Το Pinoso, επίσημα El Pinós, είναι μια παραδοσιακή πόλη στην ορεινή ύπαιθρο της επαρχίας Αλικάντε, στα σύνορα με τη Μούρθια. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού, αλατιού και μαρμάρου. Με έκταση 127 τ.χλμ. και πληθυσμό 7.300 κατοίκους, η Pinoso παρουσιάζει μια αυξανόμενη τουριστική ανάπτυξη, διατηρώντας παράλληλα έναν αυθεντικό χαρακτήρα. Το κλίμα κυμαίνεται από 8°C έως 26°C, με 3.842 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για όλο το χρόνο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται 6 χλμ. από το κέντρο του Pinoso, σε μια αγροτική περιοχή με εύκολη πρόσβαση μέσω καλής οδικής σύνδεσης. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα παρέχει άμεση γειτνίαση με τις αστικές παροχές της πόλης.
Αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο προσφέρει ευελιξία για την υλοποίηση ποικίλων σχεδίων, όπως η δημιουργία μιας αγροικίας, η ανάπτυξη ενός μικρού αγροτικού εγχειρήματος ή η κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η διαθεσιμότητα αρδευτικού νερού και ο άπλετος χώρος καλύπτουν ποικίλες ανάγκες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για δόμηση, χωρίς να υπάρχει κάποια συγκεκριμένη ημερομηνία παράδοσης, καθώς πρόκειται για γη. Η κατασκευή οποιασδήποτε δομής θα διέπεται από τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς και απαιτεί έκδοση άδειας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενη κατοικία ή άλλες δομές. Δεν περιλαμβάνονται υπηρεσίες όπως πισίνα, κλιματισμός ή πλήρης διαμόρφωση εξωτερικού χώρου. Η ανάπτυξη απαιτεί ιδιωτική πρωτοβουλία και επένδυση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο από το μηδέν, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης σε μια παραδοσιακή ισπανική πόλη. Είναι κατάλληλο για όσους οραματίζονται τη δημιουργία μιας αγροτικής κατοικίας, ενός αγροτουριστικού καταλύματος ή μιας φάρμας, εκμεταλλευόμενοι την έκταση και την ύπαρξη αρδευτικού νερού. Η τοποθεσία ενδείκνυται για άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, τη γειτνίαση με τη φύση και είναι διατεθειμένα να επενδύσουν στην κατασκευή της ιδανικής τους κατοικίας. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για όσους αναζητούν χώρο για αγροτικές δραστηριότητες ή για τη δημιουργία ενός προσαρμοσμένου χώρου διαβίωσης, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων περιοχών.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος. Το ακίνητο πωλείται ως αδόμητη γη. Η ύπαρξη αρδευτικού νερού υποδηλώνει τη δυνατότητα χρήσης για γεωργικές ή κηπουρικές δραστηριότητες. Οποιαδήποτε κατασκευή θα πρέπει να πληροί τους ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς της περιοχής, και η επιλογή των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών θα εξαρτηθεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τους επιλεγμένους επαγγελματίες.
Η τιμή για αυτό το αγροτεμάχιο 14.132 m² ξεκινά από €35.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση και τη δυνητική χρήση του γηπέδου, το οποίο πωλείται ως έχει, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη, καθώς πρόκειται για ένα ενιαίο αγροτεμάχιο. Η τιμή δεν περιλαμβάνει κόστη ανάπτυξης, κατασκευής ή πρόσθετων υπηρεσιών.
Το Pinoso, μια πόλη με πληθυσμό 7.300 κατοίκους, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν απομόνωση και επαφή με τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται από τις βασικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (1) εντός ακτίνας 2 χλμ. και η δυνατότητα πρόσβασης σε σούπερ μάρκετ (24μ) ενισχύουν την καθημερινή πρακτικότητα. Η πόλη διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές μετακίνησης. Το υψόμετρο των 574 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα και καθαρό αέρα, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσδίδουν πολιτιστικό πλούτο. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας Αλικάντε ανέρχεται σε 15.750€, παρέχοντας μια οικονομική εικόνα της περιοχής.
Η ζωή γύρω από το Pinoso χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία. Η εγγύτητα σε μια πόλη όπως το Pinoso (6 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (24μ), εστιατόρια (1 εντός 2χλμ) και φαρμακεία (18χλμ), ενώ νοσοκομείο βρίσκεται 22 χλμ. μακριά. Η κεντρική τοποθεσία στην επαρχία Αλικάντε, αν και μακριά από τη θάλασσα, προσφέρει ηρεμία και σταθερό κλίμα. Η ελάχιστη απόσταση σε εγκαταστάσεις όπως EV-laadpalen (24χλμ) και η διαθεσιμότητα 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 5 στάσεις, καθιστούν την καθημερινή ζωή διαχειρίσιμη, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία.
Η οπτική παρουσίαση αυτού του αγροτεμαχίου στην ευρύτερη περιοχή του Pinoso, επαρχία Αλικάντε, αναδεικνύει την αγροτική φύση της τοποθεσίας. Η εγγύτητα στην πόλη Pinoso και η σύνδεσή της με το οδικό δίκτυο είναι εμφανείς, όπως και η απόσταση από τις ακτές και τα μεγάλα αστικά κέντρα.
Το Pinoso βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιφέρεια της Μούρθια. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, χαρακτηριστική της ενδοχώρας. Απέχει σημαντικά από τις μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 44 χλμ αεροπορικώς) και η Βαλένθια (περίπου 130 χλμ αεροπορικώς), εστιάζοντας σε ένα πιο αγροτικό και παραδοσιακό περιβάλλον. Η πόλη αποτελεί κόμβο για την τοπική αγροτική παραγωγή, ιδιαίτερα κρασιού και μαρμάρου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 6 χλμ. από το Pinoso, όπου βρίσκονται βασικές υπηρεσίες. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερα κέντρα γίνεται μέσω οδικού δικτύου. Οι πλησιέστερες παραθαλάσσιες ζώνες μπάνιου, όπως η "Las Escanales" και η "El Arenal", απέχουν 38 χλμ. Η αμμώδης παραλία "Platja del Pinet" είναι 45 χλμ. μακριά. Για golf, τα Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda και Escuela de golf Elche βρίσκονται σε ακτίνα 30-32 χλμ. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 44 χλμ. αεροπορικώς, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 130 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Pinoso βρίσκεται σε υψόμετρο 574 μέτρων, προσφέροντας ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 8°C και 26°C, με 3.842 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Το κλίμα ευνοεί μια μακρά περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Ο επίσημος "κολυμβητικός" μήνας διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, υποδηλώνοντας ότι οι κύριες δραστηριότητες νερού είναι εποχικές. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από ξηρή γη και οπωρώνες, όπως υποδεικνύουν οι φωτογραφίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Pinoso δεν βρίσκεται στην ακτή, οι πλησιέστερες περιοχές για κολύμπι και υδάτινες δραστηριότητες είναι οι ζώνες μπάνιου "Las Escanales" και "El Arenal", περίπου 38 χλμ. μακριά. Η παραλία "Platja del Pinet" απέχει 45 χλμ. Για τους λάτρεις του golf, υπάρχουν τρεις επιλογές σε ακτίνα 30-32 χλμ: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda και Escuela de golf Elche. Η γη προσφέρει δυναμικό για τη δημιουργία ιδιωτικών χώρων αναψυχής, όπως πισίνα ή κήπος, εφόσον επιλεγεί η κατασκευή κατοικίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pinoso βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στα σύνορα με την περιφέρεια της Μούρθια. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, χαρακτηριστική της ενδοχώρας. Απέχει σημαντικά από τις μεγάλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 44 χλμ αεροπορικώς) και η Βαλένθια (περίπου 130 χλμ αεροπορικώς), εστιάζοντας σε ένα πιο αγροτικό και παραδοσιακό περιβάλλον. Η πόλη αποτελεί κόμβο για την τοπική αγροτική παραγωγή, ιδιαίτερα κρασιού και μαρμάρου.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.9°C | 30 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 25 mm |
| Μάρτιος | 11.4°C | 34 mm |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 19 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.6°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL981116
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια έργα όπως το "OCEANIC APARTMENTS" στη Rojales (από €475.000) ή το "RESIDENTIAL VIVALIFE" στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), αυτό το αγροτεμάχιο στην Pinoso αντιπροσωπεύει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Η τιμή εκκίνησης των €35.000 για 14.132 m² είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την αγροτική τοποθεσία και την έλλειψη υφιστάμενων κατασκευών, σε αντίθεση με τις έτοιμες πολυτελείς κατοικίες στην ακτή. Το "NUEVA DAYA VILLA" στη Daya Nueva (από €380.000) προσφέρει επίσης βίλες, υποδεικνύοντας την τάση για ακίνητα με έτοιμες κατοικίες σε πιο προσιτές, αν και παραθαλάσσιες, περιοχές. Η Pinoso, ως πόλη της ενδοχώρας, προσφέρει ένα πιο παραδοσιακό και ήρεμο lifestyle, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να χτίσουν από το μηδέν, παρά σε εκείνους που αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και κοσμοπολίτικη ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
