Escanales", si trova a circa 38 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 44 km in linea d'aria. I campi da golf più accessibili sono il Font del Llop Golf Resort a 30 km e il Club de Golf Alenda a 32 km. L'ospedale più vicino si trova a 22 km. Una colonnina di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località si trova a 574 metri sopra il livello del mare, il che influenza il clima locale con temperature medie annue di 15,8°C. La temperatura oscilla tra gli 8°C e i 26°C. Ci sono circa 3.842 ore di sole all'anno. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua uguale o superiore a 20°C, dura circa 4 mesi. Il terreno circostante è collinare, tipico dell'entroterra alicantino.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono a circa 38-45 km di distanza, inclusa Platja del Pinet. Non ci sono dati disponibili sulla Bandiera Blu per queste spiagge. Per quanto riguarda lo sport, ci sono diversi campi da golf nei dintorni, come il Font del Llop Golf Resort a 30 km. Nella zona immediata sono presenti un ristorante e spazi aperti rurali, ma non sono indicate strutture sportive o ricreative complesse a breve distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova al confine tra le province di Alicante e Murcia, in una posizione centrale rispetto a diverse città importanti. Alicante è a circa 49 km, Murcia a 46 km ed Elche a 34 km. Questa posizione permette di accedere sia ai servizi delle grandi città sia alle risorse naturali dell'entroterra. La distanza dalla costa rende la località più tranquilla rispetto alle località turistiche balneari.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL030421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti costieri come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da 160.000 euro) o EDIFICIO SUN & CENTER (a partire da 169.000 euro), questa proprietà a Pinoso offre una superficie maggiore e un numero di stanze superiore a un prezzo simile. Tuttavia, la posizione nell'entroterra significa una distanza significativa dalle spiagge e dal turismo balneare, a differenza di OASIS LAGUNA 2 a El Raso (a partire da 227.000 euro), che si trova più vicino alla costa. Pinoso offre uno stile di vita più rurale e tranquillo, con costi immobiliari generalmente inferiori rispetto alle località di mare, ma con un potenziale di affitto turistico stagionale minore. La vicinanza a città come Elche e Murcia garantisce l'accesso a servizi urbani senza vivere nel caos metropolitano.
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