Este terreno de 20.357 m² está localizado em Pinoso, uma cidade interiorana na província de Alicante, conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore. Situado num ambiente rural mas próximo de comodidades a uma curta distância, oferece uma oportunidade única. A sua localização, embora distante dos principais centros turísticos costeiros, permite desfrutar de um ritmo de vida mais calmo, mantendo-se acessível às infraestruturas locais. O clima mediterrânico, com temperaturas médias agradáveis, e as aproximadamente 3.842 horas de sol anuais históricas, convidam a um estilo de vida ao ar livre.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se no interior de Pinoso, uma área com paisagem montanhosa caracterizada por vinhas e olivais. Apesar da sua localização rural, a cidade oferece serviços essenciais a curta distância, garantindo alguma conveniência. A distância de centros costeiros maiores e do aeroporto de Alicante sugere um ambiente mais isolado em comparação com as áreas marítimas.
Este lote de terreno destina-se a quem procura uma vasta área para desenvolver um projeto agrícola ou de construção, com a possibilidade de construir até 2% da sua área total. A presença de água para irrigação e o acesso próximo à eletricidade são elementos práticos que apoiam a realização de tais iniciativas. É ideal para quem deseja espaço e autonomia.
Atualmente, o terreno é uma área edificável com potencial para futuras construções. As regulamentações locais permitem a construção de até 2% da área total do terreno, oferecendo possibilidades de desenvolvimento. A disponibilidade de água para irrigação e a proximidade da eletricidade apoiam o planeamento de novas construções ou expansões agrícolas.
Este terreno não está localizado em primeira linha de mar nem oferece vistas diretas para o Mediterrâneo. A distância do aeroporto internacional de Alicante é significativa (aproximadamente 44 km em linha reta), e as principais praias situam-se a cerca de 45 km. Não é uma propriedade com características habitacionais imediatas; é um lote com potencial de desenvolvimento.
Ref: VL217558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno adapta-se a quem procura um espaço amplo e versátil para um projeto pessoal ou agrícola no interior espanhol. É ideal para um investidor que pretenda desenvolver construções de baixo impacto, aproveitando o limite construtivo de 2%, ou para um agricultor que deseje expandir a sua atividade, beneficiando da água para irrigação e do solo fértil. Poderia também ser adequado para quem sonha com uma propriedade com carácter, talvez integrando a pequena casa-gruta existente num projeto futuro, desfrutando da tranquilidade de Pinoso, mantendo um acesso razoável aos serviços principais. A sua natureza de 'terra' torna-o menos adequado para quem procura uma solução habitacional imediata ou proximidade às praias.
As informações sobre a qualidade dos acabamentos não são diretamente aplicáveis a este terreno, pois não apresenta estruturas habitacionais acabadas. A existente 'casa-gruta' é uma estrutura rústica com características próprias da arquitetura local escavada na rocha. O futuro potencial de desenvolvimento edilício dependerá das escolhas de projeto e dos materiais utilizados pelo comprador. A presença de oliveiras na primeira parcela sugere uma vocação agrícola e uma paisagem consolidada. O acesso à eletricidade nas proximidades é um dado técnico útil para futuras ligações.
O terreno está disponível para compra pelo preço de €51.995. Esta oferta refere-se a todo o lote de 20.357 m². A propriedade está dividida em duas parcelas, uma de 5.152 m² com oliveiras e uma segunda de 15.205 m² pronta para futuros desenvolvimentos. A possibilidade de construção está limitada a 2% da área total do terreno. Não existem outras unidades de habitação ou lotes à venda associados a este terreno específico.
Pinoso distingue-se pelo seu carácter autêntico, longe da agitação das zonas costeiras mais turísticas. A vida aqui decorre a um ritmo mais lento, em harmonia com o ambiente rural circundante, famoso pela produção de vinho, sal e mármore. A presença de serviços essenciais acessíveis a pé ou com curtas viagens de carro, como restaurantes, supermercados e farmácias, torna a vida quotidiana gerível. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para um clima com excursões térmicas moderadas durante o ano, com invernos frescos e verões quentes mas não abafados. As mais de 3.800 horas de sol anuais são um convite para desfrutar dos espaços abertos e das potencialidades agrícolas do terreno.
Viver em Pinoso significa imergir-se num ambiente tradicional espanhol, longe da agitação da costa. A cidade, com os seus cerca de 7.300 habitantes, oferece um ritmo de vida tranquilo e uma forte ligação às atividades agrícolas locais, como a viticultura. A proximidade de restaurantes e outros serviços essenciais a curta distância torna a gestão diária prática, enquanto a altitude de 574 metros oferece um clima agradável com verões quentes e invernos frescos. O ambiente é ideal para quem aprecia a tranquilidade e um estilo de vida ligado à terra.
O terreno abrange uma vasta área na zona rural de Pinoso, a noroeste da província de Alicante. O mapa destaca a sua localização no interior, longe da costa, rodeada por áreas agrícolas e naturais. A proximidade a serviços essenciais da cidade de Pinoso é visível, assim como as distâncias às principais vias de transporte e às estâncias balneares.
Pinoso localiza-se na parte noroeste da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta posição coloca-a no interior, longe das renomadas localidades costeiras da Costa Blanca, como Benidorm ou Alicante cidade. A região é conhecida pela produção de vinho, sal e mármore, oferecendo uma experiência mais autêntica e tradicional. A sua localização torna-a um ponto de acesso à campanha alicantina, distinta das áreas marítimas.
O terreno está localizado em Pinoso, uma localidade no interior de Alicante. A sua posição não é próxima das praias principais, que distam cerca de 45 km (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 44 km em linha reta, enquanto Valência (VLC) está a cerca de 130 km. Pinoso dispõe de serviços acessíveis a pé ou com curtas deslocações: um supermercado fica a 24 metros, uma farmácia a 18 km e um hospital a 22 km. A mobilidade é facilitada pela presença de 5 linhas de transporte público com 5 paragens, mas um carro é recomendado para explorar a região e alcançar confortavelmente todos os destinos. Várias opções de golfe encontram-se num raio de 30-32 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Pinoso é mediterrânico continental, caracterizado por uma significativa excursão térmica anual. As temperaturas médias variam entre 8°C e 26°C, com verões quentes e invernos frescos. A localidade situa-se a 574 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais seco e temperado em comparação com a costa. Historicamente, a região regista cerca de 3.842 horas de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre e a viticultura. O período propício para nadar, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sendo uma propriedade situada no interior, a proximidade a praias não é um ponto forte. As costas mais próximas, como Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, distam cerca de 45 km em linha reta. Para os amantes de golfe, várias opções estão disponíveis a distâncias razoáveis: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). A área circundante oferece paisagens montanhosas ideais para caminhadas e atividades ao ar livre, em linha com a vocação rural e agrícola da região.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso localiza-se na parte noroeste da província de Alicante, na fronteira com a região de Múrcia. Esta posição coloca-a no interior, longe das renomadas localidades costeiras da Costa Blanca, como Benidorm ou Alicante cidade. A região é conhecida pela produção de vinho, sal e mármore, oferecendo uma experiência mais autêntica e tradicional. A sua localização torna-a um ponto de acesso à campanha alicantina, distinta das áreas marítimas.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Este terreno em Pinoso difere significativamente das propriedades localizadas ao longo da costa, como os apartamentos em Torrevieja ou os complexos residenciais na Urbanización El Raso, que têm preços a partir de €155.000 e €225.000, respetivamente. Tais propriedades costeiras focam-se num estilo de vida ligado ao mar, com acesso imediato a praias e serviços turísticos. O terreno de Pinoso, por outro lado, oferece uma oportunidade de desenvolvimento rural a um preço significativamente inferior, voltado para a agricultura ou construções de baixo impacto numa área interior. A sua vocação é a de um espaço amplo e versátil para quem procura tranquilidade e uma ligação à terra, em vez da proximidade imediata a serviços marítimos ou infraestruturas turísticas. A distância do aeroporto de Alicante (cerca de 44 km em linha reta) é menor do que a de Málaga (cerca de 360 km), mas é ainda assim uma localização interior, diferente das dinâmicas das zonas balneares.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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