Questo terreno di 20.357 m² si trova a Pinoso, una cittadina nell'entroterra della provincia di Alicante, nota per la sua produzione vinicola, il sale e il marmo. Situato in un contesto rurale ma vicino ai servizi, offre un'opportunità unica. La sua posizione, sebbene lontana dai principali centri turistici costieri, permette di godere di un ritmo di vita più tranquillo, pur rimanendo accessibile alle infrastrutture locali. Il clima mediterraneo, con temperature medie gradevoli, e le circa 3.842 ore di sole annue storiche, invitano a uno stile di vita all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'entroterra di Pinoso, una zona con un paesaggio collinare caratterizzato da vigne e uliveti. Nonostante la sua ubicazione rurale, la cittadina offre servizi essenziali a breve distanza, garantendo una certa comodità. La distanza da centri costieri più grandi e dall'aeroporto di Alicante suggerisce un ambiente più appartato rispetto alle zone marittime.
Questo appezzamento di terreno è destinato a chi cerca un'ampia superficie per sviluppare un progetto agricolo o edilizio, con la possibilità di costruire fino al 2% della sua estensione totale. La presenza di acqua per l'irrigazione e l'accesso all'elettricità nelle vicinanze sono elementi pratici che supportano la realizzazione di tali iniziative. È ideale per chi desidera spazio e autonomia.
Attualmente il terreno è una superficie edificabile con un potenziale per costruzioni future. Le normative locali consentono di edificare fino al 2% della superficie totale del terreno, offrendo possibilità di sviluppo. La disponibilità di acqua per l'irrigazione e la vicinanza all'elettricità supportano la pianificazione di nuove costruzioni o ampliamenti agricoli.
Questo terreno non è situato in prima linea mare né offre viste dirette sul Mediterraneo. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante è significativa (circa 44 km in linea d'aria), e le principali spiagge si trovano a circa 45 km. Non è una proprietà con caratteristiche abitative immediate; è un appezzamento con potenziale di sviluppo.
Ref: VL217558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a chi cerca uno spazio ampio e versatile per un progetto personale o agricolo nell'entroterra spagnolo. È ideale per un investitore che intende sviluppare costruzioni a basso impatto, sfruttando il limite edificatorio del 2%, o per un agricoltore che desidera espandere la propria attività, beneficiando dell'acqua per l'irrigazione e del terreno fertile. Potrebbe essere adatto anche a chi sogna una proprietà con carattere, magari integrando la piccola casa grotta esistente in un progetto futuro, godendo della tranquillità di Pinoso pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi principali. La sua natura di 'terra' lo rende meno adatto a chi cerca una soluzione abitativa immediata o una vicinanza alle spiagge.
Le informazioni sulla qualità delle finiture non sono applicabili direttamente a questo terreno, in quanto non presenta strutture abitative finite. L'esistente 'casa grotta' è una struttura rustica con caratteristiche proprie dell'architettura locale scavata nella roccia. Il potenziale futuro sviluppo edilizio dipenderà dalle scelte progettuali e dai materiali impiegati dall'acquirente. La presenza di ulivi sulla prima particella suggerisce una vocazione agricola e un paesaggio consolidato. L'accesso all'elettricità nelle vicinanze è un dato tecnico utile per futuri collegamenti.
Il terreno è disponibile all'acquisto al prezzo di €51.995. Questa offerta si riferisce all'intero appezzamento di 20.357 m². La proprietà è suddivisa in due particelle, di cui una di 5.152 m² con ulivi e una seconda di 15.205 m² pronta per futuri sviluppi. La possibilità di costruzione è limitata al 2% della superficie totale del terreno. Non sono presenti altre unità abitative o lotti in vendita associati a questo specifico terreno.
Pinoso si distingue per il suo carattere autentico, lontano dal trambusto delle zone costiere più turistiche. La vita qui scorre a un ritmo più lento, in armonia con l'ambiente rurale che la circonda, famoso per la produzione di vino, sale e marmo. La presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto, come ristoranti, supermercati e farmacie, rende la vita quotidiana gestibile. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare contribuisce a un clima con escursioni termiche moderate durante l'anno, con inverni freschi ed estati calde ma non afose. Le oltre 3.800 ore di sole annuali sono un invito a godere degli spazi aperti e delle potenzialità agricole del terreno.
Vivere a Pinoso significa immergersi in un ambiente tradizionale spagnolo, lontano dalla frenesia della costa. La cittadina, con i suoi circa 7.300 abitanti, offre un ritmo di vita tranquillo e una forte connessione con le attività agricole locali, come la viticoltura. La prossimità a ristoranti e altri servizi essenziali a breve distanza rende la gestione quotidiana pratica, mentre l'altitudine di 574 metri offre un clima piacevole con estati calde e inverni freschi. L'ambiente è ideale per chi apprezza la quiete e uno stile di vita legato alla terra.
Il terreno si estende su un'ampia superficie nell'area rurale di Pinoso, a nord-ovest della provincia di Alicante. La mappa evidenzia la sua posizione nell'entroterra, lontana dalla costa, circondata da aree agricole e naturali. La vicinanza ai servizi essenziali della cittadina di Pinoso è visibile, così come le distanze dalle principali arterie di trasporto e dalle località balneari.
Pinoso si trova nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la colloca nell'entroterra, lontana dalle rinomate località costiere della Costa Blanca, come Benidorm o Alicante città. La regione è conosciuta per la produzione di vino, sale e marmo, offrendo un'esperienza più autentica e tradizionale. La sua collocazione la rende un punto di accesso alla campagna alicantina, distinta dalle aree marittime.
Il terreno si trova a Pinoso, una località nell'entroterra di Alicante. La sua posizione non è vicina alle spiagge principali, che distano circa 45 km (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 130 km. Pinoso dispone di servizi raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti: un supermercato si trova a 24 metri, una farmacia a 18 km e un ospedale a 22 km. La mobilità è agevolata dalla presenza di 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate, ma un'auto è consigliata per esplorare la regione e raggiungere comodamente tutte le destinazioni. Diverse opzioni golfistiche si trovano nel raggio di 30-32 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Pinoso è di tipo mediterraneo continentale, caratterizzato da una significativa escursione termica annua. Le temperature medie variano tra gli 8°C e i 26°C, con estati calde e inverni freschi. La località si trova a 574 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima più secco e temperato rispetto alla costa. Storicamente, la regione registra circa 3.842 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto e la viticoltura. Il periodo propizio per nuotare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Essendo una proprietà situata nell'entroterra, la vicinanza alle spiagge non è un punto di forza. Le coste più vicine, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, distano circa 45 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili a distanze ragionevoli: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). La zona circostante offre paesaggi collinari ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, in linea con la vocazione rurale e agricola della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nella parte nord-occidentale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione la colloca nell'entroterra, lontana dalle rinomate località costiere della Costa Blanca, come Benidorm o Alicante città. La regione è conosciuta per la produzione di vino, sale e marmo, offrendo un'esperienza più autentica e tradizionale. La sua collocazione la rende un punto di accesso alla campagna alicantina, distinta dalle aree marittime.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Questo terreno a Pinoso si differenzia nettamente dalle proprietà situate lungo la costa, come gli appartamenti a Torrevieja o i complessi residenziali in Urbanización El Raso, che hanno prezzi a partire da €155.000 e €225.000 rispettivamente. Tali proprietà costiere sono focalizzate su un lifestyle legato al mare, con accesso immediato a spiagge e servizi turistici. Il terreno di Pinoso, invece, offre un'opportunità di sviluppo rurale a un prezzo significativamente inferiore, orientato verso l'agricoltura o costruzioni a basso impatto in un'area interna. La sua vocazione è quella di uno spazio ampio e versatile per chi cerca tranquillità e un legame con la terra, piuttosto che la vicinanza immediata a servizi marittimi o infrastrutture turistiche. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 44 km in linea d'aria) è minore rispetto a quella di Malaga (circa 360 km), ma è comunque una località interna, differente dalle dinamiche delle zone balneari.
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