Objekt sa nachádza v meste Pinoso v provincii Alicante, ktoré predstavuje vnútrozemskú lokalitu s tradičným charakterom. Budova s celkovou obytnou plochou 352 m² pozostáva z troch samostatných jednotiek na rôznych podlažiach, pričom ponúka celkovo 8 spální a 6 kúpeľní. Konštrukcia objektu pochádza z roku 1970 a nachádza sa v zastavanej časti oblasti s blízkosťou mestských služieb. Tento typ nehnuteľnosti je definovaný svojou kapacitou pre viacero osôb alebo investičným využitím, nie primárne rekreačným charakterom pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Pinoso, v bezprostrednej blízkosti mestských vybaveností. Vzdialenosť k supermarketu je len 24 metrov, čo umožňuje denný život bez závislosti od automobilu. Okolie je charakteristické vnútrozemskou krajinou provincie Alicante a Murcia, s nadmorskou výškou 574 metrov. Ide o urbanizované prostredie, nie o izolovanú vidiecku usadlosť v poli.
Projekt vyhovuje požiadavkám na rozsiahle ubytovanie pre viaceré generácie alebo prechodné ubytovanie pracovníkov. Dispozičné riešenie so samostatnými vstupmi umožňuje nezávislé bývanie v rámci jednej budovy. Pre užívateľov, ktorí hľadajú priestor na úpravu podľa vlastných požiadaviek, ponúka nedokončené časti flexibilitu. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú len malé štúdio alebo údržbový chat.
Hrubá stavba bola dokončená v roku 1970, avšak stav dokončenia interiérov sa líši podľa podlaží. Prvé podlažie je plne zariadené a obývateľné, zatiaľ čo druhé podlažie a prízemné priestory vyžadujú dokončovacie práce. Tento stav predstavuje stavbu s potenciálom pre úpravy, čo kupujúcemu umožňuje ovplyvniť finálne materiály a rozloženie, ale s predpokladanými dodatočnými nákladmi na rekonštrukciu.
Projekt sa nenachádza pri mori; najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 38 kilometrov, čo vylučuje možnosť chodenia na pláž pešo. Objekt neponúka komunitné vybavenie ako sú bazény alebo záhrady typické pre rezorty. Niektoré časti budovy nie sú vhodné na okamžité bývanie a vyžadujú investíciu do rekonštrukcie. Okolie nemá klastrový rekreačný charakter, ale skôr miestny mestský štýl.
Tento typ projektu je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú možnosť rekonštrukcie a následného predaja alebo prenájmu. Tiež sedí požiadavkám početnejších rodín, ktoré potrebujú viacero nezávislých bytových jednotiek v jednom dome. Môže byť zaujímavý aj pre tých, ktorí plánujú presun do vnútrozemia Alicante a chcú si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv bez toho, aby museli stavať od základov.
V stavebnej konštrukcii sú použité tradičné materiály vrátane mramorových podláh, ktoré boli zistené z dostupnej vizualizácie. Dokončené podlažie ponúka modernú kuchynu s ostrovcom a osvetlenie veľkými oknami. V nedokončených častiach je možné očakávať holé steny a podlahy, čo vyžaduje dodanie sanitárneho vybavenia, dlaždíc a maľby. Kvalita pôvodnej stavby z roku 1970 je považovaná za stabilnú, ale vyžaduje modernizáciu inštalácií.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 250 000 EUR, čo predstavuje nízku cenu za meter štvorcový vzhľadom na celkovú rozlohu 352 m². Trhová hodnota po úplnom dokončení všetkých jednotiek je odhadovaná na 300 000 EUR, čo naznačuje potenciál pre zhodnotenie prostredníctvom investície do interiérov. Variabilita ceny je ovplyvnená stavom dokončenia jednotlivých častí budovy.
Denný život v tejto lokalite je definovaný mestskou samosprávnosťou Pinoso, kde je dostupnosť základného tovaru zabezpečená na krátku vzdialenosť. Ráno môže zahŕňať nákup v miestnom obchode a kávu v centre mesta. Vzhľadom na nadmorskú výšku sú tu chladnejšie rána a noci v porovnaní s pobrežím, čo je vhodné pre tých, ktorí preferujú miernušie teploty. Denný režim nie je orientovaný na plážové aktivity, ale skôr na kombináciu bývania a práce na mieste alebo výlety do vnútrozemia.
Pinoso je samostatné mesto s plnou infraštruktúrou vrátane reštaurácií a lekární v dosahu. Poloha 574 m n. m. poskytuje výhľady na okolitú vinohradnícku krajinu. Okolie je pokojnejšie ako pri pobreží s nižšou koncentráciou turistov. Prístup k zdravotníckym zariadeniam je zabezpečený v okolitých mestách ako Elche alebo Murcia na vzdialenosť približne 40 až 50 kilometrov.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v centre mesta Pinoso, ktoré je vymedzené horskou krajinou. Značky zdôrazňujú dostupnosť k mestským službám a hlavným prístupovým cestám smerom k pobrežiu a letisku Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pinoso je situované na hranici provincií Alicante a Murcia, približne 49 kilometrov severne od Alicante. V porovnaní s prístavnými mestami ponúka nižšie ceny nehnuteľností a miestnejšiu atmosféru. Slúži ako logistický bod pre výlety do väčších metropol regiónu, ako sú Elche a Murcia, ktoré sú v dosahu 40-minútovej jazdy.
Najbližšie pláže sa nachádzajú pričlenené k oblastiam ako Santa Pola a Torrevieja, pričom vzdialenosť je približne 38 až 45 kilometrov. Golfové ihriská sú dostupné vzdialenosťou približne 30 kilometrov (Font del Llop). Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 49 kilometrov, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Automobil je odporúčaný pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Pinoso je kontinentálna s vplyvom Stredozemného mora, vyznačujúca sa priemernou ročnou teplotou 15,8 °C. Výška 574 metrov nad morom prináša chladnejšie letné noci a studenšie zimy v porovnaní s pobrežím. Ročne je tu približne 3842 hodín slnečného svitu. Obdobie s teplotou vody vhodnou na kúpanie (≥20 °C) trvá približne 4 mesiace, ale najbližšie vodné plochy sú vzdialené.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreácia je zameraná skôr na vnútrozemské aktivity a kultúru mesta Pinoso než na plážový život. Najbližšie pláže, ako napríklad Platja del Pinet, sú vzdialené 45 kilometrov. Golfové rezorty v okolí, ako Club de Golf Alenda, ponúkajú aktívny relax. V meste samotnom sú dostupné mestské parky a športové vybavenie, ale rozsiahle rekreačné zóny vyžadujú cestovanie autom.
Zdroj: OpenStreetMap
Pinoso je situované na hranici provincií Alicante a Murcia, približne 49 kilometrov severne od Alicante. V porovnaní s prístavnými mestami ponúka nižšie ceny nehnuteľností a miestnejšiu atmosféru. Slúži ako logistický bod pre výlety do väčších metropol regiónu, ako sú Elche a Murcia, ktoré sú v dosahu 40-minútovej jazdy.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.9°C | 30 mm |
| Február | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 22.0°C | 19 mm |
| Júl | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Október | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL030421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi v Torrevieji, kde ceny bytov začínajú od 160 000 EUR, ponúka tento projekt v Pinoso výrazne viac obytnej plochy (352 m²) za 250 000 EUR. Rozdiel spočíva v type lokality: zatiaľ čo Torrevieja je turistické rezortné mesto s prístupom k moru, Pinoso je vnútrozemské mesto známe produkciou vína a mramoru. Pobyt v Pinoso vyžaduje ochotu放弃 plážový lifestyle výmenou za väčší priestor, nižšie náklady na bývanie a autentickejšie španielske prostredie. Pre investora znamená tento projekt vyššiu náročnosť na rekonštrukciu v porovnaní s bytmi v stave 'kľúč v ruke' na pobreží, ale ponúka možnosť dlhodobšieho prenájmu pre lokálnych pracovníkov alebo rodiny vzhľadom na blízkosť služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID