Земљиште од 20.357 м² у Пиносу, покрајина Аликанте, нуди јединствену прилику за развој. Са могућношћу изградње до 2% укупне површине земљишта, ова парцела је погодна за оне који траже пројекат са потенцијалом. Има приступ иригационој води и близину електричне енергије, што подржава будуће развојне планове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Пиносу, на око 44 км од аеродрома Аликанте-Елче, ова парцела нуди мирно окружење са локалним садржајима на пешачкој удаљености. Град нуди добру понуду вина, соли и мермера, што доприноси његовом карактеру.
Ова парцела је намењена купцима који траже пространо земљиште за развој сопственог пројекта или пољопривредног подухвата. Могућност изградње до 2% површине и приступ иригационој води чине је атрактивном за одређене потребе.
Ово је земљиште са потенцијалом за градњу, а не постојећа структура. Планирање и добијање дозвола за градњу су у надлежности купца. Близина електричне енергије је корисна за будуће грађевинске радове.
Пројекат не нуди постојећу стамбену изградњу, а максимална могућност градње је ограничена на 2% укупне површине парцеле. Инфраструктура као што је водовод и канализација на самој парцели није експлицитно наведена.
Ref: VL217558
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена купцима који траже пространо земљиште са потенцијалом за развој, било за изградњу породичне куће по мери, пољопривредно газдинство или рекреативни простор. Погодна је за оне који желе да буду део локалне заједнице и уживају у мирнијем начину живота, али ипак желе да буду у близини градских садржаја. Купци који су заинтересовани за аутентично шпанско искуство, са фокусом на локалне производе попут вина и соли, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође, за инвеститоре који траже земљиште са могућношћу градње по приступачној цени, ово може бити добра полазна тачка, уз узимање у обзир потребе за додатним развојем инфраструктуре.
Будући да се ради о парцели земљишта, нема информација о квалитету завршних радова или уграђених материјала у смислу постојеће грађевине. Једина постојећа структура је пећинска кућа, чији су завршни радови вероватно у рустикалном стилу. Постојећи маслињаци на једној од парцела указују на дугогодишњу пољопривредну употребу. Потенцијални купци који планирају изградњу мораће сами да се побрину за избор материјала и стандарде градње, у складу са локалним прописима и сопственим жељама.
Цена овог земљишта од 20.357 м² износи 51.995 €. Тренутно је доступно и представља најприступачнију опцију у понуди. С обзиром на величину парцеле и потенцијал за изградњу, цена по квадратном метру је релативно ниска, што је чини интересантном за инвестиције или личне пројекте. У околним градовима као што су Торевијеха, цене станова почињу знатно више, од 160.000 €, што ставља ово земљиште у другачији инвестициони оквир.
Пиносо је градић смештен у брдовитом крајолику покрајине Аликанте, на граници са Мурсијом. Познат је по производњи вина, камене соли и мермера. Насеље има око 7.300 становника и пружа миран живот далеко од градске гужве. Постојећи угоститељски објекти су на пешачкој удаљености, а већи градови попут Елчеа, Мурсије и Аликанте доступни су на релативно малој удаљености. Надморска висина од 574 метра даје му посебан карактер и умереније температуре током лета. Годишњи број сунчаних сати је висок, што доприноси медитеранском начину живота.
Живот у Пиносу пружа спој рустичне атмосфере и градских погодности. Са око 8.523 становника, Пиносо нуди интимнију заједницу у поређењу са већим градовима попут Аликантеа (339.322 становника) или Мурсије (462.979 становника). Док се основни садржаји попут ресторана могу наћи у близини (2 км), за ширу понуду услуга, културних догађаја и шопинга, потребно је путовати до оближњих градова. Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ово чини Пиносо погодним за оне који траже мирнији начин живота, али желе лак приступ већим урбаним центрима када је то потребно. Висок број локалних празника (32 годишње) сугерише снажну културну традицију.
Ова мапа приказује локацију Пиноса унутар покрајине Аликанте, истичући његову позицију у односу на веће градове и обалу. Даје увид у урбану мрежу и географски положај, што је кључно за разумевање доступности и интеграције у регионални контекст.
Пиносо се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, на граници са покрајином Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Оваква позиција омогућава приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, истовремено нудећи предности живота у мањем, рустичнијем окружењу. Близина производних региона за вино, со и мермер даје Пиносу посебан економски и културни идентитет у оквиру покрајине.
Локација је удаљена око 44 км ваздушном линијом од аеродрома Аликанте-Елче (ALC) и око 130 км од Валенсије (VLC), што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет и ресторан удаљени су свега 24 метра, односно 2 км, чинећи свакодневне куповине и оброке лако доступним. Здравствене установе су удаљене 22 км, а апотека 18 км. За љубитеље голфа, терени попут Font del Llop Golf Resort налазе се на око 30 км. Најближе плаже, попут Zona de Baño "Las Escanales", удаљене су 38 км. Иако ауто није увек неопходан за локалне потребе, биће користан за дужа путовања и приступ већим градовима или удаљенијим садржајима.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој умеренијој клими са просечним температурама између 8°C и 26°C. Са историјски забележених 3.842 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливачки сезона, када се температура воде пење изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ово подручје карактеришу сушни пејзажи, што потврђују и фотографије поља са сувом травом и маслињака. Близина планинских подручја и пољопривредног земљишта ствара окружење погодно за активности на отвореном, иако не нуди директан приступ мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пиносо није директно на обали, најближе опције за купање су Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", оба удаљена око 38 км. Дуже од тога, на око 45 км, налази се Platja del Pinet. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 30 км, а Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche на око 32 км. Иако нема директног приступа морским спортовима, локално подручје нуди могућности за уживање у природи, пешачке туре и истраживање локалних вина и производа. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 станица у близини, што пружа одређену мобилност.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, на граници са покрајином Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Оваква позиција омогућава приступ урбаним центрима и њиховим садржајима, истовремено нудећи предности живота у мањем, рустичнијем окружењу. Близина производних региона за вино, со и мермер даје Пиносу посебан економски и културни идентитет у оквиру покрајине.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са пројектима становања у приморским градовима попут Торевијехе (Апартмани Палангре Беацх од 160.000 €, Едифицио Сун & Центр од 169.000 €) или приобалних области попут Урбанизациoн Ел Расо (Оасис Лагуна 2 од 227.000 €), ова парцела у Пиносу представља потпуно другачију категорију инвестиције. Док приморски пројекти нуде директан приступ мору и туристичку инфраструктуру, ова земљишна парцела у унутрашњости пружа могућност за изградњу по мери и живот у традиционалнијем окружењу. Цена од 51.995 € је знатно нижа од станова у туристичким центрима, али захтева додатна улагања у инфраструктуру и изградњу. Живот у Пиносу се одликује мирнијим ритмом, фокусом на локалну производњу (вино, со, мермер) и умеренијом климом због надморске висине (574м), за разлику од топлије и влажније климе приморских подручја. Удаљеност од плажа (38 км) и великих градова (Аликанте 49 км) чини је погодном за оне који преферирају руралнији живот, али желе лак приступ градским садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
