למכירה שטח של 20,357 מ"ר בפינוסו, מחוז אליקנטה. הנכס מורכב משני חלקים: 5,152 מ"ר של מטעי זיתים ו-15,205 מ"ר של חלקה המיועדת לפיתוח. השטח כולל גישה למים להשקיה וחשמל בקרבת מקום, מה שמקל על פרויקטים בנייה פוטנציאליים. פינוסו היא עיירה הידועה באורח החיים המסורתי שלה, בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ובמקביל בעלת פוטנציאל תיירותי גדל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח זה ממוקם בעיירה המסורתית פינוסו, השוכנת באזור הררי בגבול בין מחוזות אליקנטה ומורסיה. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש. העיירה שומרת על אורח חייה המסורתי, בעוד שהתיירות גברה בשנים האחרורונות.
הנכס מציע אפשרויות מגוונות: מגידול עצי זית ועד תכנון פרויקטים בנייה חדשים. האפשרות לבנות עד 2% מהשטח מאפשרת לכם לבנות בית או מתקן העונה על צרכיכם, תוך התחשבות במים להשקיה הזמינים ובחשמל הסמוך.
הצעה זו מיועדת לשטח המאפשר בנייה עד 2% מהשטח הכולל. התכנון ותהליך הבנייה באחריות הקונה, תוך שמירה על התקנות והנורמות המקומיות. הקרבה לרשת החשמל מקלה על פעילויות הבנייה.
נכס זה הוא שטח חקלאי עם זכות בנייה מוגבלת (עד 2% מהשטח הכולל). לא זמינים שירותים מוגבלים נוספים, כגון גישה ישירה לתחבורה ציבורית בגבול הנכס או מרכזי קניות גדולים בסמוך. יש לבקש היתרי בנייה ותוכניות מפורטות מהרשויות המקומיות.
Ref: VL217558
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שטח זה אידיאלי עבור אלו המחפשים שלווה ומרחב באזור הררי, אך בו זמנית רוצים להיות קרובים לנוחיות העירוניות. אם אתם חולמים על הקמת חווה משלכם או יקב קטן, כאן יש לכם הזדמנות מצוינת, מכיוון שעצי זית כבר גדלים. האפשרות לבנות עד 2% מהשטח מעניקה לכם חופש לתכנן את ביתכם בהתאם לרצונותיכם, בין אם זו וילה מסורתית או בית מודרני. הנכס מתאים גם ליזמים הרואים פוטנציאל בפיתוח תיירותי באזור, הידוע באטרקציות הטבע והתרבות שלו. בנוסף, הוא מציע הזדמנות ליהנות מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8 מעלות צלזיוס ו-3,842 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים או לחופשה לאורך כל השנה.
הצעה זו מיועדת לשטח, לא ליחידת מגורים מוכנה, ולכן איכות וגימור תלויים באופן מלא בבחירת הקונה ופרויקט הבנייה. גודל השטח של 20,357 מ"ר וזכות הבנייה של עד 2% מאפשרים יצירת בית איכותי וייחודי. מים להשקיה זמינים ותומכים בפעילות חקלאית, כמו גידול עצי זית. בקרבת מקום יש גישה לחשמל, החיוני לבנייה ולתפקוד מגורים עתידי. השטח עצמו מחולק לשני חלקים, שאחד מהם כבר משמש לגינון עם עצי זית, מה שמרמז על התאמתו גם לפרויקטים חקלאיים.
שטח של 20,357 מ"ר מוצע למכירה במחיר של החל מ-51,995 €. הנכס מורכב משני חלקים: 5,152 מ"ר של מטעי זיתים ו-15,205 מ"ר של שטח עם פוטנציאל בנייה. נוכחותם של עצי זית והאפשרות לבנות עד 2% מהשטח מגדילים את ערך הנכס. בקרבת מקום קיימת אפשרות לחיבור לרשת החשמל, והשטח כולל מים להשקיה. שטח זה מציע הזדמנות אטרקטיבית להשקעה או לבניית בית חלומות בסביבה המסורתית של פינוסו, תוך התחשבות בפוטנציאל התיירותי הגדל של האזור.
פינוסו, הידועה גם בשם אל פינוס, היא עיירה מסורתית בגבול אליקנטה ומורסיה, הידועה ביינותיה, במלח הסלעים ובשיש שלה. עם 7,300 תושביה, היא מציעה סביבת מגורים שקטה, בעוד שמגזר התיירות הצומח בשנים האחרונות מוסיף דינמיקה. שטח העיירה הוא 126 קמ"ר, מה שמבטיח מרחב ופרטיות. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 8-26 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה למתאימה לעונות שונות. גובהה מעל פני הים הוא 574 מטר, המציע נופים הרריים. למרות אופייה המסורתי של העיירה, ישנם מסעדות וחנויות בקרבת מקום (ברדיוס של 2 ק"מ), המבטיחים נוחות יומיומית. לעיירה רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם חמש קווים וחמש תחנות, המשפרת את אפשרויות התנועה.
הסביבה של פינוסו מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי באזור הררי. בעיירה יש מסעדות וחנויות במרחק הליכה, המבטיחים נוחות יומיומית. הגובה של 574 מטר מעל פני הים מציע נופים ציוריים ואוויר צלול יותר. העיירה גם בעלת רשת תחבורה ציבורית טובה המאפשרת תנועה ללא רכב, אך שימוש ברכב בהחלט יקל על הכרת האזור וביקור ביעדים מרוחקים יותר. באזור יש גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 24 ק"מ, מה שמצביע על עניין גובר בקיימות.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את מיקומה של פינוסו באליקנטה. היא מסייעת להמחיש את פני השטח של האזור, את יחסו לעיירות סמוכות ולאזורי חוף, ומספקת תובנה לגבי ההקשר הגיאוגרפי שבו הנכס ממוקם.
פינוסו ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. זוהי עיירה מסורתית הממוקמת באזור הררי על הגבול בין האזורים האוטונומיים של אליקנטה ומורסיה. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש. בהיותה עיירה פנימית, פינוסו מציעה אורח חיים שונה בהשוואה לאתרי הנופש החופיים המפורסמים יותר בקוסטה בלנקה. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים ספרד אותנטית, שלווה ומרחב, תוך שהם עדיין קרובים מספיק לביקור באזורי החוף ובערים גדולות יותר כמו אליקנטה.
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, מה שאומר שהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. עם זאת, זה לא אומר מחסור בשירותים. הסופרמרקט הקרוב ביותר והמסעדה נמצאים במרחק של 24 מטר בלבד, ומבטיחים גישה יומיומית לשירותים הדרושים. בית חולים נמצא במרחק 22 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 18 ק"מ. משדות התעופה, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ, ומהווה בחירה טובה לנסיעות נוחות. לחובבי הגולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר, Font del Llop Golf Resort, נמצא במרחק 30 ק"מ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם חמש קווים וחמש תחנות.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בפינוסו הוא ים תיכוני-יבשתי, המאופיין בקיץ חם וחורפים קרירים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8 מעלות צלזיוס, מגיעה ל-26 מעלות בקיץ ו-8 מעלות בחורף. העיירה ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים, המציע אוויר קריר יותר בהשוואה לאזורי החוף. מספר שעות השמש בשנה הוא בממוצע 3,842, אחד הגבוהים באירופה. תקופה ארוכה זו של שמש מאריכה את עונת הרחצה לארבעה חודשים, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ידוע בנופו היבש ובכריית מלח סלעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, מה שאומר שביקור בחופים דורש נסיעה ברכב. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. עם זאת, האזור מציע אפשרויות בילוי אחרות. קיימים מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (32 ק"מ), המציעים מתקני ספורט. פינוסו עצמה ידועה ביינותיה ובמלח הסלעים שלה, ומציעה הזדמנויות להכיר את התרבות והמסורות המקומיות. בעיירה יש גם מסעדות המגישות מטבח מקומי.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד. זוהי עיירה מסורתית הממוקמת באזור הררי על הגבול בין האזורים האוטונומיים של אליקנטה ומורסיה. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש. בהיותה עיירה פנימית, פינוסו מציעה אורח חיים שונה בהשוואה לאתרי הנופש החופיים המפורסמים יותר בקוסטה בלנקה. זהו מקום אידיאלי עבור אלו המחפשים ספרד אותנטית, שלווה ומרחב, תוך שהם עדיין קרובים מספיק לביקור באזורי החוף ובערים גדולות יותר כמו אליקנטה.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
פינוסו מציעה חווית מגורים שונה לחלוטין בהשוואה לאתרי הנופש החופיים הפופולריים בקוסטה בלנקה כמו טורבייחה או בנידורם. בעוד ש-APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€155,000) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000) בטורבייחה מציעים מגורים באזורים חופיים צפופים עם כל השירותים בהישג יד, שטח האדמה בפינוסו (51,995 €) מכוון ללקוחות המעריכים פרטיות, מרחב וספרד אותנטית. OASIS LAGUNA 2 - FASE II באזור El Raso (החל מ-€225,000) קרוב יותר לחוף, אך פינוסו ממוקמת בפנים הארץ, ומציעה נופים הרריים וקצב חיים רגוע יותר. פינוסו ידועה ביינותיה ובמלח הסלעים שלה, המעניקים לאזור אופי ייחודי, בניגוד לאזורים המכוונים יותר לתיירות. מחיר הקרקע נמוך משמעותית, מה שמאפשר השקעה בבנייה ויצירת בית או פרויקט פיתוח המתאים בדיוק לצרכים שלכם.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
