Dieses 24.500 m² große Grundstück liegt in der Nähe von Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Ein erheblicher Teil des Grundstücks, ca. 20.000 m², wird derzeit als Mandelbaumplantage mit etwa 300 gesunden, beschnittenen und produktiven Bäumen genutzt. Dies bietet sowohl eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für eine schnelle Rendite als auch eine Ressource für eigene landwirtschaftliche Unternehmungen. Das Grundstück verfügt derzeit nicht über Strom- oder Wasseranschlüsse, die Anschlusspunkte befinden sich jedoch in der Nähe. Aufgrund seiner Größe und der Nähe zu Anschlüssen könnte dieses Grundstück potenziell als Bauplatz dienen und Privatsphäre sowie Ausblicke bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und bietet Pinoso eine traditionelle spanische Stadtumgebung. Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Lage ist im Landesinneren und unterscheidet sich somit von den Küstenregionen.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die an landwirtschaftlicher Verwertung, wie dem Mandelanbau, interessiert sind oder ein großes Grundstück mit Potenzial für zukünftige Bebauung suchen. Die Möglichkeit, eigenes Land zu entwickeln, kombiniert mit der Ruhe des Landesinneren, spricht eine bestimmte Zielgruppe an. Die Bereitschaft, in notwendige Versorgungseinrichtungen und weitere Entwicklungen zu investieren, ist hier eine Voraussetzung.
Es handelt sich hier um ein bestehendes Grundstück mit einer Mandelplantage. Ein Neubauprojekt im üblichen Sinne gibt es nicht, jedoch wird das Potenzial für zukünftige Bebauung auf dem weitläufigen Gelände hervorgehoben. Die Bauphase hängt von den zukünftigen Plänen des Eigentümers ab.
Das Grundstück ist derzeit nicht an Strom oder Wasser angeschlossen, obwohl sich die Anschlusspunkte in der Nähe befinden. Es sind keine bestehenden Bauten vorhanden, und seine Hauptfunktion ist derzeit landwirtschaftlich. Es ist kein Grundstück, das ohne weitere Entwicklung für eine sofortige Wohnnutzung geeignet ist.
Ref: VL008654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt für Käufer, die von einem landwirtschaftlichen Abenteuer in Spanien träumen, insbesondere im Mandelanbau oder anderen Kulturen, und dabei vom günstigen Klima der Region Murcia profitieren möchten. Es eignet sich auch für Investoren, die nach wertbeständigem Grundbesitz mit Entwicklungspotenzial suchen, möglicherweise um in Zukunft ein Haus inmitten eigener Ländereien zu bauen. Denken Sie an jemanden, der Ruhe sucht, fernab des Trubels der Küste, aber dennoch die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen schätzt. Auch für Unternehmer, die ein Projekt auf eigenem Grund starten möchten, wie ein Agriturismo oder ein landwirtschaftlicher Betrieb, bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage. Die Bereitschaft, in die notwendigen Versorgungseinrichtungen und möglicherweise weitere Entwicklungen zu investieren, ist hierfür eine Voraussetzung.
Das Grundstück ist größtenteils mit Mandelbäumen bewachsen, die sich derzeit in voller Produktion befinden und als gesund und gut gepflegt beschrieben werden. Der Boden ist für landwirtschaftliche Zwecke geeignet. Spezifische Details zur Bodenqualität über die Eignung für Mandelbäume hinaus werden nicht angegeben. Bezüglich der Bebauung befinden sich Wasser- und Stromanschlüsse in der Nähe, was auf die Möglichkeit hindeutet, zukünftige Bauten mit Versorgungseinrichtungen auszustatten. Es liegen keine Angaben zur Ausführungsqualität vor, da es sich um ein Stück Land handelt.
Dieses 24.500 m² große Grundstück wird ab 34.300 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe und die derzeitige landwirtschaftliche Bestimmung wider, mit Potenzial für zukünftige Bebauung. Diese Art von Land im Landesinneren von Alicante bietet eine Einstiegsmöglichkeit für diejenigen, die an Landwirtschaft oder großflächiger Projektentwicklung interessiert sind. Das Grundstück ist als Ganzes verfügbar. Der Preis pro Quadratmeter ist für die Region günstig, insbesondere angesichts der bereits vorhandenen produktiven Mandelbäume.
Pinoso, offiziell Pinoso / El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Landesinneren an der Grenze der Provinzen Alicante und Murcia. Die Stadt ist bekannt für die Produktion von Wein, Steinsalz und Marmor und hat in letzter Zeit ein Wachstum im Tourismus erlebt. Mit 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² bietet Pinoso eine Mischung aus ländlicher Ruhe und lokalen Annehmlichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8 °C, mit Temperaturen zwischen 8 °C und 26 °C im Laufe des Jahres. Es gibt 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 5 Haltestellen in der Nähe, die eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglichen, obwohl ein Fahrzeug für umfangreichere Erkundungen der Region, einschließlich der 45 km entfernten Strände, empfehlenswert ist. Das Grundstück selbst mit seiner Größe und Mandelplantage lädt zu einem ruhigen Leben inmitten der natürlichen Landschaften des Landesinneren ein.
Pinoso bietet einen authentischen spanischen Lebensstil im Landesinneren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8 °C mit Spitzenwerten bis 26 °C sorgt für angenehme Jahreszeiten, obwohl die Winter kühler sein können (durchschnittlich 8 °C). Die 3.842 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen den sonnigen Charakter der Region. Die Lage auf 574 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem Kontinentalklima bei. Mit 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 5 Haltestellen in der Nähe ist eine grundlegende Erreichbarkeit gewährleistet, obwohl ein Auto für optimalen Komfort und die Erkundung der weiteren Region, einschließlich der 45 km entfernten Strände, empfohlen wird. Die Nähe zu einem Supermarkt (24 m) und einem Restaurant (innerhalb von 2 km) bietet unmittelbare tägliche Annehmlichkeiten.
Dieses Landgrundstück befindet sich in der Gemeinde Pinoso, im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage ist im Landesinneren, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und hügeligem Gelände, mit der Stadt Pinoso in fußläufiger Entfernung für grundlegende Annehmlichkeiten.
Pinoso liegt im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es befindet sich in einer eher ländlichen und bergigen Gegend, die sich vom Küstenstreifen der Costa Blanca unterscheidet. Die Stadt Elda liegt etwa 22 km entfernt, Elche etwa 30 km. Diese Lage bietet eine authentischere spanische Erfahrung, abseits des touristischen Trubels an der Küste, während wichtige Städte und der Flughafen Alicante immer noch gut erreichbar sind. Pinoso ist eine traditionelle Stadt, die für ihre Agrarprodukte bekannt ist.
Das Grundstück liegt in der Nähe des Zentrums von Pinoso, mit einem Supermarkt nur 24 Meter entfernt und einem Restaurant in einem Umkreis von 2 km. Größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus befinden sich etwa 22 km entfernt in Elda oder Elche. Für Strandliebhaber sind die Strände Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina etwa 45 km Luftlinie entfernt. Golfer finden Plätze wie den Font del Llop Golf Resort in 30 km, den Club de Golf Alenda in 32 km und die Escuela de golf Elche ebenfalls in 32 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 44 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Erreichbarkeit gewährleistet. Die Anwesenheit von 5 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 5 Haltestellen bietet eine grundlegende Option für den öffentlichen Nahverkehr, obwohl ein Auto für die meisten Fahrten, insbesondere zur Küste oder zu Golfplätzen, ratsam ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt 574 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem Kontinentalklima mit milderen Sommern und kühleren Wintern als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 15,8 °C, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 8 °C im Winter und 26 °C im Sommer. Die Region genießt beeindruckende 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von etwa 4 Monaten beiträgt, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Die Höhe und das Klima sind für den Anbau von Mandeln sehr gut geeignet, wie die bestehende Plantage zeigt. Die Umgebung ist durch sanfte Hügel und landwirtschaftliche Flächen gekennzeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Landesinneren liegt, sind die Küsten der Costa Blanca erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina sind etwa 45 km Luftlinie entfernt. Diese Strände bieten typische Einrichtungen der spanischen Küste, einschließlich Wassersportmöglichkeiten. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort in 30 km, Club de Golf Alenda in 32 km und Escuela de golf Elche ebenfalls in 32 km Entfernung. Die Region um Pinoso selbst bietet Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der ländlichen Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im nordwestlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Es befindet sich in einer eher ländlichen und bergigen Gegend, die sich vom Küstenstreifen der Costa Blanca unterscheidet. Die Stadt Elda liegt etwa 22 km entfernt, Elche etwa 30 km. Diese Lage bietet eine authentischere spanische Erfahrung, abseits des touristischen Trubels an der Küste, während wichtige Städte und der Flughafen Alicante immer noch gut erreichbar sind. Pinoso ist eine traditionelle Stadt, die für ihre Agrarprodukte bekannt ist.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste der Costa Blanca, wie Wohnungen in Torrevieja (ab 155.000 €) oder Entwicklungen in El Raso (ab 225.000 €), bietet dieses Landgrundstück in Pinoso eine deutlich andere Art von Investition und Lebensstil. Während sich Küstenprojekte auf den direkten Zugang zu Stränden, maritime Einrichtungen und eine lebhafte touristische Atmosphäre konzentrieren, betont Pinoso das authentische spanische Landesinnere. Die Preisgestaltung von 34.300 € für 24.500 m² Land ist pro Quadratmeter deutlich niedriger als bei Wohnungen in Küstenstädten, was es für Agrarinvestoren oder Entwickler, die Land benötigen, attraktiv macht. Obwohl die Entfernung zur Küste (45 km) und zum Flughafen Alicante (44 km) größer ist als bei vielen Küstenprojekten, zeichnen die Ruhe, die ländliche Umgebung und das spezifische landwirtschaftliche Potenzial dieses Grundstücks es deutlich aus. Das Angebot in Pinoso spricht einen Nischenmarkt an, der Wert auf Raum, Natur und traditionelles spanisches Leben legt, im Gegensatz zur allgemeineren Anziehungskraft der direkten Küstengebiete.
Maiko ist ein Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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