Questa vasta area di 15.179 m² a Pinoso, Alicante, offre un'opportunità di sviluppo in un ambiente rurale ma accessibile. Il terreno è situato in una zona urbana con servizi a portata di mano. Nonostante la vicinanza alle comodità, il terreno mantiene un senso di tranquillità e spazio aperto, tipico della campagna alicantina. La sua posizione lo rende un luogo adatto per chi cerca un ritiro lontano dal trambusto cittadino, pur rimanendo connesso alle necessità quotidiane.
Confrontando questo terreno a Pinoso con progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja, emergono differenze significative. Mentre i progetti a Torrevieja si concentrano su appartamenti in zone costiere con prezzi a partire da €155.000, questo lotto a Pinoso offre un'opportunità di sviluppo terriero nell'entroterra a un prezzo d'ingresso molto più basso (€36.995). L'ubicazione di Pinoso è rurale e tradizionale, incentrata su prodotti locali come vino e marmo, in contrasto con l'ambiente turistico e balneare di Torrevieja. Anche OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situato in Urbanización El Raso e con prezzi a partire da €225.000, rappresenta un'offerta di appartamenti in una zona diversa. Il terreno di Pinoso si distingue per la sua ampia metratura e il potenziale di costruzione personalizzata, rivolgendosi a un acquirente che cerca spazio, tranquillità e un'esperienza più autentica, piuttosto che la vicinanza immediata al mare o a complessi residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Alicante, questo terreno si trova vicino al confine con la regione di Murcia. Pinoso è una cittadina tradizionale nota per la sua produzione di vino, sale e marmo. La posizione offre un assaggio della vita autentica spagnola, lontano dalle zone costiere più affollate, ma con accesso ai servizi essenziali.
Questo appezzamento di terra è ideale per coloro che desiderano costruire la propria residenza su misura o per investitori immobiliari. La generosa metratura consente flessibilità progettuale, permettendo di realizzare un'abitazione che soddisfi specifiche esigenze abitative, con spazio per giardini o aree esterne.
Il terreno offre un'opportunità di nuova costruzione. Con un'edificabilità del 2%, è possibile sviluppare strutture su due livelli. La fase attuale è quella di pianificazione e progettazione, permettendo all'acquirente di definire i propri piani costruttivi in conformità con le normative locali.
Questo terreno non include strutture abitative preesistenti. L'edificabilità è limitata al 2% del lotto, il che impone vincoli sulla superficie edificabile totale. La vicinanza a una strada, sebbene comoda, potrebbe comportare un certo livello di rumore ambientale a seconda dell'uso futuro.
Questo appezzamento di terra si rivolge a individui o investitori che cercano di creare una proprietà da zero in un contesto spagnolo più autentico. È adatto per chi desidera costruire una casa spaziosa con ampi spazi esterni, lontano dalla densità delle aree costiere, ma con la praticità di avere servizi a breve distanza. Ad esempio, una famiglia che desidera un progetto di costruzione personalizzato, mantenendo uno stile di vita rurale pur accedendo a ristoranti e infrastrutture. Anche gli investitori potrebbero considerare questo terreno per sviluppi futuri, data la sua estensione e l'ubicazione in una zona con potenziale turistico emergente.
Essendo un lotto di terreno, non ci sono dettagli specifici sulla qualità delle finiture o sui materiali di costruzione attuali. La edificabilità del 2% permette di costruire fino a due livelli. La scelta dei materiali, delle finiture interne ed esterne, degli impianti e delle tecnologie sarà interamente a discrezione del futuro costruttore, in linea con le normative edilizie locali e le preferenze personali. Questo offre un'opportunità completa per personalizzare la costruzione secondo gli standard desiderati.
Il terreno è proposto al prezzo di partenza di €36.995. Questa tariffa riflette la natura del lotto come terreno edificabile, piuttosto che una proprietà costruita. Con un'ampia superficie di 15.179 m², il prezzo per metro quadrato è notevolmente basso, offrendo un potenziale significativo per lo sviluppo. Non sono specificati appezzamenti di dimensioni inferiori o diverse fasce di prezzo, il che suggerisce che questo lotto rappresenta l'unica offerta di questo tipo nella zona immediata.
Pinoso si presenta come una cittadina tradizionale spagnola, incastonata tra le montagne al confine tra Alicante e Murcia. L'area è conosciuta per la produzione di vini pregiati, sale e marmo, elementi che contribuiscono al suo carattere locale. Con una popolazione di circa 7.300 abitanti e un'estensione comunale di 126 km², Pinoso offre uno spazio abitativo sereno. Negli ultimi anni, la zona ha visto una crescita del turismo, suggerendo un interesse crescente per il suo fascino autentico. La vita qui si svolge a un ritmo più lento, lontano dalla frenesia delle città costiere, ma con la comodità di avere ristoranti e servizi nelle vicinanze, creando un ambiente residenziale equilibrato.
Pinoso è una cittadina situata nell'entroterra della provincia di Alicante, caratterizzata da un paesaggio collinare e montuoso. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, con estese aree dedicate all'agricoltura, in particolare vigneti, che conferiscono un'identità unica al paesaggio locale. Nonostante la sua posizione nell'entroterra, Pinoso è ben collegata, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità. La vicinanza a servizi come supermercati e ristoranti, anche a pochi metri o chilometri di distanza, facilita la vita quotidiana, rendendo il progetto adatto sia per residenti permanenti che per coloro che cercano una casa vacanza.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Pinoso, una cittadina situata nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la sua vicinanza alle aree urbane locali, pur essendo circondata da terreni agricoli, tipici della regione. La mappa fornisce un'indicazione visiva della prossimità ai servizi e del contesto paesaggistico.
Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, una posizione che la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca. Situata vicino al confine con la regione di Murcia, offre un'esperienza più autentica della vita spagnola, concentrata sulla produzione locale di vino, sale e marmo. Pur non trovandosi sul litorale, la sua posizione permette un accesso relativamente comodo all'aeroporto di Alicante, rendendola una base interessante per chi cerca tranquillità senza isolarsi completamente dal resto della Costa del Sol.
La posizione del terreno a Pinoso offre un accesso diretto alle comodità locali, con un supermercato e un ristorante situati a soli 24 metri e a breve distanza rispettivamente. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a circa 45 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile a circa 44 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) dista circa 130 km. Per gli spostamenti in auto, la zona è accessibile, anche se il possesso di un veicolo è considerato utile per esplorare appieno la regione e raggiungere destinazioni più lontane. Sono presenti 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, offrendo alternative per la mobilità locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo continentale, con temperature medie annuali che oscillano tra gli 8°C e i 26°C, e una media annua di 15.8°C. L'altitudine di 574 metri sopra il livello del mare contribuisce a estati calde e inverni più freschi rispetto alla costa. La regione riceve una notevole quantità di sole, con una media storica di 3.842 ore di sole all'anno, favorendo un lungo periodo di attività all'aperto. Il periodo ideale per nuotare in mare, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa 4 mesi all'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet e Platja de la Gola, si trovano a circa 45 km di distanza dal terreno. Queste spiagge offrono l'opportunità di godere della costa mediterranea. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort è a circa 30 km, mentre Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche si trovano a circa 32 km di distanza. La presenza di 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate vicine facilita l'accesso a diverse aree, anche se per esplorare appieno le opzioni ricreative, un veicolo privato è consigliato.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si colloca nell'entroterra della provincia di Alicante, una posizione che la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca. Situata vicino al confine con la regione di Murcia, offre un'esperienza più autentica della vita spagnola, concentrata sulla produzione locale di vino, sale e marmo. Pur non trovandosi sul litorale, la sua posizione permette un accesso relativamente comodo all'aeroporto di Alicante, rendendola una base interessante per chi cerca tranquillità senza isolarsi completamente dal resto della Costa del Sol.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL416724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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