Cette parcelle spacieuse de 20.357 m² à Pinoso, Alicante, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un style de vie rural avec un potentiel de développement. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, ce domaine combine la tranquillité de la campagne avec la commodité de la proximité des installations locales. Le terrain est équipé d'eau d'irrigation et l'électricité est disponible à proximité, ce qui améliore considérablement les possibilités de projets agricoles ou de construction future. Découvrez le potentiel de cette parcelle exceptionnelle de terre espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. La parcelle est nichée dans un cadre rural, tout en étant proche des commodités urbaines. Cet emplacement offre une expérience espagnole authentique, loin de l'agitation côtière, tout en conservant un accès essentiel aux nécessités quotidiennes.
Ce domaine convient aux acheteurs qui souhaitent démarrer un projet agricole, cultiver leurs propres olives ou rechercher un endroit tranquille avec un potentiel de développement. La possibilité de construire jusqu'à 2 % de la superficie totale du terrain séduit les investisseurs et les particuliers désirant une résidence rurale aux caractéristiques spécifiques.
Il s'agit d'un terrain existant avec un potentiel de nouveau développement. La capacité de construction est limitée à 2 % de la superficie totale de la parcelle. Compte tenu de la nature de la parcelle, il n'y a pas de date d'achèvement spécifique pour une habitation ; le développement dépendra des projets de l'acheteur.
Cette parcelle n'offre actuellement aucune construction résidentielle existante, seulement une petite maison troglodyte. Les possibilités de construction sont strictement limitées à 2 % de la superficie totale du terrain. Ce n'est pas une propriété prête à l'emploi et nécessite un développement ou une adaptation supplémentaire pour l'habitation.
Ref: VL217558
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette parcelle convient à l'acheteur ambitieux qui n'hésite pas à adopter une approche de projet et rêve d'une entreprise rurale en Espagne. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain avec un potentiel d'activités agricoles, telles que la plantation d'oliviers, grâce à l'irrigation existante et à la proximité de l'électricité. Elle offre également une base intéressante pour les promoteurs envisageant un projet de construction à petite échelle, jusqu'à 2 % de la superficie du terrain. L'emplacement à Pinoso, une ville riche en traditions viticoles et marbrières, attire ceux qui recherchent une culture espagnole authentique, loin de l'agitation touristique, tout en conservant l'accès aux commodités essentielles.
La parcelle elle-même est un terrain naturel couvrant 20.357 m². Elle comprend une petite maison troglodyte, offrant une base rustique. Une partie du terrain (5.152 m²) est plantée d'oliviers, contribuant à sa valeur paysagère et à son potentiel agricole. La partie la plus grande (15.205 m²) est non aménagée et attend le développement. La disponibilité de l'eau d'irrigation et la proximité des raccordements électriques sont des qualités fonctionnelles qui soutiennent les projets de construction ou agricoles potentiels. Les possibilités de construction sont contractuellement limitées à 2 % de la superficie totale du terrain.
Cette parcelle de terre exceptionnelle de 20.357 m² est proposée à un prix de départ de 51.995 €. La tarification reflète son potentiel de développement et la taille considérable du terrain, y compris la présence d'oliviers et d'eau d'irrigation. Elle représente une opportunité unique d'acquérir une parcelle de terrain importante dans la région d'Alicante, avec des possibilités d'exploitation agricole ou de construction d'une résidence conforme aux réglementations locales d'urbanisme.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle de l'arrière-pays montagneux d'Alicante, réputée pour sa production de vin, son sel gemme et son marbre. Avec environ 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², la ville offre une atmosphère espagnole authentique qui a récemment connu une croissance touristique. La parcelle elle-même est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, offrant un équilibre entre la vie rurale et le confort urbain. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au climat méditerranéen typique de la région, avec des températures moyennes variant entre 8°C et 26°C. La proximité de restaurants et d'autres installations essentielles, comme un supermarché à seulement 24 mètres, rend la vie quotidienne pratique et confortable.
Pinoso offre un style de vie espagnol authentique dans l'arrière-pays de la province d'Alicante. Avec une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville jouit d'un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 8°C et 26°C, et un nombre impressionnant de 3 842 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure ici environ 4 mois. La ville elle-même compte 7 300 habitants et une vaste zone municipale, garantissant un sentiment d'espace. Des commodités comme un supermarché sont à seulement 24 mètres, tandis qu'un restaurant est accessible à moins de 2 km. Les fêtes locales (32 par an) et le revenu médian relativement faible de la province (15 750 €) indiquent une communauté traditionnelle.
Ce domaine à Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La carte illustre sa position par rapport aux villages et villes environnants, sa proximité avec les terres agricoles et sa distance relative de la côte méditerranéenne. L'emplacement souligne le contraste entre les régions côtières et le caractère plus traditionnel et rural de cette partie de la Costa Blanca.
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, une région appartenant à la communauté autonome de Valence. Sa situation à l'intérieur des terres, limitrophe de la région de Murcie, positionne Pinoso comme un centre de traditions locales et d'activités économiques telles que la production de vin et de marbre. Comparé aux zones côtières de la Costa Blanca, plus connues pour leur tourisme et leurs plages, Pinoso offre une expérience espagnole plus authentique et plus tranquille. Il est stratégiquement situé par rapport à des villes comme Elda et Villena, servant de porte d'entrée vers l'arrière-pays d'Alicante.
L'accessibilité de cette propriété à Pinoso est axée sur un contexte rural. Bien que la parcelle soit située dans un environnement urbain avec des commodités locales accessibles à pied, une voiture est recommandée pour les déplacements plus importants. Les plages comme Platja del Pinet sont à environ 45 km à vol d'oiseau. Les installations clés sont à proximité : un supermarché à 24 m, une pharmacie à 18 km et un hôpital à 22 km. Les terrains de golf tels que le Font del Llop Golf Resort sont à environ 30 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau, tandis que Valence (VLC) est à environ 130 km. Il y a 5 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, offrant quelques options pour le transport local.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température annuelle moyenne est de 15,8°C, avec des moyennes mensuelles allant de 8°C en hiver à 26°C en été. La région profite d'un nombre exceptionnellement élevé d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 842 heures par an, garantissant une saison extérieure longue et agréable. La saison de baignade, définie par une température de l'eau de 20°C ou plus, dure ici environ 4 mois. Le paysage est façonné par l'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer, qui contribue à son caractère montagneux, et la présence d'oliviers sur la parcelle ajoute à l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit situé à l'intérieur des terres, la région offre un accès à la côte. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet et Platja de la Gola, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle et leur atmosphère plus calme. Pour les amateurs de golf, plusieurs options existent à proximité, notamment le Font del Llop Golf Resort à environ 30 km, le Club de Golf Alenda à 32 km et l'Escuela de golf Elche, également à 32 km. La combinaison de la proximité d'installations de loisirs et du cadre rural de Pinoso offre diverses possibilités d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, une région appartenant à la communauté autonome de Valence. Sa situation à l'intérieur des terres, limitrophe de la région de Murcie, positionne Pinoso comme un centre de traditions locales et d'activités économiques telles que la production de vin et de marbre. Comparé aux zones côtières de la Costa Blanca, plus connues pour leur tourisme et leurs plages, Pinoso offre une expérience espagnole plus authentique et plus tranquille. Il est stratégiquement situé par rapport à des villes comme Elda et Villena, servant de porte d'entrée vers l'arrière-pays d'Alicante.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux projets côtiers tels que les Apartments Palangre Beach ou l'Edificio Sun & Center à Torrevieja, proposant des appartements à partir de 155 000 € et 169 000 € respectivement, ce terrain à Pinoso se positionne dans un segment de marché complètement différent. Il offre une superficie considérablement plus grande pour une fraction du prix, axé sur le développement rural plutôt que sur des appartements résidentiels. Oasis Laguna 2 - Fase II à Urbanización El Raso, au prix de départ de 225 000 €, représente également un projet lié à la côte axé sur les logements. Le terrain à Pinoso se distingue par son potentiel agricole et ses possibilités de développement au sein d'une ville espagnole traditionnelle, contrairement aux lieux côtiers plus orientés vers le tourisme. Cela en fait une option unique pour les acheteurs recherchant espace, tranquillité et une expérience espagnole authentique loin de la foule, avec un accent sur l'agriculture ou un style de vie rustique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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