Ова велика парцела од 15.179 м² налази се у близини урбане зоне Пиноса у провинцији Аликанте. Ова некретнина комбинује шарм традиционалног града Пиноса, познатог по производњи вина, камене соли и мермера, са приступом добро развијеној инфраструктури. У околини се налазе ресторани, а продавнице основних потрепштина су на пешачкој удаљености. Ова парцела нуди јединствену прилику за оне који желе да искусе шпански сеоски живот, или за инвеститоре који прате раст регионалне економије.
Земљиште у Пиносу се налази у мирном унутрашњем подручју, за разлику од приморских одмаралишта Коста Бланке (нпр. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER, OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Торевијехи). Приморске некретнине често наглашавају близину плажи или градске погодности, али њихове цене су знатно више, од 155.000 € до 225.000 €. Парцела у Пиносу по цени од 36.995 € привлачи оне који траже велику површину и већу слободу градње. Такође је погодна за купце који цене локалне индустрије попут производње вина и вађења соли, као и миран планински начин живота, уместо приморских садржаја. 3.842 сата сунчаног времена годишње и 4 месеца сезоне купања нуде могућности за уживање у сунцу, слично приморским регионима, али са више сеоским доживљајем. Ова парцела је јединствена понуда за купце који траже мир, велики простор и могућност градње по разумној цени, уместо приморског ужурбаности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је погодна, само 5 минута од града Пиносо, а ипак нуди мирно и природно окружење. Налази се на надморској висини од 574 метра, одликује се пријатном климом и обилним сунцем – 3.842 сата годишње. Регион комбинује традиционални урбани пејзаж са живописним догађајима узрокованим повећањем броја туриста последњих година.
Ова парцела дозвољава изградњу објекта максималне висине од два спрата са грађевинским процентом од 2%. Велика површина пружа идеално место за уживање у природним лепотама, уз обезбеђивање приватности. Има потенцијал као вила, стално боравиште или будућа инвестициона некретнина, омогућавајући развој у складу са индивидуалним потребама.
Овај објекат је тренутно празно земљиште у почетној фази грађевинског пројекта. Тренутно, на основу грађевинског процента од 2%, могуће је изградити кућу максималне висине од два спрата или сродне објекте. За конкретан грађевински распоред и детаљне планове изградње биће потребне додатне информације. Ово је пројекат у почетној фази, који нуди значајне могућности за развој.
Ова парцела површине 15.179 м² има ограничење грађевинског процента на 2% укупне површине. Поред тога, парцела је празна, без постојећих објеката или инфраструктуре. Приступ околној инфраструктури је могућ, али коришћење јавног превоза захтева одређено растојање. За детаљније грађевинске прописе потребно је потврдити са локалним властима.
Ова парцела је идеална за оне који желе да започну спокојан живот у шпанском селу. Можете пешке доћи до ресторана и супермаркета, осећајући живост града, док велика парцела пружа приватност. Поред тога, пријатна клима током целе године и обиље сунца привлачни су за оне који уживају у активностима на отвореном и бављењу баштарењем. Услов грађевинског процента од 2% је такође погодан за оне који теже одрживом развоју или разматрају еколошки прихватљиву градњу. Штавише, то је јединствена прилика за оне који су заинтересовани за локалне индустрије попут вина, камене соли или мермера, или за оне који желе да инвестирају у економски раст региона.
Овај објекат је тренутно празна парцела, и нису дати детаљни подаци о изградњи или завршној обради. Међутим, са грађевинским процентом од 2%, могуће је изградити објекат максималне висине два спрата, искоришћавајући потенцијал парцеле. Регион Пиносо је познат по производњи мермера и вина, а интеграција ових локалних ресурса у градњу или ентеријер може се размотрити. Изградња мора бити у складу са локалним грађевинским стандардима и прописима. Детаљне грађевинске спецификације и завршна обрада биће одређене на основу индивидуалних планова пројекта.
Ова пространа парцела од 15.179 м² нуди се по цени од 36.995 €. Узимајући у обзир просечан доходак у провинцији Аликанте (15.750 €), ова цена је атрактивна почетна тачка за спекулативне купце или оне који траже промену начина живота у Шпанији. Грађевински проценат од 2% омогућава изградњу објекта максималне висине од два спрата, чинећи ову цену стратешким избором за програмере или индивидуалне инвеститоре који желе максимално искористити потенцијал земљишта.
Пиносо је традиционални град у планинском подручју на граници Аликантеа и Мурсије. Познат је по производњи вина, камене соли и мермера, са просечном годишњом температуром од 15,8°C и 3.842 сата сунчаног времена годишње. Са око 7.300 становника и површином од 126 км², град је такође забележио раст туризма последњих година. Ова парцела комбинује градске погодности (супермаркет на 24 м, ресторани на 2 км) са мирним окружењем окруженим природом. Нуди потенцијал за разноврстан начин живота, било као вила, стално пребивалиште или као прилика за будуће акумулирање капитала.
Пиносо је традиционални шпански град смештен у планинском подручју провинције Аликанте, окружен виноградима и маслињацима. Са око 7.300 становника и површином од 126 км², овај регион нуди становницима миран сеоски живот, док је последњих година забележен пораст туристичког прилива. У центру града се налазе неопходни садржаји попут ресторана и супермаркета, што омогућава да се дневне потребе задовоље на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 15,8°C и 3.842 сата сунчаног времена годишње чине климу удобном за активности на отвореном током целе године.
Ова карта приказује локацију града Пиносо и околног земљишта. Визуелно приказује равнотежу између близине граду и приватности и природног окружења које пружа велика парцела. Такође се може видети растојање до околне инфраструктуре и аеродрома Аликанте-Елче.
Пиносо се налази у северо-западном делу провинције Аликанте, на истоку Шпаније, близу границе са Мурсијом. Овај регион карактеришу традиционални шпански сеоски пејзажи и познат је по производњи вина, камене соли и мермера. Иако се налази у унутрашњости од великих градова попут Аликантеа или Елчеа, до њих се може доћи аутомобилом. Упркос удаљености од обале Коста Бланке, то је атрактивна локација за оне који траже мирније и тише окружење.
Ова парцела се налази на погодној локацији, само 5 минута од града Пиносо. Супермаркет је удаљен 24 метра, а ресторани у кругу од 2 км, обезбеђујући лак приступ потребним објектима за свакодневни живот. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 44 км (правац), што је релативно блиска удаљеност. Путовање аутомобилом је погодно, али за приступ центру града може се користити и јавни превоз (5 аутобуских линија, 5 аутобуских стајалишта). Плаже (попут Platja del Pinet) су удаљене око 45 км, а постоји и неколико терена за голф (попут Font del Llop Golf Resort на 30 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, са просечном годишњом температуром од 15,8°C, просечном максималном од 26°C и просечном минималном од 8°C, што обезбеђује пријатну климу током целе године. Годишњи број сунчаних сати износи 3.842, што га чини једним од најсунчанијих региона Шпаније. Ови климатски услови су идеални за активности на отвореном и баштованство током целе године, а такође нуде и 4-месечну сезону купања (температура воде преко 20°C). Околни регион је планински, што пружа богате природне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Пошто се ова парцела налази у унутрашњости, до плажа треба прећи одређено растојање. Најближе плаже, попут Platja del Pinet, Platja de la Gola и Platja de la Marina, удаљене су око 45 км (правац) свака. За љубитеље голфа, доступно је више терена, као што су Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (32 км). Пуњачи за електрична возила налазе се на 24 км, што омогућава еколошки прихватљива путовања. Сам Пиносо је познат као произвођач вина, камене соли и мермера, пружајући прилику за упознавање локалне културе и индустрије.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо се налази у северо-западном делу провинције Аликанте, на истоку Шпаније, близу границе са Мурсијом. Овај регион карактеришу традиционални шпански сеоски пејзажи и познат је по производњи вина, камене соли и мермера. Иако се налази у унутрашњости од великих градова попут Аликантеа или Елчеа, до њих се може доћи аутомобилом. Упркос удаљености од обале Коста Бланке, то је атрактивна локација за оне који траже мирније и тише окружење.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL416724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је експерт за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланци и другим популарним приобалним регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајућу некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и условности живота, пружајући поштене савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
