Ово земљиште од 15.179 м² у Пиносу, Аликанте, нуди мир и природне лепоте. Смештено у руралном подручју, пружа изузетну прилику за развој. Локација комбинује спокој сеоског живота са приступом градским садржајима, што га чини интересантним за различите намене, било за личну употребу или као инвестицију. Грађевинска дозвола омогућава изградњу до два нивоа, са назначеним грађевинским процентом од 2%.
У поређењу са пројектима станова у Торевијехи попут APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) или EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000), ово земљиште у Пиносу представља потпуно другачију врсту инвестиције. Док су станови у Торевијехи фокусирани на урбани живот и близину мора, ово земљиште нуди могућност изградње сопствене некретнине у мирнијем, руралном окружењу. Цена од €36.995 за ово велико земљиште је знатно нижа од цена готових станова у приморским градовима, али захтева додатна улагања у изградњу. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Урбанизациону Ел Расо (од €227.000) такође нуди стамбене јединице, али у другом ценовном рангу и са фокусом на комплексније садржаје. Земљиште у Пиносу је намењено купцима са дугорочном визијом, који желе да креирају свој простор, док су станови у Торевијехи или Ел Расоу намењени онима који траже готову некретнину за одмах. Пиносо нуди другачији начин живота, са фокусом на локалну културу, пољопривреду (вино, бадеми) и мир, што га издваја од туристички оријентисаних приморских градова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у близини града Пиносо, унутар Аликанте провинције, у подручју познатом по производњи вина, соли и мермера. Иако је окружено природом, пружа лак приступ локалним садржајима, што омогућава баланс између усамљености и практичности. Удаљеност од већих градова као што су Елче и Аликанте пружа могућности за дубље истраживање региона.
Ова парцела је погодна за купце који траже простор за изградњу породичне куће, виле или чак неколико стамбених јединица, у складу са прописима о градњи. Опција за развој до два нивоа даје флексибилност у дизајну. Природа и мир око парцеле задовољавају жељу за спокојним окружењем, док близина града обезбеђује функционалност.
Тренутно је у питању земљиште без изграђених објеката. Постоји могућност изградње до два нивоа, са грађевинским процентом од 2%, што омогућава развој новог стамбеног или комерцијалног пројекта. Сви радови на изградњи морају бити у складу са локалним урбанистичким плановима и добијањем одговарајућих дозвола.
Ова парцела нуди само земљиште, без постојећих грађевина или инфраструктуре. Не постоје директне бенефите попут базена или већ изграђених објеката. Купци морају сами обезбедити комплетну изградњу и сву потребну инфраструктуру. Пројекат не укључује готове стамбене јединице нити завршне радове.
Ова парцела одговара појединцима или породицама које желе да изграде свој дом према сопственим спецификацијама, у мирном окружењу са довољно простора. Идеалан је за оне који траже одмакнутост од градске гужве, али ипак желе приступ основним услугама и већим градовима. Инвеститори могу размотрити изградњу као начин за генерисање прихода, иако је потребно детаљно испитивање тржишта. Особе које уживају у природи, са засађеним стаблима бадема, и желе да буду близу локалне културе и производње вина, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Пројекат је погодан за оне који су спремни да уложе време и ресурсе у развој имовине од нуле.
Као земљиште, ова парцела нема унапред дефинисан ниво квалитета завршне обраде. Све одлуке о материјалима, дизајну и изградњи биће на будућем власнику. Грађевинска дозвола за два нивоа и 2% грађевинског процента даје оквир за потенцијални развој. Потенцијални власници ће морати сами да обезбеде све грађевинске радове, од темеља до кровне конструкције, укључујући унутрашње и спољашње завршне радове. Енергетска ефикасност и избор материјала зависиће искључиво од одлука донетих током фазе пројектовања и изградње.
Цена овог земљишта од 15.179 м² је 36.995 €. Ово је почетна цена, а могући додатни трошкови везани за куповину или изградњу нису укључени. Тренутно је ово једина доступна парцела овог типа на овој локацији. Постоји грађевинска дозвола за изградњу до два нивоа са 2% грађевинског процента. Потенцијални купци треба да узму у обзир трошкове инфраструктуре, дозвола и саме изградње. Доступност може варирати у зависности од потражње и тренутних урбанистичких планова.
Пиносо, службено Пиносо / Ел Пинос, је традиционални град смештен у брдовитом подручју на граници провинција Аликанте и Мурсија. Познат је по производњи финих вина, камене соли и мермера. Са популацијом од око 7.300 становника и општинском површином од 126 км², Пиносо нуди мирнији начин живота. Ова парцела, са 15.179 м², налази се у близини града, али пружа осећај приватности и простора. Близина локалних садржаја, попут супермаркета на 24 метра, чини свакодневни живот практичним. Просечна годишња температура од 15.8°C и око 3.842 сунчаних сати годишње указују на пријатну климу током већег дела године. Локални ритам живота одређен је традиционалном шпанском културом, са споријим темпом и фокусом на локалне заједнице и обичаје, посебно у време локалних фестивала.
Живот у Пиносу нуди аутентично шпанско искуство, са фокусом на локалну културу и спорији темпо живота. Окружење је претежно рурално, са брдовитим пејзажима и пољима бадема. Супермаркет је удаљен само 24 метра, што олакшава свакодневне куповине. Иако је Пиносо релативно мали град, пружа основне услуге попут ресторана и апотека. За шире потребе, већи градови попут Елчеа (34 км) и Аликантеа (49 км) су доступни, нудећи ширу палету продавница, културних садржаја и забаве. Висина од 574 метра надморске висине доприноси специфичној клими и погледима на околину. Око 32 локална празника годишње доприносе живописности живота и могућностима за учешће у локалним прославама.
Ова интерактивна мапа приказује локацију земљишта у Пиносу, Аликанте. Истичу се кључне тачке као што су близина града, већих градских центара, аеродрома и рекреативних садржаја. Мапа пружа визуелни приказ распореда и удаљености, што помаже у разумевању географског положаја и доступности понуђених садржаја.
Пиносо је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са Мурсијом. Ова локација га чини релативно изолованим од приморских туристичких центара, али ближим руралним и индустријским подручјима. Већи градови у региону су Елче (34 км), Мурсија (46 км) и Аликанте (49 км). Овакав положај омогућава приступ урбаним садржајима већих градова, али задржава мир и тишину карактеристичну за унутрашњост. Близина градова попут Мурсије и Елчеа, познатих по културном наслеђу и индустрији, нуди додатне могућности за истраживање и активности.
Земљиште се налази у Пиносу, са супермаркетом на 24 метра, што чини приступ основним потрепштинама веома лаким. Аптека је удаљена 18 км, а болница 22 км. За веће куповине или специјализоване услуге, Елче је на 34 км, а Аликанте на 49 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 44 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 130 км. Најближе опције за купање су Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal' на 38 км, док је море (Platja del Pinet) на 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је удаљен 30 км. За оне којима је потребно пуњење електричних возила, најближа станица је на 24 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што утиче на његову климу. Просечна годишња температура је 15.8°C, са просечним температурама које се крећу од 8°C до 26°C током године. Град ужива у око 3.842 сунчана сата годишње, што га чини једним од најсунчанијих подручја у Европи. Ово дуго и сунчано раздобље омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Близина планинског подручја и засади бадема доприносе природном окружењу. Постоје и локалне природне атракције попут Zona de Baño 'Las Escanales', иако су удаљене око 38 км.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближи обални појас је Platja del Pinet, удаљен 45 км, док су Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal' на 38 км. Ово су више зоне за купање у природним акумулацијама него класичне морске плаже. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 30 км, а Escuela de golf Elche на 32 км. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 стајалишта у близини, што може пружити ограничену мобилност без аутомобила. У Пиносу постоји ресторан на 2 км, а шира понуда садржаја доступна је у оближњим градовима.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са Мурсијом. Ова локација га чини релативно изолованим од приморских туристичких центара, али ближим руралним и индустријским подручјима. Већи градови у региону су Елче (34 км), Мурсија (46 км) и Аликанте (49 км). Овакав положај омогућава приступ урбаним садржајима већих градова, али задржава мир и тишину карактеристичну за унутрашњост. Близина градова попут Мурсије и Елчеа, познатих по културном наслеђу и индустрији, нуди додатне могућности за истраживање и активности.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL416724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
