Esta moradia de campo tradicional em Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade única de revitalização. Com 540 m² de área útil num lote de 50 m², combina espaços interiores amplos com a possibilidade de desfrutar de um estilo de vida espanhol central. A localização num ambiente urbano significa que comodidades como restaurantes e supermercados são acessíveis a pé, garantindo uma experiência diária prática. A propriedade representa uma base para a adaptação às necessidades individuais, seja para fins residenciais ou como oportunidade de negócio.
Em comparação com outras propriedades em Pinoso, como as vilas a partir de 363.000 € ou as moradias unifamiliares a partir de 365.000 €, esta propriedade oferece uma opção mais acessível com um preço inicial de 349.000 €, mas que requer um investimento considerável em renovação. Enquanto os outros projetos mencionados podem estar mais prontos a habitar ou ser de construção mais moderna, esta casa distingue-se pela sua localização central e potencial de design personalizado. A área de 540 m² é notável, especialmente em relação ao tamanho do terreno de 50 m², sugerindo uma construção dentro de uma área urbana existente. Isto diferencia-a das vilas independentes geralmente construídas em terrenos maiores. A integração na estrutura urbana de Pinoso significa que as comodidades são de fácil acesso, ao contrário de propriedades rurais mais isoladas. Compradores dispostos a enfrentar o desafio de uma renovação completa e a apreciar o caráter de uma casa tradicional espanhola encontrarão aqui uma base que se destaca das vilas novas mais comuns na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro de Pinoso, uma cidade tradicional no interior montanhoso da província de Alicante. Todas as comodidades são acessíveis a pé, permitindo uma boa integração na vida local. O ambiente rural oferece um cenário tranquilo, enquanto a proximidade das comodidades complementa o conforto da vida urbana.
Esta casa destina-se a compradores que desejam uma renovação completa e queiram projetar o espaço de acordo com as suas próprias ideias. Oferece potencial para múltiplos quartos e áreas de estar, incluindo a possibilidade de criar uma unidade de alojamento separada ou um espaço comercial. A grande área permite conceitos de uso flexíveis para habitação e trabalho.
A propriedade encontra-se num estado restaurado, mas não finalizado. Atualmente, é utilizada como bar com possibilidade de alojamento. A renovação completa oferece ao novo proprietário a liberdade de adaptar o design e a funcionalidade às normas modernas ou a um modelo tradicional. Os potenciais compradores devem ter em conta os trabalhos pendentes e os custos associados.
Esta propriedade não é concebida como um projeto típico de nova construção pronto a habitar. A sua localização central numa cidade existente significa que as áreas exteriores, como um jardim, são limitadas, uma vez que o terreno tem apenas 50 m². Não oferece estacionamento privado imediato e pode ser menos adequada para compradores que procuram isolamento rural.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa de vila espanhola autêntica com grande potencial de personalização. Se prefere um projeto com caráter que requer uma renovação completa para o transformar numa casa moderna ou numa acomodação encantadora, esta é uma opção adequada. É adequada para pessoas que valorizam uma localização central com lojas e restaurantes nas proximidades. Empreendedores que procuram uma oportunidade de negócio numa região turística em crescimento também podem achar esta propriedade interessante, pois já é utilizada como bar com área de estar. Se está disposto a investir tempo e recursos na restauração e adaptação de um edifício tradicional para realizar o seu sonho, esta casa em Pinoso merece consideração.
A propriedade apresenta-se como uma casa de campo espanhola tradicional com potencial para uma restauração de alta qualidade. Atualmente, é utilizada como bar com uma área de estar adjacente, o que sugere uma estrutura base sólida e divisões funcionais. A disposição atual inclui um quarto principal com casa de banho privativa, um quarto de hóspedes com casa de banho, uma cozinha, uma sala de estar e um espaço de escritório num mezanino. No rés-do-chão encontra-se a área do bar com uma cozinha adicional e áreas de jantar. A descrição menciona divisões adicionais ('snugs') e uma grande garagem que pode servir como arrumação ou acesso a uma unidade de alojamento separada. A restauração da propriedade oferece a oportunidade de integrar materiais de alta qualidade e comodidades modernas para maximizar o conforto de vida, preservando o caráter tradicional.
A propriedade é oferecida a partir de 349.000 €. Esta precificação reflete o potencial de design personalizado e renovação. Tendo em conta os 540 m² de área útil num terreno de 50 m² numa localização urbana em Pinoso, Alicante, isto representa uma base para compradores dispostos a investir na modernização e adaptação. Atualmente, não há informações sobre a disponibilidade de unidades com características diferentes, pois trata-se de uma propriedade única. O preço deve ser considerado como um ponto de partida para negociações e planeamento de investimentos.
Pinoso, situado no coração do interior de Alicante, oferece uma autêntica experiência de cidade espanhola. A região caracteriza-se pela sua arquitetura tradicional e uma economia local historicamente baseada no vinho, sal-gema e mármore. Com 7.300 habitantes, a cidade é de dimensão humana e mantém uma atmosfera familiar. A propriedade está localizada no centro, o que permite fácil acesso a pé a supermercados, restaurantes e outros serviços necessários. A temperatura média anual de 15,8°C e as cerca de 3.842 horas de sol anuais favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre. A altitude de 574 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, mesmo durante os meses de verão. A cidade está a experimentar um crescimento turístico, indicando um desenvolvimento dinâmico.
Este mapa mostra a localização de Pinoso no interior montanhoso da província de Alicante. Ilustra a proximidade das principais ligações de transporte e a distância da costa. A representação ajuda a compreender o ambiente urbano em contraste com a natureza circundante e a avaliar a acessibilidade de praias e campos de golfe.
Pinoso está situado na parte noroeste da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Situa-se no interior montanhoso, a cerca de 44 km (aérea) da capital provincial Alicante e da costa mediterrânica. Esta posição oferece uma fuga do litoral direto, mantendo um bom acesso aos principais centros e ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC). A cidade faz parte de uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas, especialmente o vinho, bem como pela extração de sal-gema e mármore. Comparado com os locais costeiros mais movimentados da Costa Blanca, Pinoso oferece uma experiência de vida espanhola mais tranquila e autêntica, combinada com um crescente apelo turístico.
A propriedade em Pinoso está situada no interior e bem integrada na infraestrutura urbana. Supermercados e restaurantes estão a poucos minutos a pé, cobrindo as necessidades diárias. O hospital fica a 22 km, a farmácia mais próxima a 18 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), fica a cerca de 44 km (aérea), garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. Os transportes públicos estão disponíveis através de 5 linhas e 5 paragens num raio de 2 km, o que reduz a dependência de um carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para excursões à região circundante. Os campos de golfe, como o Font del Llop Golf Resort, ficam a cerca de 30 km. As praias são de fácil acesso para passeios de um dia, a cerca de 45 km de distância.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso está situado no interior montanhoso da província de Alicante, a uma altitude de 574 metros acima do nível do mar. Esta localização elevada garante um clima temperado com temperaturas médias anuais de 15,8°C. Os verões são quentes, mas muitas vezes menos opressivos do que na costa devido à altitude, com temperaturas médias que variam entre 8°C e 26°C. A região beneficia de cerca de 3.842 horas de sol por ano, o que permite desfrutar do ar livre durante um longo período. A estação balnear, onde as temperaturas da água se mantêm acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. O clima mediterrânico seco, com pouca precipitação, é típico desta região de Espanha e favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, situam-se a cerca de 45 km (aérea). Esta distância torna-as facilmente acessíveis para passeios de um dia. Nas proximidades de Pinoso encontram-se campos de golfe, incluindo o Font del Llop Golf Resort a 30 km e o Club de Golf Alenda a 32 km. A região é também conhecida pela sua produção de vinho, permitindo provas e visitas a adegas locais. A paisagem montanhosa oferece também oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A localização central na própria cidade de Pinoso dá acesso a restaurantes locais e eventos culturais.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso está situado na parte noroeste da província de Alicante, perto da fronteira com a região de Múrcia. Situa-se no interior montanhoso, a cerca de 44 km (aérea) da capital provincial Alicante e da costa mediterrânica. Esta posição oferece uma fuga do litoral direto, mantendo um bom acesso aos principais centros e ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC). A cidade faz parte de uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas, especialmente o vinho, bem como pela extração de sal-gema e mármore. Comparado com os locais costeiros mais movimentados da Costa Blanca, Pinoso oferece uma experiência de vida espanhola mais tranquila e autêntica, combinada com um crescente apelo turístico.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL427291
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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