Esta vasta área de 15.179 m² em Pinoso, Alicante, oferece uma oportunidade de desenvolvimento num ambiente rural mas acessível. O terreno está localizado numa zona urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Apesar da proximidade às comodidades, o terreno mantém um sentido de tranquilidade e espaço aberto, típico da paisagem rural de Alicante. A sua localização torna-o um local adequado para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade, mantendo-se ligado às necessidades diárias.
Comparando este terreno em Pinoso com projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja, emergem diferenças significativas. Enquanto os projetos em Torrevieja se concentram em apartamentos em zonas costeiras com preços a partir de €155.000, este lote em Pinoso oferece uma oportunidade de desenvolvimento de terreno no interior a um preço de entrada muito mais baixo (€36.995). A localização de Pinoso é rural e tradicional, centrada em produtos locais como vinho e mármore, em contraste com o ambiente turístico e balnear de Torrevieja. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II, localizado na Urbanização El Raso e com preços a partir de €225.000, representa também uma oferta de apartamentos numa área diferente. O terreno em Pinoso destaca-se pela sua vasta área e potencial de construção personalizada, visando um comprador que procura espaço, tranquilidade e uma experiência mais autêntica, em vez de proximidade imediata ao mar ou a complexos residenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Alicante, este terreno localiza-se perto da fronteira com a região de Múrcia. Pinoso é uma cidade tradicional conhecida pela sua produção de vinho, sal e mármore. A localização oferece um vislumbre da vida autêntica espanhola, longe das zonas costeiras mais movimentadas, mas com acesso aos serviços essenciais.
Este lote de terreno é ideal para quem deseja construir a sua residência à medida ou para investidores imobiliários. A generosa área permite flexibilidade de design, possibilitando a criação de uma habitação que satisfaça necessidades específicas de vida, com espaço para jardins ou áreas exteriores.
O terreno oferece uma oportunidade de nova construção. Com uma taxa de construção de 2%, é possível desenvolver estruturas em dois níveis. A fase atual é de planeamento e design, permitindo ao comprador definir os seus planos de construção em conformidade com os regulamentos locais.
Este terreno não inclui quaisquer estruturas habitacionais pré-existentes. A edificabilidade está limitada a 2% do lote, o que impõe restrições à área total construída. A proximidade a uma estrada, embora conveniente, pode implicar algum nível de ruído ambiental dependendo do uso futuro.
Este lote de terreno atrai indivíduos ou investidores que procuram criar uma propriedade a partir do zero num contexto espanhol mais autêntico. É adequado para quem deseja construir uma casa espaçosa com amplas áreas exteriores, longe da densidade das zonas costeiras, mas com a praticidade de ter comodidades a uma curta distância. Por exemplo, uma família que procura um projeto de construção personalizado, mantendo um estilo de vida rural, mas com acesso a restaurantes e infraestruturas. Investidores também podem considerar este terreno para desenvolvimento futuro, dada a sua extensão e localização numa área com potencial turístico emergente.
Sendo um lote de terreno, não há detalhes específicos sobre a qualidade dos acabamentos ou materiais de construção atuais. A edificabilidade de 2% permite a construção até dois níveis. A escolha dos materiais, acabamentos interiores e exteriores, sistemas e tecnologias ficará inteiramente a critério do futuro construtor, de acordo com os regulamentos de construção locais e as preferências pessoais. Isto oferece uma oportunidade completa para personalizar a construção de acordo com os padrões desejados.
O terreno é proposto a um preço inicial de €36.995. Esta taxa reflete a natureza do lote como terreno edificável, em oposição a uma propriedade construída. Com uma área substancial de 15.179 m², o preço por metro quadrado é notavelmente baixo, oferecendo um potencial significativo para o desenvolvimento. Não são especificados lotes de menor dimensão ou diferentes faixas de preço, sugerindo que este lote representa a única oferta deste tipo na área imediata.
Pinoso apresenta-se como uma cidade tradicional espanhola, aninhada entre as montanhas na fronteira entre Alicante e Múrcia. A área é conhecida pela produção de vinhos finos, sal e mármore, elementos que contribuem para o seu carácter local. Com uma população de cerca de 7.300 habitantes e uma área municipal de 126 km², Pinoso oferece um espaço de vida sereno. Nos últimos anos, a área tem vindo a registar um crescimento no turismo, sugerindo um interesse crescente no seu charme autêntico. A vida aqui desenrola-se a um ritmo mais lento, longe da agitação das cidades costeiras, mas com a conveniência de ter restaurantes e serviços nas proximidades, criando um ambiente residencial equilibrado.
Pinoso é uma cidade situada no interior da província de Alicante, caracterizada por uma paisagem montanhosa. O ambiente circundante é predominantemente rural, com extensas áreas dedicadas à agricultura, particularmente vinhas, que conferem uma identidade única à paisagem local. Apesar da sua localização interior, Pinoso está bem conectada, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade rural e acessibilidade. A proximidade a serviços como supermercados e restaurantes, a poucos metros ou quilómetros de distância, facilita a vida quotidiana, tornando o projeto adequado tanto para residentes permanentes como para quem procura uma casa de férias.
Este mapa mostra a localização do terreno em Pinoso, uma cidade situada no interior da província de Alicante. Destaca a sua proximidade a áreas urbanas locais, estando rodeada por terras agrícolas, típicas da região. O mapa fornece uma indicação visual da proximidade aos serviços e do contexto paisagístico.
Pinoso situa-se no interior da província de Alicante, uma localização que a distingue das mais conhecidas estâncias costeiras da Costa Blanca. Localizada perto da fronteira com a região de Múrcia, oferece uma experiência mais autêntica da vida espanhola, centrada na produção local de vinho, sal e mármore. Embora não esteja no litoral, a sua posição permite um acesso relativamente conveniente ao aeroporto de Alicante, tornando-a uma base interessante para quem procura tranquilidade sem se isolar completamente do resto da Costa del Sol.
A localização do terreno em Pinoso oferece acesso direto às comodidades locais, com um supermercado e um restaurante situados a apenas 24 metros e a uma curta distância, respetivamente. As praias mais próximas, como Platja del Pinet, situam-se a cerca de 45 km de distância. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é acessível a cerca de 44 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Valência (VLC) fica a cerca de 130 km. Para deslocações de carro, a área é acessível, embora possuir um veículo seja considerado útil para explorar totalmente a região e alcançar destinos mais distantes. Existem 5 linhas de transporte público com 5 paragens nas proximidades, oferecendo alternativas para a mobilidade local.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso goza de um clima mediterrânico continental, com temperaturas médias anuais que variam entre 8°C e 26°C, e uma média anual de 15.8°C. A altitude de 574 metros acima do nível do mar contribui para verões quentes e invernos mais frios em comparação com a costa. A região recebe uma quantidade notável de sol, com uma média histórica de 3.842 horas de sol por ano, promovendo um longo período de atividades ao ar livre. O período ideal para nadar no mar, quando a temperatura da água excede os 20°C, dura cerca de 4 meses por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja del Pinet e Platja de la Gola, situam-se a aproximadamente 45 km do terreno. Estas praias oferecem a oportunidade de desfrutar da costa mediterrânica. Para os entusiastas do golfe, o Font del Llop Golf Resort fica a cerca de 30 km, enquanto o Club de Golf Alenda e a Escuela de Golf Elche estão a cerca de 32 km de distância. A presença de 5 linhas de transporte público com 5 paragens próximas facilita o acesso a várias áreas, embora para explorar plenamente as opções de lazer, um veículo particular seja recomendado.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso situa-se no interior da província de Alicante, uma localização que a distingue das mais conhecidas estâncias costeiras da Costa Blanca. Localizada perto da fronteira com a região de Múrcia, oferece uma experiência mais autêntica da vida espanhola, centrada na produção local de vinho, sal e mármore. Embora não esteja no litoral, a sua posição permite um acesso relativamente conveniente ao aeroporto de Alicante, tornando-a uma base interessante para quem procura tranquilidade sem se isolar completamente do resto da Costa del Sol.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.9°C | 30 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 25 mm |
| Março | 11.4°C | 34 mm |
| Abril | 14.0°C | 37 mm |
| Maio | 17.2°C | 42 mm |
| Junho | 22.0°C | 19 mm |
| Julho | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Setembro | 21.6°C | 31 mm |
| Outubro | 16.7°C | 40 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL416724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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