Parduodamas sklypas Pinoso mieste

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Šis Pinoso mieste esantis sklypas yra urbanistinėje aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Regionas garsėja aukščiausios kokybės vynų, akmens druskos ir marmuro gamyba, o pastaruoju metu pastebimas turizmo augimas. Jis yra kalnuotoje vietovėje Alikantės ir Mursijos pasienyje.

Planas

Šis sklypas tinka tiems, kurie ieško erdvių, nori įgyvendinti savo žemės ūkio projektus arba planuoja statyti namą ateityje. Jis siūlo galimybę įkurti savo sodą ar vynuogyną, todėl yra patrauklus pasirinkimas plėtrai.

Projekto būklė

Tai esamas žemės ūkio paskirties sklypas, kur šiuo metu nevyksta statybos darbai. Vandens ir elektros tiekimo galimybė rodo potencialą būsimiems statybos projektams. Daugiau informacijos apie statybos procesus ir leidimus galima gauti paprašius.

Dėmesio punktai

Šiuo metu sklype nėra elektros ir vandens tiekiamos, nors prijungimo vietos yra netoliese. Esama sklypo būklė tinka žemės ūkio reikmėms, ne automobiliui apgyvendinti. Statybai reikės papildomų leidimų ir infrastruktūros.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Parduodamas sklypas Pinoso mieste kainuoja nuo 34 300 €. Su 24 500 m² plotu ir maždaug 20 000 m² derlingų migdolmedžių sodu, ši kaina yra patraukli investicinė galimybė regione. Kaina gali skirtis priklausomai nuo dydžio, vietos ir esamo derliaus. Šis kainų lygis yra patrauklus ieškantiems strateginės investicijos.

€34,300

Prijs

Apylinkės ir gyvenimas

Pinoso yra tradicinis miestas kalnuotoje vietovėje prie Alikantės ir Mursijos provincijų sienos. Su 7 300 gyventojų ir 126 km² savivaldybės plotu, Pinoso garsėja savo vynu, akmens druska ir marmuru. Pastaruoju metu pastebimas turizmo augimas. Jo 574 m aukštis virš jūros lygio ir vidutinė 8-26°C temperatūra atspindi Viduržemio jūros klimato ypatumus. Sklypas yra netoli šio gyvybingo miesto patogumų.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Pinoso

Apylinkės ir susisiekimas

Pinoso regionas yra žemės ūkio ir tradicinio gyvenimo centras. Tai svarbus vaisių, daržovių ir riešutų, ypač migdolų, gamintojas. 574 metrų aukštis virš jūros lygio ir vidutinė 15,8°C metinė temperatūra suteikia specifinį klimatą. Su maždaug 3 842 saulės valandomis per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonu, Viduržemio jūros klimatas yra akivaizdus. 7 300 gyventojų turintis miestas siūlo bendruomeniškumo jausmą, o 2 km spinduliu pasiekiama bent viena restoranas.

Žemėlapis ir vieta

Šis sklypas yra Pinoso miesto pakraštyje, apsuptas derlingų žemės ūkio laukų. Jo vieta siūlo tiek miesto patogumų artumą, tiek erdvią ir ramią gyvenamąją erdvę. Aplinkiniai žemės ūkio plotai atspindi regiono tradicinę žemės ūkio struktūrą.

Alt text: Two-story building with a yellow and orange facade, large windows, and a covered entrance.

Vietovės gidas: Pinoso

Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.

Pagrindiniai faktai

127.0 km² Plotas

Klimatas

Mėnuo	Vid. temperatūra	Krituliai
Sausis	7.9°C	30 mm
Vasaris	8.4°C	25 mm
Kovas	11.4°C	34 mm
Balandis	14.0°C	37 mm
Gegužė	17.2°C	42 mm
Birželis	22.0°C	19 mm
Liepa	25.4°C	5 mm
Rugpjūtis	25.6°C	8 mm
Rugsėjis	21.6°C	31 mm
Spalis	16.7°C	40 mm
Lapkritis	11.8°C	35 mm
Gruodis	8.3°C	28 mm

Artimos paslaugos

1 restaurant

Aukštis ir reljefas

574m Aukštis virš jūros lygio

Transportas

44 km Alicante-Elche (ALC)

130 km Valencia (VLC)

360 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Santrauka

Apie 24 500 m² ploto sklypas, iš kurių 20 000 m² – derlingas migdolmedžių sodas.
Potencialas būsimoms statyboms, vandens ir elektros tiekimo punktai netoliese.
Netoli Pinoso miesto su pėsčiomis pasiekiamais patogumais, tačiau rekomenduojamas automobilis.
Tinka investicijoms ar nuosaviems žemės ūkio projektams su greitos grąžos potencialu.
Siūlo ramią ir natūralią aplinką tradiciniame Pinoso mieste.

Regioninis palyginimas

Šis sklypas Pinoso mieste siūlo visiškai kitokį investicinį profilį nei apartamentų projektai pakrančių zonose, tokiose kaip Torrevieja. Nors projektai APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 155 000 €) ar EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 €) siūlo gyvenimą prie jūros ir paruoštus būstus, sklypas Pinoso mieste orientuojasi į žemės investicijas, žemės ūkį ar būsimus individualius statybos projektus. Kaina 34 300 € už sklypą Pinoso yra labai maža, atsižvelgiant į jo dydį ir žemės ūkio potencialą. Projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II (nuo 225 000 €), taip pat siūlo paruoštus gyvenamuosius plotus ir socialinę infrastruktūrą. Pinoso sklypas labiau tinka tiems, kurie vertina kaimo gyvenimą, privatumą ir laisvę kurti savo projektus. Regionas idealiai tinka ieškantiems autentiškesnės ispaniškos patirties, toliau nuo Costa del Sol šurmuliuojančio turizmo.

Dažniausiai užduodami klausimai

Nerimauju dėl to, ar šis sklypas tinkamas nedelsiant gyventi. Ką turėčiau žinoti?

Sklypas šiuo metu yra žemės ūkio paskirties su migdolmedžių sodu. Elektros ir vandens tiekimo punktai yra netoliese, bet ne tiesiogiai sklype. Yra galimybė statyti namą, tačiau tai priklauso nuo vietinių teritorijų planavimo taisyklių ir reikiamų leidimų gavimo.

Koks yra sklypo pasiekiamumas ir kokios transporto galimybės yra apylinkėse?

Pinoso yra įsikūręs Alikantės ir Mursijos provincijų sankryžoje. Artimiausias didysis oro uostas yra Alicante-Elche (ALC), maždaug 44 km atstumu. Nuosavas automobilis yra praktiškiausias, tačiau mieste taip pat yra viešojo transporto linijų ir stotelių. Artimiausias prekybos centras yra už 24 m, vaistinė – už 18 km, o ligoninė – už 22 km. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 45 km atstumu.

Ar sklype yra elektros ir vandens tiekimo jungtys?

Šiuo metu sklype nėra elektros ir vandens tiekimo jungčių. Tačiau prijungimo taškai yra netoliese ir juos galima atvesti. Tai turėtų būti atsižvelgta į būsimus statybos planus.

Ar galite pateikti informacijos apie migdolų auginimą regione?

Pinoso ir jo apylinkės yra svarbūs migdolų auginimo regionai Ispanijoje. Regiono klimatas ir dirvožemis yra palankūs migdolmedžiams auginti. Daugiau nei 300 sveikų migdolmedžių sklype liudija apie šį žemės ūkio potencialą.

Kokios pagrindinės paslaugos yra netoliese?

Pinoso miestas siūlo paslaugas pėsčiomis pasiekiamu atstumu. 2 km spinduliu yra bent vienas restoranas. Prekybos centrai, vaistinės ir kitos pagrindinės paslaugos taip pat pasiekiamos mieste ar jo apylinkėse. Artimiausia ligoninė yra už 22 km.

Kokia yra dabartinė sklypo kaina ir kas įskaičiuota į kainą?

Pradinė parduodamo sklypo kaina yra 34 300 €. Ši kaina apima maždaug 24 500 m² ploto sklypą ir jo derlingą migdolmedžių sodą. Kaina neapima jokių statybų ar infrastruktūros; tai būtų papildomos išlaidos.

Kaip vyksta sklypo pirkimo procesas?

Sklypo pirkimo procesas vyksta pagal Ispanijos nekilnojamojo turto įstatymus. Rekomenduojama, kad potencialūs pirkėjai procesą tvarkytų per advokatą ar nekilnojamojo turto konsultantą. Būtina patikrinti visus teisinius dokumentus ir užbaigti nuosavybės perleidimą.

Ar galite pateikti daugiau informacijos apie Pinoso vietą ir apylinkes?

Pinoso yra tradicinis miestas Alikantės provincijos vidinėje dalyje, kalnuotoje vietovėje. Regionas žinomas dėl savo ramios gyvensenos, žemės ūkio produkcijos (vyno, druskos, marmuro) ir gamtos grožio. Jis turi vėsesnį klimatą nei pakrantė ir apie 3 842 saulės valandas per metus. Gyventojų skaičius yra apie 7 300.

Parduodamas sklypas Pinoso mieste