Cette parcelle de 24 500 m² est située près de Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante. Une partie importante, environ 20 000 m², est actuellement une amanderaie avec environ 300 amandiers sains, taillés et productifs. Cela présente une opportunité d'investissement intéressante avec un potentiel de retour rapide, ou une ressource pour des entreprises agricoles personnelles. La parcelle ne dispose actuellement pas de raccordements électriques ou d'eau, bien que les points de connexion soient à proximité. Compte tenu de sa taille et de la proximité des raccordements, cette parcelle pourrait potentiellement servir de site de construction, offrant intimité et vues.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur de la province d'Alicante, Pinoso offre un environnement urbain traditionnel espagnol. Les commodités telles que les restaurants et les magasins sont accessibles à pied. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui lui confère un caractère différent des zones côtières.
Cette parcelle convient aux acheteurs intéressés par l'exploitation agricole, telle que la culture des amandes, ou à ceux qui recherchent une grande parcelle avec un potentiel de développement futur. La possibilité de développer son propre terrain, combinée à la tranquillité de l'intérieur, attire un public spécifique. La volonté d'investir dans les services publics nécessaires et le développement ultérieur est ici une condition préalable.
Il s'agit d'une parcelle existante avec une amanderaie. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens habituel, mais le potentiel de construction future sur le vaste terrain est souligné. La phase de construction dépendra des projets futurs du propriétaire.
La parcelle n'est actuellement raccordée ni à l'électricité ni à l'eau, bien que les points de raccordement soient à proximité. Il n'y a pas de structures existantes et sa fonction principale est actuellement agricole. Ce n'est pas une parcelle adaptée à une habitation immédiate sans développement supplémentaire.
Ref: VL008654
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette parcelle convient à l'acheteur qui rêve d'une aventure agricole en Espagne, axée spécifiquement sur la culture des amandes ou d'autres cultures, en profitant du climat favorable de la région de Murcie. Elle convient également à un investisseur à la recherche d'un actif foncier stable avec un potentiel de développement, éventuellement pour construire une maison au milieu de ses propres terres à l'avenir. Pensez à quelqu'un qui recherche la paix, loin de l'agitation côtière, tout en appréciant la proximité des services essentiels. Les entrepreneurs cherchant à démarrer un projet sur leur propre terrain, comme un agritourisme ou une exploitation agricole, trouveront dans cette parcelle une base solide. La volonté d'investir dans les services publics nécessaires et le développement ultérieur est ici essentielle.
La parcelle est en grande partie plantée d'amandiers, actuellement en pleine production et décrits comme sains et bien entretenus. Le terrain est propice aux activités agricoles. Des détails spécifiques sur la qualité du sol, au-delà de son aptitude à la culture des amandes, ne sont pas fournis. En ce qui concerne la construction, des points de raccordement à l'eau et à l'électricité sont à proximité, indiquant la possibilité d'équiper de futures constructions en services publics. Aucun détail de finition n'est disponible pour une habitation existante, car il s'agit d'un terrain.
Cette parcelle de 24 500 m² est proposée à partir de 34 300 €. Le prix reflète sa taille et sa désignation agricole actuelle, avec un potentiel de développement futur. Ce type de terrain, situé à l'intérieur d'Alicante, offre une opportunité d'entrée pour ceux qui s'intéressent à l'agriculture ou au développement de projets à grande échelle. La parcelle est disponible en un seul lot. Le prix au mètre carré est avantageux pour la région, surtout compte tenu de la présence d'amandiers productifs.
Pinoso, officiellement Pinoso / El Pinós, est une ville traditionnelle située dans la campagne montagneuse à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie. La ville est réputée pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre, et a récemment connu une croissance touristique. Avec 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², Pinoso offre un mélange de tranquillité rurale et de commodités locales. La température moyenne annuelle est de 15,8 °C, avec des températures variant de 8 °C à 26 °C tout au long de l'année. Il existe 5 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour des explorations plus approfondies de la région, y compris les plages situées à 45 km. La parcelle elle-même, par sa taille et son amanderaie, invite à une vie paisible, entourée par les paysages naturels de l'intérieur.
Pinoso offre un style de vie espagnol authentique à l'intérieur des terres. La température moyenne annuelle de 15,8 °C, avec des pics jusqu'à 26 °C, assure des saisons agréables, bien que les hivers puissent être plus frais (en moyenne 8 °C). Les 3 842 heures d'ensoleillement par an soulignent le caractère ensoleillé de la région. La situation, à 574 mètres d'altitude, contribue à un climat continental. Avec 5 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité, une accessibilité de base est assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour un confort optimal et l'exploration de la région environnante, y compris les plages situées à 45 km. La proximité d'un supermarché (24 m) et d'un restaurant (à moins de 2 km) offre des commodités quotidiennes immédiates.
Cette parcelle de terrain est située dans la municipalité de Pinoso, à l'intérieur de la province d'Alicante. Le site est à l'intérieur des terres, entouré de terres agricoles et de terrains vallonnés, avec la ville de Pinoso accessible à pied pour les commodités de base.
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Il se trouve dans une zone plus rurale et montagneuse, distincte de la bande côtière de la Costa Blanca. La ville d'Elda se trouve à environ 22 km, et Elche à environ 30 km. Cet emplacement offre une expérience espagnole plus authentique, loin de l'agitation touristique de la côte, tout en permettant un accès raisonnable aux grandes villes et à l'aéroport d'Alicante. Pinoso est une ville traditionnelle réputée pour ses produits agricoles.
La parcelle est située près du centre de Pinoso, avec un supermarché à seulement 24 mètres et un restaurant dans un rayon de 2 km. Les commodités plus importantes, comme un hôpital, sont situées à environ 22 km à Elda ou Elche. Pour les amoureux de la plage, Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Les amateurs de golf trouveront des parcours tels que le Font del Llop Golf Resort à 30 km, le Club de Golf Alenda à 32 km et l'Escuela de golf Elche également à 32 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau, garantissant une accessibilité raisonnable. La présence de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts offre une option de transport public de base, bien qu'une voiture soit conseillée pour la plupart des déplacements, notamment vers la côte ou les terrains de golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à 574 mètres d'altitude, ce qui résulte en un climat continental avec des étés plus doux et des hivers plus frais que sur la côte. La température moyenne annuelle avoisine les 15,8 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 8 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'un nombre impressionnant de 3 842 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. L'altitude et le climat sont très propices à la culture des amandes, comme en témoigne la présence de la verger existant. Le paysage se caractérise par des collines ondulantes et des terres agricoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit situé à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa Blanca sont accessibles. Les plages les plus proches, telles que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina, se trouvent à environ 45 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent les installations typiques de la côte espagnole, y compris des sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : le Font del Llop Golf Resort à 30 km, le Club de Golf Alenda à 32 km et l'Escuela de golf Elche également à 32 km. La région de Pinoso elle-même offre des possibilités de randonnée et de profiter du paysage rural.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé dans la partie nord-ouest de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Il se trouve dans une zone plus rurale et montagneuse, distincte de la bande côtière de la Costa Blanca. La ville d'Elda se trouve à environ 22 km, et Elche à environ 30 km. Cet emplacement offre une expérience espagnole plus authentique, loin de l'agitation touristique de la côte, tout en permettant un accès raisonnable aux grandes villes et à l'aéroport d'Alicante. Pinoso est une ville traditionnelle réputée pour ses produits agricoles.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparés aux projets situés sur la côte immédiate de la Costa Blanca, tels que les appartements à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou les développements à El Raso (à partir de 225 000 €), ce terrain à Pinoso offre un type d'investissement et un style de vie radicalement différent. Alors que les projets côtiers se concentrent sur l'accès direct aux plages, aux installations maritimes et à une atmosphère touristique animée, Pinoso met l'accent sur l'intérieur espagnol authentique. Le prix de 34 300 € pour 24 500 m² de terrain est nettement inférieur par mètre carré à celui des appartements dans les villes côtières, ce qui le rend attractif pour les investisseurs agricoles ou les promoteurs ayant besoin de terrains. Bien que la distance à la côte (45 km) et à l'aéroport d'Alicante (44 km) soit plus grande que pour de nombreux projets côtiers, la tranquillité, l'environnement rural et le potentiel agricole spécifique de cette parcelle la distinguent clairement. Les offres à Pinoso s'adressent à un marché de niche qui valorise l'espace, la nature et la vie espagnole traditionnelle, contrairement à l'attrait plus général des zones côtières immédiates.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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