Dieses traditionelle Landhaus in Pinoso, Alicante, bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Revitalisierung. Mit 540 m² Wohnfläche auf einem 50 m² großen Grundstück kombiniert es geräumige Innenbereiche mit der Möglichkeit, einen zentralen spanischen Lebensstil zu genießen. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass Annehmlichkeiten wie Restaurants und Supermärkte bequem zu Fuß erreichbar sind, was eine praktische tägliche Erfahrung gewährleistet. Die Immobilie stellt eine Basis für die Anpassung an individuelle Bedürfnisse dar, sei es für Wohnzwecke oder als Geschäftsmöglichkeit.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Pinoso, wie den Villen ab €363.000 oder den Einfamilienhäusern ab €365.000, bietet dieses Objekt mit einem Startpreis von €349.000 eine preislich zugänglichere Option, die jedoch eine erhebliche Investition in die Renovierung erfordert. Während die anderen genannten Projekte möglicherweise schlüsselfertiger oder moderner gebaut sind, zeichnet sich dieses Haus durch seine zentrale Lage und sein Potenzial zur individuellen Gestaltung aus. Die Fläche von 540 m² ist bemerkenswert, insbesondere im Verhältnis zur Grundstücksgröße von 50 m², was auf eine Bebauung innerhalb eines bestehenden Stadtgebiets hindeutet. Dies unterscheidet es von freistehenden Villen, die typischerweise auf größeren Grundstücken gebaut werden. Die Einbettung in die städtische Struktur von Pinoso bedeutet, dass Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind, im Gegensatz zu isolierteren ländlichen Anwesen. Käufer, die bereit sind, die Herausforderung einer umfassenden Sanierung anzunehmen und den Charakter eines traditionellen spanischen Hauses zu schätzen, finden hier eine Basis, die sich von den üblicheren Neubauvillen in der Region abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt zentral in Pinoso, einer traditionellen Stadt im bergigen Hinterland der Provinz Alicante. Sämtliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was eine gute Integration in das lokale Leben ermöglicht. Die ländliche Umgebung bietet eine ruhige Kulisse, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Komfort des städtischen Lebens ergänzt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine umfassende Renovierung wünschen und den Grundriss nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Es bietet das Potenzial für mehrere Schlafzimmer und Wohnbereiche, inklusive der Möglichkeit, eine separate Wohneinheit oder einen Geschäftsbereich einzurichten. Die großzügige Fläche erlaubt flexible Nutzungskonzepte für Wohnen und Arbeiten.
Das Haus befindet sich in einem restaurierten, aber noch nicht finalisierten Zustand. Derzeit wird es als Bar mit Wohnmöglichkeit genutzt. Die umfassende Renovierung bietet dem neuen Eigentümer die Freiheit, die Gestaltung und Funktionalität nach modernen Standards oder nach traditionellem Vorbild anzupassen. Potenzielle Käufer sollten die noch ausstehenden Arbeiten und die damit verbundenen Kosten einkalkulieren.
Dieses Objekt ist nicht als typisches Neubauprojekt mit sofortiger Bezugsfertigkeit konzipiert. Die zentrale Lage in einer bestehenden Stadt bedeutet, dass Außenbereiche wie ein Garten begrenzt sind, da das Grundstück nur 50 m² umfasst. Es bietet keine eigenen Parkplätze direkt am Haus und ist für Käufer, die eine ländliche Abgeschiedenheit suchen, möglicherweise weniger geeignet.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die ein authentisches spanisches Stadthaus mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen. Wenn Sie ein Projekt mit Charakter bevorzugen, das eine umfassende Renovierung erfordert, um es in ein modernes Zuhause oder eine charmante Unterkunft zu verwandeln, ist dies eine passende Option. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine zentrale Lage legen und Annehmlichkeiten wie lokale Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe schätzen. Auch für Unternehmer, die eine Geschäftsmöglichkeit in einer wachsenden touristischen Region sehen, könnte diese Immobilie interessant sein, da sie bereits als Bar mit Wohnbereich genutzt wird. Wenn Sie bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Wiederherstellung und Anpassung eines traditionellen Gebäudes zu investieren, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen, dann ist dieses Haus in Pinoso eine Überlegung wert.
Die Immobilie präsentiert sich als ein traditionelles spanisches Landhaus mit Potenzial für eine hochwertige Restaurierung. Aktuell wird sie als Bar mit angeschlossenem Wohnbereich genutzt, was auf eine robuste Grundkonstruktion und funktionale Räume hindeutet. Die vorhandene Aufteilung umfasst einen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästezimmer mit Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Bürobereich auf einem Zwischengeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Barbereich mit weiterer Küche und Essbereichen. Die Beschreibung erwähnt zusätzliche Räume ('snugs') und eine große Garage, die für Lagerung oder als Zugang zu einer separaten Wohneinheit genutzt werden kann. Die Restaurierung der Immobilie bietet die Möglichkeit, hochwertige Materialien und moderne Ausstattungen zu integrieren, um den Wohnkomfort zu maximieren und den traditionellen Charakter zu bewahren.
Das Objekt wird ab €349.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert das Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Renovierung. Angesichts der 540 m² Wohnfläche auf einem 50 m² Grundstück in einer urbanen Lage von Pinoso, Alicante, stellt dies eine Basis für Käufer dar, die bereit sind, in die Modernisierung und Anpassung zu investieren. Es gibt derzeit keine Angaben zur Verfügbarkeit von Einheiten mit unterschiedlichen Merkmalen, da es sich um ein Einzelobjekt handelt. Der Preis sollte als Ausgangspunkt für Verhandlungen und Investitionsplanungen betrachtet werden.
Pinoso, im Herzen des Hinterlandes von Alicante gelegen, bietet ein authentisches spanisches Stadterlebnis. Die Umgebung zeichnet sich durch eine traditionelle Architektur und eine lokale Wirtschaft aus, die historisch auf Wein, Steinsalz und Marmor basiert. Mit 7.300 Einwohnern ist die Stadt überschaubar und bewahrt eine familiäre Atmosphäre. Die Immobilie liegt zentral, wodurch Supermärkte, Restaurants und andere notwendige Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C und die hohe Anzahl von jährlich etwa 3.842 Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, auch in den Sommermonaten. Die Stadt erfährt einen Zuwachs im Tourismus, was auf eine dynamische Entwicklung hindeutet.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im bergigen Hinterland der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die Distanz zur Küste. Die Darstellung hilft, die städtische Umgebung im Kontrast zur umliegenden Natur zu erfassen und die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen einzuschätzen.
Pinoso befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im bergigen Hinterland, etwa 44 km (hemelsbreed) von der Provinzhauptstadt Alicante und der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung bietet eine Abkehr vom direkten Küstenleben, während die wichtigsten Zentren und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) dennoch gut erreichbar sind. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere Wein, sowie für den Abbau von Steinsalz und die Marmorgewinnung bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten der Costa Blanca bietet Pinoso eine ruhigere, authentischere spanische Lebenserfahrung, gepaart mit wachsender touristischer Anziehungskraft.
Das Objekt in Pinoso befindet sich landeinwärts und ist gut in die städtische Infrastruktur eingebettet. Supermärkte und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus ist 22 km entfernt, die nächste Apotheke 18 km. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 5 Haltestellen im Umkreis von 2 km vorhanden, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird. Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind etwa 30 km entfernt. Die Strände sind mit etwa 45 km Entfernung gut erreichbar für Tagesausflüge.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt im bergigen Hinterland der Provinz Alicante, auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel. Diese erhöhte Lage sorgt für ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 15,8°C. Die Sommer sind warm, aber durch die Höhe oft weniger drückend als an der Küste, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 8°C und 26°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes Freiluftvergnügen ermöglicht. Der Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Das trockene, mediterrane Klima mit geringen Niederschlägen ist typisch für diese Region Spaniens und begünstigt Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina sind etwa 45 km (hemelsbreed) entfernt. Diese Distanz macht sie gut für Tagesausflüge erreichbar. In der näheren Umgebung von Pinoso finden sich Golfplätze, darunter das Font del Llop Golf Resort in 30 km Entfernung und der Club de Golf Alenda in 32 km. Die Region ist auch bekannt für ihre Weinproduktion, was Weinproben und Besuche lokaler Weingüter ermöglicht. Die hügelige Landschaft bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der Natur. Die zentrale Lage in der Stadt Pinoso selbst bietet Zugang zu lokalen Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im bergigen Hinterland, etwa 44 km (hemelsbreed) von der Provinzhauptstadt Alicante und der Mittelmeerküste entfernt. Diese Positionierung bietet eine Abkehr vom direkten Küstenleben, während die wichtigsten Zentren und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) dennoch gut erreichbar sind. Die Stadt ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Produkte, insbesondere Wein, sowie für den Abbau von Steinsalz und die Marmorgewinnung bekannt ist. Im Vergleich zu den belebteren Küstenorten der Costa Blanca bietet Pinoso eine ruhigere, authentischere spanische Lebenserfahrung, gepaart mit wachsender touristischer Anziehungskraft.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL427291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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