Ce vaste terrain de 15.179 m² est situé à Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante. L'emplacement offre un environnement paisible, entouré par la nature avec des commodités accessibles à pied. Le terrain est partiellement planté d'amandiers, ce qui contribue à son caractère rural. L'autorisation de construire jusqu'à deux niveaux en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison personnalisée ou une opportunité d'investissement dans un paysage espagnol authentique.
Comparé aux projets côtiers tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, dont les prix commencent à 155.000 € et 169.000 € respectivement, ce terrain à Pinoso offre un prix d'entrée nettement inférieur de 36.995 €. Cette différence de prix reflète l'emplacement : Pinoso est à l'intérieur des terres, tandis que Torrevieja est une ville côtière populaire. Les projets à Torrevieja concernent des appartements, axés sur l'accès direct à la mer et aux commodités urbaines. Ce terrain à Pinoso s'adresse aux acheteurs qui souhaitent construire leur propre propriété dans un environnement plus calme et rural, avec une atmosphère espagnole authentique. La distance aux plages et à l'aéroport d'Alicante est plus grande qu'avec les projets côtiers. OASIS LAGUNA 2 - FASE II à El Raso, à partir de 225.000 €, est plus proche de la côte et propose des appartements avec des installations communes. Ce terrain à Pinoso est donc une offre fondamentalement différente, axée sur l'espace, la vie privée et le développement sur mesure, par opposition aux appartements plus standardisés sur la côte populaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce terrain est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en conservant un caractère calme et rural. Sa localisation à Pinoso le place à l'intérieur de la province d'Alicante, loin de l'agitation côtière immédiate, mais avec un accès à la beauté naturelle de la région.
Pour l'acheteur à la recherche d'espace, de tranquillité et de la possibilité de construire sur mesure, ce terrain offre une excellente base. Avec une marge de constructibilité de 2 % pour un maximum de deux étages, les plans existants d'une maison ou d'un développement peuvent être réalisés, tout en préservant une partie importante du paysage.
La vente concerne un terrain sur lequel il est possible de construire. La phase de construction n'a pas encore débuté et dépend des plans de l'acheteur. Il existe une marge de constructibilité de 2 % pour un maximum de deux étages, offrant une flexibilité pour le développement.
Le terrain est un morceau de terre qui nécessite un projet de construction pour être bâti. Les possibilités de construction disponibles sont limitées à un maximum de deux étages avec une marge de constructibilité de 2 %. Il n'y a aucune structure existante sur le site. Il s'agit d'un terrain situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la distance par rapport au littoral est considérable.
Ce terrain convient à l'acheteur qui recherche un projet dans l'arrière-pays espagnol authentique, loin de l'agitation de la côte. Il est idéal pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison sur un terrain spacieux, avec la flexibilité de réaliser un design qui correspond à leurs désirs individuels et respecte l'environnement naturel. Ceux qui apprécient les traditions locales, comme la production de vin, et la tranquillité de la campagne s'y sentiront chez eux. Il offre également une opportunité d'entrée pour les investisseurs qui voient un potentiel dans l'attrait touristique croissant de Pinoso. Il convient moins à ceux qui recherchent un accès immédiat à la plage ou une vie nocturne animée, en raison de son emplacement à l'intérieur des terres.
S'agissant d'un terrain, il n'y a pas de détails spécifiques concernant les finitions ou les matériaux utilisés. La qualité et la finition de toute construction future dépendront entièrement des choix faits par l'acheteur pendant le processus de construction. La marge de constructibilité de 2 % pour un maximum de deux étages permet de créer une habitation conforme aux normes de construction modernes, à condition qu'elles soient appliquées dans la conception et l'exécution.
Le prix demandé pour ce terrain est de 36.995 €. Il s'agit d'une parcelle de 15.179 m², ce qui correspond à un prix par mètre carré d'environ 2,43 €. Compte tenu de la possibilité de construire sur 2 % pour un maximum de deux étages, cela représente une opportunité d'entrée potentielle pour le développement de projets. Le prix est une indication, et les coûts de construction réels ne sont pas inclus. La disponibilité est soumise au statut actuel.
Pinoso, officiellement Pinoso / El Pinós, est une ville traditionnelle dans la campagne montagneuse à la frontière entre Alicante et Murcie. La ville est réputée pour sa production de vins fins, de sel gemme et de marbre. Avec une population d'environ 7.300 habitants et une superficie municipale de 126 km², Pinoso offre une expérience espagnole authentique. Son altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré avec des températures moyennes variant entre 8 °C et 26 °C. Bien que la ville ait récemment connu une croissance touristique, elle conserve son caractère d'environnement de vie paisible. La proximité d'un supermarché (24 m) et d'un restaurant dans un rayon de 2 km assure les commodités quotidiennes. La grande superficie du terrain, 15.179 m², garantit l'intimité et l'espace pour diverses utilisations, dans le respect des règlements de construction.
La vie à Pinoso se caractérise par la tranquillité de l'arrière-pays espagnol, combinée aux commodités d'une ville active. Avec un supermarché à 24 mètres et un restaurant à moins de 2 km, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La ville est connue pour sa production de vin, de sel et de marbre, contribuant à une riche culture locale. Sa situation à 574 mètres d'altitude assure des températures agréables toute l'année, avec des moyennes allant de 8 °C à 26 °C. Les 3.842 heures d'ensoleillement annuel et une saison de baignade de 4 mois invitent aux activités de plein air. La présence de 5 lignes de transports en commun et de 5 arrêts offre une certaine mobilité, bien qu'une voiture soit préférable pour explorer les environs.
Ce terrain est situé à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. L'emplacement est entouré d'un environnement rural et offre un accès aux commodités locales. La carte montre sa position par rapport aux villes voisines et à la côte, aidant à visualiser l'accessibilité et le caractère de la région.
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Il se trouve à l'intérieur des terres, ce qui lui confère un caractère différent des zones côtières de la Costa Blanca. La proximité de villes comme Elche (environ 44 km à vol d'oiseau) et Elda (environ 25 km à vol d'oiseau) offre un accès aux commodités urbaines et à la culture, tandis que Pinoso conserve sa propre identité traditionnelle. C'est une région qui se distingue de la côte plus touristique par son charme rural et son orientation économique vers l'agriculture et les ressources naturelles.
L'accès à Pinoso se fait principalement par la route. Bien que la distance aux plages comme Platja del Pinet soit de 45 km à vol d'oiseau, l'emplacement à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 44 km à vol d'oiseau. Des parcours de golf tels que le Font del Llop Golf Resort sont situés à 30 km. Pour les besoins quotidiens, il y a un supermarché à 24 mètres, une pharmacie à 18 km et un hôpital à 22 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 24 km. Les transports en commun sont assurés par 5 lignes avec 5 arrêts à proximité, offrant quelques options de mobilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des influences continentales, grâce à son altitude de 574 mètres. La température moyenne annuelle est de 15,8 °C, avec des températures variant entre une moyenne de 8 °C pendant les mois les plus froids et 26 °C pendant les périodes plus chaudes. La région enregistre en moyenne 3.842 heures d'ensoleillement par an, ce qui est largement suffisant pour les activités de plein air. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné, typique de l'intérieur de la région d'Alicante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau, comme Platja del Pinet et Platja de la Gola. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont à une distance raisonnable : Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) et Escuela de golf Elche (32 km). Les environs naturels de Pinoso, connus pour ses vignobles et ses carrières de marbre, offrent des possibilités de promenades et de découverte de la campagne locale. La proximité immédiate d'un supermarché (24 m) facilite les loisirs quotidiens.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-est de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Il se trouve à l'intérieur des terres, ce qui lui confère un caractère différent des zones côtières de la Costa Blanca. La proximité de villes comme Elche (environ 44 km à vol d'oiseau) et Elda (environ 25 km à vol d'oiseau) offre un accès aux commodités urbaines et à la culture, tandis que Pinoso conserve sa propre identité traditionnelle. C'est une région qui se distingue de la côte plus touristique par son charme rural et son orientation économique vers l'agriculture et les ressources naturelles.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL416724
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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