تقع هذه الأرض في بلدة بينوسو بمقاطعة أليكانتي، وتوفر مساحة واسعة تبلغ 20,357 متر مربع. تتكون العقارات من قسمين: القسم الأول بمساحة 5,152 متر مربع مع أشجار الزيتون المزروعة، والقسم الثاني بمساحة 15,205 متر مربع ينتظر التطوير. تتميز الأرض بمياه الري وقربها من مصدر كهرباء، مما يسمح بالبناء بنسبة تصل إلى 2% من المساحة الإجمالية. تشتهر بينوسو بإنتاجها للنبيذ والملح الصخري والرخام، وتقدم مزيجًا من هدوء الريف وقربه من المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح والرخام. يشهد المنطقة نموًا في السياحة، لكنها تحتفظ بطابعها الريفي. المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الموقع عمليًا.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مساحة وفرص للبناء أو الزراعة. يوفر حجم الأرض وأشجار الزيتون الموجودة إمكانات للزراعة أو نمط الحياة الريفي. قربها من المرافق الحضرية يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين هدوء الريف والراحة الحضرية.
هذه أرض ذات إمكانات بناء. يمكنك البناء حتى 2% من المساحة الإجمالية، مما يوفر مرونة في التخطيط. يتوفر توصيل الكهرباء في مكان قريب، والأرض لديها مياه الري، مما يدعم مشاريع البناء والزراعة. تنقسم الأرض إلى قسمين، مما يوفر إمكانيات مختلفة.
هذه أرض، وليست منزلًا جاهزًا. يقتصر البناء على 2% من المساحة الإجمالية. على الرغم من وجود الكهرباء في مكان قريب، يجب ترتيب التوصيلات. المسافة إلى وسط المدينة والسواحل بعيدة، وغالبًا ما تتطلب وجود سيارة.
Ref: VL217558
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يحلمون بمساحتهم الخاصة وفرصة لتشكيلها حسب احتياجاتهم. إنها مثالية للأشخاص الذين يرغبون في بناء منزل في الريف أو إنشاء مزرعة صغيرة. يمنح حجم الأرض وإمكانات البناء (2% من المساحة الإجمالية) حرية التصميم. إذا كنت تبحث عن نمط حياة هادئ يمكنك من الاستمتاع بالطبيعة مع البقاء قريبًا من وسائل الراحة في المدينة، فهذا خيار يستحق النظر فيه. وهي مناسبة أيضًا لأولئك المهتمين بالزراعة، مثل زراعة الزيتون، أو يبحثون عن مكان لمنزل ريفي لقضاء العطلات. تجعل أجواء بينوسو ووسائل الراحة مكانًا مريحًا للإقامة طويلة الأجل أو الاستخدام الترفيهي.
هذه أرض، وليست مبنى جاهزًا، لذلك لا يوجد مستوى تشطيب محدد. تبلغ مساحة الأرض 20,357 مترًا مربعًا وتشمل أشجار الزيتون. التربة مناسبة للزراعة، وتتوفر مياه الري في الأرض. يتوفر توصيل الكهرباء بالقرب، مما يسهل البناء. تبلغ إمكانات البناء 2% من المساحة الإجمالية، مما يسمح بتصميم مبنى بحجم معقول. يؤثر ارتفاع الموقع (574 مترًا فوق مستوى سطح البحر) والمناخ المحلي (8-26 درجة مئوية) على النباتات وظروف البناء. تدعم جودة التربة والموارد المتاحة مشاريع البناء والزراعة.
يبلغ سعر هذه الأرض البالغة مساحتها 20,357 مترًا مربعًا 51,995 يورو ابتداءً من. تنقسم الأرض إلى قسمين بمساحات 5,152 مترًا مربعًا و 15,205 مترًا مربعًا. يوفر هذا مرونة لمشاريع التطوير المحتملة. تشمل العقارات أشجار الزيتون. تقتصر إمكانية البناء على 2% من إجمالي مساحة الأرض. تتوفر مياه الري والكهرباء بالقرب. يجعل حجم الأرض وسعرها خيارًا محتملاً لأولئك الذين يبحثون عن المساحة وإمكانات البناء في الريف الإسباني.
بينوسو هي بلدة تقليدية في مقاطعة أليكانتي، توفر أسلوب حياة هادئًا بالقرب من المرافق. تشتهر المنطقة بزراعتها، وخاصة إنتاج النبيذ والملح والرخام. يوفر شراء هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 20,357 مترًا مربعًا فرصة للبناء حتى 2% من المساحة الإجمالية، وهو مثالي لمن يبحث عن المساحة والإمكانات. سواء كان ذلك لمنزل ريفي، أو مشروع زراعي، أو بناء منزل لقضاء العطلات، فإن حجم الأرض وأشجار الزيتون الموجودة هي ميزة. ستسهل مياه الري وقرب مصدر الكهرباء تنفيذ المشاريع. إيقاع الحياة في بينوسو هادئ، ولكن المدينة نفسها لديها المرافق الضرورية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. إنه مكان للاستمتاع بهدوء الريف والطبيعة، مع البقاء قريبًا من وسائل الراحة الحضرية.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم من مطار أليكانتي. يوفر وسط المدينة وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل محل بقالة وصيدلية (على بعد 18 كم). يقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم. بينما توفر بينوسو بيئة ريفية هادئة مع ساعات شمس وفيرة (3,842 ساعة سنويًا) ومناخ معتدل (متوسط درجة الحرارة 15.8 درجة مئوية)، فإن الرحلات الطويلة إلى الساحل (45 كم) أو ملاعب الجولف (30 كم) تتطلب عادةً استخدام السيارة. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن يوصى باستخدام السيارة للاستفادة الكاملة من المنطقة. تقع نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. توضح هذه الخريطة موقعها بالنسبة للساحل والمدن الرئيسية وطرق النقل الرئيسية. الطبيعة الريفية للمنطقة والبعد عن الساحل هما عاملان أساسيان لفهم أسلوب الحياة الفريد للمنطقة.
تقع بينوسو في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، على حدود مقاطعة مورسيا. وهي جزء من المنطقة الداخلية لساحل كوستا بلانكا، والتي توفر مشهدًا ونمط حياة مختلفين عن المناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بزراعتها، وخاصة إنتاج النبيذ والرخام والملح. تقع بينوسو على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانتي ومطارها، وحوالي 130 كم من فالنسيا. يوفر هذا الموقع إيقاع حياة أكثر هدوءًا واتصالًا بالثقافة الإسبانية التقليدية، مع البقاء على مسافة معقولة من الوجهات الساحلية والمدن الكبرى.
بينوسو هي بلدة داخلية يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ بينيت، على بعد حوالي 45 كم. يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك منتجع Font del Llop Golf على بعد 30 كم ونادي Alenda للجولف على بعد 32 كم. تقدم مدرسة Elche للجولف دروسًا في الجولف على بعد 32 كم. يتم توفير النقل العام من خلال 5 خطوط و 5 محطات، ولكن يوصى باستخدام السيارة للراحة والمرونة، خاصة في الرحلات الطويلة. تقع نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 24 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 8-26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر صيفًا أكثر برودة وشتاءً أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. هناك ساعات مشمسة وفيرة، تصل إلى 3,842 ساعة سنويًا، مما يدعم الزراعة والأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. هناك 32 عطلة محلية على مدار العام، مما يزيد من الجاذبية الثقافية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو تقع في المناطق الداخلية، إلا أن الساحل على مسافة معقولة. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ بينيت، وشاطئ لا جولا، وشاطئ لا مارينا، على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. تتوفر أيضًا فرص للجولف في المنطقة: منتجع Font del Llop Golf على بعد 30 كم ونادي Alenda للجولف على بعد 32 كم. تقدم مدرسة Elche للجولف دروسًا في الجولف على بعد 32 كم. القرب من الطبيعة وفرص الريف، مثل المشي لمسافات طويلة، مهمة أيضًا. تدعم أشجار الزيتون الموجودة في الأرض ومياه الري الأنشطة الزراعية أو البستنة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، على حدود مقاطعة مورسيا. وهي جزء من المنطقة الداخلية لساحل كوستا بلانكا، والتي توفر مشهدًا ونمط حياة مختلفين عن المناطق الساحلية. تشتهر المنطقة بزراعتها، وخاصة إنتاج النبيذ والرخام والملح. تقع بينوسو على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانتي ومطارها، وحوالي 130 كم من فالنسيا. يوفر هذا الموقع إيقاع حياة أكثر هدوءًا واتصالًا بالثقافة الإسبانية التقليدية، مع البقاء على مسافة معقولة من الوجهات الساحلية والمدن الكبرى.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل الشقق في توريفايخا (ابتداءً من 155,000 يورو) أو العقارات في منطقة إل راس (ابتداءً من 225,000 يورو)، توفر هذه الأرض في بينوسو مساحة أكبر بكثير وإمكانات بناء بسعر أقل بكثير (ابتداءً من 51,995 يورو). بينما تركز العقارات الساحلية غالبًا على البحر والمرافق والمساكن الجاهزة، تركز هذه الأرض في بينوسو على الريف والمساحة وفرصة بناء منزل خاص أو الاستفادة من الزراعة. موقع بينوسو الداخلي يعني مسافات أطول للشواطئ والمدن الكبرى مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكنه يوفر أيضًا تجربة ريفية إسبانية أكثر أصالة ومزيدًا من الهدوء. متوسط الدخل السنوي في المقاطعة أقل (15,750 يورو)، مما قد يعكس المستوى المحلي للأسعار. على الرغم من أن المنطقة تشهد نموًا سياحيًا، إلا أنها ليست مزدحمة مثل المناطق الساحلية، مما قد يكون ميزة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والحياة المحلية الأصيلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
