Questa casa di campagna tradizionale a Pinoso, Alicante, offre un'opportunità unica di rivitalizzazione. Con 540 m² di superficie abitabile su un terreno di 50 m², combina ampi spazi interni con la possibilità di godere di uno stile di vita spagnolo centrale. La posizione in un ambiente urbano significa che i servizi come ristoranti e supermercati sono raggiungibili a piedi, garantendo un'esperienza quotidiana pratica. La proprietà rappresenta una base per l'adattamento alle esigenze individuali, sia per scopi residenziali che come opportunità commerciale.
Rispetto ad altre proprietà a Pinoso, come le ville a partire da €363.000 o le case unifamiliari a partire da €365.000, questa proprietà offre un'opzione più accessibile con un prezzo di partenza di €349.000, ma che richiede un investimento considerevole per la ristrutturazione. Mentre gli altri progetti menzionati potrebbero essere più pronti all'uso o di costruzione più moderna, questa casa si distingue per la sua posizione centrale e il potenziale di progettazione personalizzata. La superficie di 540 m² è notevole, soprattutto in relazione alla dimensione del terreno di 50 m², suggerendo una costruzione all'interno di un'area urbana esistente. Questo la differenzia dalle ville indipendenti generalmente costruite su terreni più grandi. L'integrazione nella struttura urbana di Pinoso significa che i servizi sono facilmente accessibili, a differenza delle proprietà rurali più isolate. Gli acquirenti disposti ad affrontare la sfida di una ristrutturazione completa e ad apprezzare il carattere di una casa tradizionale spagnola troveranno qui una base che si distingue dalle ville nuove più comuni nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel centro di Pinoso, una città tradizionale nell'entroterra montuoso della provincia di Alicante. Tutte le comodità sono raggiungibili a piedi, consentendo una buona integrazione nella vita locale. L'ambiente rurale offre uno scenario tranquillo, mentre la vicinanza ai servizi completa il comfort della vita urbana.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che desiderano una ristrutturazione completa e vogliono progettare lo spazio secondo le proprie idee. Offre il potenziale per più camere da letto e aree soggiorno, inclusa la possibilità di creare un alloggio separato o uno spazio commerciale. La grande superficie consente concetti di utilizzo flessibili per abitare e lavorare.
La proprietà si trova in uno stato restaurato ma non finalizzato. Attualmente è utilizzata come bar con possibilità di alloggio. La ristrutturazione completa offre al nuovo proprietario la libertà di adattare il design e la funzionalità secondo gli standard moderni o secondo un modello tradizionale. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i lavori in sospeso e i costi associati.
Questa proprietà non è concepita come un tipico progetto di nuova costruzione pronto per essere abitato. La sua posizione centrale in una città esistente significa che le aree esterne, come un giardino, sono limitate, poiché il terreno misura solo 50 m². Non offre parcheggio privato immediato e potrebbe essere meno adatta per gli acquirenti che cercano isolamento rurale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa di città spagnola autentica con un grande potenziale di personalizzazione. Se preferite un progetto di carattere che richiede una ristrutturazione completa per trasformarlo in una casa moderna o in un alloggio affascinante, questa è un'opzione appropriata. È adatta a persone che apprezzano una posizione centrale con negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Anche gli imprenditori che cercano un'opportunità di business in una regione turistica in crescita potrebbero trovare questa proprietà interessante, poiché è già utilizzata come bar con zona giorno. Se siete disposti a investire tempo e risorse nel restauro e nell'adattamento di un edificio tradizionale per realizzare il vostro sogno, questa casa a Pinoso merita considerazione.
La proprietà si presenta come una casa di campagna spagnola tradizionale con potenziale per un restauro di alta qualità. Attualmente è utilizzata come bar con zona giorno annessa, il che suggerisce una solida struttura di base e spazi funzionali. La disposizione attuale comprende una camera da letto principale con bagno privato, una camera degli ospiti con bagno, una cucina, un soggiorno e uno spazio ufficio in un soppalco. Al piano terra si trova l'area bar con un'ulteriore cucina e sale da pranzo. La descrizione menziona stanze aggiuntive ('snugs') e un ampio garage che può servire come deposito o accesso a un alloggio separato. Il restauro della proprietà offre la possibilità di integrare materiali di alta qualità e servizi moderni per massimizzare il comfort abitativo preservando il carattere tradizionale.
La proprietà è offerta a partire da €349.000. Questa tariffazione riflette il potenziale per un design personalizzato e una ristrutturazione. Dati i 540 m² di superficie abitabile su un terreno di 50 m² in una posizione urbana di Pinoso, Alicante, questa rappresenta una base per gli acquirenti disposti a investire nella modernizzazione e nell'adattamento. Attualmente non ci sono informazioni sulla disponibilità di unità con caratteristiche diverse, poiché si tratta di una proprietà singola. Il prezzo deve essere considerato come punto di partenza per negoziazioni e pianificazione degli investimenti.
Pinoso, situata nel cuore dell'entroterra di Alicante, offre un'autentica esperienza di città spagnola. La regione è caratterizzata da un'architettura tradizionale e da un'economia locale storicamente basata sul vino, sul sale gemme e sul marmo. Con 7.300 abitanti, la città è gestibile e conserva un'atmosfera familiare. La proprietà si trova in posizione centrale, consentendo un facile accesso a piedi a supermercati, ristoranti e altri servizi necessari. La temperatura media annua di 15,8°C e le circa 3.842 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, anche durante i mesi estivi. La città sta vivendo una crescita turistica, segno di uno sviluppo dinamico.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra montuoso della provincia di Alicante. Illustra la vicinanza alle principali vie di trasporto e la distanza dalla costa. La rappresentazione aiuta a cogliere l'ambiente urbano in contrasto con la natura circostante e a valutare l'accessibilità di spiagge e campi da golf.
Pinoso si trova nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Si trova nell'entroterra montuoso, a circa 44 km (in linea d'aria) dalla capitale provinciale Alicante e dalla costa mediterranea. Questa posizione offre una tregua dal litorale diretto, mantenendo un buon accesso ai principali centri e all'aeroporto di Alicante-Elche (ALC). La città fa parte di una regione nota per i suoi prodotti agricoli, in particolare il vino, nonché per l'estrazione di sale gemme e marmo. Rispetto alle località costiere più vivaci della Costa Blanca, Pinoso offre un'esperienza di vita spagnola più tranquilla e autentica, unita a un crescente fascino turistico.
La proprietà a Pinoso è situata nell'entroterra ed è ben integrata nell'infrastruttura urbana. Supermercati e ristoranti si trovano a pochi minuti a piedi, coprendo le necessità quotidiane. L'ospedale è a 22 km, la farmacia più vicina a 18 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 44 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono disponibili tramite 5 linee e 5 fermate entro un raggio di 2 km, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un veicolo personale sia consigliato per escursioni nella regione circostante. I campi da golf, come il Font del Llop Golf Resort, si trovano a circa 30 km. Le spiagge sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno, a circa 45 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova nell'entroterra montuoso della provincia di Alicante, a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare. Questa posizione elevata garantisce un clima temperato con temperature medie annue di 15,8°C. Le estati sono calde, ma spesso meno opprimenti rispetto alla costa grazie all'altitudine, con temperature medie che oscillano tra 8°C e 26°C. La regione beneficia di circa 3.842 ore di sole all'anno, consentendo di godere all'aria aperta per un lungo periodo. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua rimangono superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi. Il clima mediterraneo secco, con scarse precipitazioni, è tipico di questa regione della Spagna e favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano a circa 45 km (in linea d'aria). Questa distanza le rende facilmente raggiungibili per gite di un giorno. Nei dintorni di Pinoso si trovano campi da golf, tra cui il Font del Llop Golf Resort a 30 km e il Club de Golf Alenda a 32 km. La regione è nota anche per la produzione di vino, che consente degustazioni e visite alle cantine locali. Il paesaggio collinare offre anche opportunità per escursioni e l'esplorazione della natura. La posizione centrale nella città di Pinoso stessa offre l'accesso a ristoranti locali ed eventi culturali.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia. Si trova nell'entroterra montuoso, a circa 44 km (in linea d'aria) dalla capitale provinciale Alicante e dalla costa mediterranea. Questa posizione offre una tregua dal litorale diretto, mantenendo un buon accesso ai principali centri e all'aeroporto di Alicante-Elche (ALC). La città fa parte di una regione nota per i suoi prodotti agricoli, in particolare il vino, nonché per l'estrazione di sale gemme e marmo. Rispetto alle località costiere più vivaci della Costa Blanca, Pinoso offre un'esperienza di vita spagnola più tranquilla e autentica, unita a un crescente fascino turistico.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL427291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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