يقع هذا العقار في بينوسو، وهي بلدة تقليدية في منطقة أليكانتي الداخلية، وتوفر هذه الأرض مساحة واسعة تبلغ 14,132 مترًا مربعًا. تتميز المنطقة ببيئة جبلية هادئة، مع قربها النسبي من الخدمات الحضرية. يتميز الموقع بتاريخ غني في إنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، مما يضيف طابعًا ثقافيًا فريدًا للمنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض على بعد 6 كيلومترات فقط من وسط مدينة بينوسو، وتوفر مزيجًا من العزلة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يتيح القرب من المدينة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مع الحفاظ على بيئة هادئة.
تُعد هذه الأرض مثالية لمن يبحث عن مساحة لتطوير مشروع خاص، سواء كان ذلك إنشاء ملاذ ريفي، أو مشروع زراعي صغير، أو بناء منزل مخصص. توفر المساحة الواسعة إمكانيات متعددة للتصميم والتخصيص وفقًا لاحتياجات المالك.
الأرض جاهزة للبناء، مما يعني أنه يمكن البدء في تطوير المشروع مباشرة. لا توجد معلومات حول مراحل البناء الحالية أو الجدول الزمني المتوقع للتطوير.
لا يقدم هذا المشروع مباني جاهزة أو شققًا، بل هو أرض خام. لا تتوفر معلومات حول وجود مرافق مثل حمامات سباحة أو حدائق مجهزة مسبقًا. لا تتوفر تفاصيل حول البنية التحتية الكاملة المدمجة مثل شبكات الكهرباء والمياه والصرف الصحي.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تتطلع إلى بناء منزل مخصص بالكامل وفقًا لمواصفاتها الخاصة، مع الاستمتاع بالهدوء والطبيعة المحيطة. هو خيار مثالي للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير مشاريع زراعية أو سياحية صغيرة في منطقة ذات تقاليد غنية. يناسب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن ملاذ ريفي بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. نظرًا لطبيعة الأرض، فهي تلبي احتياجات الباحثين عن مشاريع تطوير تتطلب مساحة واسعة وإمكانية للتخصيص. قد يكون هذا العقار جذابًا لمن يقدرون الحياة في بيئة تقليدية مع إمكانية الوصول إلى الطبيعة والمناطق الريفية.
نظرًا لكون العقار عبارة عن أرض، لا توجد تفاصيل حول جودة التشطيبات أو المواد المستخدمة في البناء. تتوفر معلومة تفيد بوجود مياه الري، والتي تعتبر ميزة أساسية لأي مشروع زراعي أو لتطوير المناظر الطبيعية. لا توجد معلومات عن معايير كفاءة الطاقة أو التقنيات المستخدمة في البناء المستقبلي، حيث أن هذه الجوانب تعتمد كليًا على خطط المطور أو المالك المستقبلي. تعتمد جودة التطوير النهائي على القرارات التي سيتخذها المالك المستقبلي بشأن التصميم والمواد وعمليات البناء.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 35,000 يورو، وهو سعر يتناسب مع طبيعة الأرض الخام والمساحة الكبيرة التي تبلغ 14,132 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه أرضًا، فإن السعر يعكس القيمة الأساسية للأرض وإمكاناتها للتطوير. لا توجد تفاصيل عن وحدات سكنية متاحة، بل فقط قطعة أرض واحدة بهذا الحجم والسعر. يجب على المشترين المحتملين النظر في التكاليف الإضافية المرتبطة بتطوير الأرض، مثل الحصول على التصاريح، وتكاليف البناء، وتوصيل البنية التحتية.
تُعد بينوسو، الواقعة في منطقة أليكانتي الجبلية على حدود مورسيا، بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة وتغطي مساحة بلدية تبلغ 126 كم مربع. شهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في السياحة، مما يشير إلى وجود اهتمام متزايد بالمنطقة. تتميز البلدة بارتفاعها الذي يبلغ 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 8 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع ما يقرب من 3,842 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. توفر البيئة المحيطة بالبلدة هدوءًا نسبيًا، مع وجود المطاعم على بعد كيلومتر واحد تقريبًا. وجود 5 خطوط نقل عام و5 محطات قريبة يشير إلى إمكانية الوصول المحدودة بالنقل العام.
تقع بينوسو في منطقة تتميز بالهدوء النسبي والبيئة الريفية. على الرغم من أن المسافة إلى المرافق الرئيسية قد تكون كبيرة، إلا أن قرب البلدة من الخدمات الأساسية مثل المطاعم والسوبر ماركت والصيدليات يجعل الحياة اليومية عملية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار، وهو مناخ نموذجي لمنطقة البحر الأبيض المتوسط. يتيح الارتفاع البالغ 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية جبلية خلابة، ولكنه قد يعني أيضًا تقلبات في درجات الحرارة. توفر 5 خطوط نقل عام و5 محطات قريبة خيارات محدودة للتنقل بدون سيارة، مما يجعل امتلاك سيارة أمرًا مفيدًا للتنقل بسهولة أكبر في المنطقة.
توضح الخريطة موقع بينوسو في منطقة أليكانتي، إسبانيا. تظهر المنطقة الداخلية الجبلية، بعيدًا عن الساحل. تشير المسافات إلى القرب من مدن أخرى وبعض المعالم الطبيعية مثل مناطق السباحة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا لموقع الأرض.
تقع بينوسو في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود منطقة مورسيا. تتميز بموقعها الداخلي، بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، مما يوفر تجربة أكثر أصالة للريف الإسباني. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل أليكانتي (حوالي 70 كم) وإلشه (حوالي 40 كم)، مما يسهل الوصول إليها للاستمتاع بالخدمات والمرافق الحضرية الأكبر. تعتبر منطقة بينوسو معروفة بإنتاج النبيذ والرخام، مما يضيف بعدًا ثقافيًا واقتصاديًا للمنطقة.
تبعد الأرض عن الشواطئ مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal" مسافة 38 كم، وعن Platja del Pinet مسافة 45 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 24 مترًا، مما يجعله في متناول اليد. يقع المستشفى على بعد 22 كم، والصيدلية على بعد 18 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم، و Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد 32 كم. تبعد محطة شحن المركبات الكهربائية مسافة 24 كم. أقرب مطار رئيسي هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC) الذي يبعد حوالي 44 كم جويًا، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 130 كم جويًا، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 360 كم جويًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينوسو بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 8 و 26 درجة مئوية. يستمتع السكان بحوالي 3,842 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا لمعظم أيام السنة. موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، وقد يؤدي إلى تقلبات أكبر في درجات الحرارة بين النهار والليل. البيئة الطبيعية المحيطة تتسم بطابع جبلي وريفي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ الطبيعية القابلة للسباحة هي Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"، وكلاهما يبعد حوالي 38 كم. يقع شاطئ Platja del Pinet على مسافة 45 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم، و Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد 32 كم. تتيح البيئة الريفية المحيطة إمكانيات لممارسة أنشطة خارجية أخرى مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود منطقة مورسيا. تتميز بموقعها الداخلي، بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة، مما يوفر تجربة أكثر أصالة للريف الإسباني. تقع على مسافة معقولة من مدن مثل أليكانتي (حوالي 70 كم) وإلشه (حوالي 40 كم)، مما يسهل الوصول إليها للاستمتاع بالخدمات والمرافق الحضرية الأكبر. تعتبر منطقة بينوسو معروفة بإنتاج النبيذ والرخام، مما يضيف بعدًا ثقافيًا واقتصاديًا للمنطقة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL981116
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع سكنية جاهزة مثل "OCEANIC APARTMENTS" في روياليس (تبدأ من 475,000 يورو) و "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن هذه الأرض في بينوسو تمثل استثمارًا مختلفًا تمامًا. سعرها المنخفض البالغ 35,000 يورو يعكس طبيعتها كأرض خام تتطلب استثمارًا إضافيًا في التطوير والبناء. في حين أن المشاريع الساحلية مثل "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو) توفر حلولًا سكنية جاهزة، فإن هذه الأرض تقدم فرصة لتصميم وبناء مسكن مخصص بالكامل. تتميز بينوسو ببيئتها الداخلية الهادئة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، وتقدم قيمة مختلفة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة بدلًا من قرب الشاطئ. أسعار الأراضي في المناطق الداخلية غالبًا ما تكون أقل بكثير من العقارات المبنية في المواقع الساحلية المتميزة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمطورين أو الأفراد ذوي الميزانية المحدودة الذين يرغبون في بناء منزلهم الخاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
