Cette maison de campagne traditionnelle à Pinoso, Alicante, représente une opportunité unique de revitalisation. Avec 540 m² d'espace habitable sur un terrain de 50 m², elle combine des intérieurs spacieux avec la possibilité de profiter d'un style de vie espagnol central. La localisation dans un environnement urbain signifie que les commodités telles que les restaurants et les supermarchés sont accessibles à pied, garantissant une expérience quotidienne pratique. La propriété offre une base pour l'adaptation aux besoins individuels, que ce soit à des fins résidentielles ou comme opportunité commerciale.
Comparé à d'autres propriétés à Pinoso, telles que les villas à partir de 363 000 € ou les maisons unifamiliales à partir de 365 000 €, cette propriété offre une option plus abordable avec un prix de départ de 349 000 €, mais elle nécessite un investissement considérable en rénovation. Alors que les autres projets mentionnés pourraient être plus clés en main ou de construction plus moderne, cette maison se distingue par son emplacement central et son potentiel de personnalisation. La surface de 540 m² est remarquable, surtout par rapport à la taille du terrain de 50 m², suggérant une construction dans une zone urbaine existante. Cela la différencie des villas indépendantes généralement construites sur de plus grands terrains. L'intégration dans la structure urbaine de Pinoso signifie que les commodités sont facilement accessibles, contrairement aux propriétés rurales plus isolées. Les acheteurs prêts à relever le défi d'une rénovation complète et à apprécier le caractère d'une maison espagnole traditionnelle trouveront ici une base qui se démarque des villas neuves plus courantes dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située au centre de Pinoso, une ville traditionnelle dans l'arrière-pays montagneux de la province d'Alicante. Toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant une bonne intégration dans la vie locale. L'environnement rural offre un cadre paisible, tandis que la proximité des commodités complète le confort de la vie urbaine.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui souhaitent une rénovation complète et désirent aménager l'espace selon leurs propres idées. Elle offre le potentiel pour plusieurs chambres et espaces de vie, y compris la possibilité d'aménager une unité de logement séparée ou un espace commercial. La grande surface permet des concepts d'utilisation flexibles pour l'habitation et le travail.
La propriété est dans un état restauré mais non finalisé. Actuellement, elle est utilisée comme bar avec possibilité de logement. La rénovation complète offre au nouveau propriétaire la liberté d'adapter le design et la fonctionnalité selon les normes modernes ou selon un modèle traditionnel. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des travaux restants et des coûts associés.
Ce bien n'est pas conçu comme un projet de nouvelle construction typique prêt à emménager. Sa situation centrale dans une ville existante signifie que les espaces extérieurs, comme un jardin, sont limités, le terrain ne faisant que 50 m². Il n'offre pas de parking privé à proximité immédiate et peut être moins adapté aux acheteurs recherchant l'isolement rural.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison de ville espagnole authentique avec un grand potentiel de personnalisation. Si vous préférez un projet de caractère nécessitant une rénovation complète pour le transformer en une maison moderne ou un hébergement de charme, c'est une option appropriée. Elle convient aux personnes qui apprécient un emplacement central avec des commerces et des restaurants à proximité. Les entrepreneurs envisageant une opportunité commerciale dans une région touristique en croissance pourraient également trouver cette propriété intéressante, car elle est déjà utilisée comme bar avec espace de vie. Si vous êtes prêt à investir du temps et des ressources dans la restauration et l'adaptation d'un bâtiment traditionnel pour réaliser votre rêve, cette maison à Pinoso mérite considération.
La propriété se présente comme une maison de campagne espagnole traditionnelle avec un potentiel de restauration de haute qualité. Actuellement, elle est utilisée comme bar avec un espace de vie attenant, ce qui suggère une structure de base solide et des pièces fonctionnelles. L'agencement actuel comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une chambre d'amis avec salle de bain, une cuisine, un salon et un bureau à l'étage intermédiaire. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace bar avec une cuisine supplémentaire et des salles à manger. La description mentionne des pièces supplémentaires ('snugs') et un grand garage pouvant servir de stockage ou d'accès à une unité de logement séparée. La restauration de la propriété offre la possibilité d'intégrer des matériaux de haute qualité et des équipements modernes pour maximiser le confort de vie tout en préservant le caractère traditionnel.
La propriété est proposée à partir de 349 000 €. Cette tarification reflète le potentiel d'aménagement personnalisé et de rénovation. Compte tenu des 540 m² d'espace habitable sur un terrain de 50 m² dans un emplacement urbain à Pinoso, Alicante, cela représente une base pour les acheteurs prêts à investir dans la modernisation et l'adaptation. Il n'y a actuellement aucune information sur la disponibilité d'unités avec des caractéristiques différentes, car il s'agit d'une propriété unique. Le prix doit être considéré comme un point de départ pour les négociations et la planification d'investissement.
Pinoso, située au cœur de l'arrière-pays d'Alicante, offre une expérience authentique de ville espagnole. La région se caractérise par son architecture traditionnelle et une économie locale historiquement axée sur le vin, le sel gemme et le marbre. Avec 7 300 habitants, la ville est à taille humaine et conserve une atmosphère conviviale. La propriété est située en centre-ville, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces et services nécessaires à pied. La température moyenne annuelle de 15,8°C et les quelque 3 842 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en extérieur. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, même pendant les mois d'été. La ville connaît une croissance touristique, signe d'un développement dynamique.
Cette carte montre l'emplacement de Pinoso dans l'arrière-pays montagneux de la province d'Alicante. Elle illustre la proximité des principales liaisons de transport et la distance de la côte. La représentation aide à saisir l'environnement urbain contrastant avec la nature environnante et à évaluer l'accessibilité des plages et des terrains de golf.
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Il se trouve dans l'arrière-pays montagneux, à environ 44 km (à vol d'oiseau) de la capitale provinciale Alicante et de la côte méditerranéenne. Cette position offre une échappée du littoral direct, tout en maintenant un bon accès aux principaux centres et à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). La ville fait partie d'une région connue pour ses produits agricoles, notamment le vin, ainsi que pour l'extraction de sel gemme et de marbre. Comparé aux localités côtières plus animées de la Costa Blanca, Pinoso offre une expérience de vie espagnole plus calme et authentique, associée à une attractivité touristique croissante.
La propriété à Pinoso est située à l'intérieur des terres et bien intégrée dans l'infrastructure urbaine. Les supermarchés et restaurants sont à quelques minutes à pied, couvrant les besoins quotidiens. L'hôpital est à 22 km, la pharmacie la plus proche à 18 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 44 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont disponibles via 5 lignes et 5 arrêts dans un rayon de 2 km, réduisant la dépendance à une voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour les excursions dans la région environnante. Les terrains de golf, tels que Font del Llop Golf Resort, sont à environ 30 km. Les plages sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée, à environ 45 km de distance.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé dans l'arrière-pays montagneux de la province d'Alicante, à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette situation en altitude assure un climat tempéré avec des températures moyennes annuelles de 15,8°C. Les étés sont chauds, mais souvent moins oppressants qu'en bord de mer grâce à l'altitude, avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 26°C. La région bénéficie d'environ 3 842 heures d'ensoleillement par an, permettant de profiter du plein air sur une longue période. La saison de baignade, où les températures de l'eau restent supérieures à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le climat méditerranéen sec, avec de faibles précipitations, est typique de cette région d'Espagne et favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, se trouvent à environ 45 km (à vol d'oiseau). Cette distance les rend facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Dans les environs de Pinoso, on trouve des terrains de golf, dont le Font del Llop Golf Resort à 30 km et le Club de Golf Alenda à 32 km. La région est également réputée pour sa production de vin, permettant des dégustations et des visites de domaines viticoles locaux. Le paysage vallonné offre également des possibilités de randonnées et d'exploration de la nature. La situation centrale dans la ville de Pinoso elle-même donne accès à des restaurants locaux et à des événements culturels.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Il se trouve dans l'arrière-pays montagneux, à environ 44 km (à vol d'oiseau) de la capitale provinciale Alicante et de la côte méditerranéenne. Cette position offre une échappée du littoral direct, tout en maintenant un bon accès aux principaux centres et à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). La ville fait partie d'une région connue pour ses produits agricoles, notamment le vin, ainsi que pour l'extraction de sel gemme et de marbre. Comparé aux localités côtières plus animées de la Costa Blanca, Pinoso offre une expérience de vie espagnole plus calme et authentique, associée à une attractivité touristique croissante.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL427291
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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